JW Marriott Panama - JW Marriott Panama

JW Marriott Panama
Панама 08 2013 Trump Ocean мұнарасы 7085.JPG
JW Marriott Panama
Негізгі ақпарат
ТүріҚонақ үй, кондом, тұрғын үй, кеңсе мұнарасы және коммерциялық бөлшек сауда
Сәулеттік стильПостмодерн
Орналасқан жеріПунта-Колон, Пунта-Тынық мұхиты, Панама қаласы, Панама
Құрылыс басталды2007
Аяқталды2011
Құны400 миллион АҚШ доллары[1]
ИесіИтака астанасы
БасқаруХалықаралық Марриотт
Биіктігі
Кеңес284,4 м (933 фут)
Шатыр284,4 м (933 фут)[1]
Техникалық мәліметтер
Еден саны70[1]
Ауданы252000 м2 (2,710,000 шаршы фут)[1]
Лифт / лифт37
Дизайн және құрылыс
СәулетшіArias Serna Saravia S.A.
ӘзірлеушіEspacios Urbanos, K тобы
Веб-сайт
https://www.marriott.com/hotels/travel/ptymj-jw-marriott-panama/

The JW Marriott Panama (бұрын Баия Үлкен Панама, одан бұрын Trump International Hotel & Tower Panama, және оған дейін Trump Ocean клубы) - 70 қабат, 2 710 000 шаршы фут (252 000 м)2), аралас жағалаудағы қонақ үй және кондоминиум мұнара құрылысы Панама қаласы, Панама, аймағында Пунта Тынық мұхиты. Ол 2011 жылы бірінші халықаралық «фирмалық даму» ретінде ашылды Трамп ұйымы. 70 қабатты, бұл Панамадағы ең биік ғимарат[2] және Орталық Америкадағы ең биік ғимарат. [3]

Ғимарат

Жобаны колумбиялық сәулетшілер Ариас - Серна - Саравия С.А.[4] Оның құрамына 369 қонақ үй кондоминиумының бес жұлдызды қонақ үйі, 628 тұрғын үй кондоминиумы, 1500 автотұрақ, 36 бөлшек сауда дүкені, 10 қабатты кеңсе мұнарасы, 75000 шаршы фут (7000 м) кіреді.2) басқаратын казино Sun International,[5] паромға күнделікті қызмет Інжу аралдары, яхталар клубы және пирс, сауықтыру-сауықтыру кешені, спортзал, бассейн палубасы, кездесулер мен іс-шаралар өткізілетін орындар және іскери орталық.[6]

13 қабатты негіздің үстінде мұнара тәрізді мұнара бар Бурдж Аль-Араб, қонақ үй Дубай, Біріккен Араб Әмірліктері;[6][7] ол аяқталғанға дейін әзірлеуші ​​сот ісіне қатысты алдын-алу шарасын сұрады Джумейра тобы ұқсастықтың үстінен.[8] Интерьер дизайны бойынша жасалған Hirsch Bedner Associates.[9]

Құрылыс 2007 жылдың мамыр айында басталды.[10] Салынған кезде мұнара Латын Америкасындағы ең биік ғимарат болды; 2008 жылғы жағдай бойынша ол ең биік болып қалады Орталық Америка және әлі күнге дейін Латын Америкасындағы осы типтегі ең ірі аралас ғимарат болып қала береді.[6]

Тарих

Дональд Трамп бастап жобаны қаржыландыруды ұйымдастырды инвестициялық банк Stearns аюы - $ 230 млн облигациялық ұсыныс[11] - ол үшін ол $ 2,2 млн комиссия алды.[10][12] Қаржыландыру кезінде, Иванка Трамп бірліктердің 90% -дан астамы сатылды деп жалған мәлімдеді және олардың сату бағасы салыстырылатын бірліктерден бес есе жоғары болды.[10][13] Иванка Трамп сонымен бірге қондырғыларға деген сұранысты асыра сілтеп, 2009 жылы олардың сатылып жатқандығын, тіпті әлеуетті сатып алушыларға айтарлықтай жеңілдіктер жасалып жатқанын мәлімдеді.[10][14] Даму барысында Дональд Трамп Трамп ұйымы жобада қаржылық үлеске ие деп, және ол әзірлеуші ​​ретінде әрекет етеді деп жалған болжам жасады, олардың ешқайсысы да дұрыс болмады.[10]

