Post Brothers пәтерлері - Post Brothers Apartments - Wikipedia
 | Бұл мақала жарияланбаған төлемдер үшін жасалған немесе өңделген болуы мүмкін, Уикипедия ережелерін бұзу қолдану ережелері. (Қаңтар 2018) |
| Өнеркәсіп | Жылжымайтын мүлікті дамыту |
|---|---|
| Құрылтайшы | Мэттью Пестронк пен Майкл Пестронк |
| Штаб | |
Қызмет көрсетілетін аймақ | Филадельфия аудан |
| Веб-сайт | PostRents.com |
Post Brothers пәтерлері - негізделген көп отбасылық меншікті дамыту компаниясы Филадельфия, және қалада түрлі ауқымды жобаларды жүзеге асырды. Компания 2007 жылы құрылғаннан бері компания көптеген тұрғын үйлерді сатып алды және жөндеді Филадельфия аудан. Post Brothers компаниясы Филадельфия орталығындағы тарихи Goldtex ғимаратын қалпына келтіруге және дамытуға және Rittenhouse Hill-ті қалпына келтіруге жауапты, солтүстік-батыста 624 блоктық жоба. Филадельфия жалпы құны 250 миллион доллардан асатын, жақын маңдағы 250 миллион долларлық инвестициялық стратегияның бір бөлігі болып табылатын Университет қаласындағы 105 пәтерлі Garden Garden-ді сатып алды және жөндеуді бастайды;[1] және басқа да жобалармен қатар, Сити авенюіндегі тарихи 1000 орындық кешенді қайта құру үшін 200 миллион доллар тұратын Президенттік қала.
Тарих
Ағайынды Мэттью және Майкл Пестронк 2007 жылы Post Brothers - тігінен біріктірілген тұрғын үй жылжымайтын мүлік компаниясы.[2]
2011 жылдың қараша айында Post Brothers Rittenhouse Hill деп аталатын қолданыстағы ғимаратты қалпына келтіру бойынша жұмысты бастады Джермантаун, Филадельфия Бұл 624 тұрғын үйді қамтиды, оның ішінде студиялар, бір бөлмелі және екі бөлмелі пәтерлер бар және сауда кеңістігінде 30000 шаршы футтан асады.[3] Миллиондаған долларлық жөндеу 2013 жылдың шілдесінде аяқталды.
Құрылыс атап өтті Көп пәтерлі тұрғын үй туралы жаңалықтар оны жүзеге асыру үшін көптеген Жасыл ғимарат энергия тиімді жарықтандыруды және жоғары жылу сорғысын пайдаланатын жылыту және кондиционерлеу жүйесін қосқандағы ерекшеліктер.[4] Ғимарат толығымен желдің күшімен жұмыс істейді және алғашқы ғимарат болды Филадельфия энергияның жалғыз көзі ретінде жел энергиясын пайдалану үшін осындай мөлшерде[5]
2012 жылы Post Brothers сметалық құны 40 миллион доллар тұратын Goldtex ғимаратын жөндеуге кірісетінін мәлімдеді. Аяқталғаннан кейін ғимарат студиядан үш бөлмелі бөлмеге дейін шамамен 160 лофт стиліндегі пәтерлерге ие болады; және 7000 шаршы фут сауда алаңы. 2016 жылдың қаңтарында Goldtex Филадельфияның алғашқы біріншісіне ие болды ЛИД Жасыл ғимаратпен салынған көп қабатты тұрғын үйге арналған алтын деңгейлі сертификат, мысалы, 100% желден өндірілетін қуат, Energy Star рейтингісі бар құрылғылар, жоғары тиімді жылу және ауаны кондиционерлеу жүйесі бүкіл ғимарат бойынша сұранысты теңестіреді.[6]
Goldtex жақын орналасқан Центр-Сити, Филадельфия және бұрын 1905 жылы салынған аяқ киім фабрикасы болған.[7] Құрылыс жобасы жарияланғаннан кейін көп ұзамай, компания бірнеше жергілікті кәсіподақтардың сынына ұшырады, өйткені жоба кәсіподақтық емес мердігерлерге ұсынылды.[8]
2012 жылы Post Brothers президенттік қалалық пәтерлер деп аталатын тарихи төрт ғимаратты сатып алды. Жөндеу жұмыстары аяқталғаннан кейін кешенде 1038 пәтер, шамамен 8000 шаршы фут бөлшек сауда, ашық демалыс бөлмесі мен бассейн бар.[9]
Post Brothers 260 мекен-жайында орналасқан өндіріп алудан 320 000 шаршы фут, жартылай бос кеңсе ғимаратын сатып алды Оңтүстік кең көше жылы Филадельфия 2012 жылдың шілдесінде 27 млн. доллардан астам. Post Brothers бұрынғы кеңсе ғимаратын тұрғын пәтерге немесе кондоминиумға айналдырады деп күтілуде.[10]
Post Brothers-тің соңғы қайта құру жобаларына Garden City Plaza сатып алу кіреді, 1920 жылдардағы, University City мен Рузвельт Пәтерлерде орналасқан 13 қабатты, 146 пәтерлік тұрғын үй кешені, Center City.
