Қалалық инвестициялық ғимарат - City Investing Building - Wikipedia

«165 Broadway» мұнда бағыттауда. Сайттағы заманауи зәулім ғимарат үшін мына сілтемені қараңыз Бір Liberty Plaza.

Қалалық инвестициялық ғимарат
Қалалық инвестициялық ғимарат (кесілген) .jpg
1907 бейнелеу
Балама атауларБененсон ғимараты
165 Broadway
Негізгі ақпарат
КүйҚиратылды
ТүріКоммерциялық кеңселер
Орналасқан жері165 Бродвей
Нью-Йорк қаласы, АҚШ
Координаттар40 ° 42′35 ″ Н. 74 ° 00′40 ″ В. / 40.709858 ° N 74.011117 ° W / 40.709858; -74.011117Координаттар: 40 ° 42′35 ″ Н. 74 ° 00′40 ″ В. / 40.709858 ° N 74.011117 ° W / 40.709858; -74.011117
Аяқталды1908
Қиратылды1968
Биіктігі
Шатыр486 фут (148 м)
Жоғарғы қабат32
Техникалық мәліметтер
Еден саны33
Лифт / лифт24
Дизайн және құрылыс
СәулетшіФрэнсис Х. Кимбол
Бас мердігерХедден құрылыс компаниясы
Әдебиеттер тізімі
[1]

The Қалалық инвестициялық ғимарат, деп те аталады Бродвей-Кортландт ғимараты және Бененсон ғимараты, кеңсе ғимараты болды және ерте зәулім ғимарат жылы Манхэттен, Нью Йорк. City Investing компаниясының штаб-пәтері ретінде қызмет ете бастады Кортландт көшесі арасында Шіркеу көшесі және Бродвей ішінде Қаржы ауданы туралы Төменгі Манхэттен. Ғимарат жобаланған Фрэнсис Кимбол және салған Хедден құрылыс компаниясы.

Аймақтың көлбеу рельефі болғандықтан, City Investing Building шатырды есептемегенде Бродвейден 32 қабат және Шіркеу көшесінен 33 қабат көтерілді. Ғимараттың негізгі бөлігі шіркеу көшесінен 26 қабат биіктікте орналасқан және жеті қабатты орталық бөлікпен жабылған шатырлы шатырлар. Ғимаратта Кортландт көшесіне қараған жеңіл корты бар асимметриялы F-тәрізді ізі, сондай-ақ Бродвейге оралған қанаты болды. жылжымайтын мүлікті сақтау, Гилси ғимараты. Ішінде Бродвей мен Черчес-стрит арасында созылған үлкен лобби болды. Жоғарғы қабаттардың әрқайсысы 5 200 мен 19 500 шаршы футты (480 және 1810 м) құрады2) әр қабаттағы кеңістік.

Қалалық инвестициялық ғимаратта жұмыс 1906 жылы басталды және ол 1908 жылы шамамен 12 акр (49000 м) алаңмен ашылды2; 520,000 шаршы фут), ол сол кездегі Нью-Йорктің ең кеңсе ғимараттарының біріне айналды. City Investing Company әзірлегенімен, құрылым бүкіл өмір бойы бірнеше иеге ие болды. City Investing Building 1919 жылы Григори Бененсонға сатылып, Бененсон ғимараты болып өзгертілді. Бененсон ипотеканы төлей алмағаннан кейін, 1930 жылдары екі рет сатылды. Ғимарат 1938 жылға қарай 165 Бродвей болып өзгертіліп, 1941 жылы жөндеуден өтті. Қалалық инвестициялық ғимарат және оған іргелес Әнші ғимараты орын беру үшін 1968 жылы қиратылды Бір Liberty Plaza, оның қабаты бұрынғы екі ғимаратқа қарағанда екі еседен көп болды.

Сайт

Қалалық инвестициялық ғимарат ғимаратта болды Қаржы ауданы туралы Төменгі Манхэттен, фронт қосылған Шіркеу көшесі батыста,[a] Кортландт көшесі солтүстікке, және Бродвей шығысқа қарай Сити Инвестициялық ғимарат Кортландт көшесінде 209 фут (64 м), Шіркеу көшесі мен Тринити Плейсте 109 фут (33 м) және Бродвейде 37,5 фут (11,4 м) маңдайшаға ие болды.[6][5][3] Тереңдігі 313 фут (95 м) болатын Әнші ғимараты оңтүстікке.[6] Сайт Бродвейден Шіркеу көшесіне қарай еңкейіп келеді, сондықтан Бродвейдегі жердің астында орналасқан шіркеу көшесіне қараған биік жертөле болатын.[7]

City Investing Building ғимаратының солтүстік-шығыс бөлігі а айналасында орналасқан жылжымайтын мүлікті сақтау, Gilsey Building (сонымен қатар Wessels Building немесе Benedict Building), Кортландт көшесі мен Бродвейдің оңтүстік-батыс бұрышында.[6][8] Гилси ғимаратының маңдайшасы Бродвейде 56,5 фут (17,2 м) және Кортландт көшесінде 106 фут (32 м) болды.[3] City Investing Building-дің бастапқы иесі - City Investing Company компаниясы Gilsey ғимаратының ұзақ мерзімді жалдау шартын ұстады, оны ақыры City Investing Building ғимаратына қосымша салу үшін бұзу керек еді.[9][10] Оңтүстікте City Investing ғимаратымен бір мезгілде салынған Singer ғимаратына City Investing ғимараты мен Singer Tower қосымшасы арасында 10 фут (3,0 м) алшақтық болды. Олқылықтың тарлығы Әншінің сәулетшісінің дизайн таңдауының нәтижесі болды, Эрнест Флаг. Әнші мұнарасын тіреу үшін қажет бағандар өте үлкен еді, олар сол ғимараттың оңтүстік шетінде орналасқан Singer ғимаратының үстінде орналасуы мүмкін еді. Бостандық көшесі.[11]

