Нью-Йорк қаласының тұрғын үй басқармасы - New York City Housing Authority

Нью-Йорк қаласының тұрғын үй басқармасы
New York City Housing Authority (logo).svg
Агенттікке шолу
Қалыптасқан1934 (1934)
ЮрисдикцияНью-Йорк қаласы
Штаб250 Бродвей, Манхэттен, Нью-Йорк
Қызметкерлер13,000
Агенттік басшылары
  • Григорий Рус, кафедра
  • Vito Mustaciuolo, Бас директор
Негізгі құжат
Веб-сайтnyc.gov/nycha

The Нью-Йорк қаласының тұрғын үй басқармасы (NYCHA) - қоғамдық тұрғын үймен қамтамасыз ететін Нью-Йорк штатының қоғамдық даму корпорациясы Нью-Йорк қаласы. Бұл Америка Құрама Штаттарындағы Нью-Йорк қаласының бес ауданында аз және орташа табысы бар тұрғындарды тұрғын үймен қамтамасыз еткен алғашқы агенттік болды.[1] NYCHA сонымен бірге жалпы қалалық басқарады 8 бөлім Жалға берілетін пәтерлерде жалға берілетін тұрғын үй бағдарламасы. Бұл қауымдастықтар көбіне танымал мәдениетте «жобалар» немесе «әзірлемелер» деп аталады. Оларға бір және екі қабатты отбасылық үйлер, көп пәтерлі үйлер, бір қабатты үй және ортақ шағын ғимараттар кіреді. Бұл нысандар, әдетте, олардың маңайындағы аудандармен немесе қоғамдастықпен үлкен айырмашылықтарға ие.

Нью-Йорк қаласының тұрғын үй басқармасы миссиясы төмен және орташа кірісті Нью-Йорк тұрғындары үшін қауіпсіздікті қамтамасыз ету арқылы мүмкіндіктерді арттыру, қол жетімді баспана және қол жетімділікті жеңілдету әлеуметтік және қоғамдық қызметтер. 400000-нан астам Нью-Йорк тұрғындары NYCHA 325 қоғамдық тұрғын үй кешенінде, қаланың бес ауданы бойынша тұрады. Тағы 235,000 жеке үйлерде субсидияланған жалдау көмегін NYCHA басқаратын 8-жалға берілетін тұрғын үй бағдарламасы арқылы алады.

Қасиеттер тізімі

NYCHA картасы[2]
Негізгі мақала: Нью-Йорк тұрғын үй басқармасы объектілерінің тізімі

Тарих

NYCHA 1934 жылы туындаған тұрғын үй дағдарысын жеңілдетуге көмектесу үшін құрылды Үлкен депрессия кезінде Мэр Фиорелло Х. Ла Гвардия’s әкімшілігі және АҚШ-тағы бюджеттен қаржыландырылатын тұрғын үймен қамтамасыз еткен алғашқы агенттік болды.[3][4][1] Агенттік әзірлемелерді кедейлерден тазарту және қала үшін қол жетімді тұрғын үй үлгісін құру үшін қолданды. 1935 жылы NYCHA өзінің алғашқы дамуын аяқтады Бірінші үйлер, орналасқан Төменгі шығыс жағы туралы Манхэттен. Үйлер орналасқан жер учаскесі сатып алынды Винсент Астор және қолданылған қала көрнекті домен қалған мүлікті қамтамасыз ету үшін. Алайда Бірінші үйлердің құрылысы көп пәтерлі үйлерді қалпына келтіруге жұмсады, бұл өте қымбатқа түсті.[5][1]

NYCHA-ның алғашқы екі «жаңадан бастап» дамуы болды Гарлем өзені 1937 жылы және Уильямсбург 1938 ж.. Екеуі де архитектураның арт-деко стилімен ерекшеленеді, олар қоғамдық үйлерде ерекше. Бұл оқиғалар Гарлем өзені тек қара, ал Уильямсбург тек ақ түсті болатын нәсілге байланысты бөлінді.[5][1]

