MGM Grand-тағы қолтаңба - The Signature at MGM Grand

MGM Grand-тағы қолтаңба
MGM Grand-дағы қолтаңба, Лас Вегас.jpg
Балама атауларMGM Grand-дағы резиденциялар
Негізгі ақпарат
КүйЖұмыс істеп тұр
ТүріКондель-қонақ үй
Орналасқан жеріЖұмақ, Невада, АҚШ
Мекен-жайШығыс Хармон даңғылы, 145
Координаттар36 ° 06′24 ″ Н. 115 ° 10′00 ″ В. / 36.1068 ° N 115.1667 ° W / 36.1068; -115.1667Координаттар: 36 ° 06′24 ″ Н. 115 ° 10′00 ″ В. / 36.1068 ° N 115.1667 ° W / 36.1068; -115.1667
Құрылыс басталды2004
АшылуМамыр 2006; 14 жыл бұрын (Мамыр 2006)
ИесіMGM Resorts International
Turnberry Associates
БасқаруMGM Grand
Техникалық мәліметтер
Еден саны38
Дизайн және құрылыс
Сәулет фирмасыBergman Walls & Associates
ӘзірлеушіTurnberry / MGM Grand Towers LLC
Басқа ақпарат
Бөлмелер саны1,728
Веб-сайт
signaturemgmgrand.com

MGM Grand-тағы қолтаңба Бұл қонақ үй кезінде MGM Grand курорт Жұмақ, Невада, жанында Лас-Вегас жолағы. Ол үш мұнарадан тұрады, олардың әрқайсысы биіктігі 38 қабатты құрайды, барлығы 1728 бірлікті құрайды. MGM Mirage және Turnberry Associates 2002 жылы жарияланған жобаны әзірлеуге серіктес болды. Құрылыс 2004 жылы басталды, ал бірінші мұнара 2006 жылы мамырда ашылды. Жоба бұрын пайдаланылған жерге салынды. MGM Grand Adventures тақырыптық паркі.

Жобадағы жеке сатып алушыларға қондырғыны жалға беру және пайданы MGM-ге бөлу мүмкіндігі берілді. 2007 жылдан бастап жүздеген сатып алушылар жылжымайтын мүлікке қарсы шағым түсіріп, сату алаңдары мен табысы күтілгеннен төмен болғандығы туралы шағым түсірді.

Тарих

Мүліктің бір бөлігін бұрын иеленген MGM Grand Adventures тақырыптық паркі, солтүстік-батысында салынған MGM Grand курорт; екеуі де 1993 жылы ашылды. 2002 жылы 5 желтоқсанда, MGM Mirage серіктес болғанын жариялады Turnberry Associates жыл басында тақырыптық парк жабылғаннан кейін меншікке кондоминиум мен қонақ үй кешенін салу. Жоба салтанат құрудың тұрақты үрдісінің бір бөлігі болды Лас-Вегастағы ПИК. Turnberry бұрын дамыған болатын Тернберри орны жанында орналасқан кондоминиум жобасы Лас-Вегас жолағы.[1]

Бірліктің сатылымы қонақ үй жоба, содан кейін The Residences at MGM Grand, 2004 жылдың басында басталды.[2][3] Жылжымайтын мүлік алты мұнараға дейін,[2] және мұнаралардың түпкілікті саны сатылымға байланысты болды.[3] Барлығы үш мұнара шешілді.[4]

Бірінші мұнара құрылысы кейінірек 2004 жылы Хармон даңғылы мен Коваль-Лейн қиылысының маңында басталды. Екінші мұнараның құрылысы 2005 жылдың басында басталады деп күтілуде.[5] Соңғы мұнараға қазу жұмыстары бастапқы жоспарланғаннан үш ай бұрын, 2005 жылдың қыркүйегінде жүргізілді. Мұнарадағы 576 қондырғының жартысынан көбі сатылғаннан кейін құрылыс ерте басталды.[4] Бірінші мұнара болды толықтырылды 2005 жылғы 7 қазанда,[6] және 2006 жылдың мамырында ашылды.[7] Екінші мұнара сол жылы аяқталды,[8] үшіншісі 2007 жылдың шілдесінде ашылуы керек болатын.[9]

