Жеке меншіктегі қоғамдық орын - Privately owned public space

Калифорния штатындағы Сан-Франциско қаласындағы Intercontinental қонақ үйінің террасасы, жеке меншіктегі қоғамдық орын
Калифорния штатындағы Сан-Францискодағы Intercontinental қонақ үйінің террасасына белгі, жеке меншіктегі қоғамдық орын

Жеке меншіктегі қоғамдық орын (POPS) немесе балама, жеке меншіктегі қоғамдық ашық алаңдар (POPOS), түрін сипаттау үшін қолданылатын терминдер қоғамдық кеңістік бұл, дегенмен жеке меншік, үшін заңды болу үшін ашық болуы қажет қоғамдық қаланың астында аймақтық жарлық немесе басқа жер пайдалану туралы заң. POPOS аббревиатурасы АҚШ-тың батыс жағалауындағы POPS орнына жақсырақ қолданылады. Екі термин де жеке немесе көптік кеңістікті немесе кеңістікті білдіру үшін қолданыла алады. Бұл кеңістіктер әдетте қалалар мен жекеменшік арасындағы келісімнің жемісі болып табылады жылжымайтын мүлікті салушылар онда қалалар аудандастыруға бағалы жеңілдіктер береді, ал әзірлеушілер өз ғимараттарында немесе жанында жеке меншікке арналған қоғамдық орындарды ұсынады. Әдетте жеке меншіктегі қоғамдық кеңістіктер жатады плазалар, аркадтар, кішкентай саябақтар, және атриумдар. Әлемнің көптеген қалалары, соның ішінде Окленд,[1] Нью-Йорк қаласы, Сан-Франциско, Сиэтл,[2][3] Сеул, және Торонто, жеке меншіктегі қоғамдық орындар бар. Кейбір қалалар мен ақпараттық-түсіндіру топтары осы кеңістіктер туралы веб-сайттар құрды (мысалы, қараңыз) apops.mas.org ).

Термин болса да жеке меншіктегі қоғамдық кеңістік Гарвард профессоры Джерольд С.Кайден өзінің 2000 ж. кітабы арқылы танымал болды Жеке меншіктегі қоғамдық кеңістік: Нью-Йорктегі тәжірибе, .мен бірге жазылған Нью-Йорк қалалық жоспарлау бөлімі және Нью-Йорктің муниципалдық өнер қоғамы, жеке меншіктегі қоғамдық кеңістіктің тарихы 1961 жылы Нью-Йоркте ынталандырушы аудандастыру тетігін енгізген кезде басталды, құрылыс салушыларға плазаның бір шаршы футының орнына 10 шаршы фут жалға берілетін немесе сатылатын еден алаңын, ал үш шаршы фут бір шаршы фут аркадтың орнына сыйақы алаңы.[4] 1961-2000 жылдар аралығында толығымен дерлік қала орталығында, ортаңғы орталықта және Нью-Йорк қалашығының жоғарғы шығысы мен батыс жағында шашырап тұрған 503 жеке меншік қоғамдық кеңістіктер. Манхэттен, 320 ғимаратта салынды. Содан бері көбірек бос орындар қосылды. Кітапта бағдарламаның қоғамдық кеңістігін өндірудің сандық жетістігі келтірілген, бірақ бұл кеңістіктің 41 пайызы «шекті» сапада болғандығы және ғимараттардың шамамен 50 пайызында қолданыстағы заң талаптарына сәйкес келмегендіктен бір немесе бірнеше орын болғандығы туралы айтылған. жекешелендіру.

Әзірге жеке меншіктегі қоғамдық кеңістік өйткені өнер термині аймақтарға бөлу немесе осыған ұқсас реттеушілік шаралары кезінде көпшілік пайдалануы қажет жеке меншікке қатысты болса, бұл сөз кең мағынада сауда орталықтары мен қонақ үйлердің лоббілері сияқты жеке меншіктегі және ашық жерлерге қатысты бола алады. көпшілікке ашық, егер олар заңды түрде талап етілмесе де.

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ Ривз, Дори (1 қыркүйек 2016). «Окленд мұнараларында жасырын қоғамдық орындарды ашыңыз». Жаңа Зеландия Хабаршысы. Алынған 2 қыркүйек 2016.
  2. ^ «Жеке меншіктегі қоғамдық ашық алаңдар (POPOS)». Сиэтл қалалық кеңесі.
  3. ^ «Сиэттлдің POPOS картасы» (PDF). Сиэтл қаласы. Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2012-09-08. Алынған 2015-09-21.
  4. ^ Кейден, Джерольд С., Нью-Йорк қалалық жоспарлау бөлімі және Нью-Йорктің муниципалды өнер қоғамы. Жеке меншіктегі қоғамдық кеңістік: Нью-Йорктегі тәжірибе. Нью-Йорк: Вили, 2000. ISBN  978-0471362579.

Сыртқы сілтемелер