Билік серіктестікте дамыды Роберт Мозес Екінші дүниежүзілік соғыстан кейін Мұсаның ескі үйлерді тазарту және Нью-Йоркті қазіргі заманғы қала етіп қайта құру жоспары ретінде. Кейінірек Мұса мемлекеттік тұрғын үй жүйесінің қалай құлдырап, құлдырап кеткеніне көңілі қалғанын көрсетті. NYCHA құрылыстарының көпшілігі 1945-1965 жылдар аралығында салынды. Көптеген қалалардан айырмашылығы, Нью-Йорк тұрғын үй салу үшін қалалар мен штаттардың қаражатына көп тәуелді болды. 1937 жылғы Федералды тұрғын үй туралы заң дейін жарамдылық мерзімі өтіп, жаңа заң жобасы келісілген жоқ 1949 жылғы Федералды тұрғын үй туралы заң тек федералды үкіметтен гөрі. Соғыстан кейінгі құрылыстардың көпшілігінде әрқайсысында 1000-нан астам пәтерлер болды, ал көбісі модернистерде салынған, парк ішіндегі мұнара сол кезде танымал стиль. 1950-ші және 1960-шы жылдары көптеген Нью-Йорк тұрғындары, оның ішінде жақтаушылар да агенттікті сынай бастады және жауап ретінде NYCHA биіктіктің өзгеруін, жылдам лифтілерді және үлкен пәтерлерді қамтитын жаңа көріністі енгізді. 1958 жылы әкім Роберт Ф. Вагнер кіші. құрылысты басқа жаққа ауыстыра бастады мегажобалар көше торын сақтаған және 1000 бірліктен аспайтын кішігірім учаскелерге.[1]

1964 жылы NYCHA дамуды интеграциялау мақсатында ақ жалдаушыларға арналған пәтерлер саясатын тоқтатты. Саясатқа қарсы жалға алушылар жалдау ереуілін ұйымдастырды және Адам құқықтары жөніндегі мемлекеттік комиссия саясаттың дискриминация туралы штаттың заңдарына сәйкес келе ме деген сұрақ қойды.[6]

1995 жылы Нью-Йорк қаласының тұрғын үй басқармасы полиция департаменті және Нью-Йорк қаласының транзиттік полициясы құрамына біріктірілді Нью-Йорк қаласының полиция департаменті Нью-Йорк мэрі Рудольф В. Джулиани және бүгінгі күні жалғасуда Нью-Йорк қаласының полиция департаментінің тұрғын үй бюросы.

Капиталға деген қажеттілік

2004 жылы NYCHA агенттікке тиесілі барлық 2500+ объектілердің қажеттіліктерін бағалау бойынша зерттеу жүргізу үшін Parsons Brinckerhoff Quade және Douglas архитектуралық / инжинирингтік фирмасымен келісім жасады (FHA үйлерін қоспағанда, оларды 2007 жылы NYCHA ішкі қызметкерлері тексерген). 2005 жылы 1-ден 5-ке дейінгі шкалаға негізделген әрбір жеке меншіктің барлық аспектілері мен құрылыс компоненттерінің шарттары егжей-тегжейлі есеп шығарылды (бұл жағдайда 1 ең жоғары немесе ең жақсы рейтинг, ал 5 ең төменгі немесе ең нашар рейтинг). Бұл есеп органның құрылымдарын жақсы жөндеу жағдайына келтіру үшін 6,9 миллиард долларлық қажеттілікті анықтады. 2011/12 жылдары PBQ & D қажеттіліктерді бағалау бойынша екінші зерттеу жүргізіп, 16,5 миллиард долларды құрайтын қажеттіліктерді анықтады. Бұл бірлік үшін орташа есеппен $ 93,000 құрады. Қажеттіліктерді бағалау жөніндегі келісімшартта 25 миллиард доллардан асатын капиталға деген қажеттілік анықталады деп күтілуде.[7]. Қажеттіліктерді бағалау сауалнамасы бес үлкен санатқа бөлінеді, олар: сәулеттік, механикалық, электрлік, учаскелік және пәтерлік. NYCHA ішіндегі пәтерлердің көптігін ескере отырып, есептер пәтерлер бойынша қорытындыларды NYCHA жалпы тізімдемесінің 5% тексеруге негізделген.