Ғимаратты K Group президенті Роджер Хафиф әзірледі, а Панама курортты дамытушы және Newland International Properties Corp. Хафифтің үш колумбиялық серіктесі жобаны алғаш рет 2005 жылы тұжырымдап, Дональд Трамппен кездесу ұйымдастырды. Марвин Труб.[10][11] Жобаны бастаушы келісімшартқа қол қойылды Нью-Йорк қаласы 2006 жылы.[11] Жобаны дамытуда Иванака Трампқа жетекші рөл берілді.[10]

Қонақ үй 2011 жылдың 6 шілдесінде, кестеден шамамен бір жыл кешіккен салтанатты жағдайда ашылды Президент Рикардо Мартинелли.[10][1][15] 2011 жылдың қыркүйегінде Fitch рейтингтері Newland International Properties Corp ғимараттың құрылысын қаржыландыруға 220 миллион доллардың облигацияларын төмендетіп, B-sf-тен CCsf-ге дейін сатып алушылардың пәтерлерді иемденуге деген «дайындықтары мен қабілеттеріне қатысты».[16]

Newland компаниясы Trump брендінің лицензиясын бастапқы жарнасы 1 миллион долларға алды,[10][8] қонақ үй ашылған алғашқы халықаралық «брендті» Трамптың дамуы болды.[7][9] Дональд Трамп жеке жобадан 30 миллионнан 55 миллион долларға дейін пайда тапқаны туралы хабарланды.[10]

Трамп ұйымы қонақүйді келісімшарт бойынша 2018 жылдың наурызына дейін басқарды, сол кезде Кипр кәсіпкер Orestes Fintiklis, қонақ үй кондоминиумы қауымдастығының көпшілік үлесін сатып алған, оларды заңды түрде қуып шығарды және Трамптың есімін ғимараттан 2015 жылы және қонақ үйден 2018 жылдың 5 наурызында алып тастады.[17] Отель The Bahia Grand Panama болып өзгертілді.[18]

22 наурызда Панаманың Britton and Iglesias адвокаттар кеңесі нәтижесіз өтініш жасады Панама Президенті Хуан Карлос Варела Трамп ұйымының басқару тобын арашалауға және қалпына келтіруге.[19][20]

2018 жылы 28 маусымда қонақ үй а болатындығы жарияланды JW Marriott.[21] Оның ресми атауы 2018 жылдың 26 ​​қыркүйегінде болды.[22]

2019 жылдың маусымында Финтиклис Трамп компанияларын айыптады салық төлеуден жалтару.[23][24]

Галерея

  • JW Marriott Panama 2008 жылы құрылыс кезінде
  • JW Marriott құрылысы аяқталды
  • Панама қаласының көрінісі, сол жақта JW Marriott