Бұл Лас-Вегас стрипі маңында ашылған алғашқы конди-қонақ үй.[10][11] Жоба әзірленген Bergman Walls & Associates.[12] Мұнараның сырты алтын шыныдан жасалған,[13] және әр ғимарат 38 қабатты құрайды.[14] Сатып алушылар өз бөлімшелерін жалға алуға және табысты MGM-ге бөлуге мүмкіндік алды.[5] Әр мұнара 576 қондырғыдан тұрғызылған және олардың 90 пайызын MGM Grand кондом-қонақ үй қондырғылары ретінде басқарады деп күтілген.[15]

Қолтаңба өз кіреберісімен салынған және онда негізгі курорттан бөлек беллхоп, консьерж және валет қызметкерлерінің штаты болған.[16] Тұрғындар курорттың қолайлылығына қол жеткізді және а жүретін жол әр мұнараны курортпен байланыстырды.[10] Signature қасиетіне бассейн және а Старбакс.[17] Ақырында, меншік 30 минуттық теледидарлық бағдарламалар арқылы қонақүйдің аспазшыларымен аспаздық сыныптарын ұсына бастады.[18]

Жобаның 1728 дана бөлігі негізінен бұрын сатылған Ұлы рецессия. 2007 жылы 40-тан астам сатып алушылар жылжымайтын мүлікті сату алаңдары мен табысы күтілгеннен төмен болғандығы туралы шағымдармен сотқа шағым түсірді.[19][20] MGM жалдау ақысының төмен болуына экономиканың нашар жағдайы кінәлі деп мәлімдеді, ал сатып алушылар төмен ставкалар экономикалық құлдырауға дейін басталған деп мәлімдеді. 2009 жылдың мамыр айына дейін іс тоғыз сот ісіне және 300-ден астам сатып алушыға дейін өсті.[21] Сонымен қатар, бірліктердің бағасы 70 пайызға төмендеді. Сол кездегі сатылымдардың көп бөлігі қайта сату немесе қайтарып алу болды.[22]

2012 жылы судья осы іс бойынша 102 сатып алушыға баруды тапсырды арбитраж.[23] Жобаны әзірлеуші, Turnberry / MGM Grand Towers LLC компаниясы сотқа жүгінді 11-тарау банкроттық 2015 жылы. 545 сатып алушының адвокаты банкроттық рәсімін кешіктіру әрекеті деп мәлімдеді жаңалық ағымдағы сатып алушылар костюмінде.[24]

