Арық құрылыс - Lean construction

Арық құрылыс тіркесімі болып табылады жедел зерттеу бейімделуімен жобалау мен құрылыста практикалық даму арық өндіріс жобалау мен құру процесінің түпкілікті принциптері мен тәжірибелері. Өндірістен айырмашылығы, құрылыс Бұл жобалық өндіріс процесі. Lean Construction бір уақытта үйлесімділікке және біртұтас іздеуге қатысты үздіксіз жетілдіру табиғи және қоршаған ортаның барлық өлшемдерінде: жобалау, салу, іске қосу, қызмет көрсету, құтқару және қайта өңдеу (Абдельхамид 2007, Абдельхамид және басқалар 2008). Бұл тәсіл құрылыс процестерін тұтынушылардың қажеттіліктерін ескере отырып, минималды шығындар мен максималды құнмен басқаруға және жақсартуға тырысады (Коскела және басқалар 2002)[1]), бұл бүкіл ғаламшардың, адамдардың барлық үш өлшемдеріндегі тұрақтылық мақсаттарына қол жеткізуге және сақтауға және бүкіл құрылыс жеткізу тізбегінде пайда табуға көмектеседі (Солаймани және Седиги, 2019)[2]).

Тарихи даму

Лаури Коскела, 1992 ж құрылысты басқару қауымдастық уақыт пен сапаның саудаласу парадигмасының жеткіліксіздігін қарастырады.[3] Парлардан шыққан тағы бір аномалия - Баллард (1994 ж.) Байқады[4]), Баллард және Хауэлл (1994a.)[5] және 1994b) және Howell (1998). Жоба жоспарының сәтсіздіктерін талдау «әдетте апталық жұмыс жоспарларындағы тапсырмалардың шамамен 50% -ы ғана жоспар аптасының соңына дейін орындалады» және құрылысшылар проблемалардың көпшілігін «құрылымданудан бастап өзгергіштікті белсенді басқару арқылы жеңілдете алатынын көрсетті. жобаның (уақытша өндіріс жүйесі) және оны пайдалану мен жетілдіру арқылы жалғастыру »(Ballard and Howell 2003)[6]).

Зерттеулер мен бақылаулардан алынған дәлелдер құрылысты басқарудың тұжырымдамалық модельдері және оның құралдары (жұмыстың бұзылу құрылымы, сыни жол әдісі, және құндылықтарды басқару ) жобаларды «уақытында, бюджетте және қалаған сапада» жеткізбеуі керек (Абдельхамид 2004). Жергілікті сападағы проблемалар мен сот процестерінің артуымен дәлелденетін жобалардағы жағымсыз тәжірибелерден кейін құрылысты басқарудың басқару принциптерін қайта қарау қажет екендігі айқын болды. Жариялаған бір пікір CMAA, оның ішінде Алтыншы жыл сайынғы меншік иелері туралы сауалнама (2006), жұмыс әдістері мен қалдықтардың құны туралы алаңдаушылыққа назар аударды:

«Болат пен цементтің құны жаңалықтардың басты тақырыбына айналған кезде, құрылыс объектілерін басқарудағы кемшіліктер сәтсіздікке әкелуі мүмкін. Осы түсініктемедегі хабарламаны мұқият тыңдаңыз. Біз әңгіме тек материалдар, әдістер, жабдықтар немесе келісімшарт құжаттары туралы емес . Біз сәтті капиталды жобаларды жүзеге асыру үшін қалай жұмыс істейтініміз және тиімсіздік шығындарын қалай басқаратынымыз туралы айтамыз ».[7]

Жаңа парадигма

Коскела (2000)[8] тұжырымдамалық модельдер мен бақыланатын шындықтың сәйкес келмеуі қолданыстағы конструкциялардың беріктігінің жоқтығын көрсетті және құрылыста өндіріс теориясының қажеттілігін көрсетті деген пікір айтты. Содан кейін Коскела идеалы өндіріс жүйесін қолданды Toyota өндіріс жүйесі неғұрлым ауқымды өндірісті дамыту басқару парадигмасы өндіріс үш қосымша тәсілмен тұжырымдалатын жобалық өндірістік жүйелер үшін, атап айтқанда, Трансформация (T), Ағын (F) және Құндылықтар генерациясы (V) ретінде.

Трансформация шығысқа кірістерді өндіру болып табылады.[8]
Ағын «бір экипаждан екіншісіне жұмыс ағыны» немесе тапсырыс берушінің тартылуындағы құндылық ағыны сияқты «бірқалыпты және үздіксіз қозғалыс» ретінде анықталуы мүмкін.[9]
Мән бұл «Тапсырыс беруші жобаны жасау және орнату үшін нақты төлейтін нәрсе».[9]

Коскела мен Хауэлл (2002) сонымен қатар жобаға негізделген өндірістік жүйелердегі жоспарлау, орындау және бақылау парадигмаларымен байланысты қолданыстағы басқару теориясының шолуын ұсынды. Екі тұжырымдамалар зерттеулер мен тәжірибелерден айқын көрінетін арық құрылыстың мықты интеллектуалды негізін ұсынады (Абдельхамид 2004).

Бертельсен (2003a және 2003b) құрылыс алаңдары күрделі және хаотикалық жүйелердің прототиптік мінез-құлқын, әсіресе материал мен ақпараттың ағыны кезінде және сол жерден тыс жерде көрінетіндігін мойындай отырып, хаосты және күрделі жүйелер теориясын қолдана отырып модельдеуді ұсынды. Бертельсен (2003б) құрылысты үш қосымша тәсілмен түсінуге болады және түсіну керек деп нақты айтты:

  • Жобалық өндіріс процесі ретінде
  • Автономды агенттерді ұсынатын сала ретінде
  • Әлеуметтік жүйе ретінде

Арық құрылыс дегеніміз не?

Термин арық құрылыс ойлап тапқан Арық құрылыс бойынша халықаралық топ өзінің алғашқы кездесуінде 1993 ж. (Глисон және басқалар 2007 ж.). Грег Хоуэлл мен Гленн Баллард (Lean Construction институтының негізін қалаушылар 1997 ж.) Құрылыс жылы Арық құрылыс құрылыс жүріп жатқан кезеңге емес, бүкіл салаға қатысты. Осылайша, Lean Construction иелеріне, сәулетшілеріне, дизайнерлеріне, инженерлеріне, құрылысшыларына, жеткізушілеріне және соңғы пайдаланушыларына арналған.