2007 жылдың ортасында NYCHA 225 миллион доллар бюджет тапшылығына тап болды.[8]

2015 жылдың соңында NYCHA мемлекеттік тұрғын үй қорын құрғанын жариялады,[9] үш жыл ішінде NYCHA күш-жігерін толықтыру және NYC қоғамдық тұрғын үйінің тұрғындарының өмірін жақсарту үшін $ 200 миллион жинауға тырысатын коммерциялық емес ұйым. Қор өзінің 10000 АҚШ долларын құрайтын алғашқы қайырымдылығын 2015 жылдың желтоқсанында Deutsche Bank-тен алды.[10]

2018 жылы жалпы қалалық NYCHA объектілеріне жүргізілген сауалнама нәтижесінде ұйым бұзылған лифттерді ауыстыру, ақаулы жылу жүйелерін жаңарту және жұмыс істемейтін ас үй мен ванна бөлмелерін жөндеу сияқты күрделі жөндеу жұмыстарын шешуге бес жыл ішінде 31,8 миллиард доллар қажет екендігі анықталды. Қажетті жөндеу жұмыстарына қарамастан, Тұрғын үй және қала құрылысы басқармасы (HUD) NYCHA-ны жеке меншік менеджерлерімен серіктестікке сүйенуге шақыру үшін агенттіктің бюджетін қысқартуда, ал губернатор Эндрю Куомо федералды талап етілетін монитор тағайындалғанға дейін өзінің 550 миллион АҚШ долларын қаржыландырудан ұстап отыр. тұрғын үй басқаруын қадағалау.[11] Сол жылдың соңында де Блазио әкімшілігі NYCHA 2.0 деп аталатын жоспарды агенттіктің капитал қажеттіліктерін шешу үшін жариялады, оған 62000 NYCHA пәтерін 8 бөлімге ауыстыру және пәтерлердің жөндеу жұмыстарының артта қалуын бақылау үшін жеке менеджмент кіреді.[12][13] Сипаттарды түрлендіру астында болады Жалгерлік көмек көрсету (RAD) федералды бағдарлама, бұл NYCHA жекешелендіріледі деген алаңдаушылық тудырады.[14] Егер қондырғылар RAD-ге енгізілсе, монитор мен соттың қадағалауы тоқтатылатын еді, бұл 2013 жылғы Baez сотында тапсырыс берген көгеруді қалпына келтіру мүмкін болмай ма деген алаңдаушылық тудырды.[15]

2019 жылы әкімшілік ғимаратты бұзу және қалпына келтіру туралы ойлана бастады Fulton үйлері жылы Челси және Cooper Park үйлері Уильямсбург жеке әзірлеушілермен серіктестік арқылы.[16][17] Басқа әзірлеушілер Campos Plaza II, Fulton Houses және Ingersoll үйлерінен әуе құқығы бойынша қаланы лоббидей бастады.[18] Әкімшіліктің тәсілі - кері бұрылыс Блумберг - бір кездері ол 50-ден 50-ге дейін нарықтық бағамен және арзан тұрғын үймен жабдықталған төрт ғимаратқа қатысты сынақтан кейін NYCHA тұрғындарының алаңдаушылығын ескермеді.[19]

Сэнди дауылы және оның NYCHA-ға әсері

2012 жылдың қазанында, Сэнди дауылы Нью-Йорк тұрғын үй басқармасы тарихындағы ең жойқын оқиға болды. Дауыл NYCHA дамуының шамамен 10% әсер етті, соның салдарынан 400 ғимарат жарықсыз, 386 ғимарат жылу мен ыстық сусыз қалды.[20]

2014 жылдың ақпанында NYCHA қалпына келтіру және тұрақтылық департаменті құрылды, ол 2015 жылдың наурыз айына дейін 33-тен астам құрылысқа 3 миллиард доллардан астам қаржы бөлді. 2015 жылдың тамызында Lower East Side V-да алғашқы құрылыс басталды. 2015 жылдың желтоқсанында NYCHA 3 доллар алды миллиард апатты қалпына келтіруді қаржыландыруға және 2016 жылдың желтоқсанына дейін 201 миллион доллар құрылыс жүргізілуде. 2017 жылдың желтоқсанына дейін 1,85 миллиард долларлық келісімшарттар жасалды, ал 27 құрылыс бойынша құрылыс жүріп жатыр. Сэнди әсер еткен барлық учаскелердегі құрылыс 2021 жылдың соңына дейін аяқталады деп күтілуде.[20]

