Comerica Bank Tower - Comerica Bank Tower

Шатастыруға болмайды Бір Детройт орталығы.
Comerica Bank Tower
Bank One Center.jpg
Балама атауларBank One Center
Қуық орталығы
Импульс орны
Негізгі ақпарат
ТүріКоммерциялық кеңселер
Орналасқан жері1717 Негізгі көше
Даллас, Техас
Координаттар32 ° 46′54 ″ Н. 96 ° 47′48 ″ В. / 32.78157 ° N 96.7966 ° W / 32.78157; -96.7966Координаттар: 32 ° 46′54 ″ Н. 96 ° 47′48 ″ В. / 32.78157 ° N 96.7966 ° W / 32.78157; -96.7966
Құрылыс басталдыАқпан 1985
Аяқталды1987
Иесі1717 «Даллас Партнерлар» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі
Биіктігі
Шатыр239,88 м (787,0 фут)
Техникалық мәліметтер
Еден саны60
Ауданы142,200 м2 (1,531,000 шаршы фут)
Лифт / лифт32 [1]
Дизайн және құрылыс
СәулетшіДжонсон / Бурджи сәулетшілері
HKS, Inc.
Бас мердігерБек тобы
HCB мердігерлері
Әдебиеттер тізімі
[2][3][4][5]

Comerica Bank Tower (бұрын Импульс орны, Bank One Center және Қуық орталығы) 60 қабатты постмодерн зәулім ғимарат 1717 бас көшесінде орналасқан Негізгі көше ауданы жылы Далластың орталығы, Техас.[5] 787 футтық (240 м) құрылымдық биіктікте тұрған бұл Даллас қаласындағы ең биік зәулім ғимараттың ішінде үшінші орында тұр. (Егер антенналары мен шпильдері болса Ренессанс мұнарасы алынып тасталды, Comerica Bank Tower ең биіктігі бойынша екінші орын алады.) Бұл сондай-ақ биіктігі бойынша алтыншы Техастағы және Ең биік ғимарат Құрама Штаттарда.[жағдай бойынша? ] Ғимарат жобаланған Филип Джонсон және Джон Берджи, жер 1987 жылы салынып біткен. Құрылымы 1500000 шаршы фут (100000 м)2) кеңсе.

Тарих

Бастапқыда Импульс орны, мұнара MCorp банктің жаңа штаб-пәтері ретінде салынған. Кіретін сайт Woolf Brothers және Ағайынды Volk әмбебап дүкендер, Даллас орталығындағы ең тығыз блоктардың бірі болды. Іргелес блоктарға Neiman Marcus ғимараты, Уилсон ғимараты, Titche-Goettinger ғимараты және Сауда-саттық Ұлттық Банкінің ғимараты. Ервайдан Әулие Павелге дейінгі бүкіл блок жаңа мұнараға жол ашу үшін тегістелді. Джонсон ұсынған түпнұсқа дизайн бірнеше кеңсе ғимараттарын, сәнді классикалық стильде жасалған үлкен қонақ үйді және қонақ үйді қажет етеді. Оның орнына MCorp Bank ешқандай бөлшек саудасыз кеңсе мұнарасын қалаған; банк залының дизайны да кішірейтілді.[6]

Құрылыс 1985 жылы басталды және мұнара 1987 жылы ашылды, MCorp бастапқыда 600000 шаршы футты (56000 м) жалға алды2) кеңістікті Сауда-саттық Ұлттық Банкінің ғимараты. Аяқталған кезде, бұл 1980-ші жылдардың аяғындағы экономикалық құлдырауға байланысты Даллас көкжиегіндегі ең заңды даулы ғимарат болды. жинақ пен несиелік жанжал. MCorp Bank ғимарат ашылғаннан кейін көп ұзамай құлап, банк таратылды Бірінші банк. Әзірлеушілер мен қаржылық қолдаушылар мұнараға меншік құқығына байланысты сот ісін бастады. Басқа тараптар несие бойынша дефолтқа жол берді, ал ғимарат 1991 жылы және 1995 жылы қайтадан өндіріп алынды, бұл қала тарихындағы ең үлкен екі ғимарат.[7] Жетекші жалдаушысыз мұнара толық жалға берілетін класс АА кеңсе бөлмесіне қайта енгізілді. Байланысты экономикалық құлдырау, бұл аяқталған соңғы биік ғимарат болды қала орталығы 1980 жылдары.[8]

