Жаңа қауымдастық корпорациясы - New Community Corporation

Жаңа қауымдастық корпорациясы
Құрылған1968 (1968)
ҚұрылтайшыМонсиньор Уильям Дж. Линдер
Орналасқан жері
Веб-сайтwww.жаңа қауымдастық.org

Жаңа қауымдастық корпорациясы (NCC) - коммерциялық емес қоғамдастық дамыту корпорациясы Ньюарк, Нью-Джерси. NCC назарын аударады қоғамдастық, қоғамдастықты жақсартатын түрлі қызметтерді ұсыну және агенттік жұмысына тұрғындардың қатысуы. Қоғамдық іс-қимыл қозғалысының алғашқы прототиптеріне жергілікті тұрғын үй және қызмет көрсету агенттіктері кірді Форд қоры Сұр аймақтар туралы бастама және Америка Құрама Штаттарының экономикалық мүмкіндіктер бөлімі, және де жастарға арналған федералды және жеке мобилизация Нью-Йорк қаласы.

Тарих, әзірлемелер және қызметтер

Қалыптасу

Жаңа қауымдастық корпорациясы қоғамдастық көшбасшыларының тобымен 1968 жылы, оған жауап ретінде құрылды тәртіпсіздіктер 1967 жылы шілдеде 26 адам қайтыс болып, 15 миллион долларға жуық материалдық залал келтірді. Жергілікті Рим-католик шіркеу приходының процесі жеңілдеді қоғамдық ұйым бұл Ньюарктағы аз қамтылған аудандардың қажеттіліктерін анықтады Орталық бөлім. Осы процестің нәтижесінде Жаңа Қауымдастық Корпорациясы ресми түрде толығымен қоғамдастық тұрғындарынан тұратын директорлар кеңесіне қосылды. Жергілікті тұрғындардың қауымдастық қажеттіліктері туралы ұсыныстары негізінде басқарма Жаңа Қоғамдастықтың алғашқы күш-жігерін аз қамтылған тұрғын үй құрылысы мен пайдалануға бағыттауға шешім қабылдады.

Бірнеше жыл жоспарлау, қаражат жинау және жергілікті, штаттық және федералды шенеуніктермен келіссөздер жүргізілді. 1973 жылға қарай Жаңа қоғамдастық 120 пәтерлі отбасылық тұрғын үй кешенін салуға мүмкіндік беретін мүліктік және қаржыландыру міндеттемелерін алды.

Тұрғын үй кәсіпорындары

ҰКО-ның «Үйлер» отбасылық тұрғын үй кешені орталық ауланы қоршап тұрған бес қабатты орта қабатты үйлердің сериясы ретінде салынған. Ол 1975 жылы иеленген. Кейінгі жылдары ҰКО қарт адамдар үшін тұрғын үйдің биік дизайнын қолданды (көптеген басқа аз қамтылған қарттар менеджерлері сияқты; қарт адамдар, әдетте, балалары бар отбасыларға қарағанда жоғары тығыздықтағы лифт ғимараттарына жақсырақ орналасады) ). Алайда, NCC 2 және 3 этажға ауыстырылды таунхаус кейіннен жаңадан салынған отбасылық тұрғын үй жобаларының дизайны.

«Үйлер» отбасылық кешені ашылғаннан кейін, ҰКШ жаңа құрылыс салуды, қараусыз қалған немесе басқа пайдаланудан көшірілген ескі ғимараттарды қалпына келтіруді және басқа тұрғын үй кешендерін басқа иелерден сатып алуды қоса алғанда, аз қамтылған тұрғын үйді дамыту бойынша өршіл әрекетті жалғастырды. Жаңа қоғамдастықтың тұрғын үй құрылысының көп бөлігі Ньюаркте болды, бірақ 1995 жылға қарай ұйым сонымен қатар төмен кірісті кешендерді басқарды Джерси Сити, Энглвуд және қала маңындағы тұрғын үй құрылысын дамыту Итонтаун, NJ. Stony Hill Apartments деп аталатын соңғы кешен сәтсіз портфолиодан алынды жинақ және несие мекеме. NCC бастапқыда Stony Hill пәтерлерінің бір бөлігін табысы төмен пәтер іздеушілерге арнаймын деп жоспарлаған, бірақ кешенді жеке мүдделерге пайда табу арқылы сатуға шешім қабылдады. Қаладағы аз қамтылған тұрғын үй кешені Оранж, Нью-Джерси 2003 жылы NCC ашты.

