Сызбаны жобалау, құру және сату - Design, Build and Sell Scheme

Natura Loft DBSS пәтерлері Бишанда.

Сызбаны жобалау, құру және сату (аббревиатура: DBSS) арқылы енгізілді Тұрғын үй және даму кеңесі 2005 жылы. Схема бойынша салынған пәтерлер мемлекеттік тұрғын үйге арналған және жеке құрылыс салушылар салған. Олар, мүмкін, жақсы жобалармен және көбінесе жетілген жерлерде салынған Тампиндер, Анг Мо Кио және Бишан. Барлығы 8533 бірлікті құрайтын 13 DBSS жобасы болды. Бұл схема Samp Lian Group Limited компаниясының Tampines-де жасаған бес бөлмелі DBSS пәтерлері 880 000 сингапурлық долларға сатылымға шыққан кезде халықтың наразылығын тудырды, бұл орта таптағы отбасылардың көпшілігінің мүмкіндігінен әлдеқайда жоғары болды.^[1] HDB сатылатын DBSS қондырғыларының бағасын басқармағандықтан, схема нашар қабылданды^[2] кейіннен белгісіз мерзімге тоқтатылды.^[3]

Бүркеншік ат Бөлме түрі	Өлшемі шаршы метрде (орташа) Бағалар диапазоны	Артықшылықтары	Кепілдік схемалары
HDB және DBSS жоғары деңгейлі пәтерлерін салыстыру
Pinnacle @ Duxton 5 бөлме	(101–103 м²) 1-ші дауыс беру - мамыр 2004 ж $343,100 – $451,500 Екінші дауыс беру - қыркүйек 2008 $545,000 – $646,000	Жоғары қабат және қала ауданы	Бұған дейінгі HDB жобалары (1 жыл)
Қалалық көрініс 5 бөлме	(107–119 м²) ^{балкон алаңын қоса} $536,000 – $727,000	ПИК дизайнын әрлеу Жоғары қабат және қала ауданы	Төбенің ағып кетуін жабу (5 ж.) Сыртқы су Сүзу (5 ж) Бөлу Бетон (10 ж)
Орталық саябақ 5 бөлме	(112–120 м²) ^{балкон алаңын қоса} $534,000 – $689,000	ПИК дизайнын әрлеу Бөлшектер блоктан тыс солтүстікке немесе қалаға қарайтын көріністермен келеді Танымал қызметтерге жаяу жүру (мысалы, AMK HUB, базар), мектептер, MRT, аялдамалар	Төбенің ағып кетуін жабу (5 жыл) Сыртқы су Сүзу (5ж.) Бөлу Бетон (10 жыл)