Дизайн

Солтүстіктен Гудзон терминалы (оң жақта), Әнші ғимараты (ортаңғы артқы жағы, ең биік құрылым) және City Investing Building (ортаңғы жағы, ең биік кеңейтімдегі көлбеу шатыр)

Қалалық инвестициялық ғимарат жобаланған Фрэнсис Х. Кимбол.[12][13][14] Бас келісімшарт жасалды Хедден құрылыс компаниясы және іргетас жұмыстарын жүргізуге арналған келісім-шарт O'Rourke инжиниринг-мердігерлік компаниясына берілді. Сонымен қатар, Вайскопф пен Стерн болат жақтау бойынша кеңес берушілер, Григгз бен Холбрук бу және электр энергиясы бойынша кеңесшілер болды, ал Уильям К.Такер санитарлық-техникалық кеңесші болды.[14][15] Болаттан жасалған American Bridge Company және Пост пен Маккорд тұрғызды. Тас жұмыстары Уильям Брэдли және ұлдардан шыққан; бастап сәндік темір бұйымдар Hecla Iron Works; The терракота Ұлттық отқа төзімді компанияның басқа жұмыстары; Уэллс пен Ньютоннан келген сантехника; және Дж. Х. Шипуэй мен Бросдан алынған мәрмәр жұмыстары[15]

Қалалық инвестициялық ғимарат қасбет үш көлденең бөлікке бөлінді: төрт қабатты негіз және көтерілген жертөле; 21 қабатты және толық биіктіктегі білік карниз; және а капитал алты хикаясы мен шатыры бар. Сондай-ақ, көтерілген жертөленің астында жертөле болды.[16][17] City Investing Building компаниясы Бродвейден 148 метр биіктікке көтерілді.[8][15] Дереккөздер ғимараттың қанша қабаты болғандығы туралы әртүрлі. Ресми құрылыс брошюрасы және Инженерлік жазбалар ғимаратты Бродвейден есептелген 32 қабатты деп сипаттады, бірақ бұл шатырды алып тастады.[8][17] The Жылжымайтын мүлік туралы жазба және нұсқаулық ғимаратты шіркеу көшесінен саналатын 33 қабатты, бірақ шатырдан басқа деп көтерілген деп сипаттады.[18] Тағы бір дерек көзі биіктігін 150 метрге, шатырды қоса есептегенде 34 қабатты берді.[19]

Форма

City Investing Building негізінен «F» түрінде болды, «F» екі солтүстікке арналған «тістері» Кортландт көшесіндегі 40 -65 футтық (12-ден 20 м) жеңіл корттың жанына салынған. Жеңіл сот Кортландт көшесіндегі екінші хикаядан жоғары көтерілді биіктік. Қанат шығысқа қарай Бродвейге, Гилси мен Сингер ғимараттарының арасына қарай жүгірді.[6][3] Негізі мен білігінен тұратын ғимараттың негізгі бөлігі Бродвейден жоғары орналасқан 25 қабатты, сонымен қатар карниздегі 26-қабатты құрады.[15] Кортландт көшесіндегі «тістер» 26-шы қабатта аяқталатын тар мұнаралар ретінде жасалған. Бродвей қанатының үстінде 26-шы хикаяның үстіне бірқатар сериялар қосылды тартылған бағандар а белведере орталықта. Тегіс шатыр 26-шы қабаттың көп бөлігінен көтерілді.[3] Кортландт-стриттегі жеңіл алаңнан шыққан ғимараттың орталық бөлімі астанаға ою-өрнекпен тағы алты қабат көтерілді. шатыр жабыны мыстан жасалған. Тікелей шығысқа қарай 31-қабатқа кішігірім желбезек көтерілді.[3]

Қасбеті

Қасбеттің бөлшегі, 1967 ж

Бес қабатты негіз жеңіл таспен қапталған, ал білік пен астана ақ кірпішпен және терракотамен безендірілген.[3][10][4] Тазарту шығындарын азайту үшін фарфор мен эмаль кірпіш пайдаланылды, өйткені кірпіштің бұл түрі уақыт өте келе түсін өзгертпеді.[20]

Негізгі кіреберіс Бродвейде болды және жартылай дөңгелек баспен ашылған. Төртінші қабаттың үстінде алты қабатты Гилси ғимаратының шатырымен бірдей деңгейдегі үлкен карниз болды.[3] Роберт Э. Доулинг, ғимаратты салушы, жалданған Винченцо Альфано қасбетке арналған мүсін топтарын жобалау.[21]

5-тен 25-ке дейінгі қабаттарда терезелер болды шығанақтар, әдетте әр әңгімедегі екі-үш терезеден тұратын. Кортландт көшесіне қарайтын «тістердің» бұрыштық бөліктері әр қабатта бір терезеден тұрды. Қасбеттің әр түрлі нүктелерінде, орталық жағалаулардың әрқайсысында әр қабаттар мен балкондар орналасқан бірнеше қабатты топтастырулар болды. Көлденеңінен де болды белбеу курстары бірнеше әңгімелер арасында. 26 қабат карниздің ішінде болған.[3]

Құрылымдық ерекшеліктері

City Investing Building ғимаратында едендері бетон плиталары, терракоталық едендік аркалары мен аралықтары және ішкі мәрмәрмен қапталған болат қаңқасы қолданылған. Аяқталғаннан кейін ғимарат тірі жүктемені есептемегенде 86000 қысқа тонна (ұзындығы 77000 тонна) болады деп айтылған.[8][4] Тек болат жақтаудың салмағы 12000 тонна қысқа болды (ұзын 11000 тонна; 11000 т).[8][15] Аяқталғаннан кейін ғимаратта 9,1 миллион кірпіш, 25000 жарықтандыру құралдары, 3000 қысқа тонна (ұзындығы 2700 тонна; 2700 тонна) терракоталар, шамамен 2 600 000 шаршы фут (240 000 м) пайдаланылды.2) гипс, шамамен 1 870 000 шаршы фут (174 000 м)2) қуыс плитка, 8 170 000 фунт (3 710 000 кг) мәрмәр және шамамен 21,8 миллион мозаикалық текше. Ғимаратқа сан миллиметрлік сантехника, бу құбырлары, ағаш негізі, кескіндеме қалыптары, өткізгіштер және электр сымдары да қосылды.[22][23] Ғимаратта отқа төзімді қызыл ағаштан жасалған ағаш бұйымдары болған.[12]