Қалай болғанда да, Lean Construction термині канондық анықтамадан қашып кетті. Мұның бірнеше себептері болды. Білімдер жиынтығы 1990 жылдан бастап дамуда. Осыған қарамастан, философиядағы тұжырымдамалар мен принциптерді жедел іске қосу үшін анықтама қажет. Уақыт бойынша анықтаманың өзгеруін зерттеу түсінікті, өйткені бұл арық құрылыс туралы білім жағдайындағы эволюция мен ілгерілеуді білдіреді.

Lean Construction-ге тиісті зат есім ретінде сілтеме жасау оны құрылыс жобаларын басқаруға бағытталған басқа салалардан жалған түрде ажырату әрекеті емес. Бұл дұрыс зат есім, өйткені ол жобалау мен құрылысты басқарудың әдеттегі практикасынан өзгеше тұжырымдамалар, қағидалар мен тәжірибелердің нақты жиынтығын білдіреді.

Бірқатар топтар анықтамалар ұсынды: Арық құрылыс жөніндегі халықаралық топ; Арық құрылыс институты; Америка Құрама Штаттарының Бас мердігерлері; Американың құрылысты басқару қауымдастығы және басқалары. Зерттеушілер сонымен қатар өз жұмыстарының негізі ретінде анықтамалар ұсынды және басқаларды толықтыруға, өзгертуге және сынға шақырады. Мұнда іріктеме берілген.

Lean Construction - бұл «құндылықтың максималды мөлшерін қалыптастыру үшін материалдарды, уақытты және күш-жігерді ысыраптауды азайту үшін өндірістік жүйелерді жобалау тәсілі» (Коскела және басқалар 2002 ж.).[1]). Белгіленген мақсаттарға жету үшін өндірістік жүйені жобалау тек жобаның барлық кезеңдерінде (меншік иесі, шығармашылығы, мердігерлері, объектінің менеджерлері, соңғы пайдаланушы) жобаның алғашқы кезеңдеріндегі ынтымақтастық арқылы мүмкін болады. Бұл мердігерлер мен кейбір уақытта менеджерлер жобаны хабарлау және оған әсер етудің орнына жобаларға реакция жасайтын жобалау / салу немесе конструктивтілік шолуларының келісімшарттық шеңберінен асып түседі (Абдельхамид және басқалар 2008).

Lean Construction қалаған мақсаттар осы мақсаттарға жету құралдарына әсер ететіндігін және қол жетімді құралдар іске асырылатын мақсаттарға әсер ететіндігін мойындайды (Lichtig 2004). Lean Construction негізінен Master Builder тұжырымдамасының артықшылықтарын бейнелеуге бағытталған (Abdelhamid et al. 2008).

«Арық құрылысты ұқсас түрде ойлауға болады мезоэкономика. Арық құрылыс жоба деңгейіндегі басқару принциптеріне және өндіріс деңгейіндегі басқаруды басқаратын принциптерге сүйенеді. Жіңішке құрылыс кез-келген сәтті жобаны жүзеге асыру міндетті түрде жоба мен өндірісті басқару арасындағы өзара байланысты қамтитынын түсінеді. «(Абдельхамид 2007)

Арық құрылыс дәстүрлі менеджмент тәсілдерін мыналармен толықтырады (Абдельхамид 2007): (1) өндірістік жүйеде материалды және ақпараттық ағынды және құндылықты қалыптастыруды әдейі қарастыруды талап ететін күрделі жобаны сәтті жеткізу үшін екі маңызды және қажетті өлшемдер; және (2) әртүрлі жобалық және өндірістік басқару (жоспарлау-орындау-бақылау) парадигмалары.

Арық құрылыс рухпен арық өндіріске ұқсас болғанымен, оның қалай ойластырылғандығымен және қалай қолданылатындығымен ерекшеленеді. Арық өндіріс / өндірісті «бейімдеу» арық құрылыстың негізін құрайды деген көзқарас бар. Лаури Коскела, Грег Хоуэлл және Гленн Баллардтың көзқарасы мүлдем өзгеше, өйткені арық құрылыстың пайда болуы негізінен құрылыста өндіріс теориясының қажеттілігінен және аптаның сенімділігінде байқалатын ауытқулардан туындайды. өндірісті жоспарлау.

Құрылыс алаңында жұмысты сенімді және болжамды түрде жүргізу үшін барлық максималды және қалдықтар минималды болатындай етіп салынған объектілерге жауап беретін барлық тізбектің мінсіз туралануы қажет. Осындай кең ауқымда «Lean Manufacturing» және «Lean Production» компанияларында кездесетін «Toyota» және басқалары қолданған құралдар Lean құрылыс принциптерін орындау үшін қолдануға бейімделген деп айту әділетті. TQM, ХҚК, алты-сигма, барлығы арық құрылысқа жол тапты. Сол сияқты, басқа салаларда, мысалы, әлеуметтік ғылымдар мен бизнесте кездесетін құралдар мен әдістер, олар қолданылатын жерлерде қолданылады. Құрылысты басқарудағы құралдар мен әдістер, мысалы, CPM және жұмыстың бұзылу құрылымы және т.б., сонымен қатар, арық құрылыста қолданылады. Арық құрылыс үшін арнайы ойластырылған үш ерекше құрал мен әдіс - бұл соңғы жоспарлаушы жүйе, мақсатты мәнді жобалау және арық жобаны жеткізу жүйесі.

Егер құрал, әдіс және / немесе техника арық құрылыстың мақсаттарын жүзеге асыруға көмектесетін болса, онда ол қолдануға арналған құралдар жинағының бөлігі болып саналады. Осы құралдардың сынамаларына мыналар кіреді: BIM (Lean Design), A3, технологиялық дизайн (Lean Design), сыртта өндіріс және JIT (Lean Supply), құндылықтар тізбегін бейнелеу (Lean Assembly), визуалды сайт (Lean Assembly); 5S (Lean Assembly), күнделікті экипаж құшақтау (Арық ассамблея).

