Шелдон Солоу - Sheldon Solow

Шелдон Солоу
Туған(1928-07-20)1928 жылғы 20 шілде
Бруклин, Нью-Йорк, АҚШ
Өлді17 қараша, 2020(2020-11-17) (92 жаста)
Манхэттен, Нью-Йорк, АҚШ
КәсіпМеншікті салушы
Таза құндылықUS$ 4,4 млрд (тамыз 2020)[1]
ЖұбайларMia Fonssagrives
Балалар2, оның ішінде Стефан Соловьев
Веб-сайтwww.соңғы тұрғын үй.com

Шелдон Генри Солоу (20 шілде 1928 - 17 қараша 2020) американдық болды жылжымайтын мүлікті салушы Нью-Йоркте.[2][3] 2020 жылдың тамызындағы жағдай бойынша Солоудың байлығы 4,4 долларды құрадымиллиард.[1]

Ерте өмір

Солоу а туып өсті Еврей отбасы[4][5] Бруклинде.[2] Оның ата-анасы - кірпіш қалаушы Ысқақ және үйде жұмыс істейтін Дженни Брилл.[1] Солоу қатысты Нью-Йорк университеті инженерлік және архитектуралық оқуға түсіп, 1949 ж.[6]

Мансап

Солоу өзінің алғашқы мүлкін, яғни 72 отбасылық тұрғын үйді сатып алды Far Rockaway, 1950 жылы әкесі ұйымдастырған үкіметтен сақтандырылған несиемен. Содан кейін ол үйді де, сауда орталығын да дамытты Лонг-Айленд. Ол кеңсе құрды Парк даңғылы 1962 жылы дәл сол уақытта ол сәнді пәтерлерді дамыта бастады Манхэттен Келіңіздер Жоғарғы шығыс жағы.[6]

1965 жылдан бастап Солоу меншікке ие бола бастады 57-ші көше, көп қабатты резиденцияны дамытуға ниетті. Ықтимал проблемаларды болдырмау үшін ұстау қасиеттері ол сайттарды әпкесінің атына тіркелген муляждық компанияны пайдаланып жасырын түрде сатып алған. Барлығы ол 61 800 шаршы футтан (5 740 м) 14 ғимарат сатып алды2) құны 12 млн.[6]

1970 жылдары Солоу қаржыландыруды алды,[2] және сәулетшімен бірлесе отырып Гордон Буншафт, Солоу 50 қабатты кеңсе ғимаратын салған 9 Батыс 57-ші көше.[7] Оның көрнекті белгілерінің бірі - «9» санының үлкен қызыл мүсіні Иван Чермаеф негізгі кіре берістегі тротуарда.[6] 2017 жылдан бастап ғимарат әлі күнге дейін қалаусыз болып саналады, себебі оның кедергісіз көзқарастары Орталық саябақ.[7] Онда кеңселері бар компанияларға кіреді KKR, Apollo Global Management, Tiger Global Management, Чанель, хедж-қорлар және жеке капиталды ұйымдар.[6][8]  

2000 жылдардың басынан бастап Солоу жер сатып алды Шығыс өзен, оның ішінде 9 акр (3,6 га) учаске Біріккен Ұлттар Ұйымының штаб-пәтері ол 2000 жылы 600 миллион долларға сатып алған. 2016 жылы ол осы ғимаратта, 685 Бірінші авенюде, жобалаған 42 қабатты тұрғын үй құрылысын бастауды бастады Ричард Мейер.[6] Жоба 2018 жылы аяқталды.[9]