ҰКО тұрғын үйінің көп бөлігі әлеуметтік жағдайы төмен және өте төмен отбасыларға арналған жалға берілетін субсидиядан тұрады. Алайда, 1998 жылы NCC жұмысшы отбасыларға арналған алғашқы үй иелену жобасын, бұрынғы Hayes Homes көп қабатты үйінде салынған 206 блокты Community Hills кешенін ашты. мемлекеттік тұрғын үй мұнаралар. A шарттары бойынша HUD ҮМІТ 1 грант, Newark тұрғын үй басқармасы осы құрылыс үшін жер бөліп берді, ал HUD құрылыс пен құрылыс шығындарын субсидиялады. Содан бері ҰКК қосымша 24 үй қожайындарын әзірледі және қазіргі уақытта тұрғын үй жалға берілетін аудандарда тұрғын үйге иелік ету жобаларын жоспарлауда.

Балалардың күндізгі күтімі

1970-ші жылдардың басында Жаңа қоғамдастық сонымен қатар Babyland Nursery ұйымы (кейінірек Babyland Family Services) пайдаланатын объектілерді дамыту және салу немесе қалпына келтіру жұмыстарында белсенді болды. күндізгі күтім сәбилер мен балалар. Babyland - бұл коммерциялық емес қоғамдық ұйым, ол Ньюарктегі 1967 жылдың шілдесіндегі Азаматтық бұзылыстардан кейін пайда болған қоғамдастық ұйымдастыру процесінде пайда болды. Жалпы шығу тегі нәтижесінде, Бэблэнд пен Жаңа Қоғамдастық шамамен үш онжылдық ішінде өздерінің объектілері мен бағдарламалық шараларын үйлестірді және біріктірді. Babyland Жаңа Қоғамдастықтың көптеген тұрғындарына қызмет көрсеткеніне қарамастан, осы уақытта Жаңа Қауымдастық желісінен тыс өмір сүретін балалар мен отбасылардың үлесі өсті.

Бастапқы әртараптандыру

1978 жылы NCC өзінің тұрғын үйінде (және Babyland күндізгі орталықтарында) басқару, қызмет көрсету және қауіпсіздік функцияларын алды. NCC сонымен қатар өз тұрғындарына әлеуметтік қызметтерді оның ғимараттарына бекітілген әлеуметтік қызметкерлер арқылы ұсына бастады.

Денсаулық сақтау

1986 жылы Жаңа Қоғамдастық жаңадан салынған кеңейтілген медициналық көмек (11 млн. Доллар, 180 төсек-орын) салынып біткеннен кейін денсаулық сақтау саласында кеңейе түсті. қарттар үйі бірінші кезекте қызмет ету Медикаид науқастар). Сондай-ақ, ол кеңейтілген күтім базасында және оның кейбір көп қабатты тұрғын үйлерінде медициналық күндізгі күтімнің бірқатар бағдарламаларын құрды. 1992 жылға қарай ол а үйдегі денсаулық сақтау медициналық жағдайы нашар отбасыларға қызмет көрсететін агенттік және үй шаруашылығына көмек бағдарламасы. 1999 жылы New Community Newark-тің отбасылық қызмет көрсету бюросын қабылдады, бұл NCC-мен қарым-қатынаста үлкен ресурстар берді психикалық денсаулық мәселелері. 2000 жылы Эссекс алқабына баратын мейірбикелер қауымдастығының 500 қызметкері Жаңа Қоғамдастық желісіне біріктірілді (директорлар кеңесі арқылы), NCC клиенттік базасын және ол ұсына алатын кәсіби мейірбикелік қызмет түрлерін кеңейтті.

Адамдарға қызмет көрсету

1985 жылға қарай Жаңа Қоғамдастық өзінің отбасылық тұрғындары мен қоғамдағы басқа отбасылармен жастарды белсенділік бағдарламасымен, несиелік серіктестігімен және жұмысқа орналасу жөніндегі агенттікпен қамтуды кеңейтті. 1990 жылдан кейін бұлар гранттық қаржыландырудың әртүрлі қажеттіліктері бар жастарға және отбасыларға бағытталған бағдарламалармен толықтырылды, соның ішінде мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған қызметтер. АҚТҚ немесе ЖИТС. Жаңа қоғамдастық екі тілді негіздеді Испан ақпараттық-түсіндіру бағдарламасы (Испандық Даму Корпорациясы) 1992 ж.. Соңында, 1997 жылы Жаңа Қоғамдастық жаңадан салынған 1600 м (1700 шаршы фут) ашты.2). Сахна, баскетбол алаңы және сынып бөлмелері бар көршілес орталық. Бұл мекеме NCC-тің жастар мен отбасыларға түсіндіру жұмыстарын кеңейтудегі басты құрал болды.

