Плантациялық серуен - Plantation Walk - Wikipedia

Плантациялық серуен
Орналасқан жеріПлантация, Флорида, АҚШ
Координаттар26 ° 07′30 ″ Н. 80 ° 15′28 ″ В. / 26.124916 ° N 80.257680 ° W / 26.124916; -80.257680Координаттар: 26 ° 07′30 ″ Н. 80 ° 15′28 ″ В. / 26.124916 ° N 80.257680 ° W / 26.124916; -80.257680
Ашылу күні1988 ж. (Fashion Mall ретінде)
ӘзірлеушіMelvin Simon & Associates (Fashion Mall)
CallisonRTKL Inc. (Плантациялық серуен)
ИесіАҚШ Капитал Холдингтер тобы
СәулетшіCallisonRTKL Inc., Associate Architects
Дүкендер мен қызметтердің саны110
№ зәкірді жалға алушылар2
Бөлшек сауда алаңының жалпы ауданы660,000 шаршы фут (61,000 м)2)
Едендер саны3
Көлік тұрағыНегізгі сауда орталығы үшін алты қабатты үлкен жер, лорд пен Тейлор үшін кішірек, екі қабатты жер, ал Мейси үшін жер учаскесі.
Веб-сайт321ж.com

Плантациялық серуен in - аралас қолданылатын кешен Плантация, Флорида, қала маңы Лодердейл. Кешенге кеңсе мұнарасы, қонақ үй және бұзылған үйдің парктері кіреді Fashion Mall, үш деңгейлі сауда орталығы 1988 жылы ашылып, 2006 жылы желтоқсанда дауылдан кейін жабылған.

Тарих

Fashion Mall ашылды Лорд және Тейлор 1988 жылдың басында якорь дүкені ретінде. Содан кейін, Macy's Үлкен сауда орталығы аяқталмай тұрып, 1988 жылғы мерекелік сауда маусымына уақытында ашылды.[1] Lord and Taylor дүкені 2003 жылы Флорида штатынан шыққан кезде жабылды.[2] Бірқатар сатулардан кейін мүлікті 2004 жылы АҚШ Капитал Холдингс тобы сатып алды. Macy's 2005 жылға дейін ашық болды, содан кейін «Вилма» дауылы дүкенге айтарлықтай зиян келтірді; 2006 жылдың 26 ​​шілдесінде Macy's Fashion Mall дүкенін біржола жабатынын жариялады.[1]

Жабуға дейін көшу

Lord & Taylor және Macy жабылғаннан кейін, олардың саны 20 дүкенге дейін азайды. Дауылдың зақымдануы және бұрынғы меншік иелері Плантациямен келісімге отырып, сауда орталығының өрт қауіпсіздігі жүйелеріне жаңартулар орнатуға келіскені орталықтың қиыншылықтарын арттырды. АҚШ Капитал Холдингс тобы жылжымайтын мүлікті жөндеу және қалпына келтіру жоспарларын қарастырған кезде, қалада жаңартуларды орнатуды талап етті, өйткені кемшіліктер 2003 жылдан бері иесіне белгісіз болып келген және оларды қалпына келтіру үшін ештеңе жасалмаған деп мәлімдеді.

Қала мен меншік иесі арасындағы бірқатар талқылаулардан кейін, қаланың қажеттіліктерін жоюға арналған шығындар, егер жаңа сауда үйінің жалпы жөндеуінің бір бөлігі болмаса, жаңа меншік иесі шамадан тыс және негізсіз деп саналды. Тыныштық шешімі болмаса, қала сауда үйінің жалдаушыларына 2007 жылғы 15 қазанға дейін сауда орталығындағы орындарын босатуға міндетті екендіктерін және орталықтың жалға алушыларына тиесілі кәсіптік лицензиялардың күші жойылғанын хабарлады.[3]

Қайта құру

2007 жылдың 25 қаңтарында АҚШ Капиталы жобаны 321 солтүстік деп аталатын аралас өмір салты бағытына дамыту жоспарын жариялады (мекен-жайы бойынша: University Drive ).[4] Жоспар бойынша сауда орталығы құрылымының едәуір бөлігі бұзылып, бөлшек бөлігі көше маңындағы дүкендерге қайта жасалуы керек. Компания 2008 жылдың қарашасында сайт жоспарын мақұлдап, жөндеу жұмыстарын бастады. Алайда Оңтүстік Флоридада 2008 және 2009 жылдың аяғында толық күшіне енген рецессия жобаны тоқтатты. 2010 және 2011 жылдар аралығында сауда орталығында құқықтық мәселелер болды. Алайда, 2012 жылдың аяғында 11-тарауды қайта құрылымдау аясында меншік қайтадан алға жылжуға дайын болды.[5][6]

