Резиденция паркі - Residence park

Резиденция парктері болды тұрғын үй құрылыстары 1900 жылдардың басында Солтүстік Америкада салынған. Көпшілігі бұрын салынған Бірінші дүниежүзілік соғыс лоттарының көп бөлігін сатып үлгермегендер, соғыс кезінде жылжымайтын мүлік сатудың күрт құлдырауына байланысты айтарлықтай қаржылық шығынға ұшырады. Мүмкін, бұл құлдырау соғыстан кейін осы оқиғалардың одан әрі жасалуына жол бермеуі мүмкін.

Сипаттамалары

Резиденция парктері жағдайларды қолданумен сипатталды, келісімдер және шектеулер («CC&R») көршіліктің сәулеттің белгілі бір стильдері мен даму стандарттарының көрінуін қамтамасыз ету үшін. Шектеу көбінесе кейбіреулерін алып тастауға дейін созылды нәсілдік азшылық сол кезең мен аймақ үшін әдеттегідей. Олар әдетте кіреберістің «шлюзінен» бастап абаттандырылған бульварларға дейінгі кеңейтілген қоғамдық орындарды қамтыды саябақ аудандар клуб үйіне.

Сізге заттар жинап, саябаққа барудың қажеті жоқ, бірақ іс жүзінде бір жерде тұру керек деген ой тартымдылықтың бір бөлігі болды. Сондықтан көшелердің орналасуына, олардың еніне, саябақтарға, тротуарларға, жарықтандыруға және құрметті ландшафт сәулетшісінің жиі жасаған жалпы ландшафтық жоспарына үлкен назар аударылды. Бұл әшекейлер мен даму стандарттары өзіндік бағамен келді, сондықтан резиденция парктері ең алдымен бай сатып алушыларға сатылды.

Әсер

Бұрын Бірінші дүниежүзілік соғыс, Солтүстік Америкадағы қалалар әдетте болмады аймақтық жер нені қай жерде және қандай нысанда салуға болатындығын анықтайтын жоспарлау нұсқаулықтары бар. Саябақтардың алғашқы шарттары, келісімдері мен шектеулері бүгінгі қалаларда аймақтарға бөлу мен жоспарлау ережелерін стандартты түрде қолданудың бастамашысы болды.

Резиденция паркінің «өмір сүруінің» әсері жылжымайтын мүлікті дамытуда бірнеше жыл бойы сезілді. «Саябақ» сөзін тұрғын үй атауының соңына жабыстыру өте танымал болды және нәтижесінде оның бастапқы мағынасы бұрмаланды. Әзірлеушілер мен жылжымайтын мүлік агенттері салынып жатқан кез-келген құрылыс үшін бірдей бедел беру үшін Residence Park терминін қолдана бастады. Бұл кейінгі дамуларда бастапқы резиденция парктерінің элементтері болмады. Олар паркингтерге отырғызылған ағаштармен үйлестірілген тракт әзірлемелері болды.

Соңғы онжылдықтарда (1980 - 1990 жж.) Тұрғын үйлердің жоспарлы құрылыстары бастапқы резиденция парктерінің кейбір идеяларын қабылдайды. Олардың трактатқа кіретіндігіңізді білдіретін құрылымы мен көгалдандыруы бар ресми кірістері бар. Олардың көбінесе бұрылыс қисықтарына ұмтылатын мұқият жоспарланған көше сызбасы бар. Олардың кейбіреулері клуб үйлерін және / немесе орталық саябақты қамтиды. Бірақ бұл ерекшеліктердің көпшілігі жобаны мақұлдау кезінде жергілікті қаланың талаптарына сәйкес келеді, демек жалпы саябақ түріне ие болады. Әдетте, әзірлемелер инвестицияларды қайтаруды көбейтуді көздейтін ірі компаниялар жасағандықтан, олар да үйлер салады. Нәтижесінде, кішігірім өзгерістері бар үйлердің қатарлары мен қатарлары жиі кездеседі.

Түпнұсқалық саябақтар құрылыс салушы әдетте көшелерді, инженерлік желілерді және қоғамдық орындарды орнатумен ерекшеленеді. Содан кейін олар лоттарды жеке-жеке сатты және көбіне лот иелерінен архитектуралық жоспарларын құрылыс алдында қарауға тапсыруды талап етеді. Субъективті шолу дамудың белгілі бір эстетикалық стандартын және / немесе стилін сақтау болды. Сондай-ақ жаңа үй салудың минималды құны, максималды биіктігі, лоттағы құрылымдардың саны, меншікті пайдалану және басқалары сияқты талаптар болды. Бұл архитектурада әлдеқайда бай әртүрлілік пен көзге көрінетін көше көріністеріне әкелді.

Кейбір резиденция парктері әлі күнге дейін сақталып келеді, бірақ CC & R-дің көпшілігінің мерзімі өтіп кеткенімен, көшелер мен архитектуралар көбінесе саябаққа ұқсас атмосфераны сақтап қалды.

Сондай-ақ қараңыз