Орталық алаң (ғимарат) - Centre Square (building)

Орталық алаң I және Орталық алаң II
Орталық алаң 2018.jpg
Базардағы және 15-ші көшелердегі орталық алаң
Орталық алаң (ғимарат) Филадельфияда орналасқан
Орталық алаң (ғимарат)
Филадельфиядағы орналасуы
Орталық алаң (ғимарат) Пенсильванияда орналасқан
Орталық алаң (ғимарат)
Орталық алаң (ғимарат) (Пенсильвания)
Center Square (ғимарат) Америка Құрама Штаттарында орналасқан
Орталық алаң (ғимарат)
Орталық алаң (ғимарат) (Америка Құрама Штаттары)
Негізгі ақпарат
КүйАяқталды
ТүріКеңсе
Орналасқан жеріФиладельфия, Пенсильвания
Координаттар39 ° 57′7 ″ Н. 75 ° 9′58 ″ В. / 39.95194 ° N 75.16611 ° W / 39.95194; -75.16611Координаттар: 39 ° 57′7 ″ Н. 75 ° 9′58 ″ В. / 39.95194 ° N 75.16611 ° W / 39.95194; -75.16611
Аяқталды1973
Құны80 миллион АҚШ доллары
ИесіБұлбұлдың қасиеттері
Биіктігі
Шатыр417 фут (127 м) / 490 фут (150 м)
Техникалық мәліметтер
Еден саны32 / 40
Ауданы1 800 000 шаршы фут (170 000 м.)2)
Дизайн және құрылыс
СәулетшіVincent Kling & Associates
ӘзірлеушіЭнди Мейерс

Орталық алаң - кеңсе кешені Орталық қала, Филадельфия, Пенсильвания, АҚШ. Кешен екі бетонды биік мұнаралардан тұрады: 417 фут (127 м) Орталық алаң I (сонымен қатар Орталық алаң Шығыс) және 490 фут (150 м) Орталық алаң II (Орталық алаң Батыс) - сәйкесінше Филадельфиядағы ең биік ғимараттар 24 және 15. Жобалаған Vincent Kling & Associates 1960 жылдары Центр Сквер 1973 жылы ашылды. Кешен Филадельфия кеңсесінің аудан орталығынан жылжуына байланысты Оңтүстік кең көше дейін Батыс базар көшесі. 1975 жылдан бастап жалдаушы, басқару бойынша кеңес беру берік Уиллис Тауэрс Уотсон - бұл Орталық алаңның ең ірі жалдаушысы.

Кешен ең танымал Клес Олденбург мүсін, Киім, ғимараттың алдындағы алаңда. Фанаты заманауи өнер, әзірлеуші ​​Джек Волгин Филадельфияның қол астында үш жұмыс тапсырды өнер үшін пайыз бағдарлама: Киім, Жан Дюбюфет Келіңіздер Милорд ла Шамаррежәне бірқатар баннерлер Александр Калдер. Шығармалар Филадельфияға қоғамдық өнерді насихаттауда бедел жинауға көмектесті.

Тарих

1960 жылдары Волгин екі мұнаралы биік кешеннің құрылысын бастады Батыс базар көшесі маңы Филадельфия.[1] 1969 жылы қала ғимараттың қолданылуын айыптағаннан кейін, қолданыстағы құрылымдар бұзылды көрнекті домен.[2] Жобаның бюджеттен асып кетуіне орай, Центр алаңы құрылыстың басталуына дейін қайта құрылды. Бастапқыда екі болаттан тұруы керек болатын, қайта құру орнына бетон қолданылған. Қаладағы ұқсас жобалардан айырмашылығы, барлық кешен бірден салынған.[1] 80 миллион АҚШ доллары тұратын Орталық алаң 1973 жылы ашылды Бірінші Пенсильвания банкі жетекші жалдаушы ретінде.[3][4][5] Центральный алаң Филадельфияның орталық офисінің ауданын ауыстыруымен есептеледі Оңтүстік кең көше Батыс базар көшесіне дейін.[1]