Сот ісі

Жалға алушының сот ісі

2018 жылдың ақпанында адвокат Джим Уолден ауыр жағдайда тұратын 40000 NYCHA жалдаушысының атынан сот ісін бастады. Шағым соттан NYCHA-ны қадағалайтын тәуелсіз мониторингті тағайындауды талап етеді, себебі агенттік жалға алушыларды жылу және ыстық сумен қамтамасыз ете алмады, тұрғындарды қорғасыннан сақтамады, жалға алушыларды саясат құруға қатыстырмады және тұрғындарды жалдады, федералды заңға сәйкес.[21] 2018 жылдың сәуірінде соттың қатты қысымымен төрайым Шола Олатое отставкаға кетті.[22]

Федералдық сот ісі

11 маусымда 2018, АҚШ адвокаты Джеффри Берман 2012 жылдан бастап 2016 жылға дейін төраға Шола Олатоенің қадағалауымен NYCHA-ны денсаулық пен қауіпсіздік ережелерін бұзды, балаларды қорғасын бояуларына ұшыратты және жұмысшыларын инспекторларды алдауды үйретті деп айыптады.[23][24] Федералдық прокурорлардың айтуынша, NYCHA жұмысшыларының алдауына тексерулер кезінде ғимараттардың сумен жабдықтауын жабу және судың ағып кетуін жасыру және фанерден жалған қабырғалар салу, тозығы жеткен бөлмелерді инспекторлардан жасыру болған.[23] Сол күні NYCHA сот ісін айыптауларды мойындап, алдағы төрт жыл ішінде қосымша 1 миллиард доллар жұмсауға келісіп, федералдық бақылаудың қадағалауына келісу арқылы шешті.[23][25] 2019 жылы федералды үкімет қаламен федералды монитор тағайындау туралы келісімге қол жеткізді және алдағы онжылдықта қала жөндеу жұмыстарына жұмсаған 2,2 млрд.[26] 2019 жылдың ақпанында федералдық шенеуніктер NYCHA мониторы ретінде Барт Шварцты таңдады.[27]

Басқару және операциялар

NYCHA - а Нью-Йорк штатының қоғамдық-пайдалы корпорациясы астында ұйымдастырылған Мемлекеттік тұрғын үй туралы заң.[3][28] NYCHA («NYCHA Басқармасы») жеті мүшеден тұрады, оларды төраға тағайындайды және оның қалауы бойынша қызмет етеді. Нью-Йорк қаласының мэрі қалғандарын әкім үш жылдық мерзімге тағайындайды.[29]

Билік Солтүстік Америкадағы ең үлкен мемлекеттік тұрғын үй басқармасы (PHA). Көптеген мәселелерге қарамастан, сарапшылар оны әлі күнге дейін елдегі ең табысты мемлекеттік тұрғын үй басқармасы деп санайды. АҚШ-тағы мемлекеттік тұрғын үй басқармаларының көпшілігі (Чикаго, Сент-Луис, Балтимор және т.б.) өздерінің көп қабатты жобаларын бұзып, көп жағдайда оларды төменгі деңгейдегі тұрғын үйлермен алмастырған болса, Нью-Йорктегі үйлерді толығымен басып алу жалғасуда. Нарық деңгейіндегі тұрғын үйдің көп бөлігі көп қабатты үйлерде де бар.

NYCHA сонымен бірге жалпы қалалық басқарады 8 бөлім Жалға берілетін пәтерлерде жалға берілетін тұрғын үй бағдарламасы. Алайда 8-бөлімге жаңа өтінімдер 2009 жылдың 10 желтоқсанынан бастап қабылданбай келеді.[30]

Нью-Йорк сонымен қатар пәтерлерін ұзақ күтуге арналған. Сұранысқа байланысты Тұрғын үй басқармасы соңғы жылдары тұрғын үйге кірушілердің кірістер құрылымын әртараптандыру үшін өтініш берушілердің арасынан көбірек «жұмыс жасайтын отбасыларды» таңдады, бұл объектілерді алғаш рет иеленген тұрғындарға тән болды.[дәйексөз қажет ] NYCHA-ның кәдімгі мемлекеттік тұрғын үй бағдарламасында 175636 пәтер бар (2018 жылғы жағдай бойынша) қала бойынша 325 құрылыста.[31]

