Американдық кепілдік ғимараты - American Surety Building - Wikipedia

Американдық кепілдік ғимараты
100 Broadway IMG 9055.JPG
Американдық кепілдік ғимараты
Балама атауларБанк Токио ғимараты, 100 Бродвей
Негізгі ақпарат
КүйАяқталды
ТүріКеңсе
Сәулеттік стильНеоклассикалық
Орналасқан жері96-100 Бродвей
Манхэттен, Нью Йорк
Координаттар40 ° 42′29 ″ Н. 74 ° 00′40 ″ В. / 40.7081 ° N 74.0112 ° W / 40.7081; -74.0112Координаттар: 40 ° 42′29 ″ Н. 74 ° 00′40 ″ В. / 40.7081 ° N 74.0112 ° W / 40.7081; -74.0112
Құрылыс басталды1894
Аяқталды1896
Жаңартылған1920–1922, 1973–1975
Құны48 миллион доллар
ИесіNorthwood Investors
Биіктігі338 фут (103 м)
Техникалық мәліметтер
Еден саны23
Лифт / лифт10
Дизайн және құрылыс
СәулетшіБрюс Прайс
ӘзірлеушіАмерикандық кепілгерлік компаниясы
Команданы қалпына келтіру
СәулетшіГерман Ли Мидер (бірінші жөндеу)
Халықаралық Каджима (екінші жөндеу)
Тағайындалған24 маусым 1997 ж
Анықтама жоқ.1924

The Американдық кепілдік ғимараты (деп те аталады Банк Токио ғимараты немесе 100 Бродвей) болып табылады ерте зәулім ғимарат Қарағай көшесінде және Бродвей ішінде Қаржы ауданы туралы Манхэттен жылы Нью-Йорк қаласы, қарама-қарсы Троица шіркеуі. Жобаланған ғимарат Нео-Ренессанс стилі бойынша Брюс Прайс кейінірек кеңеюімен Герман Ли Мидер, биіктігі 118 м), 23 немесе 26 қабатты құрайды. Бұл Манхэттеннің болат жақтауы бар және пердемен қоршалған алғашқы ғимараттарының бірі.

Американдық кепілдік ғимаратында Мейн гранитінің қасбеті бар. Оның артикуляция а компоненттеріне ұқсас үш көлденең қимадан тұрады баған, атап айтқанда негіз, білік және капитал Американдық кепілдік ғимаратын осындай макетпен ерекшеленетін Нью-Йорктегі ең алғашқы зәулім ғимараттардың біріне айналдыру. Қасбеті бірнеше декоративті белгілерді, соның ішінде мүсіндік элементтерді де қамтиды Дж. Мэсси Ринд. Сонымен қатар, американдық кепілгер ғимарат құрылымдық болаттың ішкі қаңқасын, сонымен қатар консольді болат құрылымын қолданады негіздер.

Ғимарат 1894 - 1896 жылдар аралығында 21 қабатты ғимарат ретінде тұрғызылды Нью-Йорктегі екінші биік ғимарат аяқталғаннан кейін .. 1920 және 1922 жылдар аралығында Мидердің жобаларына қосымша алаң салынды, оның алаңы ұлғайтылды және ғимаратқа екі қабатты қосылды. Кейінірек жалдаушы, Токио Банкі, жалданған Халықаралық Каджима 1973-1975 жылдар аралығында төменгі 13 қабатты қалпына келтіру. Американдық кепілдік ғимараты жасалды Нью-Йорк қаласы бағдарланған 1995 ж.

Сайт

Американдық кепілдік ғимараты орналасқан Қаржы ауданы туралы Төменгі Манхэттен, іргелес Бродвей батысында және қарағай көшесі солтүстігінде, бірге Уолл-стрит оңтүстіктегі блоктан аз. Ғимарат жапсарлас орналасқан Троица шіркеуі, Троица шіркеуінің ауласы және Тринити және Америка Құрама Штаттарының жылжымайтын мүлік ғимараттары батысқа қарай; The Әділ ғимарат солтүстікке; 14 Уолл-стрит шығысқа; және 1 Уолл-стрит оңтүстікке.[1] Кіреберістер Нью-Йорк метрополитені Келіңіздер Wall Street бекеті, қызмет етеді 4 және5 ғимаратқа жақын орналасқан пойыздар.[2]

Лот шамамен 15000 шаршы футты (1400 м) қамтиды2),[3] қарағай көшесінде 125 фут (38 м) және Бродвейде 123 фут (37 м). Екі жақтың ешқайсысы параллель емес.[4] Ғимарат 1920-1922 ж.ж. кеңейгенге дейінгі бастапқы лот 84,67 - 85,33 футты (26 - 26 м) өлшеген.[5][6]

Дизайн

Американдық кепілдік ғимаратының биіктігі 23 немесе 26 қабатты құрайды,[a] биіктігі 338 фут (103 м).[7] және жобаланған Брюс Прайс ішінде Нео-Ренессанс стиль. Аяқталғаннан кейін американдық кепілдік ғимараты 21 қабатты, биіктігі 308 немесе 312 фут (94 немесе 95 м) болды.[5][9] Бұл оны қазір қиратылып жатқан Нью-Йорктің екінші биік ғимаратына айналдырды Манхэттеннің өмірді сақтандыру ғимараты бір блок оңтүстік, ол 313 футта (95 м) тұрды.[9]