Басқа назар аударарлық жобалар
Post Brothers Apartments бүкіл басқа маңызды құрылыс жобаларына жауап берді Филадельфия. Компания тарихи Delmar Morris пәтерлерін жөндеуге жауап берді Ист-Фоллс, Филадельфия.
Шығыс Фоллс аймағындағы басқа жобаларға ішек жаңартылған 42 пәтерлі Pastorius Court Apartments кіреді; 2010 ж. Cloverly Park Apartments, 2009 жылы аяқталды; және 2013 жылы сатылған 92 дана Copley Manor пәтерлері.
Кәсіподақтық емес мердігерлер
2012 жылы Post Brothers Apartments қаланы дамытудың үлкен жобасына бірнеше кәсіподақ емес жұмысшыларды жалдады және жергілікті құрылыс өкілдерімен ұрысқа қатысты. еңбек одақтары кезде кәсіподаққа тәуелді жұмысшылар бұзу және электрмен жабдықтау жұмыстарын қосқанда, жобаның тек 40% -ымен марапатталған.[11]
Екі құрылтайшы жоба туралы түсініктеме беріп, жобаны кәсіподақтық емес жұмыс күшіне ашуға жағдайды «қолдауға» ие болғандығына емес, жобаның шығындарына байланысты болғандығын айтты саяси мотивтер.[11]
Мақтау
Компанияның негізін қалаушылар Мэттью Пестронк пен Майкл Пестронк екеуі де болды Филадельфия журналы 20 үздік филадельфилер тізімі.[12]
Әдебиеттер тізімі
- ^ Дженнингс, Джеймс. «Университеттік қалада үлкен ставка жасайтын бауырлар; Бақша сотын жаңартуды жоспарлайды». Филадельфия журналы.
- ^ Хименес-Лютер, Марта. «Post Brothers Apartments». Бүгінгі құрылыс.
- ^ Стил, Джеффри (18.07.2012). «Филадельфиядағы Rittenhouse Hill-ді жасыл түспен қайта анықтау». Көп пәтерлі тұрғын үй туралы жаңалықтар.
- ^ Мосбрукер, Кристен (28 наурыз 2012). «Rittenhouse Hill әзірлеушілері Germantown алаңын күрделі жөндеуге қаражат алады». Newsworks. Архивтелген түпнұсқа 2014 жылғы 3 қыркүйекте. Алынған 29 тамыз 2014.
- ^ «Philly Deals: Rittenhouse Hill пәтерін жөндеу жұмыстары алға жылжуда». Philadelphia Enquirer. 28 наурыз 2012.
- ^ Philly.com: «Goldtex пәтерлері LEED алтын деңгейіндегі белгіні алады» Джейкоб Аделман 2016 жылғы 14 қаңтар
- ^ Баллингер, Барбара (2013 ж. 24 қазан). «Үлкен бейімделулер: Филли орталығында қаңырап қалған қойма өзгертілді». Көп отбасылық атқарушы.
- ^ Шафран, Инга. «Skyline-ді өзгерту: кәсіподақтар, құрылысшылар Филадельфия ғимаратына байланысты тығырыққа тірелді». Philadelphia Enquirer.
- ^ «Қала даңғылы бойындағы бір кездегі әсем Президенттік қаланы 100 миллион долларлық жөндеу жоспарлануда». Филадельфиядағы іскери журналдар.
- ^ ДиСтефано, Джозеф Н. (23 шілде 2012). «Пәтерлерге арналған кеңселер: S. кең мұнара> 22 миллион долларға сатылды». Philadelphia Enquirer.
- ^ а б Волк, Стив (25 қазан 2012). «Филли одақтарын бұзған бауырлар. Жақсылық үшін». Филадельфия журналы.
- ^ «20 үздік филадельфист» (2013 ж. Тамыз). Филадельфия журналы. 119-120 бб.