Сапфир мұнарасы - Sapphire Tower

The Сапфир мұнарасы ұсынылған салтанат болды қонақ үй және кондоминиум зәулім ғимарат жылы Торонто, Онтарио, Канада, әзірлеуші ​​салуы керек Гарри Стинсон. Ол осылай аталған, өйткені оның барлық жоспарлары терең көк шыны пердемен қоршалған.[1] Бұл сайт көптеген басқа ұсыныстарға қатысқан, соның ішінде Стинсонның Downtown Plaza[2] тұжырымдамасы және көршілес Графикалық Өнер ғимаратын біріктіретін ертерек ұсыныс.

Бірінші ұсыныс

Сапфир мұнарасының алғашқы қайталануы 196 метр (623 фут) немесе 62 қабатта тұрар еді. Құрылысты 2007 жылдың көктемінде бастаймыз деп жоспарланған Темперанс көшесіндегі 342 метр (902 фут) болатын 90 қабатты ұсыныс көлеңкеден және биіктіктен бас тартты.

2007 жылғы 16 ақпандағы оқиға бойынша Глобус және пошта, 2003 жылы меншікке ие болғаннан кейін, Торонтодағы беделді құрылысшы Гарри Стинсон бір жыл бойына аспанмен үйлесетін кондом-қонақ үйдің жобасын ойнады.[3] Алайда, жоба туралы жариялап, инвесторларды кепілдендіргеннен кейін, Стинсон құрылысқа қажетті барлық соманы ала алмады және несие берушілер өз қарыздарын қайтарып алғанда мүлікті басқарудан айрылды.[4]

2005 жылы 15 қарашада Торонто және Шығыс Йорк қоғамдастық кеңесі, Торонто қалалық кеңесінің комитеті мұнара ұсынылған жерде тұрғызылуға рұқсат беруден бас тартты.[5] Бұл мәселе ғимарат тастайтын жіңішке көлеңкеге қатысты болды Натан Филлипс алаңы, Торонто қаласының мэриясының сайты. Кеңес «мэрияның қоғамдық алаңын қорғау керек» деген уәж айтты. Стинсон шешімге шағымдануды жоспарлады Онтарио муниципалдық басқармасы.

Дизайн мақұлданғаннан кейін ұсынылған биіктікке дейін дамыды Trump International Hotel & Tower қалалық кеңес. Стинсон Канададағы ең биік тұрғын үй үшін достық бәсекелестік құруды көздеді. Сапфир мұнарасы 17 метрге биік болар еді.

2006 жылдың қаңтар айының басында Стинсон қалалық кеңеспен ымыраға келуге ниетті екенін мәлімдеді. 90 қабатты ғимараттың орнына көлеңкелі мәселелерді одан әрі азайтуға мүмкіндік беретін көлбеу төбесі бар, шамамен 70 қабатты қысқа ғимаратты жобалауға көшті.

Сапфир мұнарасы Стинсонның бұрынғы қонақ үй жобасы сияқты жұмыс істеуі керек еді 1 Король Батыс. 1000-нан астам люкстің әрқайсысы сатып алушының жеке меншігінде болуы керек,[6] орталық басқару жүйесіне жазылу арқылы табыс табу мүмкіндігімен.

Қонақ үйдің рентабельділігі төмен болған кезде 1 King West иелерінің жоғары деңгейдегі келіспеушіліктерімен бетпе-бет келген Стинсон Sapphire Tower сатып алушыларына бірдей жүйені ұсынбауға шешім қабылдады. Оның орнына ғимарат бірінші кезекте жеке тұрғын үйден тұрар еді, мұнда сатып алушы люкс бөлмесін иемденуі немесе дәстүрлі түрде өздері жалдауы мүмкін. Шамамен 200 люкс ғимаратына қонақ үйдің шағын құрамдас бөлігі болар еді, бірақ оларды Стинсон сақтап, басқарған болар еді. Дизайн мен қолданудың барлық өзгерістерімен «Sapphire Tower» ауыстыратын жаңа атау күтілген, бірақ ол болған жоқ.