1890 жылдары американдық кепілдік ғимараты дамыған кезде Нью-Йорктегі жаңа ғимараттар болат қаңқаларды қолдана бастады және кессон іргетас технологиясы әлі де салыстырмалы түрде жаңа болды.[10] Американдық кепілдік ғимараты толық болат қаңқасын қолданған Нью-Йорктегі алғашқы зәулім ғимарат болды.[10][11][12][b] Американдық кепілдік ғимараты сонымен қатар көше қиылыстарындағы ең алғашқы ғимараттардың бірі болды артикуляция а компоненттеріне ұқсас үш көлденең қимадан тұрды баған (атап айтқанда негіз, білік және капитал ).[13][14] Дизайн ХХ ғасырдың басында АҚШ-тағы басқа «мұнара» зәулім ғимараттарға шабыт берді.[13]

Қасбеті

The қасбет Мейн гранитінен 3 қабатты негізі, 12 қабатты білігі және 6 қабатты астанасы, 4 және 15 қабаттарында екі өтпелі қабаттары бар. Екі қабатты пентхаус 21-ші қабаттың артында орналасқан. Бродвей мен Қарағай көшелерінің биіктіктері ені жеті шығанақты болды, 1920-1922 жж. Кеңеюге дейін ғимарат екі жағынан 11 шығанаққа дейін жеткізілді.[15] Прайс өзінің «монументалды құрылысты жобалағысы» келетіндігін және осылайша қасбеттің «а кампанилді төрт пиластер бетімен, жеті флейта жеті қатар тереземен бейнеленген ».[10][16][17] Жоғарғы қабаттардағы терезелер бастапқыда бір дюймге 1 дюймден (25 мм) еніп отырды, сондықтан 20 қабаттың терезелері 20 дюймге (510 мм) еніп отырды; бұл күн сәулесін пайдалану кезінде жоғарғы қабаттарды жарықтандыруға мүмкіндік берді энтаз сәулеттік әсері үшін.[10][16][18] Кейіннен бұл терезелер ауыстырылды терезелер.[10] Сияқты алдыңғы ғимараттардан айырмашылығы Саябаққа арналған ғимарат Әдетте бір ғана қасбеті бар американдық кепілдік ғимаратының барлық қасбеттері безендірілген.[5][7]

Кеңсеге кіру

Негізгі кіреберіс Бродвейде орналасқан және екі қабатты тұрады Иондық -стиль колонна жетіге қолдау көрсетушығанағы - жалпы портико; бұл порто кеңейтуге дейін бес шығанақты болды.[4] Портиканың үстіндегі үшінші қабатты терезелерде алты классикалық фигуралар бейнеленген Дж. Мэсси Ринд.[10][16] Кеңейту кезінде Рейннің түпнұсқалары сияқты тағы екі фигура қосылды.[13][19][8] Колоннаның жоғарғы бөлігінде пысықталған фриз. Бродвейдің қасбеті оның оңтүстік жағында жоғарғы қабаттарға кіреді. Қарағай көшесінде ең төменгі екі қабатты екі қабатты қолдайды пирстер граниттің үстінде су қоймасы, Бродвейден оралатын антатураны қолдайды. Қарағай көшесінің қасбетінің шығыс жағында қызметтік кіреберіс бар, ал осы қасбеттегі үшінші қабатты терезелер жалғаулы тереземен қоршалған. спандрел панельдер. Пайн-стрит пен Бродвейдегі үшінші қабаттың үстінде жұмыс жасайтын адам жұмыс істейді.[4]

Аралық әңгімелердің қасбеттерінде көлденең жолақтар аздап проекцияланған.[20][21] Бродвей мен Қарағай көшесінің қасбеттеріндегі төртінші хикаяның үстінен топтық курс өтеді. Аралық қабаттарды өтпелі 15-қабатпен байланыстыратын 14-ші және 15-ші қабаттарда орналасқан мүсіндер бар. Үздік алты оқиға «қақпақ» ретінде қарастырылды Қорынт стиль пилястрлар колонна құру; а парапет алтынмен қапталған 20-шы және 21-ші қабаттар арасында; және үлкен тас карниз 21 қабаттың үстінде.[15] Алғашқы алтын жалатылған парапет пен мүсіндер 1920–1922 жылдары кеңейтіліп, карниз алынып тасталды гимн екі қабатты пентхаус үстіне орнатылды.[13] Прайс бағасының бастапқы дизайнынан 20 және 21 қабаттардың оңтүстік биіктігі көшеде жартылай көрініп тұр.[15]

Қор

Аралас болған негізді мердігер Чарльз Сойсмит жасады гриль және кессондар. Сойсмит негізін қалау үшін пневматикалық кессондарды қолданған алғашқы құрылысшылардың бірі болды, оларды Манхэттендегі өмірді сақтандыру ғимараты сияқты басқа жобаларда қолданды.[22] Кессондар тас төсектерге батып, тереңдігі 71 мен 79 фут аралығында (22-24 м) тереңдікте тас төсектерге батып кетті.[10][16][23] Әр кессонның биіктігі 9 фут (2,7 м) болды және қалыңдығы 0,5 дюйм (13 мм) болат табақтардан жасалған. Кессондардың әрқайсысынан 3-тен 5 футқа (0,91-ден 1,52 м) көлденең қимасы бар болат білік көтеріліп, оның үстіне диаметрі 6 фут (1,8 м) биіктігі 10 фут (3,0 м) болатын цилиндр көтерілді. Төменгі жер кессондардан шығарылып, содан кейін бетонмен толтырылды. Кессон біліктерінің айналасында кейіннен он үш кірпіш тіректер салынды.[23]