Заңды әрекеттер

Солоу танымал болды заңды әрекеттер. 1975 жылы ол сотқа берді Avon Products, 9-батыс 57-ші үйдің жалдаушысы, сайтты «Avon Building» деп атағаны үшін. Іс тоқтатылды, бірақ Солоу 1997 жылы жалдау мерзімі аяқталған кезде ғимаратты бастапқы күйіне келтіре алмадық деген компанияға қарсы сот ісін жалғастырды. Іс соттан тыс шешілді, Avon Соловқа 6,2 миллион доллар төледі.[6] Солоу сотқа жүгінді Питер Каликов, досым, Солоу 1990 жылдардың ортасында берген 7 миллион доллар несие бойынша. Каликов несиені мерзімінен бұрын төлеп, Солоуды пайыздық төлемдерден 9% айырды, бұл Солоудың ашуын туғызды. Солоу Каликов несие келісілген кезде активтерін жария етпеді деп мәлімдеді; іс қысқартылды. 2006 жылы Солоу сотқа жүгінді Conseco, иесі General Motors ғимараты, мүлікті аукцион арқылы 1,4 миллиард долларға сату оны болдырмау үшін бұрмаланған деп мәлімдеді. Іс 2009 жылы тоқтатылған.[6]

Солоуда ең үлкен жеке шығын болды Либор жанжалы АҚШ-та 0,5 млрд долларға бағаланған. Бастап несие алғаннан кейін Citibank сатып алу Біріктірілген Эдисон бойындағы сәлемдемелер Шығыс өзен жеті ғимараттан тұратын, 4 миллиард долларлық жобаны әзірлеу үшін Солоу кепіл ретінде жоғары деңгейлі муниципалдық облигацияларға 450 миллион доллардан астам ақша салды. Алайда, 2008 жылғы экономикалық құлдырау кезінде Citi Солордың облигациялар портфелінің құнын төмендеткен Libor ставкаларын қолдан көтерді. Техникалық тұрғыдан алғанда, Солоу өзінің несиесін төлей алмады, бұл Ситиге Солоудың облигацияларын алып қоюға және сатуға және Солоудан 100 миллион доллар құн айырмасы үшін сот ісін жүргізуге мүмкіндік берді, бұл жағдайда Ситибанк жеңіске жетті. 2012 жылы Солоу Ситиді бағалы қағаздарға қатысты алаяқтық фактісі бойынша сот ісін жүргізуге тырысты, бірақ іс тоқтатылды. 2013 жылы Солоу тағы да сотқа жүгінді, бұл жолы Либорға қатысты.[10] 2019 жылдың сәуір айынан бастап Нью-Йорк федералдық судьясы Citi Bank пайдасына шешім шығарды, ал Libor сот ісі қайта жанданбайды.[11]

Жеке өмір және көркем жинақ

Солоу мүсінші және зергерлік дизайнер Миа Фонсагривке үйленді,[12] қызы Лиза Фонссагрив, швед моделі және француз фотографы, Фернанд Фонссагрив.[13][14] Олардың бірге екі баласы болды және Нью-Йоркте тұрды.[1] Оның ұлы, Стефан Соловьев, қазір Solow Building Co.[15] Стефан сонымен қатар Колорадо мен Нью-Мексикода орналасқан Crossroads Agriculture деп аталатын ауылшаруашылық конгломератын басқарады. Ол АҚШ-тағы 54-ші ірі жер иесі болып саналады.[1]

Солоу модернистік және ренессанс өнерінің кең коллекционері болды. Солоуға тиесілі Медальон ұстаған жас жігіт арқылы Боттичелли сонымен қатар суреттер Балтус, Анри Матиссе, және Франц Клайн; және мүсіндер Альберто Джакометти.[2] 2012 жылдың ақпанында ол а Фрэнсис Бэкон 33,5 миллион долларға кескіндеме, а Джоан Миро 26,6 миллион долларға сурет салу, а Генри Мур 30,1 миллион долларға мүсін; және 2013 жылдың ақпанында ол сатылды Амедео Модильяни 42,1 миллион долларға кескіндеме.[2] 2015 жылдың мамырында Солоу Джакометтидің 1947 жылғы мүсінін сатты L'homme au doigt 126,1 миллион долларға сатылып, ең қымбат мүсін бойынша әлемдік рекорд орнатты.[16] Солоу алымнан айтарлықтай салық жеңілдігі алғанымен 501 (c) 3 коммерциялық емес мәртебесі, ол жалпыға қол жетімділікті қамтамасыз етпеді.[17][18] 2018 жылы Солоу өзінің ұлын Соло арт және сәулет қорына басшылық етіп, коллекцияны Шелдоннан Стефанға мүліктік салығынсыз бақылауды тиімді өткізді.[18][17]

