Чикаго Спир - Chicago Spire

Чикаго Спир
Chicago Spire.jpg
Суретшінің Чикаго Спирі мегаталлынан алған әсері
Негізгі ақпарат
КүйКүтуде
ТүріТұрғылықты[1]
Орналасқан жері400 N көл жағалауындағы Drive
Чикаго, Иллинойс, АҚШ
Координаттар41 ° 53′23,6 ″ Н. 87 ° 36′53,6 ″ Вт / 41.889889 ° N 87.614889 ° W / 41.889889; -87.614889Координаттар: 41 ° 53′23,6 ″ Н. 87 ° 36′53,6 ″ Вт / 41.889889 ° N 87.614889 ° W / 41.889889; -87.614889
Құрылыс басталды25 маусым 2007 ж
Биіктігі
Кеңес610 м (2000 фут)
Шатыр2000 фут (610 м)[1][2]
Жоғарғы қабат568 м (1.864 фут)
Техникалық мәліметтер
Еден саны150[3]
Ауданы3.000.000 шаршы фут (278.700 м)2)[4]
Дизайн және құрылыс
СәулетшіСантьяго Калатрава
Перкинс пен Уилл
ӘзірлеушіShelbourne Development Group[5]
Инженер-құрылысшыТорнтон Томасетти
Бас мердігерІс қоры[5]

The Чикаго Спир болды зәулім ғимарат Чикагодағы жоба, күші жойылғанға дейін 2007 - 2008 ж.ж. салынды. 400 Н орналасқан. Lake Shore Drive, ол биіктігі 2000 фут (610 м) 150 қабатты және Батыс жарты шардағы ең биік ғимарат болар еді. Алғашында Fordham Spire ретінде 2005 жылдың шілдесінде ұсынылған кезде, дизайн 116 сюжеттен тұрды, қонақ үй мен кондоминиум нысандарын қамтыды және олардың үстінен хабар тарату антеннасының діңгегі орнатылды.[6] Ғимаратты испан сәулетші-инженері жобалап, басқарған Сантьяго Калатрава және Чикаго құрылысшысы Кристофер Т. Карли туралы Fordham компаниясы. 16 наурыз 2006 ж Чикаго жоспары жөніндегі комиссия ғимараттың бастапқы жобасын бірауыздан мақұлдады.[7] 2014 жылдың 4 қарашасында сот қаулысымен бастапқы даму жоспары мен тоғыз жылдық жоба бойынша кеңейтілген сот ісі аяқталды.[8] Әзірлеуші Гаррет Келлехер жобаның ең ірі кредиторы, қатысты Midwest компаниясына жылжымайтын мүлікке қол қойды, олар Spire-ді салмайтынын жариялады және босатты сайтқа арналған жоспарлары.[8]

Жоспарлау

Кристофер Т. Карли туралы Fordham компаниясы Fordham Spire-ді 2005 жылдың шілдесінде ұсынды. Ұсыныста Spire қонақ үйі мен кондоминиумдары бар биіктігі кең антенналық діңгекпен жабылған 116 қабатты құрылым болуы керек еді.[6] Ғимараттың алғашқы жобасы бірауыздан қабылданды Чикаго жоспары жөніндегі комиссия 16 наурызда 2006 ж. және Чикаго зоналық комитеті 23.03.06 ж.[7] 2006 жылы 29 наурызда Чикаго Кеңесі де ғимараттың дизайнын мақұлдады.[9] Бекіту процесінің шеңберінде кеңес 2000 футтық (610 м) жобалық биіктікті орналастыру үшін алаңдағы құрылымдардың биіктігі шегін көтеретін шара қабылдады. Fordham Spire екінші болды бүкіл әлемдегі ең биік ғимарат, тек қана асып түсті Бурдж Халифа, және болар еді ең биік құрылым ең биік ғимарат Батыс жарты шар, асып түсті CN мұнарасы жылы Торонто.[10][11][12]

Ғимарат болды жобаланған испан сәулетшісі Сантьяго Калатрава және әзірленді Гаррет Келлехер компаниясының сол кездегі иесі Shelbourne Development Group, Inc компаниясы Патрик Атлетик ФК.[1][2][13]

Чикаго мэрі Дейли деп жобаны мақұлдағанын, бұл сол екенін айтты экологиялық таза. Ғимарат жарияланғанда 42-ші отдашы болған Бертон Ф. Натарус: «Бұл Чикаго қаласы үшін өте ерекше мүмкіндік. Бұл ғимарат Чикагоға тиесілі және Чикагода болуы керек» деді.[14] Дональд Трамп дереу ғимаратқа қарсылық білдіріп, биік ғимарат террористер үшін нысана болады және тіпті өміршең жоба болып көрінбейтіндігін мәлімдеді.[15]

2010 жылғы құрылыс жағдайы

Даму

Бастапқы қаржылық мәселелер

2005 жылы бірнеше ай дамығаннан кейін Карли ғимараттың құрылысы үшін жеткілікті қаржы ала алмады.[16] Ирланд әзірлеуші Гаррет Келлехер, атқарушы төраға Shelbourne Development Group, Inc компаниясы жерді алып, жобаны өз қолына алды. Ол Карли жасай алмаған нәрсені 100% меншікті капиталға салады деп жарияланды.[16][17] Оған Карлиге жетіспейтін жерді сатып алу үшін қаржылық қолдау да болды. Келлехер Карлидің даму бойынша қызметтерін пайдалануды қарастыратындығын және «осы уақытқа дейін мәмілеге қатысқаны үшін Карлиге белгісіз сома төленетіндігін» мәлімдеді.[18] Кейінірек Келлехер бұл жобаны «Чикаго Шпир» деп өзгертті, ол қысқа уақыт ішінде «Фордхамның жобасы емес болғандықтан, 400 солтүстік көлдің жағалауындағы Drive-пен» жүрді.[18]