Ғимараттың ішкі болат құрылымы американдық кепілдік ғимараты тұрғызылған кезде басқа құрылымдардың болуына байланысты іргетас тіректерінің үстінде консольмен бекітілген.[10][6] Ішкі құрылым қоршаған ғимараттардан мүлдем бөлек болатындай етіп жасалған, осылайша партияның қабырғалары пайдалану мүмкін емес. Әр пирстің қалау ұштарының үстіне болат табақша қойылды.[6] Пластиналардың үстіне көлденең салынған I-сәулелерінің грилягі орнатылды. Терең пластиналы арқалықтар грильдердің үстіне қойылды, ал консольдар сыртқы тіректерден ғимараттың ізінің шетіне дейін созылып, олар қондырманың бағандарын ұстап тұрды.[6][16] Американдық кепілдік ғимараты салынып жатқан кезде, Бродвейдің астынан метро желісін салу мәселесі талқыланған болатын (ол метроға айналады) Лексингтон авеню сызығы, қызмет етеді 4 және5 1897 жылы ғимарат өкілі метро туннелінің «әсеріне қарсы тұру үшін» жобаланған деп мәлімдеді.[24]

Ерекшеліктер

Құрылымдық ерекшеліктері

Американдық кепілдік ғимаратының құрылысын бейнелеу

Ғимаратта 32 құрылымдық колонна қолданылды, олардың әрқайсысы 584 мен 1280 қысқа тоннаны (521 және 1143 тонна; 530 және 1161 т) құрайды.[6] Ғимарат порталды қолданды желді бекіту сағатына кемінде 82 миль жел соғады (132 км / сағ); Бұл 1896 жылдың қаңтарында, ғимарат желдің жылдамдығына ең аз дәлелдермен ұшыраған кезде көрсетілді тербеліс. Ашық болат арқалықтар қалыңдығы 3,5 дюймдік (89 мм) отқа төзімді плиткамен жабылған, ал едендік доғалары қалыңдығы 10 дюймдік (250 мм) отқа төзімді кірпіштен жасалған. Едендердің өзі кірпіш доғалардан, бетоннан және күлден жасалған жиынтық және болат буындар, мәрмәрмен қапталған.[16]

Солтүстік және батыс биіктіктері болды перде қабырғалары, сегізінші хикаяның үстіндегі шығыс және оңтүстік биіктіктер сияқты. Бірінші және сегізінші хикаялар арасында шығыс және оңтүстік қабырғалар кірпіш қабырғалар болды.[5] Шерморн ғимаратына өрттің таралуын болдырмау үшін оңтүстік кірпіш қабырға қалыңдығы 1,2 м (1,2 м) болды.[16][25] Ғимарат салынып жатқан кезде, перде қабырғасының қалыңдығы 32 дюйммен (810 мм) шектеліп, іргетасқа бір фут үшін (120,000 кг / м) 80,000 фунт күш әсер етті. Егер қабырғалар көтергіш болса, онда олардың іргетасқа бір фут үшін (220,000 кг / м) 150 000 фунт күш түсіретін 84 дюйм (2100 мм) қалыңдығы болуы керек еді. Жүк көтермейтін перде қабырғаларын қолдануға байланысты қосымша 87 шаршы фут (8,1 м)2) пайдалы кеңістік әрбір 20 футтық (6,1 м) шығанағының енінде қамтамасыз етілді, нәтижесінде қосымша кеңістікті жалға беруден жылына $ 2000 пайда алынды. Іргетасқа жұмсалатын шығындар да азайды, дегенмен болат қаңқаны пайдалану шығындардың біршама үнемделуін болдырмады, өйткені болат қалауға қарағанда сәл қымбат болды.[5] Ғимарат салынып жатқан кезде перделерді де, мойынтіректерді де қолдану кең таралған емес.[5][22]

Интерьер

Американдық кепілдік ғимаратында аяқталғаннан кейін алты лифт пен спиральды баспалдақпен 400-ден астам бөлме болды.[25] Лифтілер минутына 400 фут жылдамдықпен қозғалды (120 м / мин), бұл өте жылдам деп саналды.[26] Екі болды су ыдыстары, 10-шы және 21-ші қабаттарда әрқайсысы, олардың сыйымдылығы 50 000 АҚШ галлонына (190 000 л; 42 000 имп гал) және сумен жабдықталған өрт шлангтары әр қабатта. 21-қабат тек пайдалы қабат ретінде пайдаланылды.[16][25] 10-қабаттағы цистерна американдық Surety Building құбырларындағы максималды су қысымын төмендету үшін пайдаланылды.[27]

1920 жылы ғимарат кеңейтілгенде, 6500 шаршы футтан (600 м) екі қабатты пентхаус қосылды2) әр қабаттағы мейрамхана кеңістігі. 1-ден 7-ге дейінгі жалдау алаңы 4316-дан 12000 шаршы футқа (401,0-ден 1114,8 м-ге дейін) кеңейтілді.2), ал 7-қабаттан жоғары жерде жалға беру алаңы 11000 шаршы футқа (1000 м) дейін кеңейтілді2).[11][28] Кеңейтілген ғимаратта ғимараттың солтүстік жағында шоғырланған он лифт, сондай-ақ солтүстік-батысында және оңтүстік-шығысында екі баспалдақ болды.[29]

Фойеде қара-алтын түсті төбе балалар-кентавр фризімен.[30] Жер деңгейінде үлкен ашық жер бар аркада биіктігі 30 фут (9,1 м).[31] Бұрын көше деңгейінде төрт мәрмәр бағанмен тірелген алтын жапырақты төбеден тұратын банк бөлмесі болған.[32] Бұл банк бөлмесі 1970 жж. Жөндеуден шығарылып, орнына ашық аркадпен ауыстырылды.[4]