DBSS жобаларының тізімі

Орналасқан жері	DBSS бүркеншік аттары	Blk / блок нөмірі	Іске қосылды Аяқтау	Бөлменің орналасуы Дизайн түрлері	Шаршы метр Баға диапазоны (SGD)	Жер сатылымы / DBSS марапатталды (SGD)
Тампиндер	Премьера DBSS пилоттық	17 қабатты сегіз блок 2–80 @ жұп сан	Қазан 2006 Қаңтар 2009	2 бөлмелі 2 тип 4 бөлмелі 2 тип 5 бөлмелі 10 тип	4 (50 м²) $138,000 – $160,000 36 (92–95 м²) $278,000 – $410,000 576 (105–114 м²) $308,000 – $450,000	18 қаңтар 2006 ж 21000 шаршы метр @ 82,2 млн Sim Lian Land Pte Ltd.
Boon Keng	Қалалық көрініс Ұйықтауға бару	40 қабатты үш блок Blk 7 блок 130 - 140 @ тіпті жоқ Blk 8 блок № 142 - 152 @ тіпті жоқ Blk 9 блок № 154 - 164 @ тіпті жоқ	Қаңтар 2008 Сәуір 2011	3 бөлмелі 2 тип 4 бөлмелі 2 тип 5 бөлмелі 6 тип	72 (68 - 70 м²) $349,000 – $394,000 168 (94–95 м²) $523,000 – $597,000 474 (107–119 м²) $536,000 – $727,000	6 маусым 2007 ж 18 394 шаршы метр @ 170,2 млн Hoi Hup Realty Pte Ltd. Sunway бетон өнімдері (S) Pte Ltd. Oriental Worldwide Investments Inc
Анг Мо Кио	Орталық саябақ Ұйықтауға бару	30 қабатты төрт блок Blk A, B, C, D	Шілде 2008 ж 2011 ж. Қазан	4 бөлмелі 3 тип 5 бөлмелі 6 тип	172 (90–93 м²) $433,000 – $567,000 406 (112–120 м²) $534,000 – $689,000	5 желтоқсан 2007 ж 16 789,1 шаршы метр @ 134,2 млн Greatearth Developments Pte Ltd. (United Engineers Limited Group)
Бишан	Natura Loft Ұйықтауға бару	40 қабатты үш блок Blk 273A, 273B, 275A	Қараша 2008 Ақпан 2012	4 бөлмелі 2 тип 5 бөлмелі 4 тип	160 (95 м²) $465,000 – $586,000 400 (120 м²) $600,000 – $739,000	28 ақпан 2008 15 218,5 шаршы метр @ 135,9 млн Qingjian Realty Pte Ltd. (Qingdao Construction Group Corporation)
Симей	Парк Люмьер Ұйықтауға бару	12 қабатты сегіз блок	Сәуір 2009 Шілде 2011	4 бөлмелі 4 тип 5 бөлмелі 8 тип	120 (94 м²) $378,000 – $425,000 240 (107–111 м²) $462,000 – $575,000	6 маусым 2008 ж 16,825,5 шаршы метр @ $ 52 млн Sim Lian Land Pte Ltd.
Toa Payoh	Шың Ұйықтауға бару	42 қабатты екі блок Blk 138A, 139B 40 қабатты үш блок Blk 138B, 138C, 139A	Сәуір 2009 Шілде 2012	3 бөлмелі 2 тип 4 бөлмелі 1 типті 5 бөлмелі 5 тип	42 (70 м²) $355,000 – $398,000 306 (91 м²) $468,000 – $582,000 830 (110–117 м²) $539,000 – $722,000	22 тамыз 2008 27,479,90 шаршы метр @ 198,8 млн Hoi Hup Realty Pte Ltd. Sunway Developments Pte Ltd. Hoi Hup БК Даму Pte Ltd.
Йишун	Adora Green Ұйықтауға бару	16 қабатты алты блок 347A - B, 348A - D	Ақпан 2011	3 бөлмелі 2 тип 4 бөлмелі 2 тип 5 бөлмелі 2 тип	67 м² ~ $300,000 – $400,000 92 м² ~ $400,000 – $500,000 112 м² ~ $500,000 – $600,000	24 мамыр 2010 ж 27 473,70 шаршы метр @ 148,9 миллион доллар Guthrie (DBP) Pte Ltd. SK Land Pte Ltd
Тампиндер	Центральдық 8 Ұйықтауға бару	Бір 15 қабатты блок Blk 519A 16 қабатты алты блок Blk 519B - D, 520A - C	Маусым 2011	3 бөлмелі 4 тип 4 бөлмелі 3 тип 5 бөлмелі 3 тип	182 (61 - 62 м²) $389,000 – $445,000 348 (83 - 84 м²) $511,000 – $592,000 178 (108 - 109 м²) $685,000 - $778,000	6 тамыз 2010 21 131,70 шаршы метр @ 178,1 миллион доллар Sim Lian Land Pte Ltd.
Бедок	Бедок Белвия Ұйықтауға бару	14 қабатты үш блок 15 қабатты үш блок	2011 ж. Қазан 2014	3 бөлмелі 2 тип 4 бөлмелі 3 тип 5 бөлмелі 3 тип	102 (66 - 67 м²) $387,000 – $415,000 207 (85–87 м²) $494,000 – $576,000 177 (105–109 м²) $648,000 – $727,000	4 қараша 2010 16,668 шаршы метр @ 112,7 млн CEL дамыту
Жоғарғы Серангун (Хуганг )	Parkland Residences Ұйықтауға бару	18 қабатты төрт блок 475A - D	Қаңтар 2012	3 бөлмелі 2 тип 4 бөлмелі 2 тип 5 бөлмелі 3 тип	136 (67 м²) 272 (92 м²) 272 (109–112 м²)	2 желтоқсан 2010 20 000 шаршы метр @ $$ 155,2 млн Kwan Hwee Investment Pte Ltd.
Юань Чиу жолы (Jurong West )	Виста көлі Ұйықтауға бару	22 қабатты төрт блок 138A - D	2011 ж. Қазан 2015	3 бөлмелі 1 типті 4 бөлмелі 3 тип 5 бөлмелі 4 тип	67 м² $360,500 – $399,500 86–91 м² $481,000 – $575,300 105–108 м² $584,300 – $680,400	10 қаңтар 2011 ж 21 199,7 шаршы метр @ 131,6 млн Hoi Hup Realty Pte Ltd. Sunway Developments Pte Ltd. SC Wong Holdings Pte Ltd.
Клементи	Тривелис Ұйықтауға бару	40 қабатты үш блок	2011 ж. Қазан 2015	3 бөлмелі 4 тип 4 бөлмелі 8 тип 5 бөлмелі 3 тип	60m² $375,000 – $470,000 80–82 м² $530,000 – $650,000 105м² $658,000 – $770,000	10 наурыз 2011 21 906,5 шаршы метр @ 224 миллион доллар EL Development Pte Ltd.

