Ли Ратнер - Lee Ratner

Ли Ратнер
Ли Ратнер 1951.png
Ратнер 1951 ж
Туған
Леонард Ли Ратнер

1918
Чикаго, Иллинойс
Өлдіc. 2000 (81–82 жас)
ҰлтыАмерикандық
КәсіпБизнес-телемаркетер
Жылдар белсенді1940–2000
БелгіліҚұрылған d-CON; Басталды Lehigh Acres қоғамдастық

Леонард Ли Ратнер (1918–2000) - өзінің дәулетін салған американдық кәсіпкер пошта арқылы тапсырыс беру сату, әсіресе негізін қалаушы ретінде d-CON егеуқұйрық улы компания, жылжымайтын мүлікке инвестиция салуға дейін.[1][2]

Ол биологиялық атасы болды фильм продюсері және директор Бретт Ратнер.[1][3][4][2]

Ерте өмір

Леонард Ли Ратнер 1918 жылы дүниеге келген және Чикагоның батыс жағында өскен. Ол кішкентай кезінен әкесінің өнімдерін сататын дүкенде азық-түлік және басқа да тауарлар сататын сатушы болуды үйренді.[5] 17 жасында ол бизнесте белсенді рөл атқарды. Бірде Рэтнер қатты пісетіндіктен бұзылатын болған бананның жүк көлігі туралы естіді. Ол жүк көлігінің иесімен оларды 250 долларға сатып алу туралы келісім жасады. Күннің аяғында ол банандарды басқа азық-түлік сататын дүкендерге және жеміс-жидек сататын дүкендерге жалпы сомасы 1750 долларды қайта сатты.[6]

Ратнер 1937 жылы оқуға түсер алдында Маршалл орта мектебін бітірген Солтүстік-Батыс университеті.[7] Онда ол коммерциялық мектебінде бухгалтерлік есеп оқыды, ол өзінің іскерлік мүдделерімен айналысуды тастады.[5][7]

Іскери мансап

Ерте мансап

1940 жылы колледжде оқып жүргенде Ратнер өзінің алғашқы кәсіпорнын - United Enterprises Inc.[7] Ратнер өз үйінен басқарған кәсіп, кітаптар, дәрі-дәрмектер және жаңалықтар тауарларын сатқан.[5] Оның алғашқы үлкен жетістіктерінің бірі қалталы мөлшерде болатын қондырғы болды, ол «ешқандай лайықты агенттік қол тигізбейді».[6] Басқа өнім, баспайтын болаттан жасалған ыдыс-аяқ, оған қолтаңбалы маркетинг әдісі не болатынын айтты - агрессивті радиожарнамамен қамтамасыз етілген пошта арқылы тапсырыс беру өнімдері. Ол өнімге деген сұранысты осылай көрсеткеннен кейін, бөлшек сатылымды алады (бұл көбіне экономикалық жағынан тиімді болатын.) Кәсіп тез дамып, 1942 жылға қарай Ратнер миллионер болды.[6]

d-CON және Грант компаниясы

Екінші дүниежүзілік соғысқа қатысқаннан кейін Ратнер Чикагоға оралды және жаңа бастамалар іздеуді жалғастырды.[8] 1950 жылы Висконсин түлектерін зерттеу қоры патенттелген варфарин, 1930 жылдан бері дамып келе жатқан жаңа химиялық қосылыс.[9] 1950 жылдың жазында Ратнер өнім туралы біліп, әрі қарай тергеуге шешім қабылдады. Ол саяхат жасады Мэдисон және 30 минуттық талқылаудан кейін варфариннің үлкен сатушы болатынына сенімді болды және лицензиялық келісімге қол қойды.[6] Ратнер d-CON компаниясы 80% иесі ретінде және С.Б.-мен келісім шартқа отырған. Құраманы бастапқы жеткізілімге үлестіріп жатқан Penick Company.[6][10] 1951 жылға қарай 75-ке жуық компания варфарин таратты, бірақ олардың ешқайсысы d-CON әсерін тигізбеді.[6]