Тарих

1898 ж. Американдық кепілдік ғимаратының суреті

19 ғасырдың аяғында өмірді сақтандыру фирмалары жоғары деңгейлі зәулім ғимараттарды салған алғашқы компаниялардың бірі болды.[33] Американдық кепілдік ғимараты салынып жатқан кезде өмірді сақтандыру компанияларының кеңселері мен филиалдары үшін жеке ғимараттары болған. Сәулетші-жазушы Кеннет Гиббстің айтуы бойынша, бұл ғимараттар әрбір жеке компанияға «өз атын ғана емес, сонымен қатар өз жұмысынан алған жақсы әсерін» де көпшілікке сіңіруге мүмкіндік берді.[33][34] Бұл 1870 жылдан бастап үрдіс болды,[33][35] біріншісінің аяқталуымен Өмірді теңестіру американдық кепілгер сайттың солтүстігінде.[33][36]

Ғасырдың екінші жартысында Қаржы ауданындағы көптеген фирмалар көршінің дәстүрлі сауда орталығының солтүстігіндегі құрылымдарды дамыта бастады. Уолл-стрит.[33] 1865 жылға қарай Бродвейдің үш блокты бөлігі Азаттық және Wall Street көшелерінде банктерге немесе сақтандыру компанияларына арналған жеті ғимарат болды, соның ішінде 100-102 Broadway-де орналасқан Continental Insurance Company Building, Американдық кепілдік ғимаратының болашақ орнында. Қарағай көшесінде өрттен сақтандыру компаниялары да ғимараттар салды.[37] Американдық кепілгерлік компаниясы қаржылық кеңістікте орналасқан сақтандыру фирмаларының бірі болды, 1881 жылы 160 Бродвейде құрылды.[38]

Құрылыс және ерте пайдалану

Американдық кепілгерлік компаниясы 1893 жылы Бродвей мен Пайн-стриттен екі лотты сатып алды: екі көшеде фронттары бар L тәрізді лот және бұрышта тағы бір лот. Соңғысының бағасы - 400 000 доллар, 2019 жылы 10 475 524 долларға тең[d]- сол кездегі Бродвей жылжымайтын мүлігі үшін төленген ең үлкен баға.[39] Сол жылы компания 100-ден 85 футқа (30-дан 26 м-ге дейін) созылатын 15-тен 20 қабатты штаб-пәтер мұнарасын салғысы келетіндігін мәлімдеді.[5] Компания ұйымдастырды сәулеттік дизайн байқауы, онда байқауға қатысушылар жалға берілетін кеңістіктің максималды көлемін жоғарылатуға арналған ғимарат жобалауға бағытталды, сонымен қатар сыртқы жағынан архитектуралық тұрғыдан сәйкес келеді. Бұл конкурсқа тоғыз сәулетші қатысты, оның ішінде Брюс Прайс, Наполеон Лебрун, Джордж Б. Пост, Каррер мен Хастингс, және McKim, Mead & White.[5][40] Ринд жеңіп алған сәндік фигуралар үшін бөлек конкурс өткізілді.[16]

1894 жылдың ақпанында компания Прайс Анерикан Сюретидің 20 қабатты штаб-пәтерін салуға таңдалғанын жариялады.[40][41] Прайс дизайны салыстырмалы түрде қарапайым төбесі бар ғимарат құруды талап етті және оның бұрынғы комиссиясынан шабыт алды 280 Бродвей. Бұл американдық кепілгерлік компаниясына ұнады, өйткені сайттың құны 1,435 миллион долларды құраған және компания құрылысқа тағы 1,25 миллион доллар жұмсамақшы болған. Құны әлі де салыстырмалы түрде жоғары болды; Прайс американдық Surety компаниясын жоғары көрінетіндіктен төрт қасбетті де безендіру керек деп сендірді.[5] Баға ғимаратты мұнара ретінде қабылдады, оны «жоғары дизайн мәселесінің жалғыз көркем шешімі» деп санады. Американдық кепілдік ғимараты мүлдем бөлек болмаса да, басқа құрылымдармен тіркесіп тұрса да, ол безендірілген қасбеттер төрт жағынан да.[10][42][43] Бір кездері құрылыс кезінде ғимараттың жоспарлары өзгертіліп, 21 қабатты болады. Кейіннен Прайс өзінің жоспарларына бес қабатты пирамидалық шатырды қосуды жоспарлағанын айтты Сент-Марктің кампаниласы жылы Венеция.[5][44] Кампаниле, сондай-ақ біртіндеп еніп тұрған терезелер қарама-қарсы құрылымның сәтсіз жоспарынан шабыттанды Муниципалитет орналастырылған болар еді Нью-Йорк Sun.[14]

Негіздер бойынша жұмыс 1894 жылдың басында басталды[5] және сол қарашаға дейін аяқталды.[45] Іргетас жұмыстары сегіз-тоғыз айға созылды, бұл ғимарат салуға бөлінген жалпы уақыттың қырық пайызын құрайды.[5] Американдық Surety Building карнизінің дизайны лот сызығынан 1,5 фут (1,5 метр) алға шығып, сотқа жүгінді Джон Джейкоб Астор, Шермерхорн ғимаратына оңтүстік пен шығыста бірден иелік еткен.[13][28] 1896 жылдың мамыр айында Астор осы қабаттардың терезелерін жауып, 22 қабатты ғимарат саламын деп қорқытқанда,[13][43][46] American Surety Company жылдық құны 75000 АҚШ долларын құрайтын Schermerhorn ғимаратын 99 жылға жалға алды (2019 жылы 2 040 254 долларға тең)[c]), бұл Schermerhorn Building-тің жыл сайынғы 1,5 млн. бағасының 5% -ын төлеуге тең болады. Бұл американдық кепілгерге карнизді жоспарланған түрде салуға мүмкіндік берді.[13][8][47] Ғимарат 1896 жылы құны 1,75 миллион долларға (2019 жылы 48 миллион долларға тең) салынған[c]), оның 10% жер асты жұмыстарына жұмсалған.[46]