Қондырма

The қондырма әр қабаттағы бағандар қабырғаларды тірейтін болат тордан тұрды. Бағандар өз кезегінде өз жүктемелерін жіберетін шойыннан жасалған тіректерге отырды арқалықтар және грильдер. Әр қабатта алты қатарға орналасқан 89 баған болды. Ең үлкен колонна 1719 қысқа тонна жүкті көтерді (1535 ұзын тонна; 1559 тонна) және көлденең қимасы 253,9 шаршы дюйм (1638 см) болды.2).[3] Едендер ойық плиткалы жалпақ доғалардан немесе қопсытылған бетоннан тұрды, олар мозаика немесе терразцо плиткаларымен жабылған.[24] Бродвей қанатының үшінші қабаты бойынша тарату арқандары ғимаратта қолданылатын ең үлкен және ауыр салмақ болды; олар салмағы 105 қысқа тонна (94 ұзын тонна; 95 т) және сол қанаттың бүкіл енін 37 фут (11 м) құрайтын үш белдікті қамтыды.[25] Желге төзімділікті қамтамасыз ету үшін порталдық тіректер мен тізедегі қисық жақшалар қамтылды, сонымен қатар ғимараттың салмағына ықпал етті.[16]

Сыртқы қабырғалары болды перде қабырғалары оның қалыңдығы сол кездегі құрылыс нормалары бойынша белгіленген болатын. Оңтүстік қабырға негізінен қалыңдығы 32 дюймді (810 мм) 25-қабаттан сәл төменірек 3,7 м-ге созды. Басқа қабырғалар қалыңдығы бойынша 32 дюймнен 25 қабаттан 20 дюймге (510 мм) дейін өзгерді. Сондай-ақ, 27 және 32 қабаттарға дейін созылған үшінші қабат арқалықтарының үстінде екі қабырға болды.[26]

Қор

The іргетас тікбұрышты пайдаланып қазылған кессондар әр түрлі ені.[27] Шұңқырлар жер, саз құмы, саз, қиыршық тас және су қабаттары арқылы Бродвейдің астынан 24 футтық қатты жыныстық қабатқа дейін бұрғыланды.[8] Негізгі қазу жұмыстары қазандықтың 9 фут (9,1 м) тереңдігінде жүргізілген қазандық бөлмесінен басқа жерде 24 футқа (7,3 м) төмен жүргізілді.[7] Әр кессон 12,33 футты (4 м) құрады және сары қарағайдан жасалған. Кессондардың әрқайсысынан болат білік көтерілді. Кессондардан жер асты сызылды, содан кейін кессондар бетонмен толтырылды.[28] Содан кейін іргетастың тірек қабырғалары бетон плиталардан тұрғызылды I-сәулелер бір-бірінен 1,5 фут қашықтықта орналасқан.[26] Қазба барысында 4500 текше ауланы (3400 м) алып тастау қажет болды3) қалау және 11000 текше ярд (8400 м)3) жер, ал іргетас тіректері 11000 текше ярдты (8400 м) пайдаланды3) бетон. Сонымен қатар, ғимараттың алдыңғы ғимараттарынан қаланған жертөле қабаттарының бөлімдері де жойылды.[29]

Іргетасқа жер үсті қондырмасының бағандарын көтеретін 59 бетон тіректері орналастырылды. Тіреулердің көлденең қималары әр түрлі болды, олардың ең кішілері 6 футтан 6 футқа дейін (1,8 - 1,8 м), ал ең үлкендері 8,5 - 37,33 футқа (2,6 - 11,4 м) өлшенді.[8] Кессондар көлденең салынған I-сәулелерінің грильдері бар тақтайшалармен жабылған іргетас тіректерін қолдады. Қондырманың сыртқы бағандарының көп бөлігі консольдарға тірелген; гриль торларының үстінде терең табақ арқалықтар орналастырылды, ал консольдар тіректерді тіреуіштерден сол бағытта сыртқа қарай созылды.[26] Қор сонымен қатар тарату арқалықтарын қолданды, олардың кейбіреулері салмағы 90 қысқа тонна (ұзын 80 тонна; 82 т) болатын үш арқалық болды.[3] Жертөленің едені қалыңдығы 6 фут (1,8 м) болатын бетонның бір қабаты ретінде құйылды. Бұл ғимараттың жүктемесін бөлуге көмектесті және жоғарыға қарсы тұрды гидростатикалық қысым.[8][16]

Интерьер

Ішкі кеңістіктер

Фойенің суреті

The City Investing Building - бұл құрылысы аяқталған кезде Нью-Йорктің ең кеңсе ғимараттарының бірі,[30] шамамен 12 акр (49000 м)2; 520,000 шаршы фут) еден ауданы.[18][23] Әдетте, төменгі сюжеттерге қарағанда жоғары хикаяларда көбірек орын болды, негізінен ғимараттың лифтілері әртүрлі қабаттарға қызмет көрсететін үш банкке айналды.[10][31] 5-ші мен 9-шы қабаттарда 17600 шаршы фут (1640 м) болды2) бір қабатқа; 10 мен 17 қабаттардың әрқайсысында 18500 шаршы фут (1720 м) болды2); ал 18 - 25 қабаттардың әрқайсысында 19 500 шаршы фут (1810 м) болды2). Алайда ғимараттың кішігірім «астанасында» орналасқан 27-31 қабаттарда әдетте 5 200 шаршы фут (480 м) болды.2).[31] Ғимараттың жоғарғы жағында түскі ас клубы болды.[32]