NYCHA-да шамамен 13000 қызметкер жұмыс істейді, шамамен 173 946 отбасы мен 392 259 уәкілетті тұрғынға қызмет етеді.[31] 2010 жылғы санақ негізінде NYCHA-ның қоғамдық тұрғын үйі қаланың жалдамалы пәтерлерінің 8,2% құрайды және қала тұрғындарының 4,9% тұрады. NYCHA тұрғындары және 8 бөлім. Ваучер иелері біріктірілген қаланың жалдамалы пәтерлерінің 12,4% құрайды.[32]

Статистика

  • 326[33] Нью-Йорктегі оқиғалар
  • Статен аралында 4 499 пәтерден тұратын 10 құрылыс бар
  • Куинсте 17 126 пәтерден тұратын 22 құрылыс бар
  • Bronx-та 44 500 пәтерден тұратын 100 құрылыс бар
  • Бруклинде 58 669 пәтерден тұратын 98 құрылыс бар
  • Манхэттенде 53 890 пәтерден тұратын 102 құрылыс бар[32]
  • The Бронзевиль бөлімі Чикаго штат пен федералды бойлай созылып жатқан 5 мильдік үлкен мемлекеттік тұрғын үй трактаты бұзылғаннан кейін қазір Америкадағы ең төменгі кірісті мемлекеттік тұрғын үй концентрациясы бар. Чикаго Келіңіздер Оңтүстік жағы. Алдын алаТрансформация жоспары Чикаго тұрғын үй басқармасы NYCHA-ға қарағанда көп қабатты дамулар әлдеқайда үлкен және шоғырланған болып көрінді, NYCHA бірнеше есе көп пәтерлер мен үйлерден үш есе көп тұрғындармен жұмыс істейді. Шығыс Харлем Манхэттенде Браунсвиллден кейінгі елдегі мемлекеттік тұрғын үй концентрациясы бойынша екінші орында тұр.
  • The Queensbridge үйлері Лонг-Айленд-Ситиде, Квинс, қазір Солтүстік Американың ең үлкен тұрғын үй жобасы болып табылады, оның ішінде 3142 пәтер бар, Чикагодағы бірнеше ірі тұрғын үй жобалары, соның ішінде Кабрини - Жасыл үйлер және Роберт Тейлордың үйлері (4321 үш, төрт және бес бөлмелі пәтерлер оны бір кездері әлемдегі ең үлкен қоғамдық тұрғын үй жобасына айналдырған).[34]
  • Bronx-тің ең үлкен дамуы Эденвальд үйлері Эденвальдта 2 036 пәтер бар.
  • Бруклиннің ең үлкен дамуы Қызыл ілмек үйлері 2878 пәтерлі Red Hook-та.
  • Манхэттеннің ең үлкен дамуы Барух үйлері 2391 пәтерлі Төменгі Шығыс жағында
  • Статен аралының ең үлкен дамуы Stapleton үйлері 693 пәтерлі Стэплтон қаласында.[32]
  • FHA сатып алынған үйлерден тұратын 10 құрылыс бірнеше ауданда орналасқан, барлығы 200 пәтер
  • 42 әзірлеме тек егде жастағы адамдарға арналған; Тек қарттарға арналған 15 ғимарат тұрғындардың аралас дамуы аясында бар
  • NYCHA-да тек егде жастағы адамдарға арналған шамамен 9 822 пәтер бар
  • 2007 жылғы 30 қыркүйектегі жағдай бойынша мүгедектікке ұшыраған адамдардың отбасыларына арналған 7 639 қайта жабдықталған пәтер бар
  • 2017 жылғы 13 сәуірдегі жағдай бойынша: 14 әзірлеме кемінде 70 жаста; барлығы 60 әзірлемелер 60-тан 69 жасқа дейін; 50 мен 59 жас аралығындағы 75 даму бар; тағы 89 әзірлемелер 40 жастан 49 жасқа дейін, ал 52 даму 30 жастан 39 жасқа дейін.
  • Нью-Йорктегі барлық тұрғын үй құрылыстарының жиынтық демографиясы шамамен 46% қара, 44% испан, 4% ақ, 5% азиялық және 1% құрайды.[35]
  • Челсидегі NYCHA тұрғындары Челсидің орташа тұрғынына қарағанда айтарлықтай аз ақша табады және колледж дәрежесіне ие болу ықтималдығының жартысына жуығы жоғары.[2]