The Metropolitan Life Insurance Company (MetLife) Орталық алаң салынып, 1992 жылы жалғыз меншік иесі болғаннан бері кешенде меншік үлесі болды.[6] Волгин кешендегі өз үлесін 1980 жылдардың басында сатты, ал Вирджиниядағы Metropolitan Life басқарған серіктестік кешенді 2000 жылы басқаруды өз қолына алды.[3] 2002 жылы MetLife жылжымайтын мүлікті сатылымға шығарды, ал сол жылдың қазан айында HRPT Properties Trust Center Square-ді жабу шығындарын қосқанда 183,5 миллион АҚШ долларына сатып алды.[6][7] Центр алаңын алғаннан кейін HRPT Properties Trust (қазіргі Equity достастығы деп аталады) жетілдіріле бастады және жөндеу кешенді жоспарлау. Жақсартуларға оның лифті, ауаны баптау және қауіпсіздік жүйелерін жаңарту кірді. Сәулет фирмасы Daroff Design Inc. жоспарларына құрылымдарды тазарту және оның бөліктерін қайта құру кірді атриум және алаң ғимараттың алдында.[8]

2017 жылдың шілдесінде Нью-Йоркте орналасқан Nightingale Properties компаниясы ғимараттарды 328 миллион долларға сатып алды, сол кезде Филадельфиядағы көп пәтерлі үйдің рекорды болған.[9]

Сәулет

Атриуммен байланысқан, биіктігі 1800000 шаршы фут (170.000 м) екі биік мұнарадан тұрады.2) Орталық алаң Маркет көшесінде, 15-тен 16-ға дейінгі көшелер арасында орналасқан Орталық қала.[6][8] 15-ші көшенің батысында орналасқан Филадельфия мэриясы, Орталық алаң жобаланған Vincent Kling & Associates. Кешинг мэрияны қоршап тұрған Клинг салған бірнеше ғимараттың бірі болды. Бұл ғимараттар, соның ішінде муниципалдық қызмет ғимараты және Бір Meridian Plaza, жалпы «Клингдом» деген лақап атқа ие.[10]

Екі мұнараның кішісі, 32-оқиға шығыс мұнарасы немесе Орталық алаң I биіктігі 127 м.[4] Маркет пен 16-шы көшелердің бұрышында орналасқан 40-қабатты батыс мұнарасы, Орталық алаң II, биіктігі 490 фут (150 м).[5] екеуі Филадельфиядағы ең биік ғимараттар 24 және 15 сәйкесінше.[4][5] Екі биік көтерілісті байланыстыратын төрт қабатты атриумның үстіне күмбезді жарық сәуле орнатылған, ал едендер үшбұрышты элеватормен біріктірілген. 2008 жылы жөндеу жұмыстары кезінде лифт мұнарасының мәрмәр қабатын ауыстыратын жарық құбырларының мұнарасы өзгерді.[11] Базар мен 15-ші көшелердің қиылысында орналасқан Орталық алаңның алдындағы алаңға кіруге болады Оңтүстік-шығыс Пенсильвания көлік мекемесінің (SEPTA) 15-ші көше вокзалы.[8]

Қайта құруға дейін Орталық алаңның алдындағы Плаза.

Өнер

Орталық алаң көптеген жұмыстардың үйі болды заманауи өнер. Компания 80-ші жылдардың ортасында кеткенге дейін, штаб-пәтері Централь алаңында орналасқан Arco Chemical Co., бүкіл кешенде заманауи өнердің үлкен жиынтығын көрсетті.[8][12] Филадельфияда а өнер үшін пайыз бағдарлама, бұл құрылыс шығындарының пайызын өнерге бөлуді талап етеді.[13] Заманауи өнердің жанкүйері және коллекционері, дамытушы Джек Волгинге бұл тапсырманы орындау үшін үш бөлік тапсырылды.[3] Ең танымал шығарма Клес Олденбург 45 фут (14 м) Кор-Тен және тот баспайтын болаттан жасалған мүсін, Киім.[3][14] Ғимараттың алдындағы алаңда метроның кіреберісінде орналасқан Центральный алаңы көпшілікке танымал болғандықтан Киім және жиі Clothespin ғимараты деп аталады.[15] Волгиннің адвокаты басты жалға алушы Бірінші Пенсильвания банкі жылқының үстіндегі генералдың дәстүрлі мүсінін сұрағанын айтты, бірақ Волгин: «Жоқ.[3] Екінші мүсін де пайдалануға берілді. Болаттан жасалған мүсін Милорд ла Шамарре арқылы Жан Дюбюфет атриумға орналастырылды. 1980 жылдардың ортасында интерьер жаңартылды және Милорд ла Шамарре базар көшесімен сыртқа шығарылды. Сондай-ақ сегізі пайдалануға берілді баннерлер арқылы Александр Калдер. Баннерлер 18 футтан (5,5 м) бастап 28 футқа (8,5 м) атриумның төбесіне ілінген және түрлі-түсті күн, гүл, ай және түнгі оюлармен безендірілген. Боялған мақта мен жібектен жасалған баннерлер, Calder-де жасалған жалғыз баннер, 1980 жылдары жөндеу кезінде алынып тасталды және кейіннен жоғалып кетті. Қысымынан кейін Филадельфияны қайта құру басқармасы баннерлерді іздеуге арналған көркем бағдарлама, олар 2000 жылдардың басында қоймадан табылған. 2009 жылы баннерлердің бір бөлігі уақытша көрмеге қойылды Филадельфияның тегін кітапханасы қайта құру органы оларды тұрақты түрде көрсету үшін орын іздеу үстінде.[3][16]