Пайдаланылған әдебиеттер

^ «DBSS пәтерлерінен кейін баға төмендеді». Алынған 21 қыркүйек 2018.^{[тұрақты өлі сілтеме ]}
^ «Желі қолданушылары DBSS толығымен жойылғанын қалайды: Yahoo! сауалнамасы». Yahoo. Алынған 21 қыркүйек 2018.
^ «Khaw Boon Wan DBSS жер сатылымын тоқтатты». Алынған 21 қыркүйек 2018.

Сыртқы сілтемелер

Процедуралар - Дизайн, салу және сату схемасы бойынша пәтер сатып алу

[1] «DBSS пәтерлерінен кейін баға төмендеді». Алынған 21 қыркүйек 2018.^{[тұрақты өлі сілтеме ]}

[2] «Желі қолданушылары DBSS толығымен жойылғанын қалайды: Yahoo! сауалнамасы». Yahoo. Алынған 21 қыркүйек 2018.

[3] «Khaw Boon Wan DBSS жер сатылымын тоқтатты». Алынған 21 қыркүйек 2018.

[1]

[2]

[3]

Сингапурдағы мемлекеттік тұрғын үй
Ұйымдар	Тұрғын үй және даму кеңесі Ұлттық даму министрлігі Сингапурды жақсарту сенімі
Бағдарламалар	Тапсырыс бойынша салу Сызбаны жобалау, құру және сату Үйге меншік сызбасы Блокты қайта құру схемасы Еркін қайта жоспарлау схемасы Кірме таңдау
Бағдарламаларды жаңарту	Үйді абаттандыру бағдарламасы Аралық жаңарту бағдарламасы Жаңарту бағдарламасын көтеру Жаңарту бағдарламасы Көршілікті жаңарту бағдарламасы
Басқа	Қосымша CPF тұрғын үй гранты Сатып алудың жалдау схемасы Pinnacle @ Duxton Treelodge @ Punggol Палубаны босатыңыз