Төрағалардың тізімі

ЖоқТөрағаМерзімәкімАлдыңғы лауазым
1.Langdon Post1934 жылғы 17 ақпан - 1937 жылғы 1 желтоқсанFiorello H. La GuardiaАҚШ-тың көмек көмекшісі
2.Альфред Рейнштейн1937 жылғы 17 желтоқсан - 1939 жылғы 9 қазанFiorello H. La GuardiaRheinstein құрылыс компаниясының төрағасы және бас директоры
3.Джерард Своп1939 жылғы 11 желтоқсан - 1942 жылғы 26 қаңтарFiorello H. La GuardiaПрезидент, General Electric компаниясы
4.Эдмонд Боргиа Батлер1942 жылғы 2 мамыр - 1947 жылғы 1 шілдеFiorello H. La GuardiaПрофессор, Фордхам университетінің заң мектебі
5.Томас Фрэнсис Фаррелл1947 жылғы 1 шілде - 1950 жылғы 15 қыркүйекУильям О'ДвайерДалалық жұмыстар бастығы, Манхэттен жобасы
6.Филип Дж. Круз15 қыркүйек 1950 - 3 сәуір 1958 жВинсент Р. Impellitteri (әкімнің міндетін атқарушы)Нью-Йорк тұрғын үй басқармасы төрағасының көмекшісі
7.Уильям Рид1958 жылғы сәуір - 1965 жылғы 31 желтоқсанРоберт Ф. Вагнер кіші.Төраға, Гудзон және Манхэттен теміржолы
8.Аты-жөні жоқ1966 жылғы қаңтар -
9.Джералд Дж. Кери1966Джон В.ЛиндсейНью-Йорк тұрғын үй басқармасы, бас менеджері
10.Уолтер Эдвард Вашингтон1966 – 1967Джон В.ЛиндсейExec. Дир. Ұлттық капиталды тұрғын үй басқармасы, DC
11.Альберт Уолш1967 жылғы 31 қазан - 1970 жылғы 7 қаңтарДжон В.ЛиндсейКомиссардың орынбасары, NYS бөлімі тұрғын үй және қаланы жаңарту
12.Симеон Голар16 қаңтар 1970 - 31 мамыр 1973 жылДжон В.ЛиндсейТөраға, Адам құқықтары жөніндегі NYC комиссиясы
13.Джозеф Дж. Кристиан1973 - 1985 жылғы 31 желтоқсанДжон В.Линдсей, Авраам Д. Бим, Эдвард I. КохДаму комиссары, NYC тұрғын үй және құрылыс басқармасы
14.Эмануэль П. Пополизио1986 жылғы 4 қаңтар - 1990 жылғы қарашаЭдвард I. КохТөраға, NYC Келісу және апелляциялық кеңес
15.Лаура Д. Блэкберн1990 ж. Қараша - 1992 ж. 22 ақпанДэвид Н. ДинкинсПрезидент және бас директор, Медитация және жанжалдарды шешу институты, NYC
16.Салли Б. Эрнандес-Пинеро1992 жылғы 22 ақпан - 1994 жылғы қаңтарДэвид Н. ДинкинсНью-Йорк қаласы әкімінің қаржы және экономикалық даму жөніндегі орынбасары
17.Рубен Франко1994 жылғы 31 қаңтар - 1999 жылғы 7 қаңтарРуди ДжулианиPres. және бас кеңесші, Пуэрто-Рикодан құқықтық қорғаныс және білім беру қоры
18.Джон Дж. Мартинес19 сәуір 1999 - 1 сәуір 2001Руди ДжулианиБірінші вице-президент, Paine Webber Inc.
19.Тино Эрнандес2001 жылғы 1 сәуір - 2008 жылғы 12 желтоқсанРуди Джулиани, БлумбергКомиссар, Нью-Йорк қаласының ювеналды әділет департаменті
20.Рикардо Элиас Моралес2008 жылғы 15 желтоқсан - 2009 жылғы 13 мамырБлумбергNYCHA бас кеңесшісі және бастығы Әдеп жөніндегі уәкіл
21.Джон Б.2009 жылғы 1 маусым - 2013 жылғы 30 желтоқсанБлумбергGlobal Consumer / Retail Group басқарушы директоры және тең басшысы, Barclays Capital
22.Шола Олатое8 ақпан 2014 - 30 сәуір 2018 жыл[22]Билл де БлазиоВице-президент & NY нарық жетекшісі, Кәсіпорынның серіктестігі, Inc.
*Деррик Кифас (м.а. *)4 мамыр 2018 - 31 мамыр 2018 жыл[36]Билл де БлазиоNYCHA Директорлар кеңесі төрағасының орынбасары
*Стэнли Брезенофф (уақытша төраға және бас директор *)1 маусым 2018 - 15 ақпан 2019Билл де БлазиоУақытша бас директор, NYC денсаулық сақтау және ауруханалар корпорациясы
*Кэтрин Гарсия (уақытша төраға және бас директор *)5 ақпан 2019 - шілде 2019Билл де БлазиоКомиссар, NYC Санитарлық департаменті (жалғасы)
23.Григорий Рус2019 жылдың 18 маусымы, 2019 жылдың 12 тамызынан бастап тағайындалды -Билл де БлазиоМиннеаполис мемлекеттік тұрғын үй басқармасы атқарушы директоры және бас директоры