1950 d-CON кездесуі. Солдан оңға: Джермон Гарланд, d-CON сату жөніндегі вице-президент; Джо Абрамс, d-CON қоғаммен байланыс жөніндегі директор; Ли Ратнер, d-CON президенті; Элвин Эйкофф, Марфридің вице-президенті

1950 жылы 5 қыркүйекте d-CON радиобағдарламаларының сынақ нұсқасы басталды.[7] Фермерлерге бағытталған жарнамалар таңғы сағат 5: 30-дан 7: 30-ға дейін фермаларда немесе көптеген ауылдық аудиторияға жеткен станциялардағы жаңалықтар бағдарламаларында көрсетілген.[6] 15 минуттық интерфейстер тауарға деген жоғары сұранысты бірден тудырды және жарнамалық шығындар тез көбейді.[7] Қысқа уақыт ішінде варфарин / d-CON қолмен жою мен өте улы уларды ауыстыру арқылы «кеміргіштермен күрес өнерінде төңкеріс жасады».[8][9] Жаңа өнімнің серпінін арттыру үшін Ратнер 15 күндік тәжірибе ұйымдастырды Миддлтон, Висконсин, әсіресе нашар егеуқұйрық проблемасы бар қала. 4 қарашада d-CON бүкіл қоғамдастыққа тегін таратылды. 19 қарашаға дейін қаладағы егеуқұйрықтар проблемасы «бүкіл аумақта егеуқұйрықтардың белгілері» жоқ болды.[7] Желтоқсанға дейін d-CON аптасына 425 радиостанция арқылы жағалаудан жарнамаға 30 000 доллар жұмсады. Компанияның талаптарына сәйкес, d-CON бір апта ішінде сатылған жақын бәсекелесінен гөрі кеміргіштерді өлтірді.[7] D-CON-дің бәсекелестеріне қатысты жетістігін түсіндіре отырып, Ратнер «жойғыштардың нарығы керемет, бірақ ешкім ешқашан өнімді дұрыс жарнамалаған емес» деп атап өтті.[6]

Ратнер агрессивті жарнамалық науқанды жалғастырды, салыстырмалы түрде жаңа теледидар құралына бет бұрды.[8] МакКессон және Роббинс бөлшек сату үшін келісімшарт жасалды.[7] 1951 жылдың 1 мамырында Ратнер өнімді 40 000-нан астам дәрі-дәрмек, азық-түлік және құрылыс дүкендеріне орналастырып, d-CON поштасының таралуын тоқтатты. Өзінің өмірінің алғашқы сегіз айында d-CON жарнамаға шамамен $ 1 миллион жұмсап, аптасына 100 000 доллар сатты.[11] D-CON-дің жетістігі Ratner-ді бизнесті кеңейтуге әкелді, алдағы бірнеше жылда d-CON-дің еншілес кәсіпорны ретінде 10-нан 12-ге дейінгі тұрмыстық өнімдерді шығару жоспарын жариялады. Біріншісі - Fli-Pel деп аталатын инсектицид.[6]

1955 жылы Ратнер d-CON компаниясының еншілес кәсіпорны ретінде және ағасы Вальтермен бірлескен кәсіпорын ретінде Грант компаниясын құрды. «Glenn Chemical Company Inc.» компаниясы да құрылды.[10][12] Бұл компаниялар сатқан өнімдерге M-O-Lene сауда маркасымен тазартылатын материалдар, Sonfa косметикасы, Grant Tool Company сататын әр түрлі тұрмыстық құралдар және Auto Grant «зымыран-оталдыру құрылғысы» кірді.[12] Leeds & York Ratner өнімдерінің жарнамасын басқару үшін құрылған.[10] Құны 480 000 АҚШ долларын құрайтын 1955 жылғы он бір апталық кампанияда 382 радиостанция бойынша d-CON үшін 1 минуттық жарнамалар мен 5 минуттық «арнайы қызмет» бағдарламалары ұсынылды. Бір уақытта, негізінен, теледидар науқанында $ 180,000 M-O-Lene құрғақ тазалау өнімдерін қолдады және шамамен $ 40,000 апта сайын Грант компаниясының пошта арқылы тапсырыс беру өнімдеріне жұмсалды.[13]

d-CON, әсіресе үлкен жетістік болды және Ратнер 1956 жылы брендті шамамен 7 миллион долларға сатты.[5][10] Ол өзінің басқа пошта арқылы тапсырыс беру өнімдерін The Grant Company-да сатуды жалғастырды, бірақ Leeds & York d-CON сатылғаннан кейін көп ұзамай жұмысын тоқтатты.[10] Уолтер 1962 жылы компаниядан кетті.[10]