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б c г. e «Trump Ocean Club International Hotel & Tower». Skyscraperpage. Алынған 20 шілде, 2011.
  2. ^ Джева Ланге (21.05.2018). «Бұрынғы елші Трамп өзінің Панамадағы қонақ үйінің көлеміне қатысты алаңдаушылық білдірді». Апта.
  3. ^ «JW Marriott Panama қонақ үйі Орталық Американың ең биік ғимаратында ашылды».
  4. ^ «Ариас Серна Саравия». TrumpOceanClub.com. Архивтелген түпнұсқа 2016 жылғы 7 қазанда. Алынған 11 қараша, 2013.
  5. ^ Trump Ocean Club International Hotel & Tower Panama (29 қараша 2012 ж.). «Trump Ocean Club International Hotel & Tower Panama Sun International компаниясын казино операторы деп жариялады» (Баспасөз хабарламасы). Алынған 4 желтоқсан, 2012.
  6. ^ а б c Лофтус, Карен. «Шолу: Trump International Hotel and Tower - Панама Сити». Сәнді Латын Америкасы. Алынған 5 наурыз, 2016.
  7. ^ а б Brass, Kevin (15 шілде, 2011). «Дональд ақыры Панамада трамвайлар шығарды». Ұлттық. Алынған 5 наурыз, 2018.
  8. ^ а б «Панамадағы Трамп жобасы әйгілі Дубай қонақ үйінің көшірмесін жасағаннан кейін сотқа жүгінді». International Herald Tribune (Шатыр блогын көтеру). 21 мамыр, 2008 ж. Алынған 8 қаңтар, 2017 - арқылы The New York Times.
  9. ^ а б Ларрота, Хосе (28 ақпан, 2012). «Иванка Трамп эксклюзивті Trump Ocean Club Panama-да». YouTube. Алынған 2 қараша, 2018.
  10. ^ а б c г. e f ж сағ мен j Вогелл, Хизер; Бернштейн, Андреа; Крамер, Мег; Элькинд, Питер (17.10.2018). «Сорғы мен Трамп». ProPublica.
  11. ^ а б c Роджерс, Тим (2010 ж. 20 наурыз). «Дональд Трамп Панамада приключенияға барады». Уақыт.
  12. ^ «Лицензиардың құжаттары TOC Jun07». 5 шілде, 2007. 20-21 бб. Алынған 2 қараша, 2018.
  13. ^ «Ари Мелбермен соққы: MSNBC: 18 қазан 2018 ж., 15:00 - 16:00 PDT». Интернет мұрағаты. 2018 жылғы 18 қазан.
  14. ^ Бамруд, Йоахим (2009 ж. 2 наурыз). «Иванка Трамп: Панаманың ең ыстық нарығы». Латын саудасы. Біздің ең үлкен проблемамыз - тауарлық-материалдық құндылықтардың жеткіліксіздігі. Бізде ғимараттың аз ғана пайызы қалды.
  15. ^ Кадена, Патрисия (2011 ж. 7 шілде). «Trump inaugura en Panamá el edificio más alto de Latinoamérica [Трамп Панамадағы Латын Америкасындағы ең биік ғимаратты ашты]» (Испанша). eju.tv.
  16. ^ Сабо, Эрик (21 қыркүйек, 2011). «Fitch Трамптың демонстрацияларға сілтеме жасай отырып, Панамадағы Trump Hotel Builder-ді төмендетеді». Bloomberg L.P. Алынған 2 қазан, 2012.
  17. ^ Керруд, Ана; Фаренхольд, Дэвид А. (05.03.2018). «Трамп Панамадағы қонақүйлердің шоуы аяқталатын сияқты, ал Трамптың аты төмендейді». Washington Post. Алынған 5 наурыз, 2018 - арқылы Сан-Франциско шежіресі.
  18. ^ http://www.thenewstribune.com/news/business/article207159979.html
  19. ^ Семпл, Кирк; Protess, Ben (10.04.2018). «Трамп компаниясының адвокаттары Панама президентінен қонақ үй дауында көмек сұрады». The New York Times.
  20. ^ Джерруд, Ана; Фаренхольд, Дэвид А. (9 сәуір 2018). «Трамптың компанияның адвокаттары» салдары туралы «ескерту Панама президентінен көмек сұрайды». Washington Post. Өткен айда президент Трамптың компаниясының өкілі болып табылатын адвокаттар тікелей Панама президентіне хат жазып, одан елдегі Trump International Hotel қонақ үйіне қатысты заңды күреске араласуын сұрады және бұл іс Панаманың беделіне «кері әсер етуі» мүмкін екенін ескертті.
  21. ^ «JW Marriott қонақ үйі Панамаға келеді».
  22. ^ «JW Marriott Panama қонақ үйі Орталық Американың ең биік ғимаратында ашылды».
  23. ^ «Бұрынғы бизнес серіктес Панамада салықтан жалтарған салықты заңдастырды». nytimes.com. 2019 жылғы 3 маусым. Алынған 5 маусым, 2019.
  24. ^ Хизер Вогелл (2019 жылғы 3 маусым). «Панамаға Трамп компаниялары салық төлеуден жала жапты деп айыпталуда; жалғасып жатқан сот ісінің соңғы тарауында бұрын Trump Ocean Club деп аталатын затты сатып алған жеке капитал қоры Панаманың үкіметіне түсуі керек болған ақшаны қалтаға басқан Трамп компаниялары». Propublica.org. Алынған 5 маусым, 2019.

Сыртқы сілтемелер

Координаттар: 8 ° 58′32 ″ Н. 79 ° 30′26 ″ В. / 8.975556 ° N 79.507174 ° W / 8.975556; -79.507174