Оңтүстік-шығыс қаржы орталығы - Southeast Financial Center

Оңтүстік-шығыс қаржы орталығы
Оңтүстік-шығыс қаржы орталығы, маусым 2016.jpg
Бұрынғы атауларОңтүстік-шығыс қаржы орталығы (1984-1992, 2011-)
Бірінші одақтық қаржы орталығы (1992-2003)
Ваховия қаржы орталығы (2003-2011)
Негізгі ақпарат
КүйАяқталды
ТүріКоммерциялық кеңселер
Орналасқан жері200 Оңтүстік Бискейн бульвары, Майами, Флорида
Координаттар25 ° 46′20 ″ Н. 80 ° 11′16 ″ В. / 25.772255 ° N 80.187677 ° W / 25.772255; -80.187677Координаттар: 25 ° 46′20 ″ Н. 80 ° 11′16 ″ В. / 25.772255 ° N 80.187677 ° W / 25.772255; -80.187677
Құрылыс басталды1981 жылғы 12 желтоқсан
Аяқталды23 қазан, 1984 ж
ИесіАмансио Ортега
БасқаруДжонс Ланг Лассаль
Биіктігі
Шатыр233 м (764 фут)
Техникалық мәліметтер
Еден саны55
Ауданы1 199,990 шаршы фут (111,483 м.)2)
Дизайн және құрылыс
СәулетшіSkidmore, Owings & Merrill
Эдвард Чарльз Бассетт
Spillis, Candela and Partners, Inc.
ӘзірлеушіДжералд Д. Хайнстың қызығушылықтары
Оңтүстік-Шығыс Банк Корпорациясы
Корпоративті мүлікке инвесторлар
Инженер-құрылысшыSkidmore, Owings & Merrill
Пайдаланылған әдебиеттер
[1][2][3]

Оңтүстік-шығыс қаржы орталығы[4] екі акрлық даму болып табылады Майами, Флорида, АҚШ. Ол биіктігі 2365 метрлік кеңседен тұрады зәулім ғимарат және оның 15 қабатты автогаражы. Ол бұрын Оңтүстік-шығыс қаржы орталығы (1984-1992), Бірінші одақтық қаржы орталығы (1992-2003), және Ваховия қаржы орталығы (2003-2011). 2011 жылы ол Оңтүстік-Шығыс қаржы орталығының ескі атауын өзгертті Ваховия біріктірілді Уэллс Фарго және жақын жерге көшті Уэллс Фарго орталығы.

1983 жылдың тамызында аяқталған кезде, бұл оңтүстіктегі ең биік ғимарат болды Нью-Йорк қаласы және шығысы Миссисипи өзені, сол атақты Westin Peachtree Plaza қонақ үйі, жылы Атланта, Грузия.[5] Ол 1987 жылға дейін АҚШ-тың оңтүстік-шығысындағы ең биік ғимарат болып қала берді Бір Атлантикалық орталық Атлантада және Флоридадағы ең биік 2003 жылдың 1 қазанына дейін, одан асып түсті Four Seasons қонақ үйі мен мұнарасы, сондай-ақ Майамиде. Бұл Флоридадағы ең биік және үшінші офис мұнарасы болып қала береді Майамидегі ең биік ғимарат.

Құрылым

Оңтүстік-шығыс қаржы орталығы үш жыл ішінде 500-ден астам құрылысшылармен салынды. Шамамен 6,650 тонна құрылымдық болат, 80,000 текше ярд бетон және 7000 текше тонна арматура болат барлар оның құрылысына кірісті. Кешен бірнеше қатарда орналасқан темірбетон 150 бетонға байланған маркалы арқалықтар кессондар диаметрі он фут және 80 фут тереңдікке дейін. Ғарыштық шыныдан жасалған болаттан жасалған шатыр мұнара мен аз қабатты ғимарат арасындағы сыртқы алаңды жабады.

Мұнара композициялық құрылымға ие. Сыртқы бағандар мен арқалықтар арматуралық шыбықтармен қоршалған бетонмен қапталған болаттан жасалған кең фланецтер. Сыртқы композициялық жақтау гидравликалық болат формалары немесе «ұшатын формалар» арқылы жасалып, өзегінде орналасқан және қолмен орнына бекітілген «кенгуру» кранымен орнына орнатылды. Металл палубамен және бетонмен жабылған кең фланецті арқалықтар еденнің ішкі жақтауын құрайды. Өзек - желдің жүктемесіне жанама қарсы тұруға арналған тірек болат жақтау. Бір типтік қабаттың құрылысы әр бес күнде аяқталды.

Аз қабатты банк залы мен автотұрақ ғимараты бетонмен қоршалған құрылым. Әр қабат бір гектарға жуық үздіксіз құйылған бетоннан тұрады. Бетон жеткілікті түрде қатайған кезде, сығылған ауамен аяқталған еденнің астынан шыны талшық формаларын үрлеу үшін пайдаланылды. Содан кейін оны сыртқа шығарып, оны кранмен келесі қабатқа көтерді.

Бұл ғимарат 2010 жылдың қаңтарында LEED Gold сыйлығына сертификатталған Майамидегі алғашқы және жалғыз кеңсе ғимараты болып танылды.

Тарих

Орталықты серіктестік дамытты Джералд Д. Хайнстың қызығушылықтары, Оңтүстік-Шығыс Банкі және Корпоративті мүлікке инвесторлар 180 миллион долларға. Ол бастапқыда штаб ретінде салынған Оңтүстік-шығыс банкі ол бастапқыда кешен кеңістігінің 50 пайызын алып жатты. Ол Оңтүстік-Шығыс банктің штаб-пәтері 1991 жылы таратылғанға дейін сол жерде қалды.