1988 жылы Жаңа Қоғамдастық Hartz Mountain Corporation және мемлекет Нью Джерси арналған 102 пәтерлік тұрғын үй кешенін жаңадан салуға үйсіз Ньюарк аймағындағы отбасылар (Harmony House аталған). Жаңа қауымдастық Harmony House тұрғындарына қарқынды қолдау бағдарламасын ұсынады; Бұған күндізгі күтім (Babyland Nursery-мен ынтымақтастық арқылы), кеңес беру, білім беру, нашақорлыққа қарсы бағдарламаға жолдама беру, жұмысқа орналастыру және тұрғын үйді көшіруге көмек, сондай-ақ жастарға арналған мектептен тыс іс-шаралар кіреді. Жалпы алғанда сәтті деп саналса да[дәйексөз қажет ], Нью-Джерси штаты Harmony House моделін басқа қалаларда қайталамады.

Іскерлік бастамалар

1983 жылы Жаңа Қоғамдастық 1882 жылы салынған бұрынғы Рим-католик шіркеуін Әулие Джозефтің кеңсе-ойын-сауық кешенінде қалпына келтіре бастады. Ғимарат 1985 жылы ашылуға арналған мейрамханасы, сэндвич-дүкені, конференц-алаңы және жаттығу-сауықтыру кешенімен ашылған. Бұл бизнесті жаңа қоғамдастықтың еншілес компаниясы бақылайтын жеке коммерциялық корпорациялар басқарды (жалпы директорлар кеңесі арқылы).

1987 жылы NCC-мен біріктірілді Жол белгісі 127 миллион АҚШ доллары тұратын, құны 55000 (интерьер) супермаркет пен 227 автотұрағы бар спутниктік дүкендер кешенін дамытуға арналған супермаркеттер желісі. Жаңа супермаркет 1989 жылы ашылды, ол Ньюарк маңында орналасқан, оның соңғы супермаркеті 1967 жылғы Азаматтық бұзылулар уақытына жақын тұрған. Жаңа қоғамдастық 10 жылға жуық жоспарлауға күш жұмсады және заңды төлемдер үшін учаскелерді бақылауды сатып алуға және аймақтық кеңістікті алуға және қаржыландыруға қол жеткізді (жер иелерінің әртүрлі қарсылықтарына және саяси мүдделерге қарамастан). Сент-Джозеф кешеніндегі сол бизнес-модельді қолдана отырып, NCC Pathmark супермаркетіне іргелес спутниктік бизнестің әр түрін құрды, оның ішінде Donkin 'Donuts франчайзинг, тез тамақтанатын мейрамхана, баспахана және пошта жәшігі / жөнелту қызметтері орталығы. Pathmark орталығының дамуы келтірілген[дәйексөз қажет ] әр түрлі академиялық және қалалық көмек топтары супермаркеттерді қала ішіне қайта кіргізудің оқулық үлгісі ретінде және бұл сайтқа Америка Құрама Штаттарының көптеген қалаларынан басқа қоғамдастықтарды дамыту топтары кірген.

Тапсырыс киімдері мен үй жиһаздарын шығаратын кішігірім сән институтынан айырмашылығы (ҰКО-ның ең кішігірім кәсіпорны), ҰКО 3 миллион доллар, 38000 шаршы фут (3500 м) жасады.2) бұрынғы Борден сүт өңдеу зауыты орнындағы зауыттық қондырғы. «Жаңа қауымдастық технологиялары» фабрикасы жергілікті тұрғын үй салушылар мен мектеп тақталарына сату үшін дайындалған тұрғын үй мен мектеп құрылысының компоненттерін салуға арналған және 2001 жылы ашылған (1999 жылы шектелген өндіріс басталғаннан кейін іргелес қоймада).

Еңбекке баулу

1993 жылы Жаңа Қоғамдастық кеңейе түсті кәсіптік оқыту, аз қамтылған тұрғындар үшін әр түрлі мансап сабақтарын бастау. Бастапқы сабақтар жаңа қауымдастық бұрыннан таныс мансаптық өрістерге негізделген, мысалы. денсаулық сақтау және тамақ қызметі; дегенмен кейін оқу бағдарламасы кеңейтілді. 1999 жылы NCC осы сыныптардың көпшілігін $ 2,4 миллион, 24,500 шаршы фут (2,280 м) шегінде орталықтандырды.2) Жұмыс күшін дамыту орталығы және мемлекеттік және жергілікті әл-ауқат бастамаларымен ынтымақтастықты арттырды. Бір оқу бағдарламасы арнайы мекемеде, кооперативті кәсіпорында қалды Ford Motor Company және жергілікті Форд дилерлік орталығы, табысы төмен қалалық тұрғындарды кәсіби авто механик ретінде мансапқа үйретеді. Бұл бағдарлама 1996 жылы сыныптармен, құралдармен және заманауи авто диагностикалық жабдықтармен жабдықталған гаражда басталды.