Ерте пайдалану және кеңейту

The North American Trust Company 1898 жылға қарай Американдық кепілдік ғимаратында квартал алған ғимараттың алғашқы жалдаушыларының бірі болды.[48] Тағы бір ерте жалдаушы болды Ауа-райы бюросы, ол өзінің алдыңғы кварталдарынан Манхэттендегі Life Building ғимаратына көшіп, американдық кепілдік ғимаратының үстінде 100 футтық (30 м) болат тірек орнатқан.[49] Салынған кезде американдық кепілгерлік пен Шермерхорн ғимараттары арасында ауа білігі болды; бұл ауа білігі 1901 жылы өрттің шығуына алып келді, бұл ауа-райы бюросының кварталдарын зақымдады[50]

Ғимараттың негізі Бродвейден көрінеді

1920 жылы сәуірде Американдық кепілгерлік компаниясы Шермерхорн ғимаратын алуға ниетті екенін,[51] және американдық кепілдік ғимаратына 2,5 миллион доллар қосымшасының жоспарларын (2019 жылы 25 миллион долларға тең) ашты[c]) 1921 жылға дейін аяқталады.[52][53] Содан кейін компания Schermerhorn Building-ді 1,5 миллион долларға сатып алды,[54] 1920 ж. мамырға дейін қосымша жұмысын бастады.[28] Герман Ли Мидер өзгертулер бақыланады Эрнест Р. Грэм кеңесші сәулетші ретінде жұмысқа қабылданды.[11][28] Жұмысқа L пішінді жаңа қосымша қосылды, ол ғимаратты Қарағай көшесінде де, Бродвейде де төрт шығанақты ені 40 фут (12 м) кеңейтті.[9] Мидер жаңа оңтүстік биіктікке жеңіл білік қосты, бірақ Прайс-тің өзіндік қасбетін сақтап қалды.[9] Сондай-ақ, жұмыс бар едендер мен аралықтарды алып тастауды көздеді, өйткені әр қабатта біртіндеп түсіп тұрған ғимараттың бастапқы қабырғаларына туралану үшін жоғарғы қабаттар төменгі қабаттардан кеңірек болуы керек. Бродвейдегі кіреберістің қасбеті қасбеттің ортасына ауыстырылды; 14 және 15 қабаттардағы екі фигура алынып тасталды; және екі қабатты пентхаус қосылды.[11][13][28] The New York Herald 1921 жылы шілдеде компания қосымшаға лизинг агентін таңдағаны туралы хабарлады,[55] және жұмыс келесі жылы аяқталды.[56]

Кейінірек өзгертулер

20 ғасырдың ортасында үлкен жалдаушылардың бірі болды Токио Банкі ол алғаш рет 1952 жылы американдық кепілдік ғимаратында орын алып, келесі онжылдықта ғимараттың банк бөлмесі мен бірнеше қабаттарына дейін кеңейтті.[32] Жылжымайтын мүлікке инвестор Ирвинг Бродский 1962 жылы ғимаратты сатып алды,[3] американдық кепілгерлік компаниясы қосылғаннан кейін Трансамерика корпорациясы.[57]

Thomson Realty Company ғимаратты 1973 жылы иемденді.[4] Сол жылы банктің жалдау мерзімі аяқталғаннан кейін ұзақ мерзімді жалға алуға және ғимаратты бір уақытта жөндеуге шешім қабылдады.[58] Банк Токио жалға алғаннан кейін, банк жалдады Халықаралық Каджима Токио Банкі пайдаланатын 100 Broadway ең төменгі он үш қабатын 11 миллион долларға қалпына келтіру.[4][59][60] Каджима жаңа лифттерді, механикалық жүйелерді және қола терезелерді орнатты. Сонымен қатар, бірінші қабаттағы банктік және коммерциялық кеңістіктер ашық аркада болып қайта құрылды, оның артынан колонна шыны қабырғаны қорғайды.[4][29][60] Мүсін Исаму Ногучи, ұзындығы 17 фут (5,2 м) алюминий ромбоид[61] салмағы 1600 фунт (730 кг),[62] фойесінде де орналастырылды.[59] Бұл жөндеу 1975 жылға дейін аяқталды.[9] Токио Банкі Ногучи мүсінін 1980 жылы Ногучиға айтпастан алып тастады.[61] 1990 жылдардың басында Токио Банкі 150 000 шаршы футты (14000 м) босатты2) 100 Бродвейде орналасқан кеңістікті, қозғалысқа көшті 1251 Америка даңғылы жылы Мидтаун Манхэттен.[63]

The Нью-Йорк қаласының бағдарларды сақтау жөніндегі комиссиясы ғимаратты 1995 жылы қалалық көрнекті орын ретінде белгіледі.[64] Кейін 11 қыркүйек шабуылдары 2001 ж. әкелді Дүниежүзілік сауда орталығының құлауы жақын, Шекара тобы оның жойылғанын ауыстырды Әлемдік сауда орталығы филиалы - 35000 шаршы фут (3300 м)2) 2003 жылы ашылған American Surety Building базасындағы кітап дүкені.[65] Жоба 11 қыркүйектегі шабуылдардан кейін Төменгі Манхэттеннің экономикалық өсуіне ықпал еткен бірнеше коммерциялық жобалардың бірі ретінде жоғары бағаланды.[66] Мэдисон Капитал 2010 жылдың соңында 100 Broadway сатып алды, көп ұзамай Borders Group банкроттық туралы шағымданғаннан кейін шекаралар бөлімі жабылды.[31] Бос бөлшек сауда алаңының көп бөлігі, сайып келгенде, 2012 жылы иеленді Дуэйн Рид, дәріхана және ыңғайлы дүкен.[67][68] TD Ameritrade 2013 жылы қалған кеңістікті алды,[69] және сол жылы Northwood Investors ғимаратты 150 миллион долларға сатып алды.[70][71]