Бродвейдегі кіреберіс арқа тереңдігі шамамен 9 фут тереңдіктегі әктас вестибюльге алып келді, онда негізгі есіктер болды.[4] Вестибюльдің ішінде батысқа қарай биіктікке қарай жүгіретін екі биіктік фойе болған Кортландт көшесі станциясы туралы Interborough жедел транзиттік компаниясы Келіңіздер Алтыншы авеню сызығы шіркеу көшесінде.[12] Оның биіктігі 12 фут, ені 32 фут (9,8 м) болды.[3][10][18] Фойенің арка төбесі түрлі-түсті фрескалармен безендірілген.[18] Вестибюль итальяндық мәрмәрдің бірнеше түрімен қапталған. Фойенің оңтүстік қабырғасынан үш лифт банкі созылды. Екінші қабатта фойенің солтүстігінде кеңселер болды, лифттер мен кеңселерді байланыстыратын фойе арқылы жаяу көпір орналастырылды.[10]

Жоғарғы қабаттарда әдетте оңтүстік қабырға бойымен батыс-шығыс лифті дәлізі болды, ал қалған аудандар жалға алуға арналған.[31] Әдетте, төменгі қабаттардың төбелік биіктігі жоғарғы қабаттарға қарағанда жоғары болды. Бірінші хикаяның төбесі 22 фут (6,7 м), екінші қабат 20 фут (6,1 м) және үшінші хикаят 16,5 фут (5,0 м) болатын. Одан кейінгі әңгімелердің көпшілігінде төбенің биіктігі 11 мен 14 футты құрады (3,4 және 4,3 м), бірақ 26 қабатта 16 фут (4,9 м) болған. Шіркеу көшесіндегі жертөледегі жертөленің төбесі 13 фут (4,0 м), ал жертөле 24 фут (7,3 м) болатын.[17]

Коммуналдық қызметтер мен лифтілер

32000 шаршы фут (3000 м.)2) жертөле Бродвей тротуарының астында созылып, ғимараттың қазандығын қамтыды.[3] Қазандық зауыты 2000 ат күші (1500 кВт) шығаруға қабілетті болды.[26] Ғимаратта тәулігіне 864 000 АҚШ галлонын (3 270 000 л; 719 000 имп гал) сүзетін және оның сантехникалық жүйесі бес есе көп сорып алатын су жүйесі болды.[18][23] Екі су ыдысы болды: бірінің сыйымдылығы 12 500 галлон (47000 л; 10400 имп гал) және өрттен қорғау үшін пайдаланылған, ал екіншісінің сыйымдылығы 9000 галлон (34 000 л; 7500 имп гал) және қызмет еткен клиенттер.[26] Ғимаратта электр жарығы зауыты да болды.[12]

Ғимаратта барлығы 24 лифт болған. Фойеден жолаушыларға арналған 21 поршеньді лифт және жүк тасымалы үшін 2 электрлік лифт болды.[12][15] Поршеньді лифттерді Standard Plunger компаниясы, ал электрлік лифттерді жасаған Отис лифті.[15] Лифтілер ғимараттың оңтүстік жағында, Singer Tower-ге қараған бөліктің бойында, үш жағалауға орналастырылды.[30][33] Вестибюльден 9-қабатқа дейінгі барлық қабаттарға жеті лифт қызмет етті; тағы жетеуі фойеден 9-қабатқа дейін жүгірді, содан кейін 17-ге дейін барлық қабаттарға қызмет етті; және соңғы жеті фойеден 17-ші қабатқа дейінгі экспресспен жүгіріп өтті, содан кейін барлық қабаттарға 26-ға дейін қызмет етті.[18][26][33][b] Жеке лифт 25-тен 32-ге дейін қызмет етті.[18][26] Жертөле мен 25-ші қабат арасында екі баспалдақ, 32-ші қабатқа тағы бір баспалдақ жүгірді.[34]

Тарих

Қалалық инвестициялық ғимаратты 20 ғасырдың алғашқы онжылдығында Роберт Э. Доулинг дамытты Тринити және Америка Құрама Штаттарының жылжымайтын мүлік ғимараттары Жақын.[30][35] Даулинг City Investing Company компаниясының президенті болды, ол бөлінген конгломерат Америка Құрама Штаттарының риэлти және құрылыс компаниясы 1904 жылдың аяғында.[35] 1906 жылдың басында ол Кимболды жалдады,[36] сол кезде ол пневматикалық кессондарды салуды қажет ететін басқа да ірі зәулім ғимараттарды салумен танымал болды.[13] Доулинг ғимаратқа бір қабатты кеңсе кеңістігін көп іздеген жалға алушылар санының өсуіне арналған үлкен қабаттарды қосуды көздеді.[37][38] Доулинг сонымен қатар үлкен лоббиі бар ғимарат пен 21 лифтіні алғысы келді.[4][10]

Құрылыс

Қалалық инвестициялық ғимараттың көрінісі (оң жақта) және Әнші ғимараты (сол жақта) солтүстіктен. Сол жақта - Әулие Пол ғимараты.