Екінші ұсыныс

Көптеген жобалардан кейін екінші ұсыныстың түпкілікті биіктігі 196 метр (643 фут) немесе 62 қабатта және тығыздығы 58,993 м² (635,000 шаршы фут) болып бекітілді. Құрылыс 2007 жылдың көктемінде басталады деп күтілуде, 2009 жылдың басында ашылады. 2 ден 11 ден деңгейге дейін кеңсе, 12 деңгей тұрғын үйге ыңғайлы қабат, 13-42 деңгейлер «пәтерлер сияқты үй» болар еді. , 43-60 деңгейлері ұзақ уақыт болған болар еді бутик қонақ үй және 61-62 деңгейлері сапфир болған болар еді пентхаус мұнараның кристалды бөлігіндегі люкс.

2007 жылғы 20 шілдеде Стинсонға тиесілі бас компания Sapphire Tower Development Corp. банкроттықтан қорғауға мақұлданды. Сапфир мұнарасын дамытудың барлық болашақ жоспарлары тоқтатылды. Sapphire Tower Development Corp. несие берушілердің төлемін өтеу үшін тиісті сатып алушыларға сатуға арналған құрылысты (жерді қоса) тізімге алды.

Сайтты сату

Серіктестігі Израиль жерді дамыту компаниясы және Skyline International Development Inc. (Канаданың Мишорим бөлімшесі) 2007 жылдың желтоқсанында Темперанс көшесі, 70 мекенжайы бойынша объектіні алушыдан 24,1 миллион канадалық долларға сатып алды. Серіктестер бұл жерде 55 қабатты кеңсе, қонақ үй және тұрғын үйді 138 миллион канадалық долларға тұрғызу жоспарын жариялады.[7] Кейінірек Page + Steele сәулетшілерінің 54 қабатты дизайны ашылды.

INDX мұнарасы

2011 жылға қарай бірнеше жобалар шыққаннан кейін құрылыс басталмады. 2011 жылдың желтоқсанында Мишорим игерілмеген лотты CentreCourt Developments-ке 39 миллион канадалық долларға сатты.[8] CentreCourt Lifetime серіктестігімен лот бойынша жаңа кондоменсация ретінде ұсынылды. 51 қабатты 179 метр (587 фут) INDX мұнарасы 2016 жылы салынып біткен Сапфир мұнарасынан қысқа.

Сондай-ақ қараңыз

Сыртқы сілтемелер

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ Осбалдестон, Марк (2011-10-03). Құрылмаған Торонто 2: болуы мүмкін қаланың көп бөлігі. Dundurn Press Ltd. б. 164. ISBN  978-1459700932.
  2. ^ Грин, Джоэл. «Downtown Plaza, Toronto Condo Hotel». Condo қонақ үй орталығы. Алынған 2017-08-31.
  3. ^ Мэйс, Джон Бентли (2007 ж., 16 ақпан). «Temperance Street ақыры өз зергеріне ие бола ма?». Глобус және пошта.
  4. ^ Келли, Дидре (2007 ж. 25 тамыз). «Сапфир? Бұл күндері инвесторлар көк сезінеді». Глобус және пошта. Алынған 2017-08-31.
  5. ^ «Skyline шешімдері қайта қалыптасты; қаланың NIMBY дәстүрі бойынша шешім қабылданды». Toronto Star. 16 қараша 2005 ж. B 01. Алынған 2017-08-31.
  6. ^ «Жылтыр көк цилиндрлер сапфир мұнарасын жасайды». Toronto Star. 2004 жылғы 4 желтоқсан. Алынған 2017-08-31.
  7. ^ «Мишорим және Израиль жерді жоспарлау NIS 1b Торонто зәулім ғимараты». Глобус. Архивтелген түпнұсқа 2012 жылғы 10 шілдеде. Алынған 26 ақпан 2012.
  8. ^ «Mishorim қондырғысы Торонтодағы лотты 39 миллион долларға сатады». Глобус. 2011 жылғы 25 желтоқсан. Алынған 2017-08-31.

Координаттар: 43 ° 39′01 ″ Н. 79 ° 22′56 ″ / 43.650391 ° N 79.382141 ° W / 43.650391; -79.382141