Қаржылық қызметтер

1998 жылға қарай Жаңа Қоғамдастық өзінің қатысуын одан әрі кеңейтті қаржылық қызметтер өріс (ол а. ашылды несиелік серіктестік тұрғындарға, қызметкерлерге және отбасыларға, егер 1985 жылы ҰКК қызмет көрсетпесе). Бұл екі жаңа бағдарламаны бастады, біріншісі - Ньюарк ауданының тұрғындары үшін жұмыс орындарын ашатын шағын бизнесті ашуға немесе кеңейтуге несиелер. Garden State қол жетімді баспана деп аталатын екінші кәсіпорын инвесторларға қызығушылық танытты федералдық табысы төмен тұрғын үй салығы бойынша несиелер Инвестициялық пул ретінде жұмыс істейтін бүкіл Нью-Джерси штатында аз қамтылған тұрғын үй салушылармен. Бұл механизм қол жетімді жалға берілетін тұрғын үйді дамыту үшін өте қажет қаржыландыруды ұсынады[дәйексөз қажет ].

Білім

Жаңа қауымдастық қатыса бастады бастауыш сынып 80-ші жылдардың ортасында жергілікті римдік-католиктік приход мектебімен ынтымақтастық қарым-қатынас арқылы деңгейлік білім. 1990 жылдардың соңында NCC Нью-Джерси штатының жеке тұлғаны құруға мүмкіндік беретін заңнамасын пайдаланды чартерлік мектептер жергілікті мектеп кеңесінің қаржыландыруымен жұмыс істейді. 1999 жылы НКК Ньюаркте жаңадан салынған нысанда 5 сынып оқушыларына 500 балабақшаға арналған New Horizons Charter мектебін ашты. 2000 жылы NCC NJ Мемлекеттік білім кеңесінің рұқсатымен 2001 жылы қыркүйек айында қалпына келтірілген Рим-католиктік шіркеу мектебінде 2001 жылдың қыркүйек айында K-8 сыныптарда оқитын 300 оқушыға арналған «Либерти академиясы» екінші чартерлік мектебін ашуға рұқсат алды. . Сондай-ақ, 2000 жылы NCC өзінің 3 және 4 жастағы балаларға арналған мектепалды даярлық сабақтарын ұсынатын Community Hills үй иелері кешенінде ерте оқыту орталығын ашты.

Қаржылық белгісіздіктер

2001 жылы Эссекс алқабына баратын мейірбикелер қауымдастығын қабылдағаннан кейін NCC және оның тікелей филиалдары шамамен 2000 қызметкерді жұмыспен қамтып, 2818 тұрғын үйді басқарды немесе дамытты. Алайда, 90-шы жылдардағы ұйымның қарқынды кеңеюінен және федералдық тұрғын үй субсидияларының азаюынан туындаған қаржылық қысым мен жинақталған қарыз басымдықтарды бағалауды және жеткілікті қаржылық қолдауы жоқ бағдарламаларды рационализациялауды талап етті (яғни, бастап гранттар, қайырымдылықтар, алымдар немесе сатулар). 2004 жылдың соңына қарай бірнеше коммерциялық кәсіпорындар жабылды, соның ішінде құрылыс компоненттері фабрикасы, баспа цехы, Pathmark дүкеніндегі фастфуд мейрамханасы, пошта жәшігі дүкені және жаттығу спа. 754 бірлікті, 1930-шы жылдары салынған және 1983 жылы NCC-ге 50 долларға сатылған бес қабатты Дуглас-Харрисон тұрғын үй кешені Пруденциалдық сақтандыру Дугласс-Харрисонды күтіп ұстау қиынға соқты, оның өте кішкентай пәтерлері мен лифттердің жетіспеуі қазіргі заманғы тұрғын үй стандарттарына сәйкес келмеді (NCC алаңда 130 заманауи тұрғын үй салуды жоспарлап отыр). Сондай-ақ, NCC медициналық күндізгі күтім бағдарламасының бірнеше филиалдары жабылды. 2002 жылға қарай корпоративті деңгейдегі басқарушылық құрамның қысқаруы байқалды. Сондай-ақ, 2001 жылы New Community және Babyland отбасылық қызметтері жаңа қондырғылар мен бағдарламаларды бірлесіп әзірлеу және оларды NCC кең ауқымды қызмет шеңберінде біріктіру туралы ынтымақтастық келісімін бұзды.