City Investing компаниясы сатып алды Көмір және темір биржасы Ғимарат[c] 1906 жылдың қаңтарында Шіркеу мен Кортландт көшелерінде.[40] Ол сол сәуірде Кортландт көшесінен басқа жер сатып алды.[41] Құрылыстың бас келісімшарты Хедден құрылыс компаниясына 1906 жылы қыркүйекте берілген.[42] Келесі айда City Investing Building 39 қабатқа көтеріледі деген қауесет тарады, яғни әлемдегі ең биік ғимарат ретінде бой көтеріп жатқан оңтүстікте орналасқан Singer Tower-тен бір саты төмен - бірақ бұл өзгеріс болған жоқ.[43] City Investing Building ғимаратының алаңындағы ғимараттарды бұзу 1906 жылға дейін жүрді. Көмір және темір биржасы ғимараты өте қалың материалдар қолданылғандықтан, оны бұзу бес айға созылды; ол 1906 жылдың қазанында бұзылды,[44] оның ірге тасы 1907 жылдың маусымына дейін алынбағанымен.[45]

Іргетастарды қазу 1906 жылдың қарашасында басталды, күндізгі ауысымда орташа есеппен 275 жұмысшы, түнгі ауысымда 100 жұмысшы болды.[46] Қазба жұмыстарын 120 күнде аяқтау қажет болды. Іргетастан олжаны алып тастау үшін үш уақытша ағаш платформа көше деңгейіне дейін салынды. Іргетасқа арналған бөренелерді орналастыру үшін көтергіш қозғалтқыштар орнатылды, ал тіреулер өз салмақтарымен жерге батырылды.[7][16] Ауданда орын болмағандықтан, мердігерлердің кеңселері уақытша платформалардың астында орналасқан.[27] Қазба барысында Гилси ғимаратының іргетастарының астына асты салынды немесе қиыршықталды, өйткені бұл ғимарат Бродвейден 18 фут (5,5 м) төмен орналасқан салыстырмалы түрде таяз іргетастарға ие болды.[29]

Іргетастар салынып біткеннен кейін Бродвейдің қанатына тіреу үшін жеңіл ағаш жалған бұйымдар тұрғызылды саяхатшы, ол екі болды дерриктер осы бөлімде массивтік тіректерді тұрғызу.[25] Саяхатшы белдіктер орнатылған кезде лотқа тереңірек жылжытылды. Арқалар түнде тез көтеріліп, бір аптада 16 арқалық пен 20 баған тұрғызылды.[47] 1907 жылы маусымда уақытша еден құлаған кезде жұмысшы құрылыс кезінде қаза тапты.[48][49] Бұл ғимарат сол кездегі рекордтық 22 айда салынып бітті, оған 3000 жұмысшы келді.[16]

Пайдаланыңыз

Жалға алушылар ғимаратқа 1908 жылы сәуірде көше бастады.[50][51] Қалалық инвестициялық ғимараттың алғашқы жалдаушылары кірді Interborough жедел транзиттік компаниясы, Midvale Steel, Американдық автомобиль және құю компаниясы, Оңтүстік Тынық мұхиты көлік компаниясы, Westinghouse әуе тежегіші компаниясы, Нью-Йорктегі тежегіш, және Джонс және Laughlin Steel Company.[12] 1919 жылы желтоқсанда Лондон банкирі Григори Бененсон City Investing Building ғимаратын қолма-қол 10 миллион долларға сатып алды. Сол кезде ғимараттың құны 7 миллион доллар деп бағаланған, бірақ 5,75 миллион доллар болған ипотека өткізеді Metropolitan Life Insurance Company.[5][12] Сәйкесінше қалалық инвестициялық ғимарат Бененсон ғимараты болып өзгертілді.[15] Бененсон ғимараттың атағын 1920 жылдың шілдесінде алды.[52] Ол ғимарат үшін 1926 жылы 9,5 миллион доллар ипотекалық несие алды.[53]

1920 жылдардың ішінде Бененсон ғимараты жалдаушыларға ие болды, мысалы Химиялық банк[54] және Albert Frank & Company жарнама агенттігі.[55] Бененсон сонымен қатар солтүстікке көршілес мүлікті әкелді, бұл жерде биік зәулім ғимарат салуды көздеді, бірақ бұл жоспарлар күшін жойды 1929 жылғы Уолл-стриттегі апат.[56] Бененсонның компаниясы Уолл-Стрит апатынан қаржылық шығынға ұшырады және кейінірек жылдарда өзінің ипотекалық несиесін төлей алмады.[57] Бененсон ғимараты және компанияның басқа құрылымдары, соның ішінде іргелес 99 Бостандық көшесі, компанияға қарсы өндіріп алу өндірісі аясында 1931 жылдың қазан айында сатуға қойылды. Сол кездегі ғимарат 10,4 миллион долларға бағаланған.[58] Чарльз Ф. Нойес келесі айда Бененсон ғимаратын және Бененсонның басқа да бірқатар объектілерін сатып алды.[59]

1936 жылға қарай Бененсон ғимаратын жөндеу жоспарланған болатын, жоба жалдау кірісі есебінен қаржыландырылды.[60] Бененсон ғимараты және оған іргелес тағы бір ғимарат 1938 жылы қайтадан аукционға қойылды кепіл қасиеттеріне қарсы.[61][62] New York Trust Company компаниясы Бененсон ғимаратын 5 миллион долларға сатып алды, ал ғимарат 165 Broadway болып өзгертілді.[63] Ғимарат 1941 жылы 300 000 долларға жөнделді. Кіреберістер, лифтілер мен дәліздер жаңартылып, жаңа флуоресцентті жарықтандырғыштар орнатылды. Сол кезде Химиялық банк 165 Бродвейдің де, Гилси ғимаратының да алғашқы алты қабатын алып жатты.[64][65] 165 Broadway, Gilsey Building және 99 Liberty Street 1947 жылы Н.К.Уинстон мен Джордж Грегориге 11 миллион долларға сатылды.[66]

Қирату

1964 жылы, United States Steel City Investing ғимаратын көршілес Singer Building ғимаратымен бірге сатып алды.[67] US Steel сол жерде жаңа 54 қабатты штаб салу үшін барлық блокты бұзуды жоспарлады.[68] Консерваторлар оны алуға тырысты Нью-Йорк қаласының бағдарларды сақтау жөніндегі комиссиясы Әнші ғимаратын қорғау үшін,[69] қалалық инвестициялық ғимарат салыстырмалы түрде аз хабарлама алды.[30] Екі ғимаратты да бұзу 1968 жылға дейін жүргізілген болатын.[70]

