Жеке меншікті қорғау туралы заң (Канада) - Personal Property Security Act (Canada)

The Жеке мүлікті қорғау туралы заң («PPSA») - бұл барлық қабылдаған ережелердің әрқайсысына берілген атау жалпы заң провинциялар, сондай-ақ Канада аумақтары. Олар құру мен тіркеуді реттейді қауіпсіздік мүдделері барлығы жеке меншік олардың құзыреті шегінде.

Ол құрылымы жағынан ұқсас 9-бап туралы Бірыңғай коммерциялық кодекс Америка Құрама Штаттарында, бірақ маңызды айырмашылықтар бар.[1]

PPSA режимі

PPSA схемасын іске асырған заңнама алғаш рет енгізілді Онтарио, содан кейін қалған провинциялар мен аумақтар (айтарлықтай айырмашылықтармен жаңа біркелкі модельге сәйкес). Бірге Атлант провинциялары Солтүстік-батыс территориялары және Нунавут, толығымен компьютерленген тізілімдері бар, ал қалғандары әртүрлі дәрежеде электронды және қағаз түрінде тіркеледі. Төменде режимнің қалай жұмыс істейтіні туралы қысқаша түсінік берілген.

Заңға сәйкес жеке мүлік

Заңның қолданылу аясы өте кең, өйткені оның мәні мен кепілдік құқығы бар тұлғаға назар аудармай, оның мәні бойынша қауіпсіздік мүддесін тудыратын кез-келген мәмілеге қатысты. Провинциялар арасында бұл қаншалықты созылатындығы туралы аз айырмашылықтар бар, бірақ тұжырымдама негізінен бірдей. Дегенмен, кейбір элементтер алынып тасталды:

  • кепіл
  • аннуитет пен сақтандыру полисіндегі мүдделер
  • жер учаскелеріндегі үлестер (лицензия бойынша туындайтын пайыздардан басқа), оның ішінде жалдау
  • несие берушілердің жалпы пайдасына арналған тапсырмалар
  • еңбек немесе жеке қызметтер үшін кез-келген өтемақыға қызығушылық

Жеке мүлік келесі санаттарға жіктеледі:

  • тауарлар (бұдан әрі тұтыну тауарлары, жабдықтар мен тауарлық-материалдық құндылықтарға жіктеледі)
  • аспаптар
  • құқық құжаттары
  • чаттель қағазы (жалдау және шартты сату шарттарын қоса алғанда)
  • бағалы қағаздар
  • ақша
  • материалдық емес заттар (лицензиялар және жоғарыда аталған кез-келген басқа мәселелер)

Қауіпсіздік мүдделерін құру

Қауіпсіздік мүдделері арқылы жасалады тіркеме, оны жалғастыруға болады кемелдік.

Тіркеме болған кезде пайда болады

  • мәні беріледі,
  • борышкердің кепілге құқығы бар, және
  • бұл үшінші тұлғаларға қатысты мәжбүрлі.

Кемелдік кепілге иелік ету арқылы немесе тіркеу арқылы пайда болуы мүмкін. Белгілі бір жағдайларда иеленуді кемелдіктің жоғарғы формасы деп санауға болады.

Ақша кепілдіктерін сатып алу (PMSIs)

PMSI - бұл борышкерге кепілге құқықтар алу мүмкіндігін беру мақсатында құндылық беретін тараптың кепілге алынатын кепілдік пайызының ерекше түрі. Кейбір мысалдар:

Қызығушылық түріКепіл
Тауар сатып алуға арналған несиеТауарлар
Тауарларды сатуТауарлар
Жалға беру (мерзімі> 1 жыл)Жалға алынған актив
Тауар партиясыТауарлар

«Супер басымдықтарды» құру

Белгіленген жағдайларда PPSA тіркелушілері келесі шаралар қабылданған кезде басқа кепілдік берілген тараптарға қарағанда «өте маңызды» мәртебеге ие бола алады:

КепілҚадамдар
ТүгендеуТіркеуге дейін (және борышкерге иелік ету) басқа кепілдік берілген тараптарға хабарлама берілген жағдайда, иелену кезіндегі жетілдіру
Материалдық емес заттарТіркелгеннен кейін көрсетілген күндерден кешіктірмей жетілдіру
Жоғарыда айтылғандардан басқаларыБорышкерге иелік еткеннен кейін көрсетілген күндерден кешіктірмей жетілдіру

PPSA және жер

PPSA қауіпсіздік мүдделері құрылғыға қарсы жылжымайтын мүлік қауіпсіздігінің мүдделерінен басым болуы мүмкін, егер кепілдікке ие тараптар жергілікті тіркеу бөлімінде немесе жер учаскелерінде кеңседе жер туралы ескерту жасаса. Егер жер учаскесіне қосылудан бұрын қосымшалар пайда болса, онда пайыздар басымдыққа ие болады, Алайда, егер тіркемелер тіркелгеннен кейін пайда болса, онда борышқор өзгеше келісім бермесе, пайыздар бағынышты болады.

Басқа қиылысулар жер учаскелеріне қатысты болуы мүмкін. Мысалы, жалға берілетін мүлікке ипотека беретін несие беруші сондай-ақ төленетін жалдау төлемдеріне қарсы PPSA кепілдік пайызын тіркейді. безендіру ипотека төлемі төленбеген жағдайда жалдау ақысы.

