Спираль (Нью-Йорк) - The Spiral (New York City)

Спираль
Бұрынғы атауларХадсон Спир, 509 батыс 34-ші көше
Негізгі ақпарат
КүйРеконструкцияда
ТүріКоммерциялық
Орналасқан жері66 Хадсон бульвары, Манхэттен, Нью Йорк
Координаттар40 ° 45′17 ″ Н. 73 ° 59′59 ″ В. / 40.754801 ° N 73.999835 ° W / 40.754801; -73.999835
Құрылыс басталды2018
Болжалды аяқталуы2021
Биіктігі
Шатыр1047 фут (317 м)
Техникалық мәліметтер
Еден саны66
Ауданы2 850 000 шаршы фут (265 000 м.)2)
Дизайн және құрылыс
СәулетшіBjarke Ingels тобы
ӘзірлеушіТишман Шпейер

Спираль, сондай-ақ Хадсон бульвары 66, салынып жатқан 66 қабатты зәулім ғимарат Хадсон Ярдс, Манхэттен, Нью-Йорк қаласы. Жоба туралы 2016 жылы жылжымайтын мүлікті салушы жариялады Тишман Шпейер 2,85 миллион шаршы фут және 66 қабатты 1041 футтық зәулім ғимарат ретінде.[1] Мұнараның дизайнын дат архитектуралық фирмасы жүргізуде Bjarke Ingels тобы, ол сонымен қатар жақын маңды жобалаған Батыс 57.

Спираль 34-ші көшеде орналасады Хадсон бульвары және Оныншы авеню. Аяқталғаннан кейін, Spiral қайта құру арқылы мүмкін болған басқа әзірлемелерге қосылады, соның ішінде Хадсон Ярдс, 3 Гудзон бульвары және Манхэттен Батыс. Ұсынылып отырған ғимараттың айрықша ерекшелігі - әр қабатта ғимараттың айналасында айналатын сыртқы бақшалар болады.

Тарих

Бастапқыда мұнара 2014 жылы тұжырымдалған Хадсон Спиртөбесінің биіктігі 1800 фут (550 м), сәулетінің биіктігі 2000 фут (610 м). Ол АҚШ пен Батыс жарты шардағы ең биік ғимарат ретінде сатылды.[2]

2015 жылдың соңында, Тишман Шпейер Спиральдың болашақ алаңы - 10-шы авеню мен Батыс 34-ші көшедегі пәтерінен бас тартқан екі ер адамға 25 миллион доллар төледі. Ерлер айырбастау үшін үй-жайдан кетуге келісіп, басқа ғимаратқа көшті. Әзірлеуші ​​жылжымайтын мүлік пен оның айналасына 438 миллион доллар жұмсаған, бірақ сот шешімі бойынша Тишман Шпейердің пайдасына қарамастан, жұп төлем тағайындалғанға дейін қалды.[3]

2016 жылы шыққан жаңа рендерингтерде 1041 футтық (317 метр) мұнара «абаттандырылған террассалар мен ілулі бақтардың» қатарымен көмкерілген.[4] 2017 жылғы 27 тамызда фармацевтикалық фирма Pfizer компанияның дүниежүзілік бас кеңсесін 800000 шаршы футқа (74000 м) көшіру туралы жоспарларын жариялады2) 7-ден 21-ге дейінгі қабаттарды алып жатқан жаңа ғимаратта.[5] Компаниясымен бірге 2018 жылдың сәуірінде 20 жылдық жалға ресми түрде қол қойды Blackstone 1,8 миллиард долларлық құрылыс несиесін ұсыну, бұл Нью-Йорк тарихындағы ең ірі несиелердің бірі.[6]

Жалға алушылар

Жалға алушылар мұнара салынып біткен соң көшеді. 2019 жылдың сәуір айындағы жағдай бойынша ғимарат 34,7% жалға алынған. Жалға алушыларға мыналар кіреді:

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ «Tishman Speyer файлдары $ 3.2 Hudson Yards мұнарасына жоспар жасайды». Нақты келісім Нью-Йорк. 2016 жылғы 29 қыркүйек. Алынған 22 қыркүйек, 2017.
  2. ^ Хана Р. Альбертс (6 ақпан, 2014). «Хадсон Спирмен танысыңыз, АҚШ-тың« Болашақтағы болашақ ең биік мұнарасы »'". Тежелген Нью-Йорк. Алынған 9 сәуір, 2016.
  3. ^ «Hudson Yards-қа қарсы күрес жобасы осы 2 жалға алушыға 25 миллион доллар алды - және жаңа сәнді қазбалар». New York Post. 6 қазан 2015 ж. Алынған 19 ақпан, 2018.
  4. ^ «гудзон ярдтары - 4 бөлім». 6 шаршы. 2016 жылғы 29 наурыз. Алынған 19 ақпан, 2018.
  5. ^ а б «Pfizer Spiral-ге алыс Батыс жағалауға ауысады». New York Post. 25 тамыз 2017 ж. Алынған 22 қыркүйек, 2017.
  6. ^ «Тишман Шпейер Pfizer-ді Spiral-ге анкер жалдаушы ретінде алып жатыр, жер мамонтын салуға несие береді». Нақты мәміле. 10 сәуір 2018 ж.
  7. ^ «Тишман Шпейер спиральдағы тағы бір үлкен жалдау келісімшартын аяқтады». Тишман Шпейер.
  8. ^ «Debevoise Тишман Шпейердің спиралінде үлкен жалға қол қойды». Нақты мәміле.

Сыртқы сілтемелер

Координаттар: 40 ° 45′17 ″ Н. 73 ° 59′59 ″ В. / 40.754801 ° N 73.999835 ° W / 40.754801; -73.999835