Жаңа дизайн

2006 жылдың соңғы тоқсанында Shelbourne Development екі бөлек шығарды пресс-релиздер шпильдің құрылысы мен дизайнына қатысты. 2006 жылғы қарашадағы баспасөз хабарламасында Chicago Spire-дің құрылысы 2007 жылдың маусым айында басталатыны айтылған. 2006 жылдың желтоқсан айының басында Shelbourne Development компаниясы ғимараттың дизайны қайта қаралғандығы туралы тағы бір баспасөз хабарламасын таратты. Оған қонақ үй мен антенналық діңгекті алып тастау кірді, бұл ғимарат тек қана тұрады кондоминиум бірлік. Жобаның өзгеруі ғимараттың дизайнын бастапқы жоспардан кеңірек етіп өзгертті. Сонымен қатар, шпуль енді жоғарғы жағынан жіңішкерілмейді, нәтижесінде еден кеңістігі мен еденнің жалпы саны артады. Қайта қарау сонымен қатар жойылды автотұрақтың жеке құрылымы бастапқы жоспардан, оның орнына жер асты кіреді көлік тұрағы шпильдің ішіне.[1] Чикаго Шпирінің алғашқы алғашқы қайта құрылуы сәулетшілер мен қала басшыларының сынына ұшырады.[19]

2006 жылдың желтоқсан айының соңында Chicago Tribune әзірлеуші ​​қоғамдастық көшбасшыларының одан әрі қайта қарау туралы пікірлерін сұрайтынын хабарлады.[20] Осы хабарламадан бірнеше апта өткен соң Chicago Tribune сәулетшімен эксклюзивті сұхбат өткізді Сантьяго Калатрава және қорғасын әзірлеуші Гаррет Келлехер. Сұхбат барысында Калатрава ғимараттың айналмалы дизайнын қалпына келтіретін дизайн идеяларын шығарды және өзінің Чикаго Спирдің фойесіне деген көзқарасын көрсетті.[21] 2007 жылы 26 наурызда Shelbourne Development компаниясының ең жаңа дизайнын ұсынған көпшілік назарына ұсынылған кезде одан әрі түзетулер көрсетілді.[22]

Бекіту

Shelbourne Development компаниясының 2007 жылғы 26 наурыздағы көпшілік назарына ұсынуынан кейін тұрғындар Чикаго Спирінің ең жаңа дизайнына жағымды реакция көрсетті.[23] Чикаго жоспар комиссиясы 2007 жылдың 19 сәуірінде Чикаго Спиресінің соңғы жоспарларын мақұлдады.[23][24][25] Чикагоның аудандастыру комитеті мұнараны 26 сәуірде және 2007 жылы 9 мамырда бекітті Чикаго қалалық кеңесі Чикаго Шпирінің соңғы дизайнын мақұлдады.[13][24]

Маркетинг

2008 жылғы маусымға дейін Шелбурн 1193 бірліктің 350-ден астамын сатты, яғни оның жартысынан көбін белгілі бір нарықтарда шетелдік инвесторларға сатты. Америка Құрама Штаттарының бағалы қағаздар және биржалық комиссия ережелер қолданылмайды. Шелбурн 2008 жылдың 30 қыркүйегінде ғимараттың пентхаусы сатылғанын хабарлады Beanie Babies өндіруші Тай Уорнер.[26] Келлехер қондырғыларды кепілдендірілген сатылымға қайтарылған 7,5% қайтарыммен жалға беруді ұсынды. Бұл тәсіл Америка Құрама Штаттарынан тыс жерлерде кең таралған, мұнара неғұрлым көп сатылатын және шетелдіктердің жалға берілетін мүлік салымдары ретінде сатып алуы ықтимал ең кіші қондырғылардың сатылымын күшейтуге бағытталған.[27]

Қаржылық дағдарыс және құрылыстың тоқтатылуы

Құрылыс алаңы 2008 жылдың соңынан бері тыныш тұрған.

2008 жылдың қазан айына қарай 2000 жылдардың соңындағы құлдырау жобаға әсер ете бастады. Құрылыс тоқтатылды және мұнараның сәулетшісі Сантьяго Калатрава 11,34 миллион доллар орналастырды кепілге алу құрылыс алаңында, Келлехер оған жұмысы үшін әлі төлемегенін мәлімдеді.[28] Бірнеше ай ішінде Anglo Irish Bank, жобаның негізгі несие берушісі қаржылық құлдыраудың алдында тұрды.[29] Банктің акциялары өзінің барлық құнын жоғалтты және Англо Ирландия банкі алдында тұрды ұлттандыру.[29] Банктің ауыр қаржылық жағдайына байланысты Shelbourne Development құрылысты тоқтатуға мәжбүр болды,[30] және соңында 69,5 миллион долларды қайтаруы керек еді (АҚШ доллары ) қарыз алып қойған еді.[29][31]

Қосымша сот процестері мен кепілдіктер жобаға 2009 жылдың күзіне дейін қауіп төндірді. Иесі NBC мұнарасы Чикагода Shelbourne Development компаниясын сату кеңсесінен шығару туралы сот ісі басталды, онда Chicago Spire қондырғыларын кең модельдеу орнатылған.[32] Сот процесінде Шелбурн лизингтік төлемдердің 316 000 долларының артында тұрған деп айыпталған.[32] Осы және мүлікке тізімделген басқа кепілдіктерге қосымша,[33] Америка Банкі Шелбурн Девелопменттен 4,92 миллион долларға (АҚШ доллары) сотқа жүгінді.[34] Сот ісі бұл соманы Чикаго Спир алаңында алғашқы құрылыс үшін пайдаланылған төленбеген екі несие бойынша өндіріп алу әрекеті болды.[34]

