Сетия Алам - Setia Alam

Setia City Mall, Setia Alam

Сетия Алам (Джави: ستيا عالم; Қытай : 实达阿南) орналасқан елді мекен Шах Алам, Селангор, Малайзия. Оған қол жетімді Сетия-Алам тас жолы бастап Жаңа Кланг алқабындағы жедел жол Бастап (NKVE) алмасу 2006 жылы 14 шілдеде ашылды. Setia Alam-ге сонымен қатар кіруге болады Федералды тас жол және Кланг Жалан арқылы Меру. Бұл қалашық SP Setia Berhad Топ.

Setia Alam - 4000 гектардан астам аумақты қамтитын кешенді құрылыс (16 км)²) жер. Ол юрисдикциясына жатады Шах-Алам қалалық кеңесі (MBSA) пабтар, дискотекалар және лотерея бизнесі сияқты ойын-сауық орындарын құруға шектеулер қойған.

Setia Alam ұсынылған Парламент үшін Парламент депутаты Шах Алам, Халид бен Абд Самад және Мемлекеттік Ассамблея мүшесі Кота Анггерик, Мохд Найван Халими.

Тарих

Бұл 20 миллиард RM елді мекенін SP Setia Berhad 2004 жылы бастаған. Бұрын ол отбасымен басқарылатын See Hoy Chan тобына тиесілі North Hummock Estate деп аталды. Алайда топ өздері жерді игерудің орнына жерді С.П.Сетияға сатты.

Жоба Setia Alam (2525 акрлық аралас тұрғын үй және коммерциялық дамыған интеграцияланған қалашық), Setia Eco Park (791 акр толығымен қақпағы бар және күзетілетін сәнді жартылай егіздер мен бунгало дамуы) ретінде сатылатын бірнеше маңызды әзірлемелерден тұрады және Малайзияның алғашқы экосы болып табылады поселке), Setia City (240 акрлық интеграцияланған жасыл қаланың орталығын дамыту), PKNS компаниясының Алам Нусантара және Sazean Group компаниясының Anjung Sari. Алам Нусантараның да, Анжунг Саридің де жерлерін (барлығы 600 акрға жуық) СП Сетиа ПКНС-ке Сетия Аламның үлкен дамуын дамыту стратегиясының бөлігі ретінде сатты. SP Setia Setia Alam және Setia Eco Park қалашықтары жергілікті және халықаралық бірқатар марапаттарға ие болды, соның ішінде Setia Eco Park үшін әлемдегі ең жақсы мастер-жоспар құру FIABCI Испанияның Барселона қаласында Халықаралық Prix d'Excellence Award 2007 өтті. 2013 жылы Сетия Алам Тайваньның Тайчунг қаласында өткен FIABCI-дегі әлемдегі ең жақсы шеберлік жоспарын құрды.

Бүгінгі таңда Сетия Алам және Сетиа Эко паркі Кланг алқабындағы ең көп ізденетін тұрғын қалашықтардың біріне айналды.

Белгілі мәселелер

Марапатты әзірлеуші мен тұжырымдамаларына қарамастан, Setia Alam топырақты қоныстанудан зардап шегетіні белгілі. Ескі фазалардағы үйлерге топырақтың қоныстануы әсер етеді. Қабырғалар жарылып, 15 градустан асып кетті. Әзірлеуші жауапкершілікті қабырғаларды қайырымдылықтан қайта салу арқылы алды.

Орналасуы және қол жетімділігі

Сетия-Алам Шах-Аламның батыс қапталында, оның шекарасына жақын орналасқан Кланг. Оған ағынды маршрут қызмет етеді НКВЕ . Селангор штаты B1 Setia Alam сілтемелері Пунчак Алам және сайып келгенде Куала Селангор солтүстіктен және оңтүстікке қарай Кланг қаласының орталығы.

Ең жақын теміржол вокзалы - бұл KD13 KTM Klang, оңтүстікке қарай шамамен 7,6 км. жылдамKL автобус бағыты 753 Setia Alam-ды қаланың орталығындағы 14-бөлім автобус торабымен байланыстырады Шах Алам.^[1]

Қозғалыс кезінде NKVE-Setia Alam Link бойымен көлік қозғалысы қарқынды дамып келеді, соңғы жылдары тұрғындар қалашыққа қоныс аударғаннан кейін, әсіресе Setia Alam North пәтерлері салынып бітті және Бандар Букит Раджа сияқты көршілес елді мекендерден құлап кетті.^[2] Аман Пердана^[3] және Меру.

EcoWorld компаниясының Eco Ardence компаниясы 18 сәуірде EcoArdence-ден (Солтүстік) Setia Damai 15/16 жолын ашты. Бұл жаңа жолға NKVE Setia Alam Toll арқылы кіруге болады.