Галерея

  • Құрылыс 2006 ж

  • Шығыс Гармон даңғылынан көрініс

  • 2007 жылғы қол

  • 2015 жылы қол қою

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ Симпсон, Джефф (6 желтоқсан 2002). «MGM Mirage, Turnberry сәнді пәтерлер салады». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 20 желтоқсан 2002 ж.
  2. ^ а б Смит, Хаббл (19 қаңтар, 2004). «Turnberry MGM Grand-да кондомдарды сатуды бастайды». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 2004 жылғы 21 қаңтарда.
  3. ^ а б Милхайлович, Стивен (23 қаңтар, 2004). «MGM Strip маңындағы казино салады'". Las Vegas Business Press. Архивтелген түпнұсқа 2004 жылғы 27 қаңтарда.
  4. ^ а б Смит, Хаббл (2005 жылғы 12 қыркүйек). «Соңғы Residences мұнарасының жұмысы ерте басталады». Las Vegas Review-Journal. Алынған 28 қазан, 2020.
  5. ^ а б Смит, Хаббл (23.10.2004). «Биікке көтерілу жоспары өте көп, дейді exec». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 2004 жылдың 25 қарашасында.
  6. ^ Илья, Тони (13 қазан 2005). «Өнеркәсіптік нарықтағы жазбалар рекордтық нөмірлер». Las Vegas Business Press. Архивтелген түпнұсқа 2006 жылы 27 сәуірде.
  7. ^ Смит, Хаббл (2006 ж. 6 маусым). «Брокер: бөлмелер әлі қажет». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 2007 жылғы 8 маусымда.
  8. ^ Смит, Хаббл (2006 ж., 14 қараша). «Әзірлеушілердің назарын одан да үлкенге аудару». Las Vegas Review-Journal. Архивтелген түпнұсқа 2006 жылы 19 желтоқсанда.
  9. ^ «MGM Grand's Tower 3-тегі қолтаңбаның шілде айындағы ашылуы Лас-Вегастағы алғашқы кондо қонақ үйі жобасының аяқталуы». MGM. 2007. мұрағатталған түпнұсқа 2007 жылдың 23 қарашасында.
  10. ^ а б Шубинский, Дженифер (2006 ж. 2 қаңтар). «Кондель-қонақ үйлермен люкс келісімшарттың жаңа түрін ұсынатын әзірлеушілер». Лас-Вегас күн. Алынған 28 қазан, 2020.
  11. ^ Паджетт, Соня (10 қыркүйек, 2006). «Люкс люкс». Las Vegas Review-Journal. Алынған 29 қазан, 2020.
  12. ^ «Sarno Awards». Невада университеті, Лас-Вегас. Алынған 30 қазан, 2020.
  13. ^ «Енді бұл өмір сүрудің« керемет »тәсілі, Резиденциялар иелеріне жолақ көріністерін қонақ үй жағдайларын ұсынады». Las Vegas Business Press. 5 қыркүйек, 2006 ж. Алынған 23 қазан, 2020 - NewsLibrary арқылы.
  14. ^ «MGM Grand». Emporis. Алынған 30 қазан, 2020.
  15. ^ «MGM Grand брондауды Signature-тен бастайды». Las Vegas Review-Journal. 6 ақпан, 2006. мұрағатталған түпнұсқа 15 ақпан 2006 ж.
  16. ^ Ван Вехтен, Кен (26 ақпан, 2006). «Шағын қонақ үйлер сәнді картаны ойнайды». Los Angeles Times. Алынған 28 қазан, 2020.
  17. ^ Хамм, Катарин (27 тамыз, 2006). «MGM-дің қолтаңбасында өскендей сезіну». Los Angeles Times. Алынған 29 қазан, 2020.
  18. ^ Джонс, Джей (29 қараша, 2010). «Лас-Вегас: кешкі асыңызды MGM Grand-тегі Signature-де қамшыдаңыз». Los Angeles Times. Алынған 30 қазан, 2020.
  19. ^ О'Рейли, Тим (2008 ж., 14 шілде). «Пәтер қонақ үйін сатып алушыларға арналған үйге арналған слайд үй». Las Vegas Business Press. Архивтелген түпнұсқа 2009 жылғы 29 маусымда.
  20. ^ «Джефф Симпсон неге Signature мұнараларын сатып алушылар сотта жеңеді деп ойламайтынын түсіндірді». Лас-Вегас күн. 2 наурыз, 2008. Алынған 30 қазан, 2020.
  21. ^ Бенстон, Лиз (2009 ж., 15 мамыр). «Төрелік пе, сот ісі ме? Кондель-қонақүй ісінің судьялары екіге бөлінді». Лас-Вегас күн. Алынған 30 қазан, 2020.
  22. ^ Штутц, Ховард (31 тамыз 2009). «Жолақтарды сату анемиясы'". Las Vegas Review-Journal. Алынған 30 қазан, 2020.
  23. ^ О'Рейли, Тим (25 қыркүйек, 2012). «MGM кондом сатып алушыларына қол қою арбитражға бұйырды». Las Vegas Review-Journal. Алынған 30 қазан, 2020.
  24. ^ Хорне, Роберт (2015 жылғы 13 шілде). «Терберберридің банкроттығы - бұл тек қулық, дейді кондоменттер иелері». Las Vegas Business Press. Алынған 30 қазан, 2020.

Сыртқы сілтемелер