Қауіпсіздік мүдделерінің басымдықтары

Басқа кез-келген арнайы басымдық ережелері болмаған жағдайда, кезектің жалпы тәртібі келесідей:

Іс-шараБасымдық берілген
Бәсекелес мүдделер тіркеу арқылы жетілдіріледіТіркелуге бірінші қызығушылық
Бәсекелес мүдделер тіркеуден басқа жетілдіріледіБірінші қызығушылық
Бір қызығушылық тіркеуден, ал басқа қызығушылықтар тіркеуден кемелденедіТіркелген қызығушылық, егер басқалары жетілмегенге дейін тіркелген және жетілдірілген болса, басымдыққа ие болады. Тіркеуден басқа жетілдірілген пайыздықтар, егер ол басқа мүдделер тіркелгенге дейін жетілдірілсе, басымдыққа ие болады.
Бәсекелес мүдделер екеуі де жетілдірілмегенБірінші қызығушылық
Бір қызығушылық жетілген, ал екіншісі жетілмегенЖетілген қызығушылық

Квебек заңнамасына сәйкес режим

Квебектегі жылжымалы мүлік үшін кепілдік берілген несие берушілер өздерінің қауіпсіздік мүдделерін осы жолмен жасайды гипотека арқылы Registre des droits personnels et réels mobiliers (RDPRM).[2][3]

Федералдық заңнамаға сәйкес құрылған қауіпсіздік мүдделері

Федералдық заңнама сондай-ақ провинциялық заңнамаға қарағанда басым болуы мүмкін белгілі бір қауіпсіздік мүдделерін құрды.[4] Оларға мыналар жатады:

Провинциялық PPSA мен федералдық заңдар арасындағы қайшылықтар

S. 89 (1) Үнді актісі резервтер бойынша қауіпсіздік мүдделерін қолдануды реттейді:

89. (1) Осы Заңға сәйкес, резервте орналасқан үнділіктің немесе топтың нақты және жеке мүлкі айыптауға, кепілге, ипотекаға, бекітілуге, өндіріп алуға, тәркілеуге, қайғы-қасіретке немесе пайдаға немесе кез келген жағдайда орындалуға жатпайды. үндістан немесе топтан басқа адам.[5]

Соңғы заң ғылымдары[6] осы ережені қалай қолдануға болатындығын шектеуге бейім болды.[7]

Қауіпсіздік мүдделерін ескере отырып, күрделі өзара әрекеттесу болуы мүмкін адмиралтейство туралы заң.[8]

Провинциялар бойынша ресурстар

ПровинцияPPSA сілтемесіПровинциялық тізілім немесе агент
 Британдық КолумбияRSBC 1996 ж. 359BC тіркеу қызметі
 АльбертаRSA 2000, с. P ‑ 7Онлайн режимінде Альберта тіркелімдері қызметі (тек агенттер арқылы тіркеу)
 СаскачеванSS 1993 ж. P-6.2Ақпараттық қызметтер корпорациясы
 МанитобаCCSM c. P35Манитобаның мүлік тізілімі
 ОнтариоRSO 1990, с. P.10Онтарио қызметі
 Жаңа БрунсвикSNB 1993 ж. P-7.1ACOL (тек электрондық қызмет)
 Жаңа ШотландияSNS 1995-96, с. 13ACOL (тек электрондық қызмет)
 Ханзада Эдуард аралыSPEI 1997, с.33, сонымен қатар с. P-3.1ACOL (тек электрондық қызмет)
 Ньюфаундленд және ЛабрадорSNL 1998 ж. P-7.1ACOL (тек электрондық қызмет)
 ЮконRSY 2002, с. 169ACOL (тек электрондық қызмет) 2016 жылғы 27 маусымдағы жағдай бойынша.
 Солтүстік-батыс территорияларыSNWT 1998, c.8ACOL (тек электрондық қызмет)
 НунавутNWT ретіндеACOL (тек электрондық қызмет)

Көрнекті жағдайлар

Құжаттар

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ Дэрил Э. Кларк (2003). «9-бап және PPSA қайта қаралды - американдық және канадалық кепілдік берілген меншік құқықтық режимдерін салыстыру». Қауіпсіз несие беруші (CBS Interactive Business Network Resource Library-да қайта басылған). Алынған 2011-09-29.
  2. ^ Кириакоула Хатзикириако (2010 ж. Жаз). «Квебекпен қамтамасыз етілген мәмілелер туралы заңды» демистификациялау «әрекеті (I бөлім)» (PDF). ABA коммерциялық заң бюллетені қайта басылған McMillan ЖШС. Алынған 2011-09-13.
  3. ^ «Registre des droits personnels et réels mobiliers». Архивтелген түпнұсқа 2011-10-29. Алынған 2011-09-13.
  4. ^ «Федералдық қауіпсіздік мүдделері: № 99-08-2 келісім-шарт» (PDF). Фрейзер Милнер Касгрейн келісім-шарт бойынша Канада заң комиссиясы. Маусым 2000. Алынған 2011-09-14.
  5. ^ «Үнді актісі (R.S.C., 1985 ж., I-5), 89-б.».
  6. ^ McDiarmid Lumber Ltd. қарсы Құдайдың көлі бірінші ұлтқа қарсы 2006 SCC 58, [2006] 2 SCR 846 (2006 жылғы 15 желтоқсан)
  7. ^ Анита Г.Вандзура (2007). «Резервтегі бірінші адамдардың жеке меншігіне қатысты қауіпсіздік мүдделерін қамтамасыз ету». Оттава заңына шолу. Оттава университеті. 39 (1). Архивтелген түпнұсқа 2013-12-02.
  8. ^ Кристофер Дж. Гиаски. «Басымдықтардың канадалық заңының қысқаша мазмұны». Архивтелген түпнұсқа 2002-06-16. Алынған 2011-09-30.