Сыни қабылдау

Американдық кепілдік ғимараты ғимараттар әдетте 10 немесе 11 қабаттардан биік көтерілмейтін және зәулім ғимараттар сынға ұшыраған кезде тұрғызылды.[9] Сәулет сыншысы Рассел Стергис 1899 жылы бірінші қабаттағы колоннаны Пайн Стрит пен Бродвейдегі пилястрлар күшейткен «көне заманның ең сүйкімді түрлерінің шебер бейімделуі» деп бағалады.[72][73] 1903 жылы Прайс қайтыс болғанда, Кірпіш құрастырушы Американдық кепілдік ғимаратын «елдегі ең қызықты биік ғимарат» деп сипаттады.[13][74] Сәулет сыншысы Монтгомери Шуйлер 1913 жылы ғимараттың дизайны ХХ ғасырдың басында танымал бола бастаған «баған ұқсастығын» алғашқылардың бірі болды деп айтты.[13][75] 1975 жылғы жаңғырту жобасынан кейін, сыншы Ада Луиза Хукстейбл 100 Бродвейді «Нью-Йоркте кез-келген адам білетіннен әлдеқайда көп таңқаларлық белгілердің бірі (белгіленбеген)» - бұл өте жақсы ерте зәулім ғимарат ».[58]

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

Ескертулер

  1. ^ The Нью-Йорк қаласының бағдарларды сақтау жөніндегі комиссиясы ғимаратты 23 қабатты деп атайды.[4] Emporis, сондай-ақ сәулетшілер Сара Ландау және Карл Кондит, 26 сюжеттің биіктігін беріңіз.[7][8]
  2. ^ Қазір бұзылған Мұнара ғимараты 1888 жылы тұрғызылған, ішінара темір қаңқаны қолданған.[12]
  3. ^ а б c г. Томас, Риланд; Уильямсон, Сэмюэл Х. (2020). «Ол кезде АҚШ-тың ЖІӨ қандай болатын?». Өлшеу. Алынған 22 қыркүйек, 2020. АҚШ Жалпы ішкі өнімнің дефляторы сандар келесіге сәйкес келеді Құнды өлшеу серия.
  4. ^ Бұл бір шаршы фут үшін 282 долларды (3040 доллар / м) құрады2), бір шаршы фут үшін 7385 долларға тең (79 490 / м / доллар)2) 2019 жылы.[c]