Вольгин оның үш өнер туындысын пайдалануға берудегі мақсаты «қалада тұратын немесе жұмыс істейтіндердің күнделікті өміріне үлкен өнерден алынған қуаныш пен шабыт кіріктіре отырып, Филадельфияны жақсартатын өнер ұсыну» екенін айтты. Қайта құру органының арт-бағдарламасының бұрынғы жетекшісі Мэри Килрой Централь алаңында орнатылған өнер Филадельфия өзінің көпшілік өнерінің үлкен промоутері ретінде өз беделін қалыптастыра бастаған кезде болды деп айтты.[3] -Мен бірлесе отырып Сурет өнері бағдарламасы, CommonWealth REIT шыны мозаикалық суретті астына орнатады Киім Орталық алаңға жерасты кіреберісінде. Мириам Сингер мен Эмили Ледионың қолынан шыққан бұл қабырға алаңнан өтетін адамдардың географиясын бейнелеуге арналған және 2011 жылдың қараша айында аяқталады деп күтілуде.[17]

Жалға алушылар

Кешеннің ең ірі жалдаушысы - бұл басқару бойынша кеңес беру берік Watson мұнаралары. Алдыңғы Перрин мұнаралары 1975 жылдан бастап Орталық алаңда кеңселері бар және 2004 жылы жалға берілгеннен кейін 250 000 шаршы футты (23 000 м) алады2) және 300,000 шаршы фут (28,000 м)2) шығыс мұнарасындағы шаршы фут.[18] Саул Эвинг 111000 шаршы футты (10000 м) жалға алады2) II алаңның 36, 37 және 38 қабаттарында. Адвокаттар кеңсесі ғимарат ашылғаннан көп ұзамай бас кеңсесін құрады.[19][20] Кабельдік компания Comcast Орталық өзінің штаб-пәтерін 1991 жылдан 2007 жылға дейін құрады. Өрт бұрынғы штаб-пәтеріне қатты зақым келгеннен кейін, Comcast кешенге көшті Бір Meridian Plaza көшенің арғы бетінде.[8] Ол Орталық алаңнан өзінің жаңа штаб-пәтеріне кетті Comcast орталығы HRPT Properties Trust оларды қалуға сендіруге тырысқанына қарамастан.[21] 1999 жылы, Линкольн ұлттық корпорациясы көшті Форт Уэйн, Индиана Орталық алаңға.[22] Компания 32000 шаршы футты құрайды (3000 м.)2)[23] батыс мұнарасында оның штаб-пәтері 400 қызметкерін, оның жоғарғы басшылығын қоса алғанда, Филадельфиядан тыс және басқа жерге ауыстырғанына қарамастан Раднор Тауншип, Пенсильвания 2007 жылы.[24][25] Conrad O'Brien заңгерлік компаниясы батыс мұнарасында кеңістікті де жалға алады. Ол 44000 шаршы футты (4100 м) жалға алды2) 39 және 40 қабаттарда 2011 ж.[20] Top Square Center мейрамханасы II Square Square-де орналасқан. Жоғарғы қабатта орналасқан бұл қала тарихындағы ең биік мейрамхана болды және 1993 жылы жабылды.[26]