Барлық құрылыс жұмыстарының басымдығы:

  1. Бригада әрдайым өнімді қондыратындай жұмыс істеп тұрыңыз
  2. Материалдар мен құралдарды түгендеуді азайту және
  3. Шығындарды азайтыңыз[10]

Арық құрылыстың жобалау мен құрылыс процестерін болжамды етудің басты құралы болып табылады Соңғы жоспарлаушы жүйе (төменде қараңыз ) және оның туындылары, өндірісте дәлелденген басқа арық құралдар құрылыс индустриясына бірдей сәттілікпен бейімделді. Оларға мыналар жатады: 5S, Канбан, Кайзен іс-шаралар, жылдам орнату / ауыстыру, Poka Yoke, визуалды бақылау және 5 Whys (Mastroianni және Abdelhamid 2003, Salem et al. 2005)[11]).

Мердігерлер мен жеткізушілерді ерте тарту

The мердігерлер мен жеткізушілерді ерте тарту «үздік тәжірибе» деп аталатын құрылыстың негізгі дифференциаторы ретінде қарастырылады.[12] Сауда белгілері бар бизнес-процестер болған кезде (төменде қараңыз), академиктер сонымен қатар «мердігердің ерте қатысуы» (ECI) сияқты ұғымдарды қарастырды.[13]

Жобаны кешенді жеткізу

IPD-нің негізгі құрамына меншік иесі, сәулетші, негізгі техникалық кеңесшілер, бас мердігер және негізгі қосалқы мердігерлер кіреді.[дәйексөз қажет ]

IPD-ді қолдана отырып, жобаға қатысушылар негізгі ұйымдастырушылық және келісімшарттық мәселелерді шеше алады. Келісімшартқа IPD тәсілі жобаның мақсаттарын негізгі қатысушылардың мүдделерімен сәйкестендіреді. IPD қатысушыны таңдауға, ашықтыққа және үздіксіз диалогқа сүйенеді. Құрылыстың тұтынушылары артықшылықтарға толығырақ қатысу үшін келісімшарттық стратегияларын қайта қарау туралы ойлануы мүмкін. IPD тәсілі қолдану мүмкіндігі бар ұйымды жасайды Lean Project Delivery (LPD) принциптері мен тәжірибелері. (Мэтьюз және Хауэлл 2005)[14])

IPD және Lean Project Delivery-ді қолдайтын коммерциялық келісімдер

Арық құрылысты қолдайтын кем дегенде бес негізгі келісімшарт нысандары бар

  • Америкада, IFoA[15] нақты арық құрылыс принциптерін қолданады. Саттер денсаулығы Сакраментода Калифорния мен оның айналасындағы денсаулық сақтау жобаларында қолдану үшін «Арық жобаларды жеткізуге арналған келісімнің біріккен нысаны» әзірленді.[дәйексөз қажет ]
  • 300. Консенсус IFoA туындысы болып табылады. ConsensusDocs үш жақты келісім бойынша келісімшарттар ұсынады Жобаны кешенді жеткізу, Ақпараттық модельдеуді құру (BIM) қосымшасы және жасыл құрылыс қосымшасы жобалары.
  • «AIA Document C191 ™ -2009 - стандартты нысандағы көпжақты келісім, оның иесі, сәулетшісі, мердігер [және т.б.] жобаны жобалау, салу және пайдалануға беру туралы бірыңғай келісімді орындайды.»[16] The Американдық сәулетшілер институты (AIA) біріккен жобалық жеткізілім жүйесінің дистрибьюторларының тізімін ұсынады.[17]
  • Ұлыбританияда, PPC2000 сәулетшілер кеңесшісі қауымдастығы жариялайды.[18]
  • Австралияда арық құрылыс институты австралазияның келісуші одақтарымен (AAA) келісу келісімдері және бірлескен келісімшарттар.[19]

Басқа құжаттар Интегралды Жобаны Жеткізу (IPD) және IFoA түсіндіреді.[14][15] PPC2000, IFoA және «келісім шарттары» 2009 жылы өткізілген «Мемлекеттік сектордағы арық» (LIPS) конференциясында талқыланған тақырыптардың бірі болды.[20]

Жобаны кешенді жеткізу (ILPD)

Интеграцияланған арық жобаны жеткізу (ILPD) - бұл Boldt Group сауда белгісімен белгіленген процесс.[21] Оны Boldt тобының еншілес компаниясы Boldt компаниясы құрды және қолданады. Процесс құрылыс құнының тізбегі бойынша қалдықтарды жоюға бағытталған,[22] бастапқы жоспарлау мен жобалауды бағалау және қалдықтардың қай жерде және қашан пайда болатынын болжау үшін құрылыс процестерін сараптау, содан кейін IPD процесінде арық құралдарды пайдалану арқылы жойылады.[22]

ILPD келісімшарты - бұл Lean Project Delivery System-де қарастырылған арық тәжірибені пайдалануды анықтайтын көп тарапты келісім. Бұл айырмашылықты қажет етеді, себебі жобаны бірыңғай жеткізу (IPD) қазірде[қашан? ] тек IPD-lite немесе IPD-ish деп аталатын қандай тәжірибелердің қолданылуына қарамастан көп тарапты келісімге сілтеме жасау.[дәйексөз қажет ]

Арық құрылыстың практикалық қолданылуы

Ұлыбританияда ірі ғылыми-зерттеу жобасы, Кедергілерді азайту, 1997 жылы Toyota өндіріс жүйесін құрылыс саласында пайдалануға бейімдеу үшін шығарылды. Нәтижесінде жеткізілім тізбегін басқару құралдары екі пилоттық жобада сынақтан өтті және жетілдірілді, сонымен қатар 2000 жылға арналған «Жеткізу тізбегін басқарудағы тосқауылдарды азайту жөніндегі анықтамалық-маңыздылықтар» ретінде процесске негізделген жан-жақты және егжей-тегжейлі жинақ шығарылды. Жоба арық ойлау, егер құрылыс секторы басқа бизнес секторларының мол тәжірибесінен сабақ алса ғана, өнімділіктің айтарлықтай жақсаратындығын айқын көрсетті. Арық ойлау жобалау және құрылыс тізбегіндегі барлық фирмалардың бір-бірімен жеке жобаларды асыра орындайтын стратегиялық деңгейде ынтымақтастық жасауына айналуы керек. Аэроғарыш саласында жабдықтау саласындағы ұзақ мерзімді қатынастар 'деп аталадыВиртуалды Компания », басқа кәсіпкерлік салаларында оларды« кеңейтілген арық кәсіпорын »деп атайды.