Осы сәтсіздіктерден кейін AFL-CIO және Келлехер 2009 жылдың соңында Келлехердің Anglo Irish Bank-тен алған несиесін төлейтін, өтелмеген кепілдіктерді төлейтін және жұмысты қайта бастайтын кәсіпорынды қайта құруға мүмкіндік беретін 170 миллион долларлық жер несиесінің әлеуетін талқылайтындықтарын мәлімдеді. .[33] Құрылыстың жоқтығынан және экономиканың баяудығынан Чикаго кәсіподақтары өз жұмысшыларына жұмыс іздеуді қалайды, өйткені олар 30% -ға жуықтады жұмыссыздық.[31] Чикаго Шпирінің құрылысы кәсіподақ мүшелеріне төрт жыл бойы 900 жұмыс күнімен қамтамасыз етілген болар еді, егер құрылыс қайта басталса.[31] Келлехер қазірдің өзінде жобаға жеке өзі салған 194 миллион доллардан (АҚШ доллары) қосымша, белгісіз сомадан және белгісіз көзден қаржыландыру түрінде аралық астана және көпір несиелері кепілдендірілген және 170 миллион доллар (USD) AFL-CIO заемы қамтамасыз етілсе, автоматты түрде басталған болар еді.[35]

Бірақ бірнеше апта ішінде Келлехер кәсіподақ іздейтіні туралы ресми хабарландыру көмек, төрт ірі кәсіподақтың инвестициялық қоры Shelbourne Development-ке несие беруден бас тартты.[36] Келлехер қаржыландыру іздеуін жалғастырды.[36] Шелбурн Девелопмент 50 қабатындағы кеңселерінен шығарумен бетпе-бет келді 111 South Wacker Drive онда Шелбурн төленбеген жалдау ақысына 27 600 доллар қарыз болды.[37] Жылдың басында Spire-дің Чикагодағы сату кеңсесі жақын жерден шығарылды NBC мұнарасы.[38]

2010 жылдың қазанында Anglo Irish Bank Corp. Келлехерді дамытушы компанияға берген несиелері бір жыл бойы төленбей қалды деп, 77 миллион доллар көлемінде өндіріп алу туралы сотқа жүгінді. Банк сайтты иемденеді деп күтілген.[39] Жыл соңына қарай соттар сайтты басқаруды алушыға тапсырып, жобаны (сол кезде) өлі күйінде қалдырды.[40][41] Сонымен қатар, Чикагодағы екі фирма жылжымайтын мүлікке салық төлеу туралы куәлік сатып алды.[42]

Қайта құру жоспарының орындалмауы және жобаның аяқталуы

2013 жылы Ирландияның Ұлттық активтерді басқару агенттігі (NAMA) сататын Chicago Spire алаңымен,[43] жылжымайтын мүлікке кем дегенде жарты ондаған ұсыныстар жасай отырып, пайыздар қайта жалғасты. 2013 жылғы қазандағы банкроттық туралы еріксіз шешімге сәйкес, Шелбурн 2014 жылдың наурыз айының соңына дейін қайта құру жоспарын мақұлдауы керек еді және зәулім ғимарат шынымен салынуы мүмкін деген үміт отын қайта қалпына келтіріп, меншікті бақылауға алу туралы ұсынысты қарастырып жатқан болатын.[44]

2014 жылдың ақпанында Шелбурн Atlas Apartment Holdings-тен жобаның банкроттықтан шығуына қолдау көрсетуге бағытталған 135 миллион долларға дейінгі ұсынысты соттан мақұлдап, 2014 жылдың 31 тамызында сот бекіткен қайта құру жоспарын қабылдауға өтініш берді.[45][46] 2014 жылғы 11 наурызда өткен тыңдауда Шелбурн несие берушілермен, оның ішінде қарыздың көп бөлігін сатып алған Related Midwest-пен бірге несие берушілермен төлем жоспары туралы келісімге келгенін мәлімдеді. Жоба осы келісімді қанағаттандыру үшін қаржы табады деп есептегенде, Атлас ғимарат салынатындығын және Атлас жобаны басқаратындығын айтты, бірақ Келлехер әлі де құрылыс салушы болады, құрылыс тоқтатылғанға дейін сол ғимарат салу ниетінде. .[47]

Алайда, 2014 жылдың 31 қазанында құрылыс салушы Шелбурнді меншікке актіні тапсыруға мәжбүр ету үшін қатысты Midwest and Related сотқа талап етілген төлемді төлей алмады.[48] 4 қараша 2014 жылы Гарретт Келлехер 400 N. Lake Shore Drive-да орналасқан ортаңғы батысқа қарай орналасқан мүлікке қол қойды. Президент Курт Бейли қатысты орта батыс Шпирді салмайтынын айтты.[8]

2018 жылдың басында бұрынғы жасаушы Гарретт Келлехер АҚШ-тың Иллинойс штатындағы Федералды округтық сотында NAMA-ға қарсы агенттік оның «Читаго Спирді» салу мүмкіндігінің «ашынған шапқыншылығы» мен «жойылды» деген айып тағып, 1,2 млрд. «дәйекті қабілетсіздік». Сот ісін ресми түрде Kelleher компаниясының Shelbourne North Water Street Corporation компаниясы ұсынады.[49]

Болашақ сайтты дамыту

Орналасқан жер картасы

2016 жылы, Crain's Chicago Business Related Midwest бұрынғы қызметкерді жалдағанын хабарлады СОМ сәулетші Майкл Пфеффер бұрынғы Чикаго Шпир сайтындағы әзірлемелерді жобалауға басшылық жасау. Президент Курт Бэйли жобаның егжей-тегжейін ашпаса да, мысалы, байланысты орта батыста сол жерде бір үлкен мұнара немесе бірнеше құрылыстар салуды жоспарлап отыр ма - ол дамушы фирманың 2017 жылы жоспар жоспарларын көпшілікпен талқылау ниеті туралы жариялады.[50]