Дәйексөздер

  1. ^ «NYCityMap». NYC.gov. Нью-Йорк қалалық ақпараттық технологиялар және телекоммуникация департаменті. Алынған 20 наурыз, 2020.
  2. ^ «МТА көршілік карталары: Төменгі Манхэттен» (PDF). mta.info. Митрополиттік көлік басқармасы. 2015. Алынған 1 қазан, 2018.
  3. ^ а б «100 Бродвейде ғимарат салынды; Бродский 23 қабатты қондырғыға қол жеткізді - үйдің сәлемдемелері сатылды Вашингтон биіктігі Инвуд ауданында сатылым мәмілесі қала орталығындағы гараж қайта сатылды Лофт өзгерді қолдар Томас Сент-транзакция». The New York Times. 23 қаңтар 1962 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 30 шілде, 2020.
  4. ^ а б c г. e f ж сағ Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1997 ж, б. 5.
  5. ^ а б c г. e f ж сағ мен j к л Landau & Condit 1996 ж, б. 231.
  6. ^ а б c г. e «Биік кеңсе ғимараттарының болат негіздері». Ғылыми американдық. 71 (23): 353, 359. 8 желтоқсан 1894 ж. дои:10.1038 / Scientificamerican12081894-353.
  7. ^ а б c «Банк Токио». Emporis. Алынған 2 тамыз, 2020.
  8. ^ а б c Landau & Condit 1996 ж, б. 235.
  9. ^ а б c г. e f Грей, Кристофер (28 қаңтар, 1996). «Streetscapes / американдық кепілгер ғимарат; 1890 жылдардағы зәулім ғимарат көрнекті орынға айналуы мүмкін». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 1 тамыз, 2020.
  10. ^ а б c г. e f ж сағ мен Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1997 ж, б. 3.
  11. ^ а б c г. «Нью-Йорктегі алғашқы зәулім ғимараттардың біріне үлкен қосымша» (PDF). Жылжымайтын мүлік туралы жазба: жылжымайтын мүлік туралы жазба және құрылысшыларға арналған нұсқаулық. 105 (18): 570. 1 мамыр 1920 - арқылы columbia.edu.
  12. ^ а б Грей, Кристофер (9 шілде 1995). «Көшелер /» Тарихи ғимарат құрылысы «; Нью-Йорктің қасбеттерінің артындағы жаңғақтар мен болттар». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 2 тамыз, 2020.
  13. ^ а б c г. e f ж сағ мен j Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1997 ж, б. 4.
  14. ^ а б Штерн, Роберт А. М .; Меллинс, Томас; Фишман, Дэвид (1995). Нью-Йорк 1960: Екінші дүниежүзілік соғыс пен екі жүзжылдық арасындағы сәулет және урбанизм. Нью-Йорк: Monacelli Press. 158–159 бет. ISBN  1-885254-02-4. OCLC  32159240.
  15. ^ а б c Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1997 ж, 4-5 бет.
  16. ^ а б c г. e f ж сағ мен Landau & Condit 1996 ж, б. 233.
  17. ^ Сәулеттік жазбалар 1899 ж, б. 75.
  18. ^ Сәулеттік жазбалар 1899 ж, б. 79.
  19. ^ Диамонстейн-Шпилвогель, Барбарали (2011), Нью-Йорктің бағдарлары, Олбани, Нью-Йорк: Нью-Йорк штатының мемлекеттік университеті, б. 453, ISBN  978-1-4384-3769-9
  20. ^ Сәулеттік жазбалар 1899 ж, 78-79 б.
  21. ^ Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1997 ж, 3-4 бет.
  22. ^ а б Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1997 ж, б. 7.
  23. ^ а б «Нью-Йорктегі Американдық Surety Company ғимаратының Caisson Foundation пирстері». Ғылыми американдық. 71 (8): 113, 120. 25 тамыз 1894 ж. дои:10.1038 / Scientificamerican08251894-113.
  24. ^ «Жедел транзиттік тыңдау; қалалық әкімдіктен батареяға дейін ұзарту туралы. Жылжымайтын транзиттік комиссарлармен бірқатар меншік иелері немесе олардың өкілдері кездеседі - пікірлердің еркін алмасуы». The New York Times. 8 қаңтар 1897 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 2 тамыз, 2020.
  25. ^ а б c «Американдық кепілдік ғимараты». Ғылыми американдық. 73 (21): 329. 23 қараша 1895 жыл. дои:10.1038 / Scientificamerican11231895-329.
  26. ^ «Қарама-қайшылықтар қаланың өсуін көрсетеді». New York Tribune. 14 наурыз 1897. б. 4. Алынған 1 тамыз, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  27. ^ Landau & Condit 1996 ж, 238, 241 беттер.
  28. ^ а б c г. e «Skyscraper-қа $ 2 500 000 қосымша». The New York Times. 1920 ж. 2 мамыр. ISSN  0362-4331. Алынған 1 тамыз, 2020.
  29. ^ а б Сәулеттік жазба 1976 ж, б. 92.
  30. ^ «Өнер ескі ғимараттарда өркендейді; ғасырдың жасампаздығы қаланың орталығында». The New York Times. 20 сәуір, 1964 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 1 тамыз, 2020.
  31. ^ а б Грегор, Элисон (2011 жылғы 5 шілде). «Дүниежүзілік Сауда Орталығының көтерілуі бөлшек сауда жаңғыруына ықпал етеді». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 1 тамыз, 2020.
  32. ^ а б «Bank's Downtown Space Sublet; Bank of Tokyo Trust Get Chemical's Quarter at 100 Broadway». The New York Times. 23 маусым, 1964 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 1 тамыз, 2020.
  33. ^ а б c г. e Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1997 ж, б. 2018-04-21 121 2.
  34. ^ Гиббс 1984 ж, б. 25.
  35. ^ Гиббс 1984 ж, б. 24.
  36. ^ Гиббс 1984 ж, б. 39.
  37. ^ Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1997 ж, б. 6.
  38. ^ Патша, Мұса (1893). Нью-Йорк патшаларының анықтамалығы. Нью-Йорк Кингінің анықтамалығы: Американдық метрополияның тарихы мен сипаттамасы; Мыңнан астам суреттермен. Мұса патша. б. 637.
  39. ^ «Шаршы фут 282 доллар». Нью-Йорк кешкі әлемі. 22 қараша 1893. б. 2018-04-21 121 2. Алынған 2 тамыз, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  40. ^ а б «Биік ғимараттардағы соңғы идеялар». Нью-Йорк әлемі. 18 ақпан 1894. б. 22. Алынған 29 шілде, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  41. ^ «20 оқиғадан тұратын скрепер; Бродвей мен Қарағай көшесіне арналған зәулім жаңа ғимарат. Американдық кепілгерлік компаниясы ескі континенталды сақтандыру ғимаратының орнына тұрғызады, 300 фут биіктікте, құны 1 000 000 доллар тұрады және жұмысқа орналасуға дайын болыңыз» 1895 жылдың 1 мамырына қарай - Брюс Прайс сәтті сәулетші ». The New York Times. 9 ақпан 1894. ISSN  0362-4331. Алынған 30 шілде, 2020.