Lucky Lee Ranch

1951 жылдар шамасында Ратнер жаңа бизнес қызығушылықтарын зерттеу үшін отбасыларын Флорида штатындағы Майами қаласына көшірді. Ақпанда ол шығыста 18460 десятина егістік жерлер сатып алды Ли округі 675,000 долларға. Жылжымайтын мүлік мал өсіру үшін өте қолайлы болды және сатылымға «1400 ден кем емес сау сиыр» кірді. Ратнер бұл мүлікті салықтан жалтару ретінде сатып алған деген болжам жасалды, дегенмен оның ұлы Джоэл Ратнер бұл мүлікті жұмыс істейтін ферма ретінде қалдыруды көздейді, ал кез-келген салық жеңілдіктері екінші деңгейге көтеріледі деп айтады.[А ескертуі] Ратнер меншікпен бірге мүлікпен бірге «CJ», «OS» және «Star-B» сауда маркаларына құқықтар алды.[5]

Lucky Lee Ranch-ге барған кезде, меншік белгілі болған кезде, Ратнердің қайын інісі Джим Ричмонд мүлік пен климатты жақсы көрді. Ол ферма меңгерушісі болуға келісіп, 1952 жылдың жазында отбасыларын сол жерге қоныс аударды. Ратнер өзінің жеке ұшағын Майамидегі үйінен ранчосына инвестициялау және / немесе тексеру үшін ұшып кетуі үшін бұл жерге ұшу-қону жолағы салынды. үнемі отбасымен демалуға. Джоэль жылжымайтын мүлікке демалуды және сол жерде көлік жүргізуді үйренуді еске түсірді.[5]

Бір жыл ішінде Lucky Lee Ranch-қа 130 гектардан астам көкөністер мен 700 гектардан астам жоңышқа, бұл аймақ үшін ерекше дақыл отырғызылды. Ферма жоңышқа дақылын өсіруде жетістікке жетіп, жергілікті университет зерттеушілерінің назарын аударып, шаруашылықтың пайда табуына себеп болды. Көп ұзамай шөпті экспорттау туралы келісімге қол қойылды, бұл шөптің Флоридадан экспортталуы туралы алғашқы тіркелген жағдай.[5]

Lehigh Acres

1952 жылы Ратнер алғаш рет Джеральд Гульдпен кездесті, ол өзінің ең жақын достары мен серіктестерінің біріне айналады. Ратнер Гулд жарнама орналастыру үшін жұмыс істейтін жергілікті жарнама агенттігіне қоңырау шалды Харпер базары ол сататын әтір үшін. Жарнама менеджері өткен жылы басқа тараптың иіссу алдауына байланысты күдікті болды. Гоулдтен Ратнердің осындай алаяқтық әрекетке бармағанына көз жеткізу үшін тергеуді сұрады. Ол тез арада Ратнердің бизнесін заңды деп тапты және екеуі дос болды.[14]

Гулд пен Рэтнер жиі Лаки Ли Ранчта бірге атқа мінетін. 1954 жылы осы аттракциондардың бірінде Гоулд Ратнерге меншікті шахмат тақтасына бөліп, жарты акр жерін сату арқылы дамытуды ұсынды.[15] Ратнерге бұл идея ұнады және осы мақсатта Ли Каунти Лэнд пен Титл компания деп аталатын корпорация құрды, оны президент ретінде Гулд деп атады.[15] Ратнер жылжымайтын мүлік саласында тәжірибесі бар екі іскери серіктесті - Мануэль Рискин мен Эдвард Шапироны әкелді.[14] Ратнер 48% жаңа компанияға иелік етті, ал Гулд 22%, ал қалған серіктестер әрқайсысы 15% иеленді.