Солоу қайтыс болды лимфома кезінде Вилл Корнелл медициналық орталығы Манхэттенде 2020 жылдың 17 қарашасында, 92 жасында.[6]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б c г. e «Forbes профилі: Шелдон Солоу». Forbes. Алынған 13 тамыз, 2020.
  2. ^ а б c г. e Еврей бизнес жаңалықтары: «Уақыт ешкімді күтпейді: тіпті Шелдон Солоу емес» авторы Клайв Минчом 2013 жылғы 23 тамыз
  3. ^ New York Times: «Дамытушы салған империя қайғы-қасіреттің белгілерін көрсетеді» Чарльз В. Багли 31 наурыз, 2010 жыл
  4. ^ Forbes Israel: еврей миллиардерлері - Шелдон Солоудың профилі 4 сәуір 2013 (еврей тілінде)
  5. ^ Нақты мәміле: «Нью-Йорктегі ірі жылжымайтын мүлік әлемдегі ең бай еврейлер қатарына кіреді» 2013 жылғы 11 қараша
  6. ^ а б c г. e f ж сағ мен Казакина, Катя; Кларк, Патрик; Остер, Патрик (17 қараша, 2020). «Шелдон Солоу, жылжымайтын мүлік салушы миллиардер, 92 жасында қайтыс болды». Bloomberg.com. Алынған 18 қараша, 2020.
  7. ^ а б Багли, Чарльз В. (19 тамыз, 2013). «Прайм Лот, жылдар бойы бос (Иә, бұл Манхэттен)». The New York Times. Алынған 25 тамыз, 2013.
  8. ^ «Шелдон Солоу». Forbes. Алынған 22 шілде, 2020.
  9. ^ https://streeteasy.com/building/685-first-avenue-manhattan
  10. ^ Карлайл, Эрин. «Неліктен миллиардер Шелдон Солоудың 450 миллион долларлық Libor ісін көпшілік іздеуі мүмкін». Forbes. Алынған 22 шілде, 2020.
  11. ^ «2-ші айналым. Жылжымайтын мүлік магнатының 100 миллион долларлық Libor костюмін жандандырмайды - Law360». www.law360.com. Алынған 22 шілде, 2020.
  12. ^ New York Times: «BOLDFACE NAMES» Джеймс Баррон 10 қазан, 2001 ж
  13. ^ Mia Fonssagrives Solow веб-сайты 2015 жылдың 25 ақпанында шығарылды
  14. ^ Нью-Йорк Таймс: «Вики Тиелдің сәндегі 40 жылдық мансабы» Кристофер Петканас 2011 жылғы 19 тамыз
  15. ^ «Шелдон Солоу». Forbes. Алынған 22 шілде, 2020.
  16. ^ Катя Казакина (26.04.2016). «Өнер туралы мәміле: аукциондық үйлер неге миллиондарды беріп жатыр». Блумберг. Алынған 26 сәуір, 2016.
  17. ^ а б Рубин, Эрин (25.04.2018). «Қоғамдық қол жетімділігі жоқ коммерциялық емес мұражай: салықтан босатылған көрнекті ысырапшылдық». Коммерциялық емес тоқсан сайын. Алынған 25 сәуір, 2018.
  18. ^ а б Анута, Джо (23.04.2018). «Әзірлеушілер мұражайы көпшілікке тыйым салынады». Алынған 23 сәуір, 2018.

Сыртқы сілтемелер