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б в г. e Блум, Николас Даген; Ласнер, Мэттью Гордон (2016). Нью-Йорктегі қол жетімді тұрғын үй: қаланы өзгерткен адамдар, орындар және саясат. Принстон университетінің баспасы. ISBN  9780691167817.
  2. ^ а б «Мұрағатталған көшірме» (PDF). Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2016-08-08. Алынған 2016-07-12.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме)
  3. ^ а б Мемлекеттік тұрғын үй туралы заң § 401; «Нью-Йорк қаласының тұрғын үй басқармасы осылайша бұрынғы мемлекеттік тұрғын үй туралы заңның бесінші бабында көрсетілген барлық өкілеттіктермен, құқықтармен және міндеттермен корпоративті және саяси орган ретінде құрылды және жарияланды». Коммуналдық тұрғын үй басқармасы туралы заң (1934 ж, ш. 4), бұрынғы мемлекеттік тұрғын үй туралы Заңның §§ 60–78-інен тұратын (L. 1926, ш. 823, қайтадан шығарылған L. 1927, ш. 35), енді «Мемлекеттік тұрғын үй туралы» заң (1939 ж, ш. 808)
  4. ^ Ферре-Садурни, Луис (2018-06-25). «Нью-Йорктегі мемлекеттік тұрғын үйдің өрлеуі мен құлауы: ауызша тарих». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 2019-05-03.
  5. ^ а б «Нью-Йорктегі кедейлік пен үйсіздіктің тарихы». Алынған 2019-05-03.
  6. ^ Кихс, Питер (1964 ж. 27 қаңтар). «ҚАЛАДАҒЫ ТҰРҒЫН ҮЙЛЕРІНІҢ САЯСАТЫ ӨЗГЕРДІ; интеграциялау мақсатында өткізілмеген пәтерлер». New York Times. Алынған 2019-07-23.
  7. ^ Азаматтық бюджеттік комиссия, желтоқсан, 2017 ж
  8. ^ «Жергілікті сайланған көшбасшылар NYCHA-ға қаржыландырудың артуына қошемет білдірді». Нью-Йорк штатының сенаты. 2007-08-17. Алынған 2019-05-03.
  9. ^ «NYCHA - қоғамдық тұрғын үй қоры». www1.nyc.gov. Алынған 2016-02-23.
  10. ^ Беллафанте, Джиния (2016-02-11). «Мемлекеттік тұрғын үй, жеке донорлар». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 2016-02-23.
  11. ^ Голденберг, Салли. «31,8 миллиард доллар кезінде NYCHA-ның қанағаттандырылмаған капиталы ергежейлі үкіметтік бөліністерге мұқтаж». Politico PRO. Алынған 2019-05-06.
  12. ^ «Қала NYCHA дағдарысын қалпына келтіруге көмектесу үшін жеке секторға жүгінеді». www.ny1.com. Алынған 2019-05-06.
  13. ^ «NYCHA 2.0» (PDF).
  14. ^ «Қала NYCHA дағдарысын қалпына келтіруге көмектесу үшін жеке секторға жүгінеді». www.ny1.com. Алынған 2020-02-10.
  15. ^ Смит, Грег Б. (2020-02-07). «NYCHA мониторы, жеке басқарудағы жалға алушылар үшін көгеруден қорғау күші жойылды». Қала. Алынған 2020-02-10.
  16. ^ Голденберг, Салли. «Қала NYCHA-ның 2 учаскесін бұзу және қайта салуды қарастыруда». Politico PRO. Алынған 2019-05-06.
  17. ^ Голденберг, Салли. «Қала Бруклиндеги NYCHA сайтындағы жеке дамудың жоспарларын тыныш тоқтатады». Politico PRO. Алынған 2019-05-06.
  18. ^ «Әзірлеушілер NYCHA-ның әуе құқықтарын қарастырады». PincusCo. 2019-05-01. Алынған 2019-05-09.