1997 жылы Crescent Real Estate Equities, қаржыландырушы Trizec Properties серіктестігімен Bank One Center-ді сатып алды Синья және Техас штатындағы мұғалімдердің зейнетке шығу жүйесі үшін 238 млн.[9]

2006 жылдың 14 желтоқсанында жарты ай құрылымды сатты US$ 216 млн Лос-Анджелес Метрополитенді жылжымайтын мүлік салушылар.[10]

2007 жылғы 6 наурызда, Комерика өзінің штаб-пәтерін Далласқа көшіру туралы шешім қабылдағаны туралы хабарлады.[11] Тамыз айында компания 1717 негізгі көшесін таңдағанын жариялады Далластың орталығы және мұнара Comerica Bank Tower деп өзгертілетін болады.[12] Компания басшылары 2007 жылғы қарашада 1717 негізгі көшеге көше бастады.[13]

Фирма TM жарнамасы ғимаратқа 2008 жылдың 2 қаңтарында көшуді жоспарлады. Төрт қабатты жоспарлады,[14] жалпы 130 000 шаршы футпен (12000 м.)2) ғарыш.[13] Ол жерге 340 қызметкер көшуі керек болатын.[14] ТМ кеңістігін бұрын иеленген TXU Energy.[13]

Дизайн

  • Мұнара үш деңгейлі дәстүрлі үш қабатты зәулім нысанды жоғарғы деңгейдегі сәтсіздіктермен қолданады. Классикалық баррель қоймасының заманауи интерпретациясы ғимараттың жалпы деко стилін бере отырып, бүкіл құрылымда қолданылады. Сәтсіздіктер ғимараттың жоғарғы бөлігінен көлденең кескінді кесіп тастайды, бірақ қоймалардан сарқырама тәрізді төмен түскен әйнек парақтары иллюзияны көше деңгейіне дейін жалғастырады.[15]
  • Алғашқы бес қабатта төбесі төбесі және терезесі бар жаппай банктік / биржалық зал бар.[8]
  • Ғимарат 3 деңгейлі жерасты автотұрақ гаражынан тұрады және Эльмий көшесі гаражымен байланысқан, жалға алушыларға 1530 автотұрақ береді.[16]
  • Comerica Tower мұндағы басты хаб болып табылады Даллас жаяу жүргіншілер желісі және жер астында бірнеше сауда орындары бар.
  • Ғимараттың шығыс жағында ағаштар торы мен орындықтар орналасқан шағын алаң бар Titche-Goettinger ғимараты.
  • Ғимарат көше деңгейіндегі нашар қалалық ортасы үшін қатты сынға алынды. Бөлшек, жылтыр гранит пен қара шыныдан жасалған қабырғалардың болмауы мұнара өте қорқынышты болып көрінеді. Далластың орталығындағы ең көп жүретін бұрыштардың бірінде орналасқан батыс жағынан кіреберіс плазасы шынайы қоғамдық орын ретінде әрекет етудің орнына ғимаратты көшеден оқшаулайды. Ашу кезінде MCorp ұрланған сыртқы көрініске арналған деп мәлімдеді. «Біз кеңсе ғимаратын емес, банктік ғимарат алғымыз келді, - дейді MCorp компаниясының төрағасы Джин Бишоп. - Біз блоктың көп болғанын қаламадық. Біз жеңдік ».[17] 2009 жылы осы проблемалардың біразын жеңілдетемін деп, шығыс плазадағы Магистраль көшесінің бойында шағын мейрамхана кеңейтімі салынды.