Ағымдағы күй

US Capital Holdings Group компаниясы бұрынғы Fashion Mall-ді сауда-саттық, кеңсе және тұрғын үй компоненттерін синергетикалық тұрғыдан бір жобаға біріктіріп, Бровард округіндегі батыс өмірде қолданылатын жалғыз шынайы өмір салтына айналдыру жоспарымен алға жылжуда. 1,5 миллион шаршы метрлік жоба әртүрлі бөлшек сауда, асхана, ойын-сауық және мәдени тәжірибелерді, сондай-ақ кеңселерді жалға алу мүмкіндіктерін және жеке тұрғын үй қауымдастығын ұсынады.[7]

Бірінші кезеңде қолданыстағы кеңсе ғимараты жаңартылып, жаңа заманауи технологиялармен қайта жаңартылып, жалпы аумақтар мен жапсарлас, жабық автотұрақ палубасын жақсарту қажет. Жалға алушы қондырғылар жалғасады және 2015 жылдың екінші тоқсанында аяқталады деп күтілуде. Келесі кезеңдерде тұрғын үй мұнаралары жоспарланып, бұрынғы Fashion Mall-дың көп бөлігі құлатылады, өйткені АҚШ капиталы бөлшек сауда алаңын жабық ортадан бастапқы фронты бар кеңістіктерге айналдырады. және University Drive-ке көріну мүмкіндігі. Жаңа көгалдандырумен бірге кеңсе кеңістігі мен жақсартылған автотұрақ жоспарланған. Өзгерістерді күтіп, компания Merritt гүлдер дүкенін сатып алды.[8]

2014 жылдың мамырында қытайлық Tangshan Ganglu Iron & Steel Co. компаниясының көпшілік иесі жоба менеджері және азшылықтың иесі Вей Ченді оның 48,7 миллион доллар қаражатын заңсыз пайдаланды деп айыптады.[9]

2014 жылдың қазан айында Плантациядағы Fashion Mall-ды жасаушылар банкроттықтың 7-тарауына өз еркімен жүгінді.[10] Банкроттық сауда орталығын кәсіби сенушілердің қолына береді. Бұл қайта жоспарлауды кешіктіре ме, жоқ па белгісіз.[11]

2016 жылы Fashion Mall бұзылды, тек Sheraton Suites қонақ үйі, кеңсе мұнарасы және автотұрақ палубалары қалды. 2017 жылы аталған аралас жаңа кешеннің жоспарлары аталған болатын Плантациялық серуен. Кешенде 160 000 қолданыстағы кеңсе мұнарасы және екеуі де қайта жөнделіп жатқан Sheraton Suites бар. Сонымен қатар, 700 пәтер мен 200 000 шаршы футтық сауда және мейрамханалар салынады.[12]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б Уокер, Элейн (26 шілде 2006). «Fashion Mall Macy's жабық күйінде қалады: Plantation in Fashion Mall-да Macy's салтанатты түрде қайта ашылмайды». Miami Herald. Алынған 21 қазан, 2009.
  2. ^ Лондон, Робин (2003 жылғы 30 шілде). «Fla. Lord & Taylor дүкендерінің барлығын жабу мүмкін». South Florida Business Journal. Алынған 2007-12-02.
  3. ^ «Fashion Mall кәсіптік лицензиясы туралы ақпарат» (PDF). Плантация қаласы. Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2007-10-31 жж. Алынған 2007-12-02.
  4. ^ «Әзірлеушілер тұрғын үй, кеңсе, сауда, асхана және ойын-сауық компоненттерін қамтитын Plantation Fashion Maa-ны 350 миллион долларлық қайта құруды жоспарлап отыр» (Баспасөз хабарламасы). АҚШ Капитал Холдингтер тобы. 1 ақпан 2007. Алынған 2007-12-02.
  5. ^ Банделл, Брайан (19 сәуір 2010). «Plantation's Fashion Mall аукционға қойылды». Florida Business Journal. Алынған 13 қаңтар 2011.
  6. ^ Банделл, Брайан (3 мамыр 2010). «Сот үкімі шықты, Fashion Mall аукционы жойылды». Bizjournals.com.
  7. ^ «Көру». АҚШ капиталы холдингтері. Алынған 2013-06-25.
  8. ^ «US Capital Holdings 321 солтүстік аралас өмір салтын дамыту үшін Merritt гүлдер дүкенін сатып алды» (Баспасөз хабарламасы). АҚШ Капитал Холдингтер тобы. 30 мамыр 2013. Алынған 2013-06-25.
  9. ^ «Broward ірі жобасының менеджері орнынан босатылуы мүмкін». Bizjournals.com. Алынған 20 мамыр 2018.
  10. ^ «Fashion Mall иелері банкроттық туралы іс қозғады». Therealdeal.com. 15 қазан 2014 ж. Алынған 20 мамыр 2018.
  11. ^ «Plantation's Fashion Mall иелері банкроттық туралы өтініш жазды». Dailybusinesreview.com. Алынған 20 мамыр 2018.
  12. ^ Хуриаш, Лиза Дж. «Fashion Mall жаңа атау алды: 'Plantation Walk'". Sun-sentinel.com. Алынған 20 мамыр 2018.