Сондай-ақ қараңыз

Пайдаланылған әдебиеттер

  1. ^ а б c Маструлл, Дайан (27 қаңтар, 2010). «Джек Волгин, 93 жас; Центр Ситиді қайта құруға көмектесті». Филадельфия сұраушысы: A01. Алынған 26 тамыз, 2011.
  2. ^ Кон, Роджер (1987 ж. 29 сәуір). «Роус қаладан жылжымайтын мүлікті алуды сұрайды». Филадельфия сұраушысы: A01. Алынған 26 тамыз, 2011.
  3. ^ а б c г. e f ж Солсбери, Стефан (12 қаңтар, 2009). «Филадельфияда көпке жоғалған Кальдер баннерлері». Филадельфия сұраушысы: A01. Алынған 26 тамыз, 2011.
  4. ^ а б c «Орталық алаң I». Emporis.com. Алынған 13 қараша, 2009.
  5. ^ а б c «Орталық алаң II». Emporis.com. Алынған 13 қараша, 2009.
  6. ^ а б c Костелни, Натали (2002 ж. 1 наурыз). «Қатаң нарықта Орталық алаң сатылады». Philadelphia Business Journal. Алынған 26 тамыз, 2011.
  7. ^ «HRPT екі сатып алу туралы хабарлайды» (Ұйықтауға бару). HRPT Properties Trust. 11 қазан 2002 ж. Мұрағатталған түпнұсқа 2012 жылғы 18 наурызда. Алынған 26 тамыз, 2011.
  8. ^ а б c г. e Холкомб, Генри Дж. (2003 жылғы 22 қыркүйек). «Филадельфия орталығындағы офис кешені 20 миллион долларға макияж жасауы мүмкін». Филадельфия сұраушысы.
  9. ^ Ротштейн, Мэттью (2017 жылғы 25 шілде). «Рекордтық мәміле жасау кезінде бұлбұл қасиеттерін сатып алу орталығы». Биснов.
  10. ^ Шафран, Инга (27.02.2009). «Көңілсіз Дилворт жоспары». Филадельфия сұраушысы: E01.
  11. ^ «Центр Сквер» Light Tower, «Филадельфия, АҚШ». Martin Professional A / S. 5 қаңтар 2009 ж. Мұрағатталған түпнұсқа 2009 жылғы 14 ақпанда. Алынған 20 қаңтар, 2009.
  12. ^ «Филадан кетуге арналған Arco штаб-пәтері». Филадельфия сұраушысы. 31 шілде, 1986 ж.
  13. ^ Ветенхолл, Джон. «Америкадағы өнердің қысқаша тарихы туралы» (PDF). Қоғамдық өнерге шолу. Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2011 жылғы 26 шілдеде. Алынған 13 қаңтар, 2009.
  14. ^ «Clothespin». Fairmount Park Art қауымдастығы. Архивтелген түпнұсқа 2009 жылғы 20 ақпанда. Алынған 26 ақпан, 2009.
  15. ^ Костелни, Натали (18 қазан 2002). «HRPT Clothespin ғимараты бойынша келісімді жапты». Philadelphia Business Journal. Алынған 13 қаңтар, 2009.
  16. ^ «Александр Калдер баннерлері көрсетілді». Филадельфияның қайта құрылымдау басқармасы. Архивтелген түпнұсқа 2011 жылғы 15 шілдеде. Алынған 26 ақпан, 2009.
  17. ^ «Киімнің астында». Филадельфия қаласы: Mural Art бағдарламасы. Архивтелген түпнұсқа 2011 жылдың 8 қыркүйегінде. Алынған 31 тамыз, 2011.
  18. ^ Холкомб, Генри Дж. (2004 ж. 27 шілде). «Towers Perrin басқару кеңесі Филадельфия орталығында болу үшін». Philadelphia Enquirer.
  19. ^ Костелни, Натали (15 мамыр 2009). «Саул Эвингтің жалға берілуі мәмілелер қалай жүзеге асып жатқанының белгісі». Philadelphia Business Journal. Алынған 21 ақпан, 2010.
  20. ^ а б Костельни, Натали (29 сәуір, 2011). «Конрад О'Брайен заң кеңсесі Орталық алаңға секіреді». Philadelphia Business Journal. Алынған 25 тамыз, 2011.
  21. ^ Clothier, Mark (4 қаңтар 2005). «Comcast штаб-пәтері Philly Skyline-ге дейін». Сиэтл Таймс. Алынған 13 қаңтар, 2009.
  22. ^ Блументаль, Джефф (20 тамыз, 2009). «Линкольн Delaware инвестицияларын сатады». Philadelphia Business Journal. Алынған 25 тамыз, 2009.
  23. ^ Маккенна, Линн (30 сәуір, 1999). «Форт Уэйн, Индиядағы қаржылық фирма Филадельфияға көшеді». Найт Риддер / Tribune Business News.
  24. ^ «Линкольн Нэйшнл кейбір жұмыс орындарын қала маңына көшіреді». Philadelphia Business Journal. 16 наурыз, 2007 ж. Алынған 25 тамыз, 2009.
  25. ^ «Бізбен хабарласыңы». Линкольн қаржылық тобы. Архивтелген түпнұсқа 9 наурыз 2000 ж. Алынған 25 тамыз, 2009.
  26. ^ Клейн, Майкл (21.06.2007). «Инклингтер бағаны». Филадельфия сұраушысы.

Сыртқы сілтемелер