Тұрғын үйдегі теңсіздік - Housing inequality

Қала маңындағы лашықтан әуеден көрініс Манила

Тұрғын үйдегі теңсіздік формасы болып табылатын қоғамдағы тұрғын үй сапасының сәйкессіздігі болып табылады экономикалық теңсіздік. The баспана құқығы көптеген ұлттық конституциялармен танылған және тиісті тұрғын үйдің болмауы жеке тұлғаға немесе а отбасы.^[1] Термин аймақтық (географиялық аймақ бойынша), уақытша (біреуінің арасында) қолданылуы мүмкін ұрпақ және келесі) немесе мәдени тұрғыдан (әр түрлі нәсілдік немесе әлеуметтік жағдайы бар топтар арасында).^[2] Тұрғын үйдегі теңсіздік нәсілдік, әлеуметтік, табыс және байлық теңсіздігі. Бұл көбінесе нәтиже болып табылады нарықтық қатынастар, дискриминация және бөлу.

Бұл сондай-ақ себеп және салдары болып табылады кедейлік.^[3] Тұрғындардың теңсіздігі қарастыру кезінде әсіресе маңызды Амартя Сен Кедейліктің анықтамасы «негізгі мүмкіндіктерден айыру».^[4]

Экономикалық теңсіздік

Тұрғын үйдегі айырмашылықтар кірісті түрлендірудің өзгеруін түсіндіреді адамның мүмкіндіктері әр түрлі әлеуметтік климатта.^[5] Кірістер әрдайым денсаулық сақтау, білім беру және тұрғын үй сапасы сияқты жағымды нәтижелерге ауыса бермейді, бұл нәтижелер жеке адамға қол жетімді екенін анықтайтын фактор.^[6] Экономист және философ Амартя Сеннің пікірінше, адамның бостандығы (немесе мүмкіндіктері) олар бағалайтын немесе бағалауға негіз болатын өмір түрінің маңызды көрсеткіштері болып табылады.^[7] Экономикалық теңдік экономикалық жүйеге, тарихи кезеңге және қоғамға байланысты өзгеретін болғандықтан, тұрғын үйдегі теңсіздік те өзгереді.

Экономикалық теңсіздік - тұрғын үй теңсіздігінің негізгі факторы. Аймақтағы байлықтың таралуы кімнің баспанаға қол жеткізе алатындығына әсер етеді.

Әлеуметтік теңсіздік

Әлеуметтік теңсіздік - бұл билік, дін, туыстық, бедел, нәсіл, этникалық топ, жыныс, жас және сынып сияқты әлеуметтік құрылымдар тудырған әлеуметтік игіліктерге қол жетімділіктің айырмашылығы. Әлеуметтік тауарларға еңбек нарығы, табыс көзі, денсаулық сақтау, сөз бостандығы, білім беру және саяси өкілдік пен қатысу жатады. Әлеуметтік теңсіздік тұрғын үйдің теңсіздігінің факторы болуы мүмкін, өйткені әлеуметтік сипаттамаларға байланысты жеке адамдарға баспана алуға рұқсат берілмейді. Керісінше, әлеуметтік теңсіздік тұрғын үйдегі теңсіздіктің нәтижесі болуы мүмкін (мысалы, белгілі бір ауданда немесе үйдің бірінде тұрумен байланысты әлеуметтік стигма).