  42. ^ Сәулеттік жазбалар 1899 ж, 75-76 б.
  43. ^ а б «Астордың 21 қабатты қауіпі». Демократ және шежіре. 13 мамыр 1896. б. 7. Алынған 2 тамыз, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  44. ^ Сәулеттік жазбалар 1899 ж, б. 76.
  45. ^ «Жерге терең батып кетті». Нью-Йорк Sun. 4 қараша 1894. б. 28. Алынған 2 тамыз, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  46. ^ а б «Жылжымайтын мүлік саласы; Стюарт жылжымайтын мүлікке қатысты қиындықтар». The New York Times. 6 мамыр 1896 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 1 тамыз, 2020.
  47. ^ «Жылжымайтын мүлік саласында; Бесінші авеню кеңсе бөлмесі сұраныстан асып түсті». The New York Times. 31 мамыр 1896 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 1 тамыз, 2020.
  48. ^ «Полковник Тренхолмге арналған орын; Солтүстік Американдық Траст компаниясының жетекшісі - Джонстон В.С. американдық кепілдікпен оны жеңіп алды». The New York Times. 20 қаңтар 1898 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 28 қараша, 2019.
  49. ^ «Ауа-райы бюросының жаңа үйі». Нью-Йорк Sun. 10 қыркүйек, 1898 жыл. 7. Алынған 2 тамыз, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  50. ^ «Ауа-райы бюросы күйіп кетті». Нью-Йорк Sun. 14 желтоқсан 1901. б. 1. Алынған 2 тамыз, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  51. ^ «Банк Уолл-Стрит учаскесін сатып алуы мүмкін; Шермерхорн ғимаратының бір бөлігін бірінші ұлттыққа сату туралы келіссөздер». The New York Times. 1920 жылдың 1 сәуірі. ISSN  0362-4331. Алынған 1 тамыз, 2020.
  52. ^ «Американдық кепілгерлік компаниясы Үлкен қосымшаны жоспарлап отыр; 100 Бродвейде қазіргі ғимаратына 2 500 000 долларлық кеңейту салады». The New York Times. 1920 жылы 17 сәуір. ISSN  0362-4331. Алынған 30 шілде, 2020.
  53. ^ «Құрылыс қосымшасына 2 500 000 доллар жұмсауға америкалық кепіл». New York Tribune. 21 мамыр 1921. б. 17. Алынған 2 тамыз, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  54. ^ «Уолл-Стрит бойынша мәміле жабылды; ескі Шермерхорн ғимаратына құқық Ұлттық Банкке берілді». The New York Times. 1921 жылдың 23 маусымы. ISSN  0362-4331. Алынған 1 тамыз, 2020.
  55. ^ «American Surety Co. компаниясы құрылыс агентін таңдайды». New York Herald. 10 шілде 1921. б. 53. Алынған 2 тамыз, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  56. ^ Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1997 ж, б. 1.
  57. ^ «Трансамерика Американың кепілдік тізгінін алады». The New York Times. 26 қаңтар 1960 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 2 тамыз, 2020.
  58. ^ а б Хукстейбл, Ада Луиза (1975 ж. 28 желтоқсан). «Сәулет көрінісі». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 2 тамыз, 2020.
  59. ^ а б Сәулеттік жазбалар 1976 ж, б. 90.
  60. ^ а б Штерн, Роберт А. М .; Меллинс, Томас; Фишман, Дэвид (1995). Нью-Йорк 1960: Екінші дүниежүзілік соғыс пен екі жүзжылдық арасындағы сәулет және урбанизм. Нью-Йорк: Monacelli Press. 1133–1134 бб. ISBN  1-885254-02-4. OCLC  32159240.
  61. ^ а б Данлап, Дэвид В. (29 шілде, 1998). «Коммерциялық жылжымайтын мүлік; енді иесі Ногучидің 2 мүсінін жөндейді». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 2 тамыз, 2020.
  62. ^ Гримес, Уильям (1994 ж. 11 мамыр). «Бұл өнер ме, әлде қауіпсіздікке қауіпті ме?». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 2 тамыз, 2020.
  63. ^ Deutsch, Claudia H. (10 қаңтар 1993 ж.). «Коммерциялық меншік: Манхэттен офисін жалға беру; туннельдің жарқырауы?». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 2 тамыз, 2020.
  64. ^ Нью-Йорк қаласының бағдарларды сақтау жөніндегі комиссиясы; Долкарт, Эндрю С.; Пошта, Мэтью А. (2009). Пошта, Мэтью А. (ред.) Нью-Йорктің көрнекті жерлеріне нұсқаулық (4-ші басылым). Нью-Йорк: Джон Вили және ұлдары. б. 12. ISBN  978-0-470-28963-1.
  65. ^ МакДауэлл, Эдвин (2003 ж., 15 маусым). «Хабарламалар: 11 қыркүйекте қираған дүкенді ауыстыру; шекаралар қала орталығында ашылады». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 1 тамыз, 2020.
  66. ^ Багли, Чарльз В. (8 қазан 2002). «Шекараны жандандыруға үміт артып, жаңа дүкенмен қалаға қайтудың шекаралары». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 1 тамыз, 2020.
  67. ^ «Дуэн 100 Бродвейдегі бірегей дүкеннің дебютіне дайын болды». PR Newswire. 2012 жылғы 9 шілде. Алынған 2 тамыз, 2020.
  68. ^ Седерстром, Джотам (29 қараша, 2011). «Эксклюзивті: Walgreens бұрынғы шекаралар кеңістігін 2 миллион долларға алады». Коммерциялық бақылаушы. Алынған 2 тамыз, 2020.
  69. ^ Барбарино, Аль (7 наурыз, 2013). «100 Бродвейдегі TD Ameritrade жалдауы қараңғы күндердегі бос орынды толтырады». Коммерциялық бақылаушы. Алынған 2 тамыз, 2020.
  70. ^ «MM.Lafleur, IA сәулетшілерінің әрқайсысы 100 қабаттағы толық қабатты алады». Коммерциялық бақылаушы. 2017 жылғы 5 сәуір. Алынған 2 тамыз, 2020.
  71. ^ «Northwood FiDi офис мұнарасы үшін 150 миллион доллар төлейді». Нақты келісім Нью-Йорк. 2013 жылғы 20 тамыз. Алынған 2 тамыз, 2020.
  72. ^ Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1997 ж, б. 8.
  73. ^ Сәулеттік жазбалар 1899 ж, 11-12 бет.
  74. ^ «Брюс Прайс». Кірпіш құрастырушы. 112: 12. 1903 ж. Маусым.
  75. ^ Шуйлер, Монтгомери; Джорди, Уильям Х .; Коу, Ральф (1961). Американдық сәулет: және басқа жазбалар. Американдық сәулет: және басқа жазбалар. Гарнард университетінің Belknap Press. б. 611.

Дереккөздер

Сыртқы сілтемелер