Қорытынды

ҰКК қосымша меншікке арналған тұрғын үйді дамытып жатыр және жақында өзінің медициналық қызметтерін басқаруды біріктіру үшін төрт қабатты кеңсе ғимаратын салып, ашты. Жақында ол кеңсе қызметкерлеріне арналған коммерциялық уақытша кадрлар агенттігін ашты және қатысуды жалғастыруда әлеуметтік-еңбек көмек шарттары. Pathmark супермаркетінің өзі, қазір оған тиесілі Ұлы Атлантика және Тынық мұхиты шай компаниясы (A&P), Pathmark үшін де, дүкен операторы ретінде де, New Community үшін де дүкендер кешенінің иесі және менеджері ретінде табысты және пайдалы бизнес кәсіпорны ретінде жұмысын жалғастыруда. ҰКО жетістіктердің ұзақ тізіміне сілтеме жасауды жалғастыруда; егер жаңа қауымдастық корпорациясы болмаса, Ньюарк қаласы 1980 жылдан бері пайда болған деңгейдегі көршілестік пен қаланың қайта инвестициялау деңгейіне ие болмас еді.

Алайда, қазір Ньюарктегі қауымдастықтарды дамыту бойынша тәжірибелі ұйымдардың саны күн санап гранттық қаржыландыруда NCC-мен бәсекеге түседі. Бұл ұйымдардың көпшілігі NCC 1975 жылы алғашқы тұрғын үй кешенін ашқан кезде болған емес. Сонымен қатар, 1993 ж. Этнографиялық зерттеу Жаңа мектеп университеті (1997 жылы жарияланған) Жаңа Қауымдастықтың кең ауқымды қызметтері оның жалдаушыларына көптеген жолдармен пайдалы болғанымен, оларды қоршаған аудандарды зардап шегетін жағымсыз күштерден, яғни қылмыс, топтың белсенділігі, нашақорлық, жұмыссыздық, әлеуметтік оқшаулану, жеткіліксіздігінен қорғай алмайтындығын көрсетеді. білім беру және басқа да адам капиталы және т.б., дегенмен Жаңа қауымдастық корпорациясы сияқты қауымдастықтарды дамыту корпорациялары табысы төмен адамдардың қажеттіліктерін шешуде маңызды рөл атқара беретін болады ішкі Қала тұрғындар, олардың уәдесі «сиқырлы оқ» қарсы кедейлік циклі қазір күмәндануда.

Әдебиеттер тізімі

  • Картер, Б. және Джордан, Г. (1 наурыз, 1998). «Әлеуметтік қызметтерді ұсынушы 30 жылдығын атап өтті». Стар-Леджер (Нью-Джерси бөлімі)
  • ДеСуз Бриггс, X. және Мюллер, Э.Дж., «Көршіліктен қоғамдастыққа, қоғамды дамытудың әлеуметтік әсерлері туралы дәлелдер». Нью-Йорк: Жаңа әлеуметтік зерттеу мектебі, 1997 ж
  • Гускинд, Р. және Пирс, Н., «Толқынға қарсы: Жаңа қауымдастық корпорациясы, 1968-1993». Ньюарк, НЖ: Пруденциалдық қор, 1993 ж
  • Леманн, Н. (9 қаңтар 1994 ж.). «Қоғамдық даму мифі». New York Times (жексенбілік журнал бөлімі)
  • Шерман, Т. (22 тамыз, 2004). «Newark коммерциялық емес ұйымы қолма-қол ақшаға созылды. Көмек кеуіп, жаңа қауымдастық корпорациясында вексельдер үйіліп жатыр.» Стар-Леджер (Эссекс округы, NJ басылымы)
  • Стюарт, Б. (18 ақпан, 1996). «Билл Линдер және оның үміт қаласы». New York Times (Нью-Джерси бөлімі, NJ басылымы)
  • Салливан, Л.Л., «Тұрғын үйден гөрі: қауымдастықтарды дамыту корпорациялары өмір мен көршілікті өзгертуге қалай барады». Нью-Йорк: Жаңа әлеуметтік зерттеу мектебі, 1993 ж

Сыртқы сілтемелер