Себептері

Әлеуметтанушы Джон Милтон Ингер^[8] қалалық тұрғындардың теңсіздігін тұрғын үй-нарық күштерінің нәтижесі ретінде сипаттайды. Yinger^[9] Басқа жағдайда, тұрғын үй жұмыс алаңына жақын болғандықтан салыстырмалы түрде қымбаттайды. Кедей отбасылар көбінесе көлік шығындарын төлей алмайтындықтан, олар өмір сүруге мәжбүр болуы мүмкін ішкі Қала жұмыспен қамту мүмкіндіктеріне жақын орналасқан орындар. Жұмыс алаңдарының жанындағы тұрғын үйге арналған кеңістіктегі бәсекеде жеңіске жету үшін аз қамтылған отбасылар жоғары тұрғын үйді кішігірім тұрғын үйді, сапасыз тұрғын үйді немесе екеуін де алу арқылы өтеуі керек.^[10] Бұл нарықтық қатынастар басқа әлеуметтік-экономикалық факторларға бағынады; тұрғын үй теңсіздігін ешкім түсіндіре алмайды. Құрама Штаттарда, Томас Шапиро және Джессика Кэнти-Дрэйн^[11] көрсетіңіз африкалық американдықтар мен басқа топтар арасындағы байлықтың алшақтықтары африкалық американдықтар мен елдің қалған бөлігі арасындағы тұрғын үй диспропорсының себептері. Шапиро мен Кенти-Дрейннің пікірінше, тарихи және әлеуметтік кедергілер (құлдық және нәсілдік сегрегация) афроамерикалықтарға активтерді кепілдендіруге және жинауға мүмкіндік бермеді, соның ішінде сапалы тұрғын үй).^[12] Yinger^[13] бұны да ұсынады нәсілдік дискриминация тұрғын үй құрылысында әлі де рөл атқарады;^[14] қара және латиндік отбасылар іздеу шығындарын жоғарылатуы, сапасыз тұрғын үйлерді қабылдауы және кемсітушіліктің салдарынан сапасыз аудандарда тұруы керек. Бір зерттеу^[15] афроамерикалық отбасылар жасаған ықтимал қадамдардың 20 пайызы және латино отбасыларының 17 пайызы іздеу процесінде кемсітушіліктен бас тартқанын анықтады.

Ауылдық-қалалық көші-қон

Ауылдағы адамдар қалаларға экономикалық немесе білім берудің жақсы мүмкіндіктерін іздеу үшін кетуі мүмкін. Олар меншікке және қала маңындағы өмірге тән тұрғын үй бағаларын төлеуге ресурстардың жетіспеуі және жалдау ақысы мен тұрғын үй бағасы төмен жерлерде тұруы мүмкін. Бұл тұрғын үй сапасының онсыз да төмен аудандарында халықтың тығыздығының артуына әкелуі мүмкін, бұл сол жерлерде өмір сүру деңгейін одан әрі нашарлатуы мүмкін. Бұл заңдылықтың бір нәтижесі - ең алдымен дамушы елдердің популяциялық орталықтарында лашықтардың пайда болуы.

Әсер

Тұрғын үй теңсіздігінің ең тікелей әсері айналадағы үйлердің жай-күйін, қол жетімділікті қамтитын көршілестік жағдайлардың теңсіздігі болып табылады. әлеуметтік желілер, мөлшері ауаның ластануы, қылмыс деңгейі және жергілікті мектептердің сапасы.^[16] Ыңғайлылықтың белгілі бір сапасы бар көршілеске, әдетте, тиісті сападағы жеке тұрғын үйлер кіреді. Кірісі төмендер, әдетте, жеңіске жету үшін қолайлылығы төмен аймақтарда тұрады кеңістіктік бәсекелестік тұрғын үйге арналған. Көршілес көріктілікке жағымды ауданда өмір сүруден алынған қанағаттану кіреді және көптеген зерттеулер кедейшілік деңгейі жоғары ауданда өсу өмірдің кейінгі кезеңдерінде әлеуметтік және экономикалық нәтижелерге әсер етеді деп болжайды.^[17]

Кедейлердің баспанаға таласуының тағы бір әдісі жалға беру үйлерді сатып алудан гөрі, бұл қол жетімділікті шектеу арқылы тұрғын үй теңсіздігінің кері әсерін арттырады үй байлығы.^[18]

Ұсынылған емдеу құралдары

Тұрғын үй теңсіздігінің жағымсыз салдарын жою жөніндегі ұсыныстарға мыналар жатады:

• Субсидияланған тұрғын үй, қол жетімді баспана деп те аталады. Субсидияланған тұрғын үйге мыналар кіреді:
  • Кооперативті тұрғын үй
  • Коммерциялық емес тұрғын үй
  • Тікелей тұрғын үй
  • Мемлекеттік тұрғын үй
  • Қосымшаларды жалға алыңыз
• Жеке сектордағы тұрғын үй - лайықты тұрғын үймен қамтамасыз ететін АҚШ жалға берушілері
• Қарызды әділетті орындау - Несие берушілер қарыз алушыларды отбасы жағдайына, нәсіліне, ерекшелігіне, жынысына және түсіне байланысты кемсітуге болмайды деп күтілуде
• Шашылған тұрғын үй - жалға алу үй кірісіне негізделген тұрғын үй жүйесі^[19] Бұл жүйе АҚШ-тағы Филадельфияда танымал.
• Жергілікті мектеп жүйелеріне инвестиция - Сәйкес Руэль Гамильтон, кедей аудандардағы мектептерге қаржылай қолдау көрсету толқындық әсер бұл қала ішілік тұрғын үй құрылысы жобаларының иелері үшін мектеп рейтингісін және меншік құндылықтарын жақсартады.^[20]

Теңсіздік

Тұрғын үй теңсіздігінің фокусы уақыт өткен сайын өзгергенімен, қазіргі заманғы халықаралық талдаулар басты назарда урбанизация және мегаполистерге көшу. Халықаралық тұрғын үй теңсіздігі көбіне қалалық диспропорциялармен сипатталады. 2007 ж. UN-HABITAT^[21] есеп бойынша дүниежүзінде бір миллиардтан астам адам өмір сүрген лашықтар сол кезде бұл көрсеткіш 2030 жылға қарай екі есеге өседі деп күтілуде.

Дамушы елдерде тұрғын үйдің теңсіздігі ауылдан қалаға көші-қон, қалалардағы кедейлік пен теңсіздіктің артуы, қауіпті иелену мен жаһандану салдарынан туындайды.^[22] Осы факторлардың барлығы әлемнің кедей аудандарында лашықтарды құруға және жалғастыруға ықпал етеді. Ұсынылған шешімдердің бірі лашықтарды жаңарту.

Сондай-ақ қараңыз

• Баспанасыздық
• Құрама Штаттардағы тұрғын үйді кемсіту
• Жылжымайтын мүлік көпіршігі
• Урбанизация