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ «Comercia Bank Tower». Skyscraper Center. CTBUH. Алынған 2017-07-21.
  2. ^ Comerica Bank Tower кезінде Emporis
  3. ^ «Comerica Bank Tower». SkyscraperPage.
  4. ^ Comerica Bank Tower кезінде Құрылым
  5. ^ а б «Comerica Техастағы жаңа корпоративті штаб-пәтерінің сайтын жариялады». Comerica Inc. 2007-08-13. Архивтелген түпнұсқа 2007-10-30 жж. Алынған 2007-08-16.
  6. ^ Дэвид Диллон. «ФИЛИП ДжОНСОН - сәнді сәулетші Нью-Йорктен Хьюстонға дейінгі сәулеттерді өзгертті. Далласты не күтіп тұр?» Далластағы таңертеңгілік жаңалықтар 28 сәуір 1985 ж., ҮЙДІҢ ҚОРЫТЫНДЫСЫ, ​​ӨНЕР ЖӘНЕ КӨҢІЛ БЕРУ: 1С. NewsBank. Желі. 4 қаңтар 2010 ж.
  7. ^ https://www.flickr.com/photos/fatguyinalittlecoat/3043650509/in/pool-dallasurbanhistory
  8. ^ а б http://www.emporis.com/application/?nav=building&id=118428 Emporis фактілері
  9. ^ Браун, Стив. «Crescent, TrizecHahn Bank One Center-ті сатып алады." Даллас таңғы жаңалықтары. 24 қазан 1997 ж., 31 наурыз 2010 ж. Шығарылды.
  10. ^ Браун, Стив (2007-12-15). «Bank One Center инвесторларға сатылды». Даллас таңғы жаңалықтары. Belo Corp. Алынған 2007-08-16.
  11. ^ «Компанияның баспасөз релизі - Коммерика корпоративті штаб-пәтерін Далласқа көшіреді» (Мұрағат Comerica Bank. 6 наурыз 2007 ж. 23 қараша 2013 ж. Алынды.
  12. ^ «Компанияның баспасөз релизі - Comerica Техастағы жаңа корпоративті штаб-пәтерінің орналасуы туралы хабарлайды» Comerica Bank. 13 тамыз 2007. 8 наурыз 2014 ж. Шығарылды.
  13. ^ а б c Хэткок, Билл. «Ірі жарнама агенттігі қайту туралы шешім қабылдағанда аймақтың серпінділігін айтады.» Dallas Business Journal. 9 желтоқсан 2007 ж. 2. 17 қазан 2010 ж. Шығарылды. «Тамыз айында Comerica Inc. банк-қаржы фирмасы өзінің штаб-пәтерін Детройттан көшірген кезде, бұрын Bank One Center деп аталған зәулім ғимаратқа көшетіндігін мәлімдеді. Комерика бес қабатты жалға алды - 164 000 шаршы фут - - және ғимарат жаңа жетекші жалдаушыны көрсету үшін өзгертілді. Комерика басшылары өткен айда көшіп келе бастады ».
  14. ^ а б Хэткок, Билл. «Ірі жарнама агенттігі қайту туралы шешім қабылдағанда аймақтың серпінділігін айтады.» Dallas Business Journal. 9 желтоқсан 2007 ж. 1. Тексерілді, 17 қазан 2010 ж.
  15. ^ «Мұрағатталған көшірме». Архивтелген түпнұсқа 2010-01-04. Алынған 2009-08-12.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме)
  16. ^ «Мұрағатталған көшірме». Архивтелген түпнұсқа 2009-11-09. Алынған 2009-08-12.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме)
  17. ^ Дэвид Диллон. «ТҮЙМЕШІЛІК ҚҰРЫЛЫС - Momentum Place керемет әрі әсем, бірақ шақырғыш емес». Даллас таңертеңгілік жаңалықтары 30 тамыз 1987 ж., ҮЙДІҢ ҚОРЫТЫНДЫСЫ, ​​ӨНЕР ЖӘНЕ ҚЫЗЫҚ: 1С. NewsBank. Желі. 4 қаңтар 2010 ж.

Сыртқы сілтемелер