Ұлыбританияның «Жеткізу тізбегін басқарудағы тосқауылдарды азайту жөніндегі анықтамалықта» былай делінген: «Жеткізілім тізбегін басқарудың коммерциялық өзегі - жеткізілім тізбегі жеткізетін заттардың құнын жақсарту, сапаны жақсарту және базалық негіздерді төмендету негізінде ұзақ мерзімді қатынастарды орнату қалдықтар мен тиімсіздікті шығару арқылы шығындар. Бұл құрылыс саласындағы «әдеттегідей бизнестің» қарама-қайшылығы, мұнда адамдар жобадан кейін жобаны сол бұрынғы тиімсіз тәсілдермен жасайды, бір-бірін пайдадан және үстеме ақыдан бас тартуға мәжбүрлейді, нарықтық бағамен көрінеді . Нәтижесінде әр жобадан туындайтын маржалардың кез-келгенін кім сақтайды немесе «жағымсыз шектерді» «талап ету» арқылы қайтарып алуға тырысады, бұл гладиаторлық шарасыздықта уақыт пен энергия алатын соңғы нәрсе өмір сүру үшін күрес - негізгі шығындарды қалай азайтуға немесе сапаны жақсартуға болатындығын қарастыру ».

Соңғы жоспарлаушы жүйе

Арық құрылыс институты жасаған соңғы жоспарлаушы жүйе,[дәйексөз қажет ] бұл:

Ықтимал талдаумен, сенімді уәделерге негізделген апталық жұмысты жоспарлаумен және КҚ талдауына негізделген оқумен біріктіре алатын жоспарлауды (жоспарлауды жоспарлауды, дайындықты, болашақты жоспарлауды) біріктіретін бірлескен, міндеттемелерге негізделген жоспарлау жүйесі. (жоспар пайызы орындалды) және дисперсияның себептері.[23]

Иелері, тапсырыс берушілері немесе құрылыс компаниялары сияқты пайдаланушылар LPS-ті жобалау мен құрылыста жоғарылату арқылы жақсартуға қол жеткізе алады кесте / бағдарламаның болжамдылығы (яғни жұмыс уәде етілген уақытта аяқталады).[дәйексөз қажет ]

LPS - бұл өзара байланысты элементтер жүйесі, және толық артықшылықтар бәрін бірге жүзеге асырған кезде пайда болады. Ол қарапайым қағаз формаларына негізделген, сондықтан оны қолдануға болады Пост-it жазбалары, қағаз, қарындаш, өшіргіш және ксерокс. Электрондық кесте көмектесе алады.

LPS басталады бірлескен жоспарлау / бағдарламалау басынан бастап жобаның негізгі жеткізушілерін тарту. Қауіп-қатерді талдау бағдарламаның тұтастығы мен болжамдылығын жақсы қорғауға мүмкіндік беретін қалқымалы құрылысты қамтамасыз етеді. Қажет болған жағдайда процесті қолдануға болады бағдарламаны қысу да. Осылайша, бір құрылысшы 40 орындық қонақ үйдің 18 апталық бағдарламасынан 6 апта алды. Клиентке тигізетін пайдасы орасан зор.

Intense discussion during a programme compression workshop.jpg
1 сурет: бағдарламаны сығымдау семинары кезінде қызу талқылау

Жұмыс басталар алдында топ басшылары тапсырмаларды дайын ету сондықтан жұмыс жасалуы мүмкін. Алдын ала талап болмаса, неге өндірісті өндіріске енгізу керек? Бұл MakeReady процесс бүкіл жоба бойынша жалғасуда.

Part of MakeReady form.jpg
2-сурет: тапсырмаларды дайындау процесін құжаттауға арналған MakeReady формасының бөлігі (бұл дизайнда қолдану үшін)

Бар жұмалық жоспарлау (WWP) барлық соңғы жоспарлаушылар - дизайн топ жетекшілері және / немесе сайттағы сауда бақылаушылары қатысатын кездесу. Тапсырмалар арасындағы тәуелділікті зерттеу және әріптестерінің артық міндеттеріне жол бермеу әркімнің қызығушылығында.

Part of a Weekly Work Plan form.png
3-сурет: WWP жиналысына дайындалу үшін учаскедегі сауда шеберлері немесе дизайнерлік топ жетекшілері қолданатын апталық жұмыс жоспары формасының бөлігі.

Осы апта сайынғы жұмысты жоспарлау процестері жасалады уәделер. Келісілген бағдарлама міндеттердің қай кезде екенін анықтайды керек орындалуы керек және жеткізушіге осы тапсырманы орындау туралы өтініш ретінде әрекет етеді. The соңғы жоспарлаушылар (бұл учаскедегі сауда шеберлері немесе жобалау процесінде жобалау тобының жетекшілері) тек қанағаттану шарттарын нақтылағаннан кейін және тапсырма айқын болғаннан кейін уәде береді мүмкін жасалды

The promise cycle.jpg
4-сурет: уәде беру циклі (кейін Фернандо Флорес )

Тапсырма аяқталғаннан кейін, соңғы жоспарлаушы сайтты басқару немесе келесі сауда-саттық тиісті стандартқа сай екеніне сенімді бола алатындай етіп аяқталғанын хабарлайды.

Соңғы жоспарлаушы жүйенің жетістігінің негізгі өлшемі болып табылады PPC. Бұл өлшейді Орындалған уәделердің пайызы уақытында. PPC ұлғайған сайын. жобаның өнімділігі мен рентабельділігі жоғарылайды, қадам өзгерісі шамамен 70% және 85% құрайды. Бұл ұпай жалпы сайт бойынша өлшенеді және сайттың айналасында көрсетіледі. Апта сайынғы шараларды жоба және жекелеген жеткізушілер жұмыс бағдарламасының болжамдылығын, демек, PPC ұпайларын жақсартуды үйренудің негізі ретінде пайдаланады.

Негізгі бөлігі үнемі жетілдіру процесс - бұл WWP-да уәде етілген тапсырмалардың кеш жеткізілу себептерін зерттеу. Келесі диаграмма әдеттегі себептерді көрсетеді:

Example of a reasons Pareto chart.jpg
5-сурет: Парето кестесінің себептерінің мысалы

Себептерді а Парето-диаграмма жоғарыда айтылғандай, назардың қай жерде ең көп нәтиже беруі мүмкін екенін оңай анықтайды. 5 сияқты құралдарды пайдалану Неліктен талдау және себеп-салдарлық диаграммалар топқа ақпараттың айқындылығын қалай жақсартуға болатынын түсінуге көмектеседі және жедел қызметкерлердің жеткілікті болуын қамтамасыз етеді.

Жоспарлаушының соңғы артықшылықтары жобаның болжамдылығымен, пайдасы мен өнімділігімен тоқтап қалмайды; бұл басқа салалық KPI-дегі оң өзгерістерге ықпал етеді. Даниялық зерттеулер[дәйексөз қажет ] авариялардың жартысына жуығы және LPS басқарылатын учаскелерде аурудың болмауы 70% -ға аз екендігін көрсетеді.

LCI жүйені дұрыс түсінбейтін немесе оны бұрмалаған адамдардың оны саудада қолдануына жол бермеу үшін идея мен материалдардағы авторлық құқыққа және тіркелген тауар белгісін сақтайды. Соңғы жоспарлаушы жүйені сауда-саттықта пайдаланғысы келетін консалтингтік компаниялар немесе жеке тұлғалар (қызмет көрсетудің коммерциялық ұсынысы) алдымен LCI мақұлдауы керек. Консультанттар LCI-дің соңғы жоспарлаушыны әзірлеуге жұмсаған күш-жігері мен еңбегін ескере отырып, LCI-ге қаржылық және басқа да салымдар қосады деп күтілуде.

Жоспарлау жүйесінің соңғы дамуы Lean Construction Institute директорларының басшылығымен жалғасуда Профессор Гленн Баллард және Грег Хоуэлл бүкіл әлемдегі қолданушылардың қолдауымен. Даму процесі туралы қосымша ақпаратты Ballard (1994,[4] Мысалы, Ballard and Howell (2004).

LPS-тің артықшылықтары туралы толық сипаттама мен тізімді мына жерден қараңыз Моссман: Соңғы жоспарлаушы®: жобалау мен құрылысты болжау үшін 5 + 1 шешуші және бірлескен сұхбаттар[24] және қосымша сілтемелер үшін Ғимараттарды жобалау викиінен қараңыз.[25]

LC мен жобаны басқару тәсілдерінің айырмашылықтары

Lean Construction (LC) тәсілінің көптеген айырмашылықтары бар Жобаларды басқару институты (PMI) құрылысқа көзқарас. Оларға мыналар жатады:

  • Әрекеттер мен тәуелділік пен вариацияның аралас әсерлері арасындағы өзара әрекеттесуді басқару арық құрылыста бірінші кезектегі мәселе болып табылады, өйткені олардың өзара әрекеттесуі жобалардың уақыты мен құнына қатты әсер етеді (Хоуэлл, 1999[26]); салыстырғанда, бұл өзара әрекеттесу PMI-де қарастырылмайды.
  • Арық құрылыста оңтайландыру күші жұмыс ағынының сенімді болуына бағытталған (Ballard, LPDS, 2000); керісінше, PMI әр іс-әрекеттің өнімділігін жақсартуға бағытталған, ол қателіктер жіберіп, сапаны төмендетіп, қайта өңдеуге әкеледі.
  • Жоба құндылықты қалыптастыру процесі ретінде құрылымдалған және басқарылады (құндылық тұтынушылардың талаптарын қанағаттандыру ретінде анықталады);[26] ал PMI аз шығынды құн ретінде қарастырады.
  • Ішінде сүйену Төменгі жақтағы мүдделі тараптар кросс-функционалды топтар арқылы алдыңғы жоспарлау мен жобалауға қатысады (Ballard, LPDS, 2000). PMI бұл мәселені қарастырмайды.
  • Арық құрылыста жобалық бақылауды орындау міндеті бар (Баллард, кандидаттық диссертация, 2000 ж.)[27]); ал PMI әдісіндегі бақылау фактіні анықтағаннан кейін дисперсияны анықтауға негізделген.
  • Жіңішке тәсілде тарту техникасы басқарылады ағын ақпараттан және материалдардан, ағыннан ағынға дейін;[27] PMI көмегімен push әдістері ақпарат пен материалдардың шығарылуын басқарады.
  • Сыйымдылық пен инвентаризация вариацияны ескере отырып реттеледі (Мура ). Әр деңгейге енгізілген кері байланыс циклы минималды запастарды және жүйенің жылдам реакциясын қамтамасыз етуге көмектеседі;[27] салыстырғанда, PMI түзетулерді қарастырмайды.
  • Жіңішке құрылыс әр аспект бойынша вариацияны азайтуға тырысады (өнімнің сапасы, жұмыс қарқыны) және қалған вариацияны басқарады, ал PMI вариацияны азайту мен басқаруды қарастырмайды.[27]
  • Арық тәсіл үрдісті, жұмыс процестері мен өнімді үздіксіз жақсартуға тырысады;[26] ал PMI тәсілі үнемі жақсартуға онша назар аудармайды.
  • Арық құрылыста шешім қабылдау жобалау өндірісін басқару жүйелерінде таратылады;[27] салыстыру бойынша, PMI-де шешім қабылдау бірнеше рет бір менеджерге бағытталады.
  • Арық құрылыс мүдделі тараптар, менеджерлер мен жұмысшылар арасында олардың жұмысының бүкіл жобаға әсерін білу үшін ашықтықты арттыруға тырысады;[26] екінші жағынан, PMI өз әдістерінде ашықтықты қарастырмайды.
  • Арық құрылыста әр бригадаға немесе өндірістік блокқа дыбыстық тапсырмалар буфері сақталады;[27] керісінше, PMI әдісі экипаж үшін артта қалушылықты қарастырмайды.
  • Арық құрылыс жеткізушілерге сенімді жұмыс ағыны мен клиентке жеткізу деңгейінде оңтайландыру үшін ынталандыру үшін коммерциялық келісімшарттардың жаңа түрлерін әзірлеуде;[26] PMI-де мұндай саясат жоқ.
  • Құрылыс өндірісінің жүйелерін жобалау жергілікті субоптимизация тенденциясына қарсы тұрады,[27] дегенмен, PMI әр әрекетті оңтайландыруға тырысады.
  • PMI-ге негізделген тәсіл тек жобаны макродеңгейде басқаруды қарастырады. Бұл қажет, бірақ жобалардың сәттілігі үшін жеткіліксіз. Lean Construction компаниясы жобалық және өндірістік менеджментті қамтиды және кез-келген сәтті жобаны жүзеге асыру міндетті түрде жоба мен өндірісті басқару арасындағы өзара байланысты қамтитынын мойындайды. (Абдельхамид және т.б. 2008)

LC желілері, зерттеу және оқыту

Әр түрлі желілер мен институттар зерттеулер жүргізеді және Lean Construction-ге үйретеді.