АҚШ-тың болат ғимараты (кейінірек белгілі болды Бір Liberty Plaza ) 1973 жылы аяқталған жерде салынған.[71] Бір Liberty Plaza-да бұрынғы екі ғимараттың ішкі аумағы кем дегенде екі есе болатын.[30] Бір Liberty Plaza-да 37000 шаршы фут (3400 м) болды2) бір қабатқа,[72] 5 200-ден 19 500 шаршы футпен (480-ден 1810 м) салыстырғанда2) City Investing ғимаратында еденге.[31] Ол қираған кезде City Investing ғимараты болды бұзылған ең биік ғимарат, артында Моррисон қонақ үйі және Әнші ғимараты.[73][74]

Әсер

City Investing Building, Singer Building сияқты басқа жақын жерлермен бірге, Гудзон терминалы, және Әділ ғимарат, Төменгі Манхэттенде жиі түсірілген зәулім ғимарат болды. 1915 жылы оңтүстік-шығыстағы тең құқылы ғимараттың құрылысы Сити Инвестициялық ғимаратын 24-қабатқа дейін тұрақты көлеңкеге айналдырды.[75] Жағдай Нью-Йорк қаласына алып келді 1916 жылғы аймақтарды бөлу туралы қаулы, бұл ғимараттарды белгілі бір биіктіктен артқа қоюды талап етті.[76]

Сәулетші журналистің айтуынша Кристофер Грей және сәулет тарихшылары Сара Ландау және Карл Кондит, City Investing Building өзінің көлемімен «ашкөздік ескерткіші» ретінде қарастырылды.[6][30] Ғимараттың фотосуреттері әрдайым оның солтүстік жағын Кортландт көшесінде көрсетті, өйткені оның шығысы Бродвей бойымен бастапқы биіктігі өте тар болды.[19] Сәулетші Дон Барбер қасбетін «дизайны бойынша да, материал жағынан да көрнекті» деп сипаттады және фойені «біз әлі күнге дейін қала орталығында көрген коммерциялық жобалау мен орындаудың ең жақсы бөлігі» деп санады.[16] Ғимараттың архитекторы Кимбалл жеңіл реңді сыртын жақын орналасқан ғимараттардың «күңгірт және күңгірт» көрінісіне қарама-қайшы деп сипаттады.[10][77]

Әдебиеттер тізімі

Ескертулер

  1. ^ Шіркеу көшесі оңтүстікке қарай жалғасатын Троица орнымен үздіксіз көше құрайды Бостандық көшесі, City Investing Building ғимаратының бұрынғы алаңынан оңтүстікке қарай бір блок.[2] Кейбір ақпарат көздері City Investment Building ғимаратының сыртындағы көше бөлігін Trinity Place деп атайды,[3] ал басқалары оны шіркеу көшесі деп атайды.[4][5]
  2. ^ 9-қабатқа созылған лифтілердің жағасы экспресс-лифтілердің екі жағасы арасында доға түрінде орналасты, олар түзу сызықпен орналасты. 17 қабатты көтеретін лифтілердің жағалауы ғимараттың оңтүстік қабырғасының батыс бөлігінде болса, 26 қабатты лифтілердің жағалауы сол қабырғаның шығыс бөлігінде орналасқан.[33]
  3. ^ Деп те аталады Delaware and Hudson Canal Company ғимарат[39]