Нью-Йоркке ұшу қорында Ратнер мен Гулд компанияның қол қою маркетингінің жоспары не болатынын ойластырды - шағын жалақы, содан кейін аз айлық төлем.[15] (Бастапқыда $ 7,50 төмен және айына $ 7,50 және ең танымал - $ 10 төмен және айына $ 10).[14][15] Даму үшін ранчты дайындауға инженерлерді жалдағаннан кейін, Ли Каунти Лэнд және Титл Компани Леланд Хайттың жаңа қауымдастығындағы учаскелерді сата бастады. Жарнамалар АҚШ-тың солтүстік-шығысы мен орта-батысындағы жер учаскелерін ұсынатын ірі газеттерден сатып алынды. Төлем құрылымы жерді орташа американдықтар үшін тартымды етті және тез сатылатын учаскелер.[14] Жұма күнгі газетке шыққан жарнама сейсенбіге дейін 10 долларлық вексельдердің түсуіне әкеледі. Бір кезде қолма-қол ақша тез түсіп жатты, қоқыс жәшіктері қосымша ақшаны сақтау үшін пайдаланылды. Бір жылдың ішінде 12000 лот сатылды, олардың ең төменгі жалпы бағасы 495 долларды құрады. Алайда төлемдер аяқталғанға дейін актілер берілмеді. Егер төлемдер тоқтаса, тапсырыс беруші инвестицияларын жоғалтты және жер қайта сатылды.[15]

Жерді табиғи ерекшеліктер бойынша бөлу немесе қоғамдастықтың негізгі қажеттіліктері үшін орын қалдыру туралы аз ойланды. Кейінірек Гоулд: «Біз жерді сату туралы көп ой тастадық, сондықтан коммерциялық объектілерге, мектептерге, сізге қажет барлық көмекші заттарға тапсырыс жасалмады. Бізде тіпті жоғары қарай ағатын каналдар да болды. Мен жоқ біз жасай алмаған кез-келген қате туралы біл. «[15] Серіктестерді қатты таң қалдырды, көп ұзамай клиенттер компаниядан оларға үй салуды сұрады.[14] Осылайша, Lehigh Building & Development компаниясы үй құрылысын кеңейту үшін құрылды.[10] Lehigh Industries & Investing корпорациясы Lehigh Acres Utilities Company еншілес кәсіпорны негізінде орталық су және канализация жүйелерін ұсыну үшін құрылды, содан кейін құрылыс компаниясына иелік етті.[10][14] Ратнер Lehigh Acres инвестициялық тобының 51 пайызына иелік етті. Sheldon Leasing Company 1958 жылы сауда орталығын салу үшін құрылды. Lehigh Memorial Park Inc. 1962 жылы зиратты пайдалану үшін құрылды.[10]

Сұраныстың жоғарылауымен Ли округінің жер телімі және меншікті серіктестігі осы аймақтан көбірек жер сатып ала бастады. 1959 жылға қарай оның иелігінде 30000 акр жер болатын Lehigh Acres, оның 18000-ы белсенді дамуда болды. Тұтынушының таңдай алатын дизайнының шектеулі жиынтығын пайдаланып, компания 90-нан 120 күнге дейін жаңа үй құрылысын аяқтай алды.[14] Ли округінің жер және титулдық компаниясы жылжымайтын мүлікке мотель басқарды және қоғамдық пайдалануға арналған азаматтық аудитория салды.[10]

Бұрын коммуналдық қызметтерді жоспарлаудағы сәтсіздіктер үнемі қолма-қол дағдарыс тудырды. Маркетинг келісілді. Қыстың ортасында жылу шамдарының астында бикини киінген модельдер Lehigh модельдік үйлерін көрсетті. Пілдер ортаңғы батыста «Флоридаға жержаңғақ алу үшін ұшыңыз!» Деген баннерлерді көтеріп өