Bennett Building (Нью-Йорк) - Bennett Building (New York City) - Wikipedia

Беннетт ғимараты
The southeast facade, as seen from ground level at Nassau and Fulton Streets. The upper floors are shown, and contain a rounded corner and cast-iron details.
2010 жылы Нассау мен Фултон көшелерінің бұрышынан көрінген оңтүстік-шығыс қасбеті
Негізгі ақпарат
ТүріКоммерциялық
Сәулеттік стильФранцуз екінші империясының стилі
Орналасқан жері93-99 Нассау көшесі
Манхэттен, Нью Йорк
Координаттар40 ° 42′38 ″ Н. 74 ° 00′28 ″ В. / 40.7105 ° N 74.0077 ° W / 40.7105; -74.0077Координаттар: 40 ° 42′38 ″ Н. 74 ° 00′28 ″ В. / 40.7105 ° N 74.0077 ° W / 40.7105; -74.0077
АталғанДжеймс Гордон Беннетт кіші.
Құрылыс басталдыМаусым 1872
АшылдыМамыр 1873
Жаңартылған1890–92, 1894
Биіктігі125 фут (38 м)
Техникалық мәліметтер
Еден саны11
Негіздер10,310 шаршы фут (958 м.)2)
Дизайн және құрылыс
СәулетшіАртур Джилман
Команданы қалпына келтіру
СәулетшіДжеймс М. Фарнсворт
Беннетт ғимараты
NYC Landmark  Жоқ 1937
Орналасқан жеріНассау көшесі, 93–99, Манхэттен, Нью Йорк
Салынған1872–1873, 1890–1892, 1894
СәулетшіАртур Джилман, Джеймс М. Фарнсворт
Сәулеттік стильФранцуз екінші империясының стилі
БөлігіФултон – Нассау тарихи ауданы (ID05000988 )
NYCLЖоқ1937
Атаулы күндер
Белгіленген CP2005 жылғы 7 қыркүйек[2]
NYCL тағайындалды21 қараша 1995 ж[1]

The Беннетт ғимараты ішіндегі шойын ғимарат болып табылады Қаржы ауданы туралы Төменгі Манхэттен жылы Нью-Йорк қаласы. Ғимарат батыс жағында орналасқан Нассау көшесі, бастап бүкіл блокты қамтиды Фултон көшесі дейін Анн көшесі. Беннетт ғимаратында Нассау көшесінің 93-99 негізгі мекен-жайы болса, оның Фултон көшесі, 139 және Анн көшесі, 30 мекен-жайы бар.

Ғимарат жобаланған Артур Джилман ішінде Француз екінші империясының стилі, кеңейтуімен Джеймс М. Фарнсворт бұл Гилманның ерекше дизайнын мұқият қадағалады. Беннетт ғимараты толығымен іске асырылған шойын қасбеті, әлемдегі осындай ірі мысал және оңтүстіктегі Екінші Империя стиліндегі қалған екі кеңсе ғимараттарының бірі Канал көшесі беті шойынмен. Ғимараттың үш толық безендірілген қасбеті Фултон, Нассау және Анн көшелеріне қарама-қарсы орналасқан, ал төртінші жағы іргелес мүлікке қараған және қарапайым кірпіштен салынған.

Ғимараттың аты болды Джеймс Гордон Беннетт кіші., кім инвестиция ретінде жобаны тапсырды. Гилман жобалаған алғашқы құрылым жеті қабатты, оның ішінде а мансардтық төбесі. Жылжымайтын мүлікке инвестор Джон Петтит ғимаратты 1889 жылы сатып алды және ол екі кеңейту жобасын жасау үшін Фарнсвортты жалдады. Бастапқы мансардтық төбені 1890 - 1892 жылдар аралығында жоғарғы төрт қабатты қосуға мүмкіндік беру үшін қиратқан, ал 1894 жылы Анн көшесінде он қабатты қосымша салынған. 1898 жылы Петтит жоғалып кеткеннен кейін, Беннетт ғимаратына меншік құқығы бірнеше басқа компанияларға өтті. және ғимаратқа кішігірім өзгертулер енгізген жеке тұлғалар. 1995 жылы Нью-Йорк қаласының бағдарларды сақтау жөніндегі комиссиясы ғимаратты тағайындады а Нью-Йорк қаласы. Беннетт ғимараты, сонымен қатар, меншік объектісі болып табылады Фултон – Нассау тарихи ауданы, а Тарихи жерлердің ұлттық тізілімі 2005 жылы құрылған аудан.

Сайт

Беннетт ғимараты орналасқан Қаржы ауданы Манхэттен. Ғимарат қарама-қарсы орналасқан Нассау көшесі шығысқа, Фултон көшесі оңтүстікке, және Анн көшесі солтүстікке Бар фронт үш көшеде де үш көше мекен-жайы бар: Нассау көшесіндегі 93-99 негізгі мекен-жайы, сондай-ақ Фултон көшесі, 139 және Анн көшесі, 30 мекен-жайы бойынша.[3][1] Жақын ғимараттарға кіреді Фултон орталығы батысқа қарай; The Keuffel және Esser компанияларының ғимараты оңтүстік-шығыста; Бекман көшесі, 5 және Саябаққа арналған ғимарат солтүстікке; және Әулие Павел капелласы батысқа қарай[3] Баспалдақ Нью-Йорк метрополитені Келіңіздер Фултон көшесі станциясы (қызмет етеді 2, ​3​, 4, ​5​, A, ​C​, Дж, жәнеЗ пойыздар) Беннетт ғимаратының оңтүстік қасбетінен тыс орналасқан.[4]

Беннетт ғимаратының сюжеті «L» пішінді, оның өлшемі Фултон көшесінде 75 фут (23 м), Нассау көшесінде 117 фут (36 м) және Анн көшесінде 100 фут (30 м).[5] Сәйкес Нью-Йорк қалалық жоспарлау бөлімі, лот 10,310 шаршы футты (958 м) қамтиды2).[6] Салынған кезде Беннетт ғимараты Нассау көшесінде 117 фут (36 м), Фултон мен Анн көшелерінде 75 фут (23 м) және батыс лот сызығында 125 фут (38 м) деп келтірілген кішігірім жерді алды.[7][8][9] Қосымша Анн көшесінде шамамен 25 фут (7,6 м) фронтаға ие және тереңдігі 18 фут (18 м).[8][10]

Дизайн

Беннетт ғимараты - шойыннан жасалған шатырлы ғимарат Француз екінші империясының стилі. Онда екі толық әңгімемен қатар он толық әңгіме бар пентхаус.[11][12][13] Беннетт ғимараты бастапқыда жеті қабатты болды, ал жоғарғы қабаты а мансардтық төбесі.[14][15][16] Түпнұсқа бөлімді құрастырған Артур Джилман[12][14] және ол жобалаған Манхэттендегі жалғыз қалған ғимарат.[a] Мансард Екінші Империя стиліне тән болды, бірақ шойын қасбеті аяқталған кезде жаңа дизайн болды.[16] Жоғарғы үш қабат пен пентхаус 1890–1892 жылдары, ал Энн көшесіндегі ғимараттың 11 қабатты кеңеюі 1894 жылы екі дизайнға қосылды. Джеймс М. Фарнсворт. Фарнсворттың екі қосымшасы да Гилманның бастапқы дизайнына мұқият қадағаланды.[11][12][21] Беннетт ғимараты негізінен коммерциялық және кеңсе ғимараты болып табылады, 159 бірліктен тұрады, оның жетеуі тұрғын үй.[6]

Биіктігі 125 фут (38 м),[22] Беннетт ғимараты сипатталған The New York Times шойыннан жасалған қасбеті бар әлемдегі ең биік ғимарат ретінде.[23][11] Бұған қоса, бұл Манхэттеннің оңтүстігінде қалған екінші Империя кеңсе ғимараттарының бірі Канал көшесі шойын қасбетімен, басқасы 287 Бродвей. Канал көшесінің оңтүстігінде сол дәуірдегі басқа шойын ғимараттар болса да, мысалы Кари ғимараты және 90-94 Қыз жолағы, олар басқа мақсаттарда қолданылды, негізінен меркантил.[14][24]

Қасбеті

Үш қасбет тік панельден тұрады пилястрлар, сегменттік-доға тәрізді терезелер және карниздер.[16][14] Қасбеті сегізге бөлінген шығанақтар Фултон көшесінде, Нассау көшесіндегі он екі, Анн көшесіндегі он бір шығанақ, сондай-ақ солтүстік-шығыс және оңтүстік-шығыс бұрыштарындағы екі шығанақ. Бұрыштар бастапқыда бұрыштық павильондармен қоршалған, ал бірінші қабат көтерілген жертөле ретінде жасалған.[14][b] Шойын замандастары сияқты, Беннетт ғимаратында да оның қасбетінде бірнеше қайталанатын бөлімдер бар, бірақ ұқсас ғимараттардан айырмашылығы, бағандар бірінің үстіне бірі қойылмайды.[23]

The lower floors of the Bennett Building, as seen from diagonally opposite the intersection of Fulton and Nassau Streets. The ground level contains darker-colored storefronts, while the other stories contain a light-colored facade.
Фультон мен Нассау көшелерінің бұрышында орналасқан база 2020 ж

Жер деңгейінде бастапқыда төрт кіреберіс болды: біреуі Нассау көшесінің екі жағында, сондай-ақ Фултон мен Анн көшелерінің батыс шетінде. Бастапқы кіреберістер бағаналармен безендірілген және енаблатуралар, ол бастапқыда дөңгелек доғаларды қолдады. Нассау көшесінің кіреберістері оңтүстіктен солтүстікке қарай үшінші және оныншы шығанақтардың шегінде бір шығанағы болды, ал Фултон мен Анн көшелерінің кірістері шығыстан батысқа қарай жетінші және сегізінші шығанақтарды қамтыған екі шығанақты болды.[10][14] 1980 жылдардағы жөндеулерден кейін Беннетт ғимаратында үш кіреберіс бар: Фултон көшесіндегі негізгі кіреберіс (сол жақтағы бастапқы арка шығысында), Нассау көшесінің оңтүстік бөлігіндегі екінші қабатты кіреберіс және Анндағы жүк кіреберісі. Көше.[5] Әуелі жер сюжеті әр шығанағы шойынмен бөлініп, биік жертөле ретінде жасалған рустикалы тік тіректер. Энн көшесінің қасбеті әлі күнге дейін осылай жасалынған, бірақ Фултон мен Нассау көшелерінің жақтары дүкен сөрелерінің артында орналасқан.[5][16]

Бірінші қабаттан жоғары орналасқан Беннетт ғимаратының қасбеті панельді пилястрлармен бөлінген шығанақтардан тұрады; жобалау карниздер бірге қалыптар әр қабаттан жоғары; есік пен терезенің арка саңылаулары; және айналдырды қабықшалар терезе саңылауларының жағында.[5][16] Үлкен жобалаушы пилястрлар бұрыштық шығанауларды, Фултон мен Анн көшесіндегі бастапқы кіре берістерді, ал шығыс жағынан Фултон мен Анн көшелеріндегі екі шығанақтарды қаптайды. Әр терезе жақтауының жоғарғы жағында әр пилястрда құйылған жапсырмалар бар. Анаблатура тісжегі және а парапет оныншы қабаттан жоғары жүгіреді.[5] Анн көшесіндегі ең батыстағы үш шығанақ 1894 жылғы қосымшаның бөлігі болып табылады. Олар қасбеттің қалған бөлігімен бірдей жасалған, декоративті бөлшектеуде шамалы айырмашылықтар бар және он емес, он қабатты көтереді. Ғимараттың батыс қасбеті және он екінші қабатты пентхаус қарапайым кірпіштен тұрғызылған және бірінші қабаттан жоғары көтерілген кішігірім жарық кортқа қараған.[25]

Ерекшеліктер

Фултон мен Энн көшелеріндегі бастапқы құрылымның ең төменгі алты хикаясы көтергіш қабырғалар, ал Нассау көшесінің жағы көтергіш емес перде. Төрт қабат, пентхаус және Анн көшесінің қосымшасының алдыңғы қабырғасы да көтерілмейтін қабырғалар болып табылады, өйткені бұл бөлімдер тормен салынған.[5] Беннетт ғимаратының құрылысы кезінде шойын әдетте бір перде қабырғасына қолданылған, ал шойын ғимараттарының көпшілігі биіктігі бес-алты қабатты болған. Сияқты бұрыштардағы құрылымдар Haughwout ғимараты шойынды екі қабырға үшін қолдана алады, оның бірі подшипник, екіншісі көтермейтін қабырға.[11]

Жазбалары Нью-Йорк ғимараттар бөлімі бастапқы ғимараттың ішкі құрылымы ағаштан жасалған деп хабарлады. Сәулетшілер Сара Ландау және Карл Кондит дегенмен, ағаш арқалықтар Беннетт ғимараты сияқты үлкен және көрнекті ғимарат үшін ерекше болар еді деп мәлімдеді. Ландау мен Кондиттің бақылаулары бойынша, едендер орнына кірпіш доғалармен салынған, олардың орталары бір-бірінен 1,5 фут (1,5 метр) қашықтықта орналасқан темір арқалықтардың арасына орнатылған. Бөренелер, өз кезегінде, ғимараттың кірпіштен қаланған қабырғаларына бекітілген шойын жақшаларға тірелді.[9]

1873 жылғы жарнамаға сәйкес New York Herald (оның иесі Джеймс Гордон Беннетт кіші. Беннетт ғимаратын дамытқан), құрылымның кеңселері кішігірім «кабиналардан» салыстырмалы түрде үлкен кеңістіктерге дейін, олардың өлшемдері 26 - 67 фут (7,9 - 20,4 м) болды. The Хабаршы жарнамада ғимараттың жылына $ 125,000 жалға алу орамы бар екендігі көрсетілген, оның жоғарғы қабаттарындағы жалға беру орамдары төменгі қабаттарға қарағанда төменгі қабаттарға қарағанда біртіндеп төмен болып келеді, тек бірінші қабаттағы дүкен сөрелерінен басқа.[23][26] Ғимарат бірінші қабатта сақтандыру, сауда, делдалдық және заңдық фирмаларды, екінші қабатта банк және сақтандыру компанияларының кеңселерін тартуға арналған.[14][26][27] Беннетт ғимараты екі лифт және екі баспалдақпен салынған.[23] Лифтілер бұрын-соңды болмаған жылдамдықпен минутына 500 фут (150 м / мин) жүрді, бірақ олардың нақты орналасуы белгісіз.[13][28] Ғимарат салынып біткен кезде лифт технологиясы салыстырмалы түрде жаңа болды,[15][29] бұл жоғарғы қабаттарда жалдау ақысының аз болуының бір себебі болды.[23] Ғимарат басынан бастап бумен қыздырылған, ал электр жарығы пайда болғаннан кейін оның иелері генератор қондырғысын қосты.[13]

Тарих

Джеймс Гордон Беннетт аға негізін қалаған New York Herald 1835 жылы және он жыл ішінде ол Америка Құрама Штаттарының ең пайдалы газеттерінің біріне айналды.[30][31] Жылжытқаннан кейін Хабаршы өзінің алғашқы онжылдығында 1843 жылы Фултон мен Нассау көшелерінде Беннетт аға бірнеше рет солтүстік-батыс бөлігін сатып алды. Ол 135-139 Фултон көшесі, Анн көшесі, 30-34 және Нассау көшесі 93–99 барлық ғимараттарға иелік етті.[31][32] Көрші жанғаннан кейін Барнумның американдық мұражайы Бродвей мен Анн көшесінде 1865 ж., Беннетт аға Kellum & Son-ді жалдамалы құрылысты салу үшін жалдады Хабаршы 1866 жылы аяқталған Барнум сайтында.[31][33][34][c] Сол кезде осы аудандағы тұрғын үйлердің орнына коммерциялық құрылыстар салынуда.[37][17] Олар лифт сияқты сол кездегі ең озық технологияны қолдана отырып, төрт-алты қабатты отқа төзімді құрылымдарға бейім болды.[15][31] Сонымен қатар, Нассау көшесі 1870 жылдары Нью-Йорктегі кеңсе қызметкерлері үшін ең көп жүретін орындардың біріне айналды.[14]

Құрылыс және алғашқы жылдар

Bennett Sr. басқаруды ауыстырды Хабаршы оның ұлы кіші Джеймс Беннеттке 1867 жылы сәуірде.[31] Кіші Беннетт Гилманға ғимараттың орнына жаңа ғимарат жобалауды тапсырды ХабаршыКеліңіздер Фултон және Нассау көшелеріндегі ескі штаб, сол жерде бірнеше кішігірім ғимараттарды ауыстыру.[17] Гилман 1872 жылы маусымда Беннетт аға қайтыс болғаннан бірнеше күн өткен соң құрылыс жоспарларын ұсынды. Гилман шойыннан жеті қабатты ғимарат салуды ұсынды, оның жоғарғы қабаты мансардтың төбесінде орналасқан, сол кездегі отқа төзімділігі мен лифттері сияқты.[14][17] Отқа төзімді ерекшеліктер кейін сақтық шарасы болды Ұлы Чикагодағы өрт 1871 ж. және 1872 жылғы Бостондағы үлкен өрт.[26] Ғимарат алғашқы жалдаушыларды 1873 жылдың мамырына дейін қабылдауға дайын болды.[14] Осы ерте жалдаушылар арасында Л.С. есімді жеке банк болды. Валюта айырбастау және коллекциялармен айналысқан Lawrence & Company.[38] Аяқтау кезінде ол бірі болды Нью-Йорк қаласының ең биік ғимараттары, Нассау көшесіндегі басқа құрылымдар үстінде.[39]

Беннетт ғимараты екі сотқа да жақын болмады Азаматтық орталық солтүстігінде немесе қаржылық фирмалар физикалық қоршауда Уолл-стрит оңтүстікке. Қаржылық құлдырау 1873 жылғы дүрбелең қаладағы құрылысты уақытша бәсеңдетті, бірақ экономика қалпына келгенде, сияқты ғимараттар Морзе ғимараты, Нью-Йорк трибунасының ғимараты Ғибадатхана ғимараты Азаматтық орталықтың жанында заңгерлерге қызмет ету үшін салынған.[11][40] Бұл әкелді Жылжымайтын мүлік туралы жазба және нұсқаулық кіші Беннетттің Беннетт ғимаратының дамуын 1882 жылы «сәл алдыңғы» деп сипаттау.[11][40][41] Сонымен қатар, оның биіктігін 1880 жылдары Морзе ғимараты сияқты басқа құрылымдар басып озған.[40]

Кеңейту

Black and white print of the Bennett Building's southern facade in 1893, shortly after its expansion. The building is shown with ten stories. The lowest two stories are darker in color than the upper eight stories.
Беннетт ғимаратының оңтүстік қасбеті, 1893 жылы төрт қосымша қабатты салғаннан кейін көрінеді

Жылжымайтын мүлік салушы Джон Петтит Беннетт ғимаратын 1889 жылы қазан айында Беннеттен 1,6 миллион долларға сатып алды.[7][42] Ол кезде лифтілер мен басқа механикалық жүйелер көне болды. Сонымен қатар, ішкі бөлмелер лас, басқарушы құрам жеткіліксіз, ал биік төбелер кеңістікті тиімсіз пайдалану болып саналды.[11][28][40] The New York Times ғимарат «содан бері жақсарту шеруімен тылда қалдырылған» деп мәлімдеді.[43] Петтит Нью-Йорктегі кеңсе ғимараттарын дамытуға маманданған және ол көбінесе Морзе мен Храм үйінің ғимараттарын жобалауға көмектескен сәулетші Джеймс М.Фарнсвортпен серіктес болған.[11][44] Сатылым туралы заманауи басылым «Pettit атауы өздігінен адал операциялардың жеткілікті кепілі болып табылады, сондықтан ол ұзақ уақыт бойы құрметті және тіке мәмілелермен байланысты болды».[44]

Петит Беннетт ғимаратын сатып алғаннан кейін көп ұзамай, ғимараттың үш қабатты кеңейтімін жобалау үшін жалданды, ол алтыншы қабаттағы мансардты бұзып, үш қабатты және пентхаус қосуды талап етті. Жұмысшылар сонымен қатар интерьерді жөндеп, лифтілер мен басқа да механикалық жүйелерді ауыстырды.[11][28][40] Еденге қосулар 1890 жылы басталып, 1892 жылы аяқталды.[11][21] Жаңадан кеңейтілген ғимараттың жалдаушыларына а Пошта телеграф компаниясы филиал, а Америка Құрама Штаттарының конгресі мүше, сәулетшілер, банкирлер, баспагерлер және өндірушілер.[11] Петтит 1894 жылы өзінің бар мүлкінің батысында, Анн көшесіндегі 28-ден ені 25 футтық (7,6 м) жер сатып алды. Фарнсворт жаңа лот бойында ғимараттың кеңеюіне дәл сол стильде салу үшін жалданды. ескі ғимарат ретінде.[10][11] Жөндеу жұмыстарының жалпы құны $ 200,000, бірақ Petit $ 300,000 шығарғандықтан екінші ипотека, оған өзінің жеке ақшасын салудың қажеті жоқ еді.[43]

Кеңейту жұмыстары аяқталған кезде, жалға алушылар бос орынды тез толтырды.[43] 1894 жылы мамырда Петтит Беннетт ғимаратының түпнұсқасын сатты, бірақ оның қосымшасын емес Теодор А. Хавмейер 1,5 миллион долларға.[7] Алайда, сату келесі айда төмендеді, себебі кіші Беннетт әкесінің жылжымайтын мүлігін сату кезінде конкурсқа қатысуға құқылы ма деген мәселеде келіспеушіліктер болды.[45][46] Қосымша бастапқыда жеке ғимарат деп саналды, бірақ оның кіреберісі жоқ, жетекшіге кірді New York Tribune қосымшаны «осы қалада өз кіреберісі жоқ жалғыз кеңсе құрылымы» ретінде сипаттау.[8] Қосымша салынып біткен соң ғимараттың құны 2 миллион доллар деп айтылды, ал Нью-Йорктегі өмірді сақтандыру компаниясы жылжымайтын мүлікке $ 500,000 ипотека ұстады.[47]

20 ғасырдың басы мен ортасы

Жөндеуден кейінгі жылдары Петтит қарызға батып, New York Life а қабылдағыш Беннетт ғимаратының жалдау ақысын жинауға.[48] Оған қарсы сот ісі жүріп жатқан кезде, Петтит 1898 жылдың ортасында Нью-Йорктен кетті. Pettit-ті табу немесе олармен байланысуға бағытталған әр түрлі әрекеттерге қарамастан, бәрі сәтсіз болды.[5][49] Сол тамызда ғимарат Генри Б.Сирге 1,5 миллион долларға сатылды.[47][50] 1904 жылы, нәтижесінде өндіріп алу костюм, Bennett Building 907,000 долларға New York Life-ке сатылды.[51][52] Ол кезде ғимарат Петтиттің «жылжымайтын мүлікте жасаған сәтсіз эксперименті» ретінде сипатталған.[52]

Содан кейін Беннетт ғимараты 1906 жылдың сәуірінде Филадельфиядағы инвестор Феликс Исманға 1 миллион долларға қайта сатылды, ол Беннетт ғимаратын жаңартуды жоспарлады.[53] Сондай-ақ, Исман Анн-стрит қосымшасын алдағы уақытта қосымшаға иелік етуші Сиреге қарсы өндіріп алуды сату кезінде сатып алады деп күткен.[8] Джордж Б. Уилсон сол жылы ғимаратқа меншік құқығын алды.[5][39] Сол желтоқсанда дау туды өлшенбеген ғимараттағы су құбыры: иелері он жеті жыл ішінде 2550 доллар (2019 жылы 72 562 долларға тең) қарыздар болып табылды, бірақ Уилсон, Исман және Нью-Йорк Лайф жауапкершілікті өз мойнына алмайды. Бұған жауап ретінде қала басшылары күндізгі уақытта ғимараттағы монша жұмыс істеп тұрған кезде су құбырын жұлып алып, моншаға қамқоршылардың наразылығын тудырды.[54][55] Сайып келгенде, Исман мен қала өзара келісімге келіп, су құбыры есептегішпен қайта орнатылды.[55]

Уилсонның отбасы кем дегенде 1919 жылға дейін меншікті сақтап қалды Нью-Йорк-Трибюн оны «белгілі жылжымайтын мүлік адамдарының синдикатына» сатқандығы туралы хабарлады.[39] Алайда, Нью-Йорк қаласының бағдарларды сақтау жөніндегі комиссиясы (LPC) ғимарат 1940 жылдарға дейін Уилсон отбасының меншігінде қалды деп мәлімдеді. Қалай болғанда да, ғимарат 1949 жылға дейін Jackadel Associates-ке сатылды.[5] Джекадель Нассау көшесіндегі солтүстік кірісті жауып, Анн көшесі мен оңтүстік Нассау көшесінің кіреберісін көше деңгейіне ауыстырды.[5] Фултон көшесінен бастапқы кіреберіс ол кезде жабылған болатын, өйткені Фултон көшесі метро станциясына дейінгі баспалдақ есіктің дәл алдында тұрған.[56] Беннетт ғимараты 1951 жылы ғимаратты инвестиция ретінде пайдалануды жоспарлап отырған Гарри Шектерге тағы сатылды. Сол кезде Беннетт ғимараты 700 000 долларға бағаланған.[57][58]

20 ғасырдың аяғы мен 21 ғасырдың басы

Беннетт ғимараты 1983 жылы Haddad & Sons Limited-ке сатылды. Хаддадтың меншігінде ғимараттың сырты сәл өзгертілді. Фултон көшесінде және Нассау көшесінің оңтүстік бөлігінде жаңа сөрелер қосылды; осы жағынан жер деңгейіндегі қасбеттер сыртқа қарай 2 фут (0,61 м) жылжытылды. Негізгі кіреберіс Фастон көшесіне Нассау көшесінен жылжытылды, ал Нассау көшесінің кіреберісі екінші қабатқа баспалдаққа шығатын етіп өзгертілді. Бірінші қабаттан жоғары үш жаққа да шатыр қосылды.[5] Беннетт ғимараты сонымен қатар аква, кілегей және қызғылт түстермен боялған.[23]

ENT Realty Corporation ғимаратты 1995 жылы сатып алып, оны Роберт Галперн басқарған консорциумға жалға берген.[23] Сол уақытта, консерватор Маргот Гейл Беннетт ғимаратын қаланың ресми белгісі ретінде сақтауға күш салды.[59] Гальперн маңызды мәртебе оған күрделі жөндеу жұмыстарын жүргізуді қиындатады деп қарсылық білдірді.[23] 1995 жылы 21 қарашада LPC ғимаратты а Нью-Йорк қаласы бағдарланған.[1] 2005 жылғы 7 қыркүйекте Беннетт ғимараты жылжымайтын мүлік объектісі ретінде белгіленді Фултон – Нассау тарихи ауданы,[10] а Тарихи жерлердің ұлттық тізілімі аудан.[2]

Сыни қабылдау

Беннетт ғимараты аяқталғаннан кейін көп ұзамай ол Нью-Йорктегі «ең маңызды және әдемі» ғимараттар ретінде сипатталды.[14][60] Алғашқы жиырма жылдықта ол Төменгі Манхэттеннің бейресми ескерткіші ретінде танымал болды және «қала ішіндегі ең ірі және көрнекті үйінділердің бірі» ретінде сипатталды.[28] 1991 жылы, Кристофер Грей туралы The New York Times ғимаратты «үйір жақшалары үйіп алғандай» болып көрінді деп сипаттады.[61] 1995 жылы Беннетт Билдингтің маңызды белгісінен кейін Грей «бір кездері Нью-Йорктегі әйгілі зәулім ғимараттардың бірі болған» ғимарат «Жоғарғы Нассау көшесінің бөлшек пандемониясының арасында жоғалып кетті» деп мәлімдеді.[23]

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

Ескертулер

  1. ^ Статен аралындағы Сент-Джон шіркеуі және, мүмкін, оның ректоры да Гилманның жобасымен жасалған;[17] екеуі де 2016 жылға дейін сақталған және болып табылады Нью-Йорк бағдарларды тағайындады.[18] The Өмірді теңестіру бірге жасаған Манхэттенде Эдвард Х.Кендалл,[17][19] уақыт өте елеулі түрлендірілген, содан кейін 1912 ж.[20]
  2. ^ Ғимараттың кеңеюіне дейін көздер жер деңгейінен жоғары қабатты «бірінші қабат» деп атаған. Бұл деңгей қазір екінші қабат.[14][23]
  3. ^ The Хабаршы ғимарат 1895 жылы бұзылды Әулие Пол ғимараты,[35] оның өзі 1962 жылы Бродвейдегі 222 ғимаратпен ауыстырылды.[36]

Дәйексөздер

  1. ^ а б c Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1995 ж, б. 1.
  2. ^ а б «2005 жылғы тарихи орындардың ұлттық тізілімі» (PDF). Ұлттық парк қызметі. 2005. б. 242. Алынған 20 шілде, 2020.
  3. ^ а б «NYCityMap». NYC.gov. Нью-Йорк қалалық ақпараттық технологиялар және телекоммуникация департаменті. Алынған 20 наурыз, 2020.
  4. ^ «МТА көршілік карталары: Төменгі Манхэттен» (PDF). mta.info. Митрополиттік көлік басқармасы. 2015. Алынған 1 қазан, 2018.
  5. ^ а б c г. e f ж сағ мен j к Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1995 ж, б. 5.
  6. ^ а б «Нассау көшесі, 99, 10038». Нью-Йорк қалалық жоспарлау бөлімі. Алынған 7 қыркүйек, 2020.
  7. ^ а б c «Жылжымайтын мүлік саласында; Беннетт ғимараты сатылды - аукционда көп». The New York Times. 9 мамыр 1894 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 5 қыркүйек, 2020.
  8. ^ а б c г. «Миллионға сатылды: Феликс Исман Беннетт ғимаратын сатып алды, Нассау көшесінде». New York Tribune. 3 наурыз 1906. б. 1. Алынған 6 қыркүйек, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  9. ^ а б Landau & Condit 1996 ж, б. 410.
  10. ^ а б c г. Ұлттық парк қызметі 2005 ж, б. 13.
  11. ^ а б c г. e f ж сағ мен j к л Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1995 ж, б. 4.
  12. ^ а б c Ақ, Норваль; Уилленский, Эллиот және Лидон, Фран (2010). Нью-Йоркке арналған AIA Guide (5-ші басылым). Нью-Йорк: Оксфорд университетінің баспасы. б. 41. ISBN  978-0-19538-386-7.
  13. ^ а б c Landau & Condit 1996 ж, б. 99.
  14. ^ а б c г. e f ж сағ мен j к л Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1995 ж, б. 3.
  15. ^ а б c Ұлттық парк қызметі 2005 ж, б. 4.
  16. ^ а б c г. e Landau & Condit 1996 ж, б. 98.
  17. ^ а б c г. e Ұлттық парк қызметі 2005 ж, б. 27.
  18. ^ «Әулие Джон Пи-шіркеуі» (PDF). Нью-Йорк қаласының бағдарларды сақтау жөніндегі комиссиясы. 19 ақпан, 1974 ж. Алынған 22 тамыз, 2020.
    «Әулие Джон Пи шіркеуінің ректоры» (PDF). Нью-Йорк қаласының бағдарларды сақтау жөніндегі комиссиясы. 2016 жылғы 28 маусым. Алынған 22 тамыз, 2020.
  19. ^ Landau & Condit 1996 ж, б. 64.
  20. ^ «Нью-Йорктегі тең ғимараттың жануы». Инженерлік жаңалықтар. 67: 119–120. 1912 жылғы 18 қаңтар. Алынған 4 ақпан, 2012.
  21. ^ а б Landau & Condit 1996 ж, 98–99 бет.
  22. ^ Беннетт ғимараты кезінде Emporis
  23. ^ а б c г. e f ж сағ мен j Грей, Кристофер (7 қаңтар, 1996). «Көшелер / Беннетт ғимараты; түрлі-түсті шойыннан жасалған кондитер». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 5 қыркүйек, 2020.
  24. ^ Гейл, Маргот (1974). Нью-Йорктегі шойын сәулеті: фотографиялық шолу. Нью-Йорк: Dover Publications. б. 5. ISBN  978-0-486-22980-5. OCLC  1186700.
  25. ^ Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1995 ж, 5-6 беттер.
  26. ^ а б c «Отқа төзімді ғимараттар». New York Herald. 17 желтоқсан, 1872 ж. Алынған 6 қыркүйек, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  27. ^ Ұлттық парк қызметі 2005 ж, 27-28 б.
  28. ^ а б c г. «Нассау көшесіндегі екі кеңсе ғимараты» (PDF). Жылжымайтын мүлік туралы жазба: жылжымайтын мүлік туралы жазба және құрылысшыларға арналған нұсқаулық. 49 (1245): 124-125. 23 қаңтар 1892 - арқылы columbia.edu.
  29. ^ Landau & Condit 1996 ж, 35-37 бет.
  30. ^ Crouthamel 1989 ж, б. 4.
  31. ^ а б c г. e Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1995 ж, б. 2018-04-21 121 2.
  32. ^ Crouthamel 1989 ж, 43-45 б.
  33. ^ Портной 1898 ж, б. 67.
  34. ^ Сейц, Дон С (1928). Джеймс Гордон Беннеттс, әкесі мен ұлы, Нью-Йорктің жаршысы. Индианаполис: Боббс-Меррилл компаниясы. б. 154. OCLC  619637.
  35. ^ «Жылдам күйге келтіру керек; Ескі Геральд ғимаратын жою үшін жетпіс күн». The New York Times. 1 мамыр 1895 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 9 тамыз, 2020.
  36. ^ «Жаңа батыстық электр ғимараты әртүрлі көршілермен араласады; жаңа ғимарат - жақсы көрші». The New York Times. 26 тамыз 1962 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 9 ақпан, 2020.
  37. ^ Грей, Кристофер (2003 жылғы 12 қаңтар). «Нассау мен Уильямс көшелерінің арасындағы көшелер / Фултон көшесі; әртүрлі сәулетімен жарқын және шулы блок». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қыркүйек, 2020.
  38. ^ Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1995 ж, б. 6.
  39. ^ а б c «Нассау көшесіндегі ескі Беннетт ғимараты сатылды». New York Tribune. 26 тамыз 1919. б. 17. Алынған 6 қыркүйек, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  40. ^ а б c г. e Ұлттық парк қызметі 2005 ж, б. 28.
  41. ^ «Нарыққа шолу». Жылжымайтын мүлік туралы жазба: жылжымайтын мүлік туралы жазба және құрылысшыларға арналған нұсқаулық. 29 (740): 504. 20 мамыр 1882 - арқылы columbia.edu.
  42. ^ «Беннетт ғимараты сатылды». New York Tribune. 17 желтоқсан 1889. б. 1. Алынған 6 қыркүйек, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  43. ^ а б c «Жылжымайтын мүлік өсекшілері; Өткен аптада кейбір ірі операциялар. Джон Петтиттің Беннетт ғимаратын сатуы». The New York Times. 13 мамыр 1894 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қыркүйек, 2020.
  44. ^ а б Портной 1898 ж, б. 230.
  45. ^ «Оның атауы түсінікті ме?». Бруклин стандартты одағы. 29 маусым 1894. б. 5. Алынған 6 қыркүйек, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  46. ^ «Жылжымайтын мүлік саласында; Беннетт ғимаратын сату - брокерлер мен аукционерлердің жұмысы». The New York Times. 1894 жылдың 29 маусымы. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қыркүйек, 2020.
  47. ^ а б «Бағасы: $ 1500,000 Манхэттенде сатылған Беннетт ғимараты». Бруклин стандартты одағы. 8 тамыз 1898. б. 2018-04-21 121 2. Алынған 6 қыркүйек, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  48. ^ «Петтит әлі күнге дейін жоғалып кетті; әйгілі жылжымайтын мүлік алыпсатарының қайда екендігі туралы ешқандай түсінік жоқ. Оның ісі Нью-Йорктегі өмірге нашар араласқан. Жақында Беннетт ғимаратына жалға алушы орналастырылды - доктор Уэйт Петтит қайтып оралады дейді, ал талапкер» жоқ « «. The New York Times. 7 тамыз 1898 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 7 қыркүйек, 2020.
  49. ^ «Үлкен алаяқтық айыпталды; Джон Петтит және басқалар Уильям Калхунның мүлкін қалпына келтіру үшін сотқа тартылды». The New York Times. 6 тамыз 1898 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қыркүйек, 2020.
  50. ^ «Беннетт ғимараты сатылды; Джон Петтиттің ең ірі холдингін Х.Б.Сире 150000 долларға сатып алды. Толығырақ білуге ​​болмайды. Калхунның айтуынша, риэлти компаниясының директоры әрі акционері болғанымен, оған кеңес берілмеген - Петтит әлі жоғалып кетті». The New York Times. 14 тамыз 1898 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қыркүйек, 2020.
  51. ^ «Беннетт ғимаратына қатысуға өтінім; Нью-Йорк өмірі тәркілеу сатылымында бәсекелес емес». The New York Times. 12 сәуір, 1904 жыл. ISSN  0362-4331. Алынған 5 қыркүйек, 2020.
  52. ^ а б «Беннетт ғимараты аукционда 907 000 долларға сатылды». New York Tribune. 12 сәуір, 1904. б. 5. Алынған 6 қыркүйек, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  53. ^ «Туннель аймағында Беннетт ғимараты мен лотын сатып алады; Филадельфиядағы Исман мырза екі нақты келісімде». The New York Times. 3 наурыз 1906 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қыркүйек, 2020.
  54. ^ «Артқы су салығы үшін ғимарат сата алады; Пэдденнің төлемі 17 жылға есептеледі - $ 2550». The New York Times. 8 желтоқсан 1906 ж. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қыркүйек, 2020.
  55. ^ а б «» Жеңіл «сегізаяқ:» Майк «Падден Нью-Йорктегі өмірді су ақысына аударып тастады». New York Tribune. 8 желтоқсан 1906. б. 8. Алынған 8 қыркүйек, 2020 - гезиттер арқылы ашық қол жетімділік.
  56. ^ Бағдарларды сақтау жөніндегі комиссия 1995 ж, б. 8.
  57. ^ «Нассау көшесінде блокфронды сатылды; инвестор он қабатты Беннетт ғимаратын сатып алады - Мэдисон Авенюде 2 мәміле». The New York Times. 1951 жылдың 31 қаңтары. ISSN  0362-4331. Алынған 5 қыркүйек, 2020.
  58. ^ «Трансферттер және қаржыландыру». New York Herald-Tribune. 1951 жылғы 31 қаңтар. 26. Алынған 7 қыркүйек, 2020 - ProQuest арқылы.
  59. ^ Уодлер, Джойс (29 мамыр 1998). «Қоғамдық өмір; SoHo шойын өткенін сыпайы қорғаушы». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қыркүйек, 2020.
  60. ^ Ашер және Адамс (1876). Ашер мен Адамстың «Жаңа Колумбиялық теміржол атласы» және «Американдық өнеркәсіптің суретті альбомы». б. 40.
  61. ^ Данлап, Дэвид В. (15 қыркүйек, 1991). «Төменгі Манхэттеннің жасырын бұрыштары». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 6 қыркүйек, 2020.

Дереккөздер

Сыртқы сілтемелер