Дәйексөздер

  1. ^ Қалалық инвестициялық ғимарат кезінде Emporis
  2. ^ «NYCityMap». NYC.gov. Нью-Йорк қалалық ақпараттық технологиялар және телекоммуникация департаменті. Алынған 20 наурыз, 2020.
  3. ^ а б c г. e f ж сағ мен j к л м Инженерлік жазбалар 1906 ж, б. 566.
  4. ^ а б c г. e Landau & Condit 1996 ж, б. 325.
  5. ^ а б c «Қалалық инвестициялық ғимарат орысқа сатылды». New York Herald. 19 желтоқсан 1919. б. 1. Алынған 4 қазан, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  6. ^ а б c г. e Landau & Condit 1996 ж, б. 323.
  7. ^ а б c Инженерлік жазбалар 1907 ж, б. 268.
  8. ^ а б c г. e f ж сағ Инженерлік жазбалар 1907 ж, б. 267.
  9. ^ Landau & Condit 1996 ж, 324–325 бб.
  10. ^ а б c г. e f ж Кимбалл, Фрэнсис Х. (мамыр 1908). «City Investing Building». Нью-Йорк сәулетшісі. Harwell-Evans компаниясы. 2 (5).
  11. ^ Грей, Кристофер (29.03.2012). «Әнші мұнарасы». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 3 қазан, 2020.
  12. ^ а б c г. e f ж «165 Бродвей Лондон банкиріне сатылды; Григори Бененсон сатып алған 7 000 000 долларға бағаланған қалалық инвестициялық ғимарат». The New York Times. 1919 жылы 19 желтоқсан. ISSN  0362-4331. Алынған 3 қазан, 2020.
  13. ^ а б Landau & Condit 1996 ж, б. 324.
  14. ^ а б Инженерлік жазбалар 1906 ж, б. 568.
  15. ^ а б c г. e f ж сағ Landau & Condit 1996 ж, б. 437.
  16. ^ а б c г. e f Landau & Condit 1996 ж, б. 326.
  17. ^ а б c Broadway – Cortlandt компаниясы 1907 ж, б. 14.
  18. ^ а б c г. e f ж Жылжымайтын мүлік жазбасы 1908 ж, б. 38.
  19. ^ а б Габриэлан, Рендалл (2007). Бродвей бойымен. Ашық хаттар тарихы. Arcadia паб. б. 34. ISBN  978-0-7385-5031-2.
  20. ^ «Құрылыс материалы мен жабдықтары» (PDF). Жылжымайтын мүлік туралы жазба: жылжымайтын мүлік туралы жазба және құрылысшыларға арналған нұсқаулық. 86 (2215): 346-347. 1910 жылы 27 тамызда - арқылы columbia.edu.
  21. ^ "'Кеңес: мылжың Даллинг ақшасының көшеге түсіп жатқанын көргенді ұнатпады «. New York Tribune. 4 шілде 1907. б. 12. Алынған 6 қазан, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  22. ^ Жылжымайтын мүлік жазбасы 1908 ж, 38-39 бет.
  23. ^ а б c «Қала сияқты үлкен ғимараттар». Нью-Йорк Sun. 28 маусым 1908. б. 22. Алынған 13 тамыз, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  24. ^ Инженерлік жазбалар 1906 ж, 566-567 б.
  25. ^ а б Инженерлік жазбалар 1907 ж, б. 696.
  26. ^ а б c г. e f ж Инженерлік жазбалар 1906 ж, б. 567.
  27. ^ а б Инженерлік жазбалар 1907 ж, б. 269.
  28. ^ Инженерлік жазбалар 1907 ж, 269-270 бб.
  29. ^ а б Инженерлік жазбалар 1907 ж, 267–268 беттер.
  30. ^ а б c г. e f Грей, Кристофер (29 тамыз, 2013). «Егіздер, сәулеттік жағынан басқа». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 3 қазан, 2020.
  31. ^ а б c г. Broadway – Cortlandt компаниясы 1907 ж, 18, 20, 22, 24 беттер.
  32. ^ «Жаңа түскі ас клубы үшін.; Ол қалалық инвестициялық ғимараттың 25 қабатын алады». The New York Times. 1907 жылдың 28 ақпаны. ISSN  0362-4331. Алынған 3 қазан, 2020.
  33. ^ а б c Broadway – Cortlandt компаниясы 1907 ж, б. 16.
  34. ^ Жылжымайтын мүлік жазбасы 1908 ж, б. 39.
  35. ^ а б Landau & Condit 1996 ж, 323–324 бб.
  36. ^ «Болашақ ғимарат». Жылжымайтын мүлік туралы жазба: жылжымайтын мүлік туралы жазба және құрылысшыларға арналған нұсқаулық. 77 (1980): 641. 24 ақпан, 1906 - арқылы columbia.edu.
  37. ^ «Отыз қабатты қалалық инвестициялық ғимарат». The New York Times. 25 наурыз 1906. б. 19. ISSN  0362-4331. Алынған 4 қазан, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  38. ^ Жылжымайтын мүлік жазбасы 1908 ж, б. 17.
  39. ^ Патша, Мұса (1893). Нью-Йорк патшаларының анықтамалығы. Нью-Йорк Кингінің анықтамалығы: Американдық метрополияның тарихы мен сипаттамасы; Мыңнан астам суреттермен. Мұса патша. б. 130.
  40. ^ «City Investing Co. көмір мен темір биржасын сатып алады; ірі сақтандыру компанияларымен орталықтағы холдингтерде рейтингтер бар. D. және H. Олбаниға көшу үшін инвестициялық компания қазіргі уақытта өзінің квадрат алаңындағы ғимаратты зәулім ғимаратпен алмастырмайды». The New York Times. 13 қаңтар 1906 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 3 қазан, 2020.
  41. ^ «Жылжымайтын мүлік саласында; Сити Инвестициялық компаниясы Кортландт көшесінде сатып алады - Талап бойынша шығыс жағындағы резиденциялар - Брокерлердің және аукциондағы мәмілелер». The New York Times. 5 сәуір, 1906 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 3 қазан, 2020.
  42. ^ «Hedden Construction Co, Бродвей салады - Кортландт». Жылжымайтын мүлік туралы жазба: жылжымайтын мүлік туралы жазба және құрылысшыларға арналған нұсқаулық. 78 (2008): 448. 8 қыркүйек, 1906 - арқылы columbia.edu.
  43. ^ «Бродвей-Кортландт жаңа әнші сияқты биікке көтерілуі мүмкін». Жылжымайтын мүлік туралы жазба: жылжымайтын мүлік туралы жазба және құрылысшыларға арналған нұсқаулық. 78 (2014): 641. 20 қазан 1906 - арқылы columbia.edu.
  44. ^ «Құрылыс апатына ұшырағандар бірнеше ай бойы кедергі болды». The New York Times. 1906 жылы 7 қазанда. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020.
  45. ^ «Қораптағы пайғамбарлықтар: көмір мен темірдің негізгі тасының мазмұны, ғимарат ашылды». New York Tribune. 27 маусым 1907. б. 7. Алынған 5 қазан, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  46. ^ Инженерлік жазбалар 1907 ж, б. 270.
  47. ^ Инженерлік жазбалар 1907 ж, б. 697.