Ескертулер

Әдебиеттер тізімі

• Прайс, Гвилим; Sprigings, Nigel (2009). «Ұлыбританиядағы тұрғын үйге болжам және саясаттың салдары: біз егілгенді жинаймыз ба?». Халықаралық тұрғын үй нарығы және талдау журналы. 2 (2): 145–166. дои:10.1108/17538270910963081.
• Криво, Лорен Дж; Кауфман, Роберт Л (2004). «Тұрғын үй мен байлықтың теңсіздігі: АҚШ-тағы үйдегі меншіктегі нәсілдік-этникалық айырмашылықтар». Демография. 41 (3): 585–605. дои:10.1353 / dem.2004.0023. PMID  15461016. S2CID  20464127.
• Шапиро, Томас М. және Кенти-Дрейн, Джессика Л. (2005). «Нәсілдік байлықтың алшақтығы», Сесилия А Конрад, Джон Уайтхед, Патрик Мейсон және Джеймс Стюарт (ред.) Африкалық американдықтар АҚШ экономикасында, 175–181 б., Ланхэм: Роуэн және Литтлфилд Publishers, Inc.
• Сен, Амартя К. (2000). «Даму еркіндік ретінде». Нью-Йорк: Анкор, 2000. 1-53. Басып шығару.
• Сен, Амартя К. (2004). «Табыс теңсіздігінен экономикалық теңсіздікке дейін», C. Майкл Генри (ред.) Нәсіл, кедейлік және ішкі саясат, 59–82 б., Нью-Хейвен және Лондон: Йель университетінің баспасы
• Lüthi, C. (2016). Африкадағы лашықты жақсарту сабақтары: Кибера. Жылы Дамушы қалаларды дамыту үшін кедейлерден сабақ алу (115–124 б.). Springer International Publishing.
• Сен, Амартя К. (2009). «Әділет идеясы», 1–27 б., Кембридж: Гарнард Университетінің Белнап баспасы.
• Аноним. «"Ұлттың тұрғын үй жағдайы. «(Қараша 1996 ж.)». Тұрғын үй және қоғамды дамыту журналы. 53 (6): 29–33.
• Стергиопулос, V .; Хван, С.В .; Гоздзик, А .; Нисенбаум, Р .; Латимер, Е .; Рабуин, Д .; Katz, L. Y. (2015). «Психикалық ауруы бар үйсіз-күйсіз ересектер арасындағы тұрғын үй тұрақтылығына жалдау ақысын және жағдайды интенсивті басқаруды қолданатын шашыраңқы тұрғын үйдің әсері: рандомизацияланған сынақ». Джама. 313 (9): 905–915. дои:10.1001 / jama.2015.1163. PMID  25734732.
• Beegley, L. (2015). АҚШ-тағы әлеуметтік стратификация құрылымы. Маршрут.
• Масси, Д.С., Олбрайт, Л., Касчиано, Р., Дериксон, Э., & Кинси, Д. (2013). Лаурель тауына шығу: Американың маңындағы арзан тұрғын үй мен әлеуметтік мобильділік үшін күрес. Принстон университетінің баспасы.
• Коттерилл, С .; Сиданиус, Дж .; Бхардвадж., А .; Кумар, В. (2014). «Үнділік касталық жүйені идеологиялық қолдау: әлеуметтік басымдық, оңшыл авторитаризм және карма». Әлеуметтік және саяси психология журналы. 2 (1): 98–116. дои:10.5964 / jspp.v2i1.171.
• Braveman, P .; Готлиб, Л. (2014). «Денсаулықтың әлеуметтік детерминанттары: себептерінің себептерін қарастыратын уақыт келді». Қоғамдық денсаулық сақтау туралы есептер. 129 (1): 19–31. дои:10.1177 / 00333549141291s206. PMC  3863696. PMID  24385661.
• Осберг, Л. (2015). АҚШ-тағы экономикалық теңсіздік. Маршрут.
• Хукамау, C. А .; Sibley, C. G. (2015). «Маориға қарап үйге меншіктің төмендеуі болжануда: сыртқы түрге негізделген тұрғын үйдегі институционалды нәсілшілдік». PLOS ONE. 10 (3): e0118540. Бибкод:2015PLoSO..1018540H. дои:10.1371 / journal.pone.0118540. PMC  4349451. PMID  25738961.
• БҰҰ-ХАБИТАТ «Тұрақты урбанизация». Unhabitat.org, 2007 жылғы 16 сәуір. Веб. 24 қараша 2010.
• Wade, R. H. (2014). «Пикетти құбылысы және теңсіздіктің болашағы». Экономиканың шынайы әлеміне шолу. 69 (4): 2–17.
• Йингер, Джон (1998). «Тұтынушылар нарығындағы кемсітушілік туралы дәлелдер». Экономикалық перспективалар журналы. 12 (2): 23–40. дои:10.1257 / jep.12.2.23.
• Йингер, Джон. 2001. «Кедейшіліктің себебі ретінде тұрғын үйді кемсіту және тұрғындарды сегрегациялау», Шелдон Х.Данзингер және Роберт Х.Хавман (ред.) Кедейлікті түсіну, 359–391 беттер, Нью-Йорк: Рассел Сэйдж Қоры.
• Екі тұрғын үй базарының ертегісі: байларға арналған сарайлар, ал кедейлер бағаланады (2015-01-20), The Guardian