Мүмкіндіктер

Сетия-Аламдағы тұрғын үй құрылысы келесі ерекшеліктермен сатылды:

Көліктің кіруін жеңілдету үшін әр ауданға бір реттік кіру
Солтүстік-оңтүстік бағыттағы қондырғылар
Ауылдың жасыл және жасыл саусақтары
Кең жолдар (ішкі жолдардың ені 15 фут)
Табиғи кедергілер - қауіпсіздік үшін өсімдіктер мен су объектілері.
Қоршаған ортаға зиян тигізбейтін даму - MASMA (Manual Saliran Mesra Alam Malaysia) талаптары
Жасырын жер асты электр кабельдері және дренаж
Жергілікті CMS және Интернетке кең жолақты қол жетімділікке қосылған қауіпсіздік дабыл жүйесі.
Үйге 36 ай кепілдемесі.
Индустриалды емес аймақты дамыту.

Ағымдағы әзірлемелер мен ұшырулар 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 15 және 17 учаскелеріне бағытталған.

1-учаске, Сетиа қаласы (Сетиа-Даган)

Сетия Аламның жүрегі - бұл 240 акрлық жасыл коммерциялық қала орталығы, онда аймақтық сауда орталығы, конгресс-орталық, қалалық саябақ, корпоративті мұнаралар, SOFOs, кондоминиумдар, қызмет көрсетілетін пәтерлер, қонақ үйлер, медициналық орталық, полиция бөлімі, көлік торабы және басқалары.

2-учаске (Сетиа Дута), 3-учаске (Сетия Нусантара) және 5-учаске (Сетия Тропика)

Бұл 3 учаске Setia Eco паркіндегі сәнді тұрғын анклавтары.

6-сайлау учаскесі (Сетиа Дамай)

6 сайлау учаскесі қоршалған және күзетілетін ғимараттары бар тұрғын үй құрылыстарынан тұрады. Сетия Дамай деп те аталады, бұл аймақ бүкіл Сетиа Алам елді мекеніндегі ең биік нүкте.

7-учаске (Сетия-Инда)

7-учаске 6 мен 8-учаске арасында орналасқан. 7-учаске аралас тұрғын үйден тұрады. Шоу бөлімшелері, сату кеңсесі, тұтынушыларға қызмет көрсету орталығы орналасқан Setia Alam сәлемдесу орталығы және Eramas 7 коммерциялық орталығы осында орналасқан.

8-учаске (Setia Impian)

8 сайлау учаскесі Сетия Аламның оңтүстік батысында орналасқан, мұнда Tesco, Setia Eramas 8, Setia Alam Club және Setia Avenue сияқты коммерциялық құрылыстар орналасқан. Klang Valley-дің алғашқы Starbucks жеке ғимараты және бірнеше жылдам тамақтану желілері, атап айтқанда KFC, Pizza Hut және Burger King ресторандар арқылы қозғалады. Танымал пасия-малам Setia Alam Jalan Setia Prima A U1 / A бойында орналасқан, Джалан Меру, Кланг.

9-сайлау учаскесі (Сетия Мурни)

Сетия-Аламның батысында орналасқан 9-сайлау учаскесі арзан пәтерлі тұрғын үй схемасынан тұрады, атап айтқанда Seroja Apartment. Осы тұрғын үй схемасынан басқа, 9-шы учаскеде салынған элементтердің көпшілігі коммерциялық және білім беру орталығы болып табылады. Setia Alam Auto City бірнеше танымал 3S / 4S автомобиль орталықтарынан тұрады, олардың қатарына BMW, Honda және Toyota кіреді. Білім беру мақсатында Пин Хва қытай мектебі, Австралияның Түбек мектебі және Сетия Бадминтон академиясы орналасқан. 1 Ұлттық денсаулық сақтау институты немесе 1NIH ретінде белгілі 2018 жылы аяқталды және 55,33 акр жерге салынған. Ұлттық денсаулық сақтау институты (1NIH) - денсаулық сақтау және ғылыми-зерттеу институты, Денсаулық сақтау министрлігі, Малайзия қаржыландырады. Бұл кешен Медициналық зерттеулер, Қоғамдық денсаулық сақтау, Денсаулық сақтау менеджменті, Денсаулық сақтаудың мінез-құлық зерттеулері сияқты көптеген мекемелерден тұрады. Бұдан басқа, аудитория, көп мақсатты залдар, дәріс залдары және жатақханалар сияқты басқа да ортақ бөлмелер бар.

11-учаске (Setia Utama)

Террасалы үйлерден тұратын жаппай тұрғын үй құрылысы. Мұнда Setia Taipan 2 коммерциялық орталығы, дербес McDonald's, Wetland Park, 2 жанармай бекеті орналасқан.

15-учаске (Setia Gemilang)

Сетия-Аламдағы орта қабатты тұрғын үйден тұратын жалғыз учаске. Мұнда Setia Taipan коммерциялық орталығынан басқа «Seri» сериялы орташа пәтерлер мен Rumah Selangorku пәтерлік тұрғын үй схемасы орналасқан.

17-учаске (Setia Permai)

Бұл учаскеде жаппай тұрғын үй құрылысы террасалы үйлерден, арзан тұрғын үй схемасынан және Rumah Selangorku пәтерлік тұрғын үйден тұрады. Бұл учаске үшін ұсынылған көпшілікке арналған кітапхана, Пасар Мухибба, пошта бөлімі, автобаза бар.