  19. ^ Голденберг, Салли. «NYCHA-ны қиын жағдайда, де Блазио нарықтық қарқынмен дамып, жаңа жоспар құруда». Politico PRO. Алынған 2019-05-06.
  20. ^ а б «Сэндиді қалпына келтіру тарихы - NYCHA». www1.nyc.gov. Алынған 2019-05-03.
  21. ^ Мэйс, Джеффери С. (2018-02-27). «Жалға алушылар Нью-Йорктегі тұрғын үй басқармасы сотқа жүгінеді:« Біз басқа адамдарға біз үшін ұзақ сөйлеуіне мүмкіндік бердік'". The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 2018-03-19.
  22. ^ а б Гудман, Дж. Дэвид (2018-04-09). «Нью-Йорктегі тұрғын үй басқармасы бастығы отставкаға кетеді». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 2018-04-20.
  23. ^ а б в Вайзер, Бенджамин; Гудман, Дж. Дэвид (11 маусым 2018). «Тұрғындарға қауіп төндірді деп айыпталған Нью-Йорк тұрғын үй басқармасы қадағалауға келіседі». The New York Times. б. A1. Алынған 15 маусым 2018.
  24. ^ Ферре-Садурни, Луис; Гудман, Дж. Дэвид (2018-05-31). «Нью-Йорктегі мемлекеттік тұрғын үй федералды монитор мен 1 миллиард доллар жөндеуге дайын». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 2019-05-03.
  25. ^ Пресс-релиз (11.06.2018). «АҚШ-тың Манхэттен адвокаты NYCHA мен NYC-пен федералды монитор тағайындау және NYC-тің алдағы бес жыл ішінде 1,2 миллиард долларлық қосымша ақша төлемін төлеу арқылы түбегейлі реформа жасау үшін есеп айырысу туралы хабарлайды». Америка Құрама Штаттарының әділет министрлігі. Алынған 15 маусым 2018.
  26. ^ Вайзер, Бенджамин; Ферре-Садурни, Луис; Малыш, Гленн; Гудман, Дж. Дэвид (2019-01-31). «Де Блазио Ничаны одан әрі бақылауды тапсырады, бірақ федералды басып алудан сақтайды». The New York Times. ISSN  0362-4331. Алынған 2019-05-03.
  27. ^ Смит, Грег Б. (2019-02-21). «New NYCHA Monitor's Strange саяси жаттықтырушылары». Зияткер. Алынған 2019-05-03.
  28. ^ Басс Нью-Йоркке қарсы, 38 AD2d 407 (1972 жылғы 2-бөлім).
  29. ^ Мемлекеттік тұрғын үй туралы заң § 402(3)
  30. ^ «Мұрағатталған көшірме». Архивтелген түпнұсқа 2013-07-15. Алынған 2013-11-07.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме)
  31. ^ а б «NYCHA 2018 АҚПАРАТЫ» (PDF).
  32. ^ а б в «Мұрағатталған көшірме». Архивтелген түпнұсқа 2006-06-15. Алынған 2006-04-17.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме)
  33. ^ NYCHA 2017 ақпараттары
  34. ^ Барри, Дэн. «Оған жобалардың үмітсіз екенін айтпаңыз», The New York Times, 12 наурыз, 2005 ж. 16 шілдеде қол жеткізілді. «Жоғарыға көтеріліп, жоғары көтерілгенде, бұл лифт зәрді қалпына келтіреді, Нью-Йорктегі Квинсбридждегі мемлекеттік тұрғын үй құрылысындағы тағы бір шаршап-шалдыққан ғимараттың төбесіне ыңыранып жатыр. , Солтүстік Америкада. «
  35. ^ «Мұрағатталған көшірме» (PDF). Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2013-10-06. Алынған 2013-10-05.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме)
  36. ^ NYCHA қызметкерлеріне электрондық пошта бас менеджерден - 04.05.2018 ж

Сыртқы сілтемелер