  48. ^ «Бір адам өлтірілді; үш зиян: Бродвейдегі уақытша еден - Кортландттағы ғимарат құлады». New York Tribune. 13 маусым 1907. б. 3. Алынған 5 қазан, 2020 - ProQuest арқылы.
  49. ^ «Төрт адам цементке көмілді; 1 өлі». The New York Times. 13 маусым 1907 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020.
  50. ^ «Нью-Йорктегі тежегіш. Президент Старбак компания соңғы он күнде бірқатар жаңа тапсырыстар алды» дейді. Wall Street Journal. 22 сәуір 1908. б. 2018-04-21 121 2. ISSN  0099-9660. Алынған 6 қазан, 2020 - ProQuest арқылы.
  51. ^ «Қысқаша және жеке». Жылжымайтын мүлік туралы жазба: жылжымайтын мүлік туралы жазба және құрылысшыларға арналған нұсқаулық. 81 (2098): 1015. 30 мамыр 1908 - арқылы columbia.edu.
  52. ^ «195 Broadway атағы; Дж.Бененсон - қалалық инвестициялық ғимараттың жаңа иесі». The New York Times. 1920 жылдың 2 шілдесінде. ISSN  0362-4331. Алынған 3 қазан, 2020.
  53. ^ «165 Broadway үшін 9 500 000 доллар несие». The New York Times. 19 тамыз 1926 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020.
  54. ^ «Chemical National-тің қозғалысы; жаңа ғимарат салынғаннан кейін банк 165 Бродвейде болады». The New York Times. 1926 жылғы 22 желтоқсан. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020.
  55. ^ «Albert Frank & Co. Move.; Жарнама агенттігі бүгін 165 Broadway-де кеңселер ашады». The New York Times. 3 маусым 1929 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020.
  56. ^ «Григори Бененсон, қаржыгер». The New York Times. 1939 жылғы 6 сәуір. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020.
  57. ^ «Бененсон терминалы тәркілеуге ұшырайды; өндірушілердің сенімді серіктестігі, 2 451 000 долларлық ноталар мен мүлікке қарсы файлдардың сенімді басқарушысы ретінде». The New York Times. 1931 жылдың 25 маусымы. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020.
  58. ^ «Бененсон Холдингтері аукционға қатысады; өндіріп алуды сату кезінде 28 000 000 доллардан асатын қала орталығындағы жылжымайтын мүлік». The New York Times. 1931 жылғы 18 қазанда. ISSN  0362-4331. Алынған 3 қазан, 2020.
  59. ^ «Бененсон сатылымында $ 23,775,779 төленді; Манхэттеннің төменгі холдингтері рекордтық тәркілеу аукционына қатысушы ретінде C.f. Noyes-ке өтеді». The New York Times. 1931 жылғы 13 қараша. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020.
  60. ^ «Қала орталығына арналған модернизациялау жоспары: облигациядан тұратын ынтымақтастық. Broadway 165 мекен-жайында 26 қабатты кеңселердің иелері». The New York Times. 6 ақпан 1936. б. 38. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020 - ProQuest арқылы.
  61. ^ «165 Бродвей сатылады; Бененсон ғимаратының аукционы бүгін өтеді». The New York Times. 1938 жылғы 30 желтоқсан. ISSN  0362-4331. Алынған 3 қазан, 2020.
  62. ^ «Бұрынғы Бененсон ғимараты бүгін аукционға қойылады». New York Herald Tribune. 1938 ж., 30 желтоқсан. 30. Алынған 6 қазан, 2020 - ProQuest арқылы.
  63. ^ «Бродвей учаскесіне арналған ипотека несиесі». The New York Times. 1938 жылдың 22 маусымы. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020.
  64. ^ «Қалалық инвестициялар ғимараты жақсы жағдайға келтірілді: 300 000 АҚШ долларын жөндеу жұмыстары кіреберістерді, залдар мен арматураларды қазіргі заманға сәйкес келтіреді». New York Herald Tribune. 23 наурыз, 1941. б. C2. Алынған 6 қазан, 2020 - ProQuest арқылы.
  65. ^ «165 Broadway-де жасалған өзгертулер: 300 000 доллар бағдарламасы бойынша 31 қабатты құрылыста модернизациялау жұмыстары аяқталады». The New York Times. 23 наурыз, 1941. б. RE2. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020 - ProQuest арқылы.
  66. ^ «Уолл Сент аумағында сатылған 3 ғимарат: 165 Бродвей және оған іргелес кеңселер, 11 000 000 АҚШ долларын қамтитын мәміледе». The New York Times. 25 желтоқсан 1947. б. 40. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020 - ProQuest арқылы.
  67. ^ «Siteon Broadway АҚШ болатына кетті; Webb & Knapp қор биржасының сатылымына 2 блок сатты». The New York Times. 19 наурыз, 1964 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 14 тамыз, 2020.
  68. ^ Фрид, Джозеф П. (1968 ж. 5 сәуір). «АҚШ болаты мұнда 54 қабатты зәулім ғимарат тұрғызады; Төменгі Бродвей жобасын қала» жоспарлаудың керемет жетістігі «деп бағалайды'". The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020.
  69. ^ Фрид, Джозеф П. (1967 ж. 22 тамыз). «Төменгі Бродвейдегі көрнекті орын; Әнші ғимаратына жақын жерде, зәулім ғимараттардың бастаушысы». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 12 тамыз, 2020.
  70. ^ Вартан, Вартаниг Г. (15 ақпан, 1968). «Merrill Lynch үшін жаңа үй». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020.
  71. ^ Landau & Condit 1996 ж, б. 361.
  72. ^ Грей, Кристофер (2 қаңтар 2005). «Бір кездері ең биік ғимарат, бірақ 1967 жылдан бері елес». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қазан, 2020.
  73. ^ Вареркар, Танай (14.05.2018). «NYC - әлемдегі қасақана бұзылған ең биік 23 ғимарат». Тежелген Нью-Йорк. Алынған 12 тамыз, 2020.
  74. ^ «Құлатылған ең биік 10 ғимарат». ArchDaily. 2014 жылғы 3 шілде. Алынған 6 қазан, 2020.
  75. ^ «Көк тіреген ғимараттар салған көлеңкелер». Ғимараттар және ғимараттарды басқару. Құрылыс менеджері баспа компаниясы: 38. 1918 ж. Қараша. Алынған 11 мамыр, 2020.
  76. ^ Данлап, Дэвид В. (25 шілде, 2016). «Аймақтарды бөлу 100 жыл бұрын келді. Бұл Нью-Йоркті мәңгі өзгертті». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 13 мамыр, 2020.
  77. ^ Landau & Condit 1996 ж, 325–326 бб.

Дереккөздер

Сыртқы сілтемелер