Оңтүстік-шығыс қаржы орталығы екі ғимараттан тұрады: 55 қабатты кеңсе мұнарасы және 15 қабатты автотұрақ. Мұнара кеңсенің 53 қабатынан тұрады. Бірінші қабат бөлшек саудаға арналған, екінші қабат вестибюль және 55-қабатта сәнді Майами Сити клубы орналасқан. Паркинг қосымшасында 1150 автомобильге арналған 12 қабаттық тұрақ бар. Бірінші қабат бөлшек саудаға арналған, екінші қабат банк залы, ал 15 қабатта Downtown Athletic Club орналасқан. Абаттандырылған плаза кеңсе мұнарасы мен паркингтің арасында орналасқан. Жабық өтпелі жол мұнараның екінші қабатын қосымшаның екінші қабатымен байланыстырады. Аула плазаны қамтитын болаттан және шыныдан жасалған кеңістіктік қаңқамен қоршалған элементтерден ішінара қорғалған және мұнара мен қосымшаға бекітілген. Оңтүстік-Шығыс банктің атқарушы кеңселері 38-қабатта орналасқан. Кешенде жер 1981 жылдың 12 желтоқсанында бұзылды және кешеннің ашылу салтанаты 1984 жылдың 23 қазанында өтті.

Оңтүстік-шығыс қаржы орталығын Эдвард Чарльз Бассетт жасаған Skidmore, Owings and Merrill. Қауымдастырылған сәулетші Spillis Candela & Partners болды. Оның кеңістігі 1145,311 фут² (106,000 м²). Әдеттегі еденде 22000 фут² (2043,87 м²) кеңсе бар. Әр қабатта 9 фут х 9 фут (2,7 м x 2,7 м) еденнен төбеге дейінгі терезелер бар. (Ғимараттың барлық терезелері үстіңгі қабаттан басқалары қараңғыланады, соның нәтижесінде ол жерден ашық және айқын көріністер шығады.) Жалпы кешен 2,2 миллион фут (204 000 м2) алаңнан асады. Ерекше сәтсіздіктер 43-қабаттан басталады. Әр типтік еденде 9 бұрыштық кеңсе бар, ал жоғарғы он екі қабатта 16-дан асады. 43 бар лифттер кеңсе мұнарасында. Жедел басқару станциясы бүкіл кешен үшін компьютерлік бақылауды және резервтік қуат үшін төрт генераторды қамтамасыз етеді.

Оңтүстік-шығыс қаржы орталығын қашықта көруге болады Форт. Лодердейл және жарты жолда Бимини. Канаверал мүйісінен солтүстікке қарай 200 миль қашықтықтағы түнгі ғарыштық ұшудың жоғары қабаттарынан көрініп тұрды. Ғимараттың төбесі Wesley Snipes кинофильм Түсіру аймағы, қайда эксцентрикалық базалық секіргіш Swoop атты парашюттер ілулі терезеден тазаланатын арбадан көшеге қарай. Ғимарат 1980 жылдардағы телешоудың бірнеше эпизодтарында да пайда болды Майами орынбасары және әр серияның соңында алғашқы кредиттер.

Зара құрылтайшысы Амансио Ортега ғимаратты сатып алды Morgan Asset Management J.P. 2016 жылғы желтоқсанда. Сатып алу бағасы $ 500 миллионнан асқан, бұл Оңтүстік Флорида тарихындағы жылжымайтын мүлікпен жасалған ең ірі мәмілелердің бірі болды.[6]

Жалға алушылар

Галерея

  • Фронтальды көрініс

  • 14 қабатты тұрақ қосымшасы

  • Оңтүстіктен ғимараттың төменгі жағы Метромовер өтіп бара жатқан көлік

  • Қиғаш жағын көрсететін бұрыш

  • Мұнара мен автотұрақ арасындағы плаза үстіндегі шатыр

  • 2012 жылы саябақтан көрінгендей

  • 200 кіреберісінде орналасқан Бискейн Бульварының белгісі

  • Солтүстік-батыс көрінісі

Сондай-ақ қараңыз

Пайдаланылған әдебиеттер

  1. ^ Оңтүстік-шығыс қаржы орталығы кезінде Emporis
  2. ^ «Оңтүстік-шығыс қаржы орталығы». SkyscraperPage.
  3. ^ Оңтүстік-шығыс қаржы орталығы кезінде Құрылым Мұны Wikidata-да өңдеңіз
  4. ^ http://www.bizjournals.com/southflorida/blog/2011/02/wachovia-financial-center-gets-new-name.html
  5. ^ «Оңтүстік-шығыс қаржы орталығын жауып тастады» Ocala Star-Banner - 1983 ж., 12 тамыз
  6. ^ «Испан миллиардері Майами офис мұнарасын 500 миллион долларға сатып алды - Law360». www.law360.com. Алынған 2016-12-07.

Сыртқы сілтемелер

Жазбалар
Алдыңғы
Бискейн мұнарасы		 Майамидегі ең биік ғимарат
1984–2003
233м		Сәтті болды
Four Seasons Hotel Miami
Алдыңғы
Тампа қаласының бір орталығы		 Флоридадағы ең биік ғимарат
1984–2003
233м		Сәтті болды
Four Seasons Hotel Miami