Желілер, журналдар мен конференциялар

Университеттің ғылыми-зерттеу жұмысы

Әр түрлі университеттер арық құрылыс бойынша сабақ береді және зерттеу жүргізеді:

  • Жобаның өндірістік жүйелері зертханасы (P2SL ) Берклидегі Калифорния Университетінде өндірістік жүйелерді басқару құралдарын орналастырады.
  • Құрылыс индустриясын зерттеу (CIREC ), Мичиган штатының университетінде, Lean Construction принциптерін басшылыққа ала отырып, құрылыс процестерін зерттейді және дамытады.
  • Ингриерия және Жеренсия-ла-Конструкция орталығыIN2GeCo ), Лос-Андес университеті, Колумбия
  • Арық жобалар орталығы, Ноттингем Трент Университеті ([30]
  • ТК зерттеу мен оқытуда белсенді жұмыс жасайтын университеттер:
    • АҚШ: Ұлыбритания Беркли; Мичиган мемлекеттік университеті; Сан-Диего мемлекеттік университеті; Texas A & M; Вашингтон мемлекеттік университеті; Virginia Tech; Аризона штатының университеті; Иллинойс технологиялық институты; Purdue университеті; Боулинг-Грин университеті; Солтүстік Каролина штатының университеті; Техас университеті - Остин; Колорадо университеті - Боулдер;[дәйексөз қажет ] Висконсин университеті - Мэдисон.[дәйексөз қажет ]
    • Ұлыбритания: Хаддерсфилд университеті; Ноттингем Трент Университеті; Эдинбург университеті, Хериот-Уатт университеті, Манчестер университеті, Салфорд университеті.[дәйексөз қажет ]
    • Чили: Centro de Excelencia және Gestion de Produccion GEPUC - Pontificia Universidad Catolica de Chile GEPUC Чили.
    • Испания: Универсидад Политехника де Валенсия.IGLC2014
    • Колумбия: Лос-Андес Университеті, Инженерлік-конструкторлық менеджменттің зерттеу тобы (IN2gego) SeIN2Co Lean Project Management y Lean Construction.
    • Израиль: Technion Израиль технологиялық институты.[31][32]
    • Үндістан: Үнді технологиялық институты Медресе.[33]
    • Перу: Pontificia Universidad Católica del Perú PUCP.,[34]

Жаһандық бастама

  • 2009 жылы Алан Моссман ұсынды бірлескен университеттер ұсынатын іс-әрекеттегі зерттеу бойынша әлемдік магистр. The Lean Construction Light House үлгі материалдары бар.

Алғашқылардың тарихы

  • 2002 жылы «Арық құрылыс принциптері мен әдістері» курсы ұсынылды CMP831 бірінші Тарик Абделхамид жеткізді,[35] Мичиган мемлекеттік университетінде. Бұл «арық құрылыс» бойынша аталған толық курстық алғашқы курс болды.[36]
  • 2000 жылы арық құрылыс бойынша PhD докторлары марапатталды:
  1. Доктор Гленн Баллард (Ұлыбритания)[27]
  2. Доктор Лаури Коскела (Финляндия)[8]
  • Берклидегі Калифорния Университеті 1997 жылы шамамен өзінің бітіруші түлектері арасында арық құрылыс модульдерін ұсынған алғашқы университет болды.[дәйексөз қажет ]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б Коскела, Л .; Хауэлл, Г .; Баллард, Г .; Томмелейн, И. (2002). «Арық құрылыс негіздері». Үздік, Рик; де Валенс, Жерар (ред.) Жобалау және құрылыс: құндылығы бойынша құрылыс. Оксфорд, Ұлыбритания: Баттеруорт-Хейнеманн, Эльзевье. ISBN  0750651490.
  2. ^ Солаймани, С., & Седиги, М. (2019). Арық тұрақты құрылыс туралы тұтас көзқарасқа: әдеби шолу. Таза өндіріс журналы, DOI: 10.1016 / j.jclepro.2019.119213
  3. ^ Коскела-TR72 Мұрағатталды 2003-04-13 Wayback Machine
  4. ^ а б Баллард, Гленн (1994 ж. 22–24 сәуір). «Соңғы жоспарлаушы» (PDF). Солтүстік Калифорния құрылыс институтының көктемгі конференциясы. Монтерей, Калифорния: Арық құрылыс институты. Алынған 31 наурыз 2013.
  5. ^ Баллард, Гленн; Хоуэлл, Григорий (қыркүйек 1994). «Арық құрылысты жүзеге асыру: жұмыс ағымын тұрақтандыру» (PDF). Арық құрылыс бойынша халықаралық топтың 2 жылдық жиналысының материалдары. Сантьяго, Чили. 101-110 бет. Алынған 17 сәуір 2013.
  6. ^ Баллард, Гленн; Хоуэлл, Григорий (19-21 наурыз 2003). «Құрылысты басқарудың бәсекеге қабілетті парадигмалары» (PDF). 2003 жылғы ЕҚЫК-нің құрылысты зерттеу конгресінің материалдары. Гонолулу, Гавайи. Алынған 31 наурыз 2013.
  7. ^ FMI / CMAA (2006). «Меншік иелерінің алтыншы жылдық сауалнамасы» (PDF). Американың құрылысты басқару қауымдастығы. Алынған 31 наурыз 2013.
  8. ^ а б c Коскела, Лаури (2000). Өндіріс теориясын зерттеу және оны құрылыста қолдану (PDF) (Ph.D.). Финляндия: Финляндияның VTT техникалық зерттеу орталығы. Алынған 29 наурыз 2013.
  9. ^ а б «LCI сөздігі». Архивтелген түпнұсқа 2009-02-27. Алынған 2009-05-13.
  10. ^ Оңға, Деннис (маусым 2004). «5S кез-келген бас директорды қуантады». Мердігер журналы. Алынған 31 наурыз 2013.
  11. ^ а б Салем, О; Сүлеймен, Дж; Генайди, А; Luegring, M (қазан 2005). «Құрылыстың аз әдістерін енгізу және бағалау» (PDF). Арық құрылыс. 2 (2): 1–21. ISSN  1555-1369. Алынған 29 наурыз 2013.
  12. ^ Cain, Clive (2004). Арық құрылыс үшін пайдалы серіктестік. Оксфорд, Ұлыбритания: Блэквелл. ISBN  1405110864.
  13. ^ Уокер, Д.Х.Т; Ллойд-Уолкер, Б (3–5 қыркүйек 2012). Смит, S (ред.) Мердігердің ерте тартылуын (ECI) сатып алу нысандарын түсіну (PDF). 28-ші жылдық ARCOM конференциясы. Эдинбург, Ұлыбритания: құрылысты басқару саласындағы зерттеушілер қауымдастығы. 877–887 беттер.
  14. ^ а б c Мэттьюс, Оуэн; Хоуэлл, Григорий А. (сәуір 2005). «Жобаны интеграцияланған жеткізу қатынастық келісімшарттың мысалы» (PDF). Арық құрылыс. 2 (1): 46–61. ISSN  1555-1369. Алынған 29 наурыз 2013.
  15. ^ а б c Лихтиг, Уильям А. (сәуір 2005). «Sutter Health: Арық жобаны жеткізуді қолдау үшін келісімшарттық модель жасау» (PDF). Арық құрылыс. 2 (1): 105–112. ISSN  1555-1369. Алынған 31 наурыз 2013.
  16. ^ «C сериясы: басқа келісімдер». Шарттық құжаттар. Американдық сәулетшілер институты. Алынған 31 наурыз 2013.
  17. ^ «aias076340.pdf AIA IPD жүйесінің дистрибьюторларының тізімі, S076340» (PDF). Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2009-09-22. Алынған 2010-01-22.
  18. ^ «ACA Жарияланымдар". Архивтелген түпнұсқа 2010-01-26. Алынған 2010-01-22.
  19. ^ «Жобаны бірлесіп басқару жөніндегі конвенция» (Баспасөз хабарламасы). LoyaltyMedia. 14 қыркүйек 2011 ж. Алынған 31 наурыз 2013.
  20. ^ 'Мемлекеттік секторға сүйену' (LIPS) іс жүргізу
  21. ^ «Интеграцияланған Lean Project Delivery (ILPD) сауда маркасын тіркеу туралы ақпарат». Сауда белгілері. Юстия. 3 мамыр 2011. Алынған 23 маусым 2013.
  22. ^ а б «Жобаны кешенді жеткізу». Boldt компаниясы. Алынған 23 маусым 2013.
  23. ^ Глоссарий Мұрағатталды 2009-02-27 сағ Wayback Machine Арық құрылыс институты
  24. ^ Mossman-Last-Planner.pdf
  25. ^ http://www.designingbuildings.co.uk/wiki/The_Last_Planner_System
  26. ^ а б c г. e Хоуэлл, Григорий А. (1999). «Арық құрылыс дегеніміз не» (PDF). IGLC-7 материалдары. Арық құрылыс институты. 1-10 беттер. Алынған 31 наурыз 2013.
  27. ^ а б c г. e f ж сағ Баллард, Гленн (2000). Last Planner ™ Өндірісті бақылау жүйесі (PDF) (Ph.D.). Ұлыбритания: Бирмингем университеті. Алынған 29 наурыз 2013.
  28. ^ IGLC конференциясы
  29. ^ dropbox.com/u/3369275/The-Global-Lean-C Construction-community-on-the-web.doc
  30. ^ https://www.ntu.ac.uk/apps/research/groups/22/home.aspx/group/142953/overview/lean_project_management
  31. ^ «http://iglc18.technion.ac.il/». Архивтелген түпнұсқа 2015-05-21. Алынған 2015-04-19. Сыртқы сілтеме | тақырып = (Көмектесіңдер)
  32. ^ «http://tx.technion.ac.il/~cvsacks/». Архивтелген түпнұсқа 2015-04-19. Алынған 2015-04-19. Сыртқы сілтеме | тақырып = (Көмектесіңдер)
  33. ^ [1]
  34. ^ [2]
  35. ^ Тарик Абдельхамидтің ММУ-да сабақ беруі
  36. ^ [3]

Библиография

  • Абдельхамид (2007). Арық құрылыс принциптері. Мичиган мемлекеттік университетінде магистратура курсы. http://www.slideshare.net/tabdelhamid/lean-c construction-introduction
  • Абдельхамид, Т., С. (2004). «Арық құрылыс теориясының өзін-өзі жоюы және жаңартуы: Бойд теориясынан болжам». Арық құрылыс жөніндегі халықаралық топтың 12-ші жылдық конференциясының материалдары, 03-6 тамыз 2004 ж., Хельсингор, Дания.
  • Абдельхамид, Т.С., Эль-Гафи, М. және Салем, О. (2008). «Арық құрылыс: негіздері мен қағидалары». Американдық кәсіби конструктор журналы.
  • Баллард, Г. және Хауэлл, Г. (1994а). «Арық құрылысты жүзеге асыру: жұмыс ағымын тұрақтандыру». Proceedings of the 2nd Annual Meeting of the International Group for Lean Construction, Santiago, Chile.
  • Ballard, G. and Howell, G. (1994b). “Implementing Lean Construction: Improving Performance Behind the Shield.” Proceedings of the 2nd Annual Meeting of the International Group for Lean Construction, Santiago, Chile.
  • Ballard, G. and Howell, G. (1998). “Shielding Production: Essential Step in Production Control”. Journal of Construction Engineering and Project Management, Vol. 124, No. 1, pp. 11 – 17.
  • Ballard, Glenn; Howell, Gregory A. (19–21 March 2003). "Competing Construction Management Paradigms" (PDF). Proceedings of the 2003 ASCE Construction Research Congress. Гонолулу, Гавайи. Алынған 31 наурыз 2013.
  • Ballard, Glenn (22–24 April 1994). "The Last Planner" (PDF). Northern California Construction Institute Spring Conference. Monterey, CA: Lean Construction Instsitute. Алынған 31 наурыз 2013.
  • Ballard, Glenn (2000). Last Planner™ System of Production Control (PDF) (Ph.D.). UK: University of Birmingham. Алынған 29 наурыз 2013.
  • Ballard, Glenn (2000b). “Lean Project Delivery Systems.” LCI white paper-8, (Revision 1)
  • Bertelsen, S. (2003a). “Complexity – Construction in a New Perspective”. Proceedings of the 11th Annual Meeting of the International Group for Lean Construction, Blacksburg, Virginia, USA.
  • Bertelsen, S. (2003b). “Construction as a Complex System”, Proceedings of the 11th Annual Meeting of the International Group for Lean Construction, Blacksburg, Virginia.
  • Bertselen, S. and Koskela, L. (2002). “Managing The Three Aspects Of Production In Construction.” Proceedings of the 10th Conference of the International Group for Lean Construction, Gramado, Brazil, August 6–8.
  • Cain, C. T. (2003). ISBN  0-415-28965-3. 'Building Down Barriers-A Guide to Construction Best Practice'. A simple guidebook explaining supply chain management and lean thinking, primarily aimed at the demand-side client.
  • Cain, C. T. (2004b). 'Performance Measurement for Construction Profitability'. ISBN  1-4051-1462-2. A detailed action-learning guidebook aimed at supply-side construction firms (including trades contractors) explaining why performance measurement is the key to lean construction.
  • Cain, C.T. (2004a). ISBN  1-4051-1086-4. 'Profitable Partnering for Lean Construction'. A detailed action-learning guidebook that explains how to set up the extended lean enterprises that are the essential first step towards lean construction. The book provides case history evidence that the approach advocated can deliver savings of over 30% and explains what clients need to do differently in order to enable lean construction to flourish.
  • FMI/CMAA (2006). "Sixth Annual Survey of Owners" (PDF). Construction Management Association of America. Алынған 31 наурыз 2013.
  • Fernández-Solís, J. L. (2008). The systemic nature of the construction industry. Architectural Engineering and Design Management, 4(1), 31-46.
  • Fernández-Solís, J. L., Porwal, V., Lavy, S., Shafaat, A., Rybkowski, Z. K., Son, K., & Lagoo, N. (2012). Survey of motivations, benefits, and implementation challenges of last planner system users. Journal of construction engineering and management, 139(4), 354-360.
  • Fernandez-Solis, J. L. (2013). Building construction: A deterministic non-periodic flow–A case study of chaos theories in tracking production flow. Architectural Engineering and Design Management, 9(1), 21-48.
  • Fernández-Solís, J. L., & Rybkowski, Z. K. (2012). A theory of waste and value. International Journal of Construction Project Management, 4(2), 89.
  • Fernández-solís, J. L., & Arch, B. (2009). How the Construction Industry does differ from manufacturing?.
  • Fernández-Solís, J. L., Rybkowski, Z. K., Xiao, C., Lü, X., & Chae, L. S. (2015). General contractor's project of projects–a meta-project: understanding the new paradigm and its implications through the lens of entropy. Architectural Engineering and Design Management, 11(3), 213-242.
  • Fernández-Solís, J. L. (2009). An Application of Popper's Method of Conjectures and Refutations to the Critique of Emerging Construction Theories. Lean Construction Journal.
  • Gleeson, F. and Townend J. (2007). "Lean construction in the corporate world of the U.K. construction industry", University of Manchester, School of Mechanical, Aerospace, Civil and Construction Engineering.
  • Howell, Gregory A. (1999). "What is Lean Construction" (PDF). Proceedings IGLC-7. Lean Construction Institute. pp. 1–10. Алынған 31 наурыз 2013.
  • Koskela, L. (1992). "Application of the New Production Philosophy to Construction". Technical Report # 72, Center for Integrated Facility Engineering, Department of Civil Engineering, Stanford University, CA. www.leanconstruction.org/pdf/Koskela-TR72.pdf 10 March 07
  • Koskela, Lauri (2000). An Exploration towards a Production Theory and its Application to Construction (PDF) (Ph.D.). Finland: VTT Technical Research Centre of Finland. Алынған 29 наурыз 2013.
  • Koskela, L. and Howell, G., (2002). “The Underlying Theory of Project Management is Obsolete.” Proceedings of the PMI Research Conference, 2002, Pg. 293-302.
  • Koskela, L.; Howell, G.; Ballard, G.; Tommelein, I. (2002). "Foundations of Lean Construction". In Best, Rick; de Valence, Gerard (eds.). Design and Construction: Building in Value. Oxford, UK: Butterworth-Heinemann, Elsevier. ISBN  0750651490.
  • Kuhn, T. S. (1970). The Structure of Scientific Revolutions. Чикаго Университеті.
  • Lichtig, W. (2005). "Ten Key Decisions to A Successful Construction Project." American Bar Association, Forum on the Construction Industry, September 29–30, 2005, Toronto, Canada.
  • Mastroianni, R. and Abdelhamid, T. S (2003). “The Challenge: The Impetus For Change To Lean Project Delivery”. Proceedings of the 11th Annual Conference for Lean Construction, 22–24 July 2003, Blacksburg, Virginia, 610-621.
  • Matthews, Owen; Howell, Gregory A. (April 2005). "Integrated Project Delivery An Example Of Relational Contracting" (PDF). Lean Construction. 2 (1): 46–61. ISSN  1555-1369. Алынған 29 наурыз 2013.
  • Owen Matthews, Gregory A. Howell, and Panagiotis Mitropoulos (2003). Aligning The Lean Organization: A Contractual Approach”. Proceedings of the 11th conference of the international group for lean construction, Blacksburg, Virginia, 22–24 July 2003.
  • Porwal, V., Fernández-Solís, J., Lavy, S., & Rybkowski, Z. K. (2010, July). Last planner system implementation challenges. In Proceedings of the 18 Annual Conference International Group for Lean Construction, IGLC (Vol. 18, pp. 548–54).
  • Rybkowski, Z. K., Zhou, X., Lavy, S., & Fernández-Solís, J. (2012). Investigation into the nature of productivity gains observed during the Airplane Game lean simulation. Lean Construction Journal.
  • Rybkowski, Z. K., Munankami, M., Gottipati, U., Lavy, S., & Fernández-Solis, J. (2011). Impact of cost constraints on aesthetic ranking following Target Value Design exercises.
  • Salem, O; Solomon, J; Genaidy, A; Luegring, M (October 2005). "Site Implementation and Assessment of Lean Construction Techniques" (PDF). Lean Construction. 2 (2): 1–21. ISSN  1555-1369. Алынған 29 наурыз 2013.
  • Sowards, Dennis (June 2004). "5S's that would make any CEO Happy". Contractor Magazine. Алынған 31 наурыз 2013.

Сыртқы сілтемелер