2018 жылы Related Midwest шпир орнында екі зәулім ғимарат салатыны анықталды. Бұл екеуінен ұзыныраққа 300 кондоминиум мен 175 бөлмелі сәнді қонақ үй және қалған 550 пәтер кіреді.[51] Чикаго қаласының шенеуніктері 2018 жылдың қазан айында екі мұнараны дамыту жоспарынан бас тартты.[52]

Орналасқан жері

Көк тіреген ғимарат Чикагоның батыс жағалауында, Lake Shore Drive 400-де салынды Әскери-теңіз флоты және солтүстік-шығыста Ілмек, ішінде Streeterville маңы Солтүстік жағына жақын қауымдастық аймағы. Сайт түйіскен жерде Мичиган көлі және Чикаго өзені, және солтүстігінде, солтүстігінде Чикаго өзенінің Огден слипімен шектеседі Lake Shore Drive шығысында, оңтүстігінде Чикаго өзені, батысында қолданыстағы тұрғын үй. Бұл сайт бастапқыда 35-50 қабатты екі ғимарат үшін аудандастырылған.[11] Бастапқыда оны а бірлескен кәсіпорын Фордхам компаниясының Кристофер Карлиге 64 миллион долларға Чикаго мен Вирджиниядағы JER Partners компаниясының LR Development компаниясы.[53] Көптеген қысқа мерзімді кеңейтулерден кейін және кейінірек Карли қаржыландыруды ала алмағаннан кейін, Kelleher of Shelbourne Development жерді сатып алып, жобаның қалған бөлігін қаржыландыруға уәде берді.[16]

Chicago Spire сайты және DuSable паркі құрылысына дейін 2007 ж.

DuSable паркі

Жоба алғаш жарияланған кезде, Фордхам компаниясы ұсынылған қаланың дамуына көмектесу үшін шамамен 500000 доллар беруге уәде берді DuSable паркі, бұл Чикаго Шпирдің меншігіне қосылатын.[54] DuSable паркі 3,24 акрды (1,31 га) алып жатқан және оны жөндеуге 11,4 млн. Доллар бюджет жоспарланған.[55] 2007 жылы 26 наурызда Шелбурн саябақты дамытуға 6 миллион доллар төлеуге уәде беріп, қаланың өзінің 6 миллион доллар кепілдемесінен қалған тапшылықты толтырды және Fordham Co компаниясының алғашқы ұсынысынан асып түсті.[56] 2007 жылғы мамырда Шелбурндегі кепіл 9,6 миллион долларға жетті.[57] Ұсынылған саябақтың топырағында 2000 жылдың желтоқсанында жүргізілген топырақ сынақтары ластануын көрсетті радиоактивті торий.[58] Торийді жақын жерде орналасқан Lindsay Light компаниясы қолданған. Орын жабылғаннан кейін 1930 жылдары ластанған топырақ ұсынылған саябақтың орнына төгілді. 2003 жылы наурызда Чикаго Парк ауданы бұл жердегі торийді тазарту аяқталмаған деп мәлімдеді.[59] Кез-келген зардап шеккен топырақтың үстінен кемінде 6 дюйм (15 см) бетон төсеу арқылы ластану қаупін болдырмауға болады, бұл тәсіл Чикаго Спире маңындағы саябаққа қарағанда қолайлы болар еді.[58]

2012 жылы Чикаго Парк ауданы сайтты қалпына келтіруге, радиоактивті топырақты пакетке салып, Superfund сайтына жіберуге EPA-дан қаражат алды.[60] 2013 жылдың жазында Park District веб-сайты қалпына келтіру 2012 жылдың қыркүйегіне дейін аяқталғанын хабарлады.[61]

Сәулет

Chicago Spire-дің сыртқы дизайны.

Көптеген дизайндар сияқты, Калатрава да тақырыптар мен дизайндардан шабыт алды табиғат биік, бұралмалы зәулім ғимарат үшін.[62] Ол бұл құрылымды қоқыс шоғырынан шыққан қиял түтін спиралына теңеді Чикаго өзені жарықтандырылған Таза американдықтар ауданға байырғы,[63] сонымен қатар ғимараттың жаңадан жасалған шыңын ұлудың қабығының «әсем» және «айналмалы формаларымен» байланыстырды.[21]

2000 футта (610 метр) тұрған Чикаго Шпирі үнемі өсіп келе жатқан Чикаго сәулетін одан әрі өзгерткен болар еді.[1][2][64] Мұнараның жоспарларына 1193 кірді ПИК ғимараттың әрқайсысының 150 қабаты астыңғы қабатынан 2,4 градусқа бұрылып, жалпы 360 градусқа айналды.[65] 2008 жылдың ақпанында кондоминиум объектілерінің бағасы 750 000-нан 40 миллион АҚШ долларына дейін деп жарияланды.[66] Қосымша құрылымдық қолдау үшін әр қабат қоршалуы керек болатын консольды бұрыштары мен төрт ойыс жақтары.[67] Ұқсас Уиллис мұнарасы (бұрынғы Sears Tower) және Джон Хэнкок орталығы бақылау палубалары, Chicago Spire дизайны тұрғындарға төрт АҚШ көрінісін ұсынатын жоғарғы қабатта қоғамдық бөлмені қамтыды. мемлекеттер.[68][69][70] Биікке көтерілген төрт қабатты жобалау лобби зәулім ғимаратқа арматурамен қоршалған мөлдір шыны қабырғалар, болаттан жасалған бетон қоймалары.[21] Бұл ғимаратты алыптар «бұрғылау ұшы» деп сипаттады, ал бұқаралық ақпарат құралдарында оны «биік бұралаң ағашқа» және «шөптің жүзіне» теңеді.[19][71]

Қисық дизайн ғимарат құрылымына екі үлкен пайда әкелді. Біріншіден, Calatrava-да кездесетін қисық сызбалар Торсты бұру жылы Мальме, Швеция, құрылымның беріктігін арттыруға бейім.[72] Осыған ұқсас қағида бұрын да қисық стадион төбелерімен қолданылған. Құрылымдық тіректен басқа, сыртқы жағының қисық беті жел күштерін барынша азайтады. Тік бұрышты ғимараттарда сұйық жел ағыны ғимараттың желге қарсы бетіне қысым жасайды; ауа оның айналасында қозғалғанда, левард бетіне сорғыш қолданылады. Бұл көбінесе биік ғимараттарда ауытқуды әдетте құрылымды қатайту немесе динамикалық жел сөндіргіш.[72] Чикаго Спиренің қисық дизайны жел күштерін толығымен жоққа шығармайтын болғандықтан, конустық бетон өзегі мен он екі қабырғаларды кесу одан шығатын желдің қалған жүктемесіне қарсы тұру жоспарланған.[67]

Сонымен қатар, Chicago Spire әлемдік деңгейдегі дизайнмен жасалған тұрақты инженерия кездесуге арналған тәжірибелер Энергетикалық және экологиялық дизайндағы көшбасшылық Алтынды тану. Тұрақты сипаттамаларға жаңартылған жаңбыр суы, салқындату үшін пайдаланылатын өзен суы, қоныс аударатын құстарды қорғауға арналған орнитологиялық-сезімтал шыны, зияткерлік ғимарат пен басқару жүйелері, қалдықтарды сақтау және қайта өңдеу мен сыртқы ауаның жеткізілуі бақылау кірді.[65]

Құрылыс

Қаланың мақұлдауынан кейін Чикаго Шпирінің құрылысы 2007 жылдың жазында басталуы керек болатын кессон жұмыс 2007 жылдың маусым айынан басталады деп жоспарланған.[73] DuSable паркі ретінде белгіленді қою алаңы мұнара салу үшін.[74] The сату орталығы Чикаго Спирі үшін 2008 жылы 14 қаңтарда ашылды.[75]

2008 жылдың 19 қыркүйегінде құрылыс салушының өкілі ғимаратта құрылыс жалғасуда, бірақ қаржы нарықтары қалпына келгенше құрылыс қарқыны баяулайтынын мәлімдеді. ипотека дағдарысы.[76] Келлехер оған әлі де қаржылық қолдау болады деп уәде берді,[76] дегенмен, сарапшылар жобаның қазіргі экономикалық құлдыраудан аман қалу қабілетіне күмән келтірді.[77] Ғимарат салуға мердігер қондырма әлі аталмаған болатын.[77] 2008 жылғы 1 қазандағы басылым The Wall Street Journal құрылыс іргетасы аяқталғанын және жер үсті құрылысы нарықтар қалпына келгенше жалғаспас еді.[78] Спир 2008 жылдан бері 400 көлдегі Шор-Драйвтағы қоршалған қоршау болып қала берді. Бірақ Шелбурн қаржылық қиындықтарға тап болып, банкроттыққа ұшырамай тұрып, жоспарланған 1200 сәнді пәтердің 370-і сатылды, олардың жартысы «Шелбурн» оны аяқтауға қисынды қабілетті жалғыз адам болып қала береді, өйткені ол оны салу үшін қажетті зияткерлік меншікке ие және ол әлі күнге дейін әр түрлі үкіметтік және қоғамдастық мүдделерінің ізгі ниетін сақтайды. бұл өлшем құрдымға кетер еді », - делінген сот процесінде.

Жерасты фазасы

Кран бөлшектер мен құрылыс жабдықтары алаңға 2007 жылы 25 маусымда келді.[79] Келесі күні Shelbourne Development компаниясы алғашқы құрылыс келісімшартын ресми түрде жариялады.[5] Құрылысқа дайындық кезінде 34 бетон және болат кессондар ішінен 120 фут (37 м) бұрғыланды тау жынысы жерасты; бұл 2008 жылдың 25 маусымында аяқталды.[5] A коффердам жұмыс ортасын құру үшін диаметрі 104 фут (32 м) және тереңдігі 78 фут (24 м) орнатылған және кейінірек іргетас ғимараттың өзегі үшін.[5] Жақын маңда коммуналдық қызметтерді жаңарту жоспарланды.[80]

Суреттер

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

Ескертулер

  1. ^ а б c г. e «Чикаго Спир, Чикаго, Иллинойс, АҚШ». SPG Media Limited. Алынған 18 шілде, 2009.
  2. ^ а б c Баеб, Эдди; Галлун, Элби (6 желтоқсан, 2006). «Калатрава мұнарасы шпильді құлатады». Crain's Chicago Business. Алынған 18 шілде, 2009.
  3. ^ «Чикаго Спирі». SkyscraperPage.com. Алынған 3 тамыз, 2007.
  4. ^ «Калатраваның Спирден мия таяқшасына дейінгі соңғы бұралуы». Қайталаңыз. 2008 ж. Алынған 18 шілде, 2009.
  5. ^ а б c г. e «Shelbourne Development Awards келісім-шартымен Чикаго Шпирінің негізін салуға келісімшарт». Іскери сым. 26 маусым 2007 ж. Алынған 20 шілде, 2009.[өлі сілтеме ]
  6. ^ а б Корфман, Томас; Камин, Блэр (26.07.2005). «Қарсыластарын бұруға арналған ең биік мұнара». Chicago Tribune. Алынған 18 шілде, 2009.
  7. ^ а б Мак Хью, Майкл (16 наурыз, 2006). «Жоспарлау комиссиясы Fordham Spire-ді мақұлдады». Crain's Chicago Business. Алынған 18 шілде, 2009.
  8. ^ а б c «Жазылым орталығы». chicagobusiness.com. Алынған 17 қаңтар, 2015.
  9. ^ Юэ, Лорен (2006 ж. 29 наурыз). «Қалалық кеңес» Fordham Spire «. Crain's Chicago Business. Алынған 18 шілде, 2009.
  10. ^ «Чикаго Спиресі 30 пайыздық сатылымға қол жеткізді». Шелбурнды дамыту. 6 сәуір 2008. мұрағатталған түпнұсқа 16 желтоқсан 2008 ж.
  11. ^ а б «Chicago Spire: Чикаго, Иллинойс 60611, Америка Құрама Штаттары». Chicago Architecture.info. Алынған 19 шілде, 2009.
  12. ^ Associated Press (2005 жылғы 25 шілде). «АҚШ-тың ең биік зәулім ғимараты Чикагоға ұсынылды». NBC жаңалықтары. Алынған 18 шілде, 2009.
  13. ^ а б Штайн, Алекс. «Чикаго Спирі» (PDF). Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2010 жылғы 20 маусымда. Алынған 18 шілде, 2009.
  14. ^ Буш, Гайдн (2006 ж. 22 наурыз). «Calatrava Spire жоспар комиссиясының мақұлдауына ие болды». Natarus.com. Chicago Journal. Архивтелген түпнұсқа 2009 жылғы 23 маусымда. Алынған 18 шілде, 2009.
  15. ^ Слевин, Петр (25 шілде, 2005). «Чикаго құрылысшысы бұрылыспен мұнара тұрғызғысы келеді». Washington Post. Алынған 18 шілде, 2009.
  16. ^ а б c Марин, Мэтью (2006 жылғы 20 шілде). «Ирландиялық құрылысшы желді қалада Солтүстік Американың ең биік ғимаратын салады». Көп пәтерлі тұрғын үй туралы жаңалықтар. Архивтелген түпнұсқа 2007 жылғы 27 қыркүйекте. Алынған 19 шілде, 2009.
  17. ^ Комерфорд, Майк (2006 жылғы 20 шілде). «Fordham Spire сайтындағы жұмыстардағы жаңа әзірлеуші». Бизнес. Daily Herald. б. 1.
  18. ^ а б Родер, Дэвид (2006 жылғы 20 шілде). «Шпиль жобасындағы жаңа бұрылыс». Чикаго Сан-Таймс. б. 51.
  19. ^ а б Джейкобс, Скотт (2007 жылғы 14 қаңтар). «Спирмен бірге айналдыру саясаты». Чикаго Сан-Таймс. Архивтелген түпнұсқа 2007 жылғы 18 қаңтарда. Алынған 19 шілде, 2009.
  20. ^ Камин, Блэр (21 желтоқсан, 2006). «Дау тудыратын зәулім ғимарат жоспары жаңа түрге ие болды». Chicago Tribune. Архивтелген түпнұсқа 2012 жылғы 26 ақпанда. Алынған 18 шілде, 2009.
  21. ^ а б c Камин, Блэр (21 қаңтар, 2007). «Көл жағасында орналасқан зәулім ғимараттың жаңа өзгерістері: Spire-дің соңғы суреттеріне эксклюзивті көрініс». Chicago Tribune. Алынған 19 шілде, 2009.
  22. ^ Бэккер, Линн (27.03.2007). «Камин Калатраваның Чикаго шпирінің соңғы дизайнын ұсынады». Қайталаңыз. Алынған 18 шілде, 2009.
  23. ^ а б Камин, Блэр (8 наурыз, 2007). «Чикаго Спиресінің соңғы жоспарлары анықталады». Chicago Tribune. Алынған 18 шілде, 2009.
  24. ^ а б Дизенхауз, Сюзан (2000 ж. 20 сәуір). «Қаржы сұрақтары Спирдің саяси жеңісіне қатысты». Chicago Tribune. Алынған 18 шілде, 2009.
  25. ^ Баеб, Эдди (2007 ж. 20 сәуір). «Чикаго Спире жоспар бойынша комиссияны мақұлдады». Crain's Chicago Business. Алынған 18 шілде, 2009.
  26. ^ Подмолик, Мэри Эллен (30 қыркүйек, 2008). «Beanie Baby магнаты Spire пентхаусымен келісімшартқа отырды». Chicago Tribune. Алынған 18 шілде, 2009.
  27. ^ Баеб, Еди (30.06.2008). «Spire әзірлеушісі жаңа леп қосады». Crain's Chicago Business. Crain Communications Inc. Алынған 18 шілде, 2009.
  28. ^ Бэб, Эдди (2016 жылғы 15 маусым). «Калатрава Spire-дегі жұмысты тоқтатады, файлдарды жабу». Crain's Chicago Business. Алынған 17 қазан, 2008.
  29. ^ а б c Родер, Дэвид (26 желтоқсан, 2008). «Ирландиялық банк дағдарысына батқан спир». Чикаго Сан-Таймс. Архивтелген түпнұсқа 2008 жылғы 26 желтоқсанда. Алынған 26 желтоқсан, 2008.
  30. ^ Хиллиард, Марк (28 желтоқсан, 2008). «Англиялық ирландиялық дағдарыс Чикаго Спирде істі тоқтатуға әкеледі». Sunday Tribune. Архивтелген түпнұсқа 2016 жылғы 8 наурызда. Алынған 10 желтоқсан, 2009.
  31. ^ а б c Барретт, Джо (9 желтоқсан, 2009). «Ең биік мұнараны бітіруге итермелеу». The Wall Street Journal. Алынған 10 желтоқсан, 2009.
  32. ^ а б Корфман, Томас А. (14 қазан, 2009). «Spire әзірлеушісі сату орталығының алаңынан шығарылуы мүмкін». Crain's Chicago Business. Алынған 10 желтоқсан, 2009.
  33. ^ а б Подмоллик, Мэри Эллен (30 қараша, 2009). «Spire әзірлеушісі Гаррет Келлехер AFL-CIO зейнетақы инвестициялық трестерінің басшыларымен кездеседі». Chicago Tribune. Tribune компаниясы. Архивтелген түпнұсқа 2009 жылдың 2 желтоқсанында. Алынған 30 қараша, 2009.
  34. ^ а б Корфман, Томас А .; Баеб, Еди (14 тамыз, 2009). «Америка Банкі Spire әзірлеушісін сотқа берді». Crain's Chicago Business. Алынған 10 желтоқсан, 2009.
  35. ^ Родер, Дэвид (9 желтоқсан, 2009). «Шпиль дюймы шындыққа жақын». Чикаго Сан-Таймс. Архивтелген түпнұсқа 2009 жылдың 13 желтоқсанында. Алынған 9 желтоқсан, 2009.
  36. ^ а б Баеб, Еди (21 желтоқсан, 2009). «Кәсіподақ қорлары көмекке несие алған кезде Чикаго Спирі желге оралады». Crain's Chicago Business. Алынған 22 желтоқсан, 2009.
  37. ^ Бойер, Марк (17 қараша, 2010). «Үйден шығару костюмімен бетпе-бет келген Spire әзірлеушісі цикл кеңселерінен шығады: Chicago Spire Deathwatch». Чикаго.
  38. ^ «Ирландияның қаржылық дағдарысы жоспарланған Чикаго шпирін жоюға көмектеседі». The Wall Street Journal. 12 қараша 2010 ж. Мұрағатталған түпнұсқа 2010 жылдың 16 қарашасында.
  39. ^ Кридель, Крис (11 қазан 2010). «Кепілге қою костюмі Шпир туралы армандайды». CBS Чикаго. Алынған 1 мамыр, 2014.
  40. ^ «Калатрава жаңа сахнаға билейді». Блумберг. 2 ақпан 2010. мұрағатталған түпнұсқа 2011 жылғы 13 ақпанда. Алынған 15 қаңтар, 2011.
  41. ^ «Чикаго Спире алушы болып тағайындалды». Бостондық ирландиялық эмигрант. 2010 жыл. Алынған 15 қаңтар, 2011.
  42. ^ «Spire әзірлеушісі өндіріп алуды талап ету учаскесінде бақылауды жоғалтады - 2 жергілікті фирма заңсыз мүлік салығын сатып алды». Chicago Tribune. 7 желтоқсан 2010 ж. Мұрағатталған түпнұсқа 2011 жылдың 14 қаңтарында. Алынған 19 қаңтар, 2011.
  43. ^ Джонас, Илайна (2013 ж. 14 наурыз). «Эксклюзивті - сатылады: Чикаго жері, бір кездері ең биік кондом мұнара орны». Reuters. Алынған 27 қазан, 2014.
  44. ^ «Пайдалы сайт қайтадан өмір сүреді». The Wall Street Journal. 2013 жылғы 14 мамыр. Алынған 20 мамыр, 2013.
  45. ^ «Сантьяго Калатраваның қиындыққа ұшыраған Чикаго шпирі үшін не болады?». Чикаго. Алынған 17 қаңтар, 2015.
  46. ^ «Chicago Spire салушы қаржыландыруды алады, жобаны жалғастырғысы келеді». Chicago Tribune. 7 ақпан 2014. мұрағатталған түпнұсқа 2014 жылғы 7 ақпанда. Алынған 7 ақпан, 2014.
  47. ^ «Spire әзірлеушісі қарыздарды шешеді, қайта бастауға дайын». Chicago Tribune. 11 наурыз 2014 ж. Мұрағатталған түпнұсқа 14 наурыз 2014 ж. Алынған 14 наурыз, 2014.
  48. ^ «Spire әзірлеушісіне қатысты: Іс қайда?». 3 қараша, 2014 ж. Алынған 3 қараша, 2014.
  49. ^ Квинлан, Рональд (05.03.2018). «Гаррет Келлехер Наманы 1,2 млрд. Долларға қуып, Чикаго Шпир жобасы үшін». Ирландия Тәуелсіз. Алынған 15 мамыр, 2018.
  50. ^ «Байланысты Midwest Чикаго Spire сайтын дамыту жоспарларын жасайды». Crain's Chicago Business. 2016 жылғы 6 қыркүйек. Алынған 10 қараша, 2016.
  51. ^ Шөлді алаңға жоспарланған су жағасындағы екі зәулім ғимарат. CBS Чикаго. 16 наурыз, 2018. 15 тамызда 2018 қол жеткізді.
  52. ^ «SOM-дың апатқа ұшырайтын Чикаго Спирі үшін» қарындастары «» тоқтады «. Дезин. 31 қазан 2018 ж. Алынған 1 қараша, 2018.
  53. ^ Корфман, Томас (2006 жылғы 19 шілде). «Карлидің артында Fordham Spire салу үшін таныс қабырға табылды». Chicago Business. Crain Communications. Алынған 19 шілде, 2009.
  54. ^ Буш, Гайдн (2006 ж. 22 наурыз). «Calatrava Spire жоспар комиссиясының мақұлдауына ие болды». Natarus.com. Chicago Journal. Архивтелген түпнұсқа 2009 жылғы 23 маусымда. Алынған 19 шілде, 2009.|
  55. ^ Германн, Эндрю (2006 ж. 18 қыркүйек). «Ақыры DuSable паркі». Чикаго Сан-Таймс. Архивтелген түпнұсқа 2007 жылғы 13 қазанда. Алынған 19 шілде, 2009.
  56. ^ Юэ, Лорен (26.03.2007). «Чикаго Спирдің соңғы жоспарларындағы тағы да бұрылыстар». Chicago Business. Crain Communications. Алынған 19 шілде, 2009.
  57. ^ Шпилман, Фран (9 мамыр, 2007). «City Chicago Spire дизайнын мақұлдады». Чикаго Сан-Таймс. Архивтелген түпнұсқа 2007 жылғы 13 мамырда. Алынған 19 шілде, 2009.
  58. ^ а б Палмер, Лори. «Көлдегі 3 акр: DuSable паркінің жобасы, сайттың сипаттамасы және мазмұны». Архивтелген түпнұсқа 2010 жылғы 5 маусымда. Алынған 19 шілде, 2009.
  59. ^ Палмер, Лори. «Көлдегі 3 акр: Люси Палмердің Чикагодағы Dusable паркі». Архивтелген түпнұсқа 2007 жылғы 8 қыркүйекте. Алынған 19 шілде, 2009.
  60. ^ «Есеп: DuSable саябақ алаңы теңіз флотының маңында, радиоактивті топырақтан тазарды». cbslocal.com. Алынған 17 қаңтар, 2015.
  61. ^ 24 маусым 2013 ж., Бастап алынды http://www.chicagoparkdistrict.com/parks/Dusable-Park/
  62. ^ Цонис, Александр (2004). Сантьяго Калатрава: Шығармалар жинағы. Нью-Йорк: Риццоли.
  63. ^ Стерн, Эндрю (29.03.2009). «Ғаламдық рецессия зәулім ғимараттар құрылысын тоқтатады». Reuters. Алынған 19 шілде, 2009.
  64. ^ Ларсон, Джордж А .; Pridmore, Jay (2005). Чикаго сәулеті және дизайны: қайта қаралған және кеңейтілген. Нью-Йорк: Гарри Н.Абрамс.
  65. ^ а б Мэтлок, Келли (2007 жылғы 27 қыркүйек). «Калатрава Чикагодағы Spire сату орталығына экскурсия жүргізеді». Архивтелген түпнұсқа 2008 жылғы 17 қаңтарда. Алынған 19 шілде, 2009.
  66. ^ «Үй және үй». Financial Times. Лондон. 23 ақпан, 2008 ж. 3.
  67. ^ а б Хэмптон, Тюдор (2006 ж. 27 наурыз). «Чикаго құрылысшылары келесі» Supertall «толқынына шығады - Желді қаладағы құрылысшылар өздерінің жоғары деңгейлі баспанаға назар аударады». Empire жобалары. Архивтелген түпнұсқа 2009 жылғы 24 маусымда. Алынған 19 шілде, 2009.
  68. ^ Баеб, Эдди (2007 ж. 20 сәуір). «Чикаго Спире жоспар бойынша комиссияны мақұлдады». Chicago Business. Crain Communications. Алынған 19 шілде, 2009.
  69. ^ «Жаңа Хэнкок обсерваториясы». Хэнкок обсерваториясы. 2002. мұрағатталған түпнұсқа 2007 жылы 29 тамызда. Алынған 19 шілде, 2009.
  70. ^ «Жаңа Skydeck-ті ашыңыз». Sears Tower Skydeck. Архивтелген түпнұсқа 2009 жылғы 24 маусымда. Алынған 19 шілде, 2009.
  71. ^ Камин, Блэр (7 желтоқсан, 2006). «Үлкен қайта құру - бұл шпиль жоспарының соңғы бағыты». Chicago Tribune. Алынған 19 шілде, 2009.
  72. ^ а б Сальвадори, Марио (1982). Неліктен ғимараттар тұрғызылады: сәулеттің беріктігі. Нью-Йорк: МакГрав-Хилл.
  73. ^ Associated Press (10 мамыр 2007). «Қалалық кеңестің Чикаго Спир ғимаратының жоспары ең биік болар еді». Chesterton Tribune. Архивтелген түпнұсқа 2009 жылғы 23 маусымда. Алынған 20 шілде, 2009.
  74. ^ «Чикаго Спайр // АҚШ // Сантьяго Калатрава». ArchiCentral. 6 наурыз 2009 ж. Мұрағатталған түпнұсқа 2009 жылғы 16 тамызда. Алынған 20 шілде, 2009.
  75. ^ Баеб, Еди (14 қаңтар, 2008). «Spire сату кеңсесі бүгін ашылды». Chicago Business. Crain Communications. Алынған 20 шілде, 2009.
  76. ^ а б Родер, Дэвид (19 қыркүйек, 2008). «Бизнес-брифингтер: экономикалық дағдарыс Spire құрылысын кешеуілдетеді». Чикаго Сан-Таймс. б. 44.
  77. ^ а б «Чикаго Шпир: көкжиек белгісінің қарапайым бастаулары». Chicago Tribune. 10 қыркүйек, 2008 ж. Алынған 19 шілде, 2009.
  78. ^ Шарма, Амол; Дженнифер Саранов; Илан Брат және Лорен Этер (2008 ж. 1 қазан). «Кәсіпкерлерді құтқару жоспары бойынша қысым конгресі». The Wall Street Journal. Dow Jones & Company. Алынған 20 шілде, 2009.
  79. ^ Дрейк, Гари. «Chicago Spire туралы ақпарат». Архивтелген түпнұсқа 2009 жылдың 30 сәуірінде. Алынған 20 шілде, 2009.
  80. ^ Джометти, Карл (10 қыркүйек, 2008). «Холей Чикаго! Жаңа Спирингтер». Gapers Block. Алынған 20 шілде, 2009.

Әрі қарай оқу

  • Киган, Э. (2005). Калатрава Чикагода жаппай мұнара жобалауда. Сәулеттік жазбалар, 193, 29.
  • McKeoug, T. (2006). Жұмыстағы суретші: Сантьяго Калатрава. Көгілдір, 22, 56–61.
  • Нобель, П. (2005). Алға және жоғарыға ма? 11 қыркүйектен кейін төрт жыл - жылжымайтын мүлік көпіршігінің ең биік шыңында - өте биік ешқашан ыстық болған емес. Метрополис, 25, 66–72.
  • Придмор, Дж. Және Ларсон, Г.А. (2005) Чикаго сәулеті және дизайны: қайта қаралған және кеңейтілген. Harry N. Abrams, Inc: Нью-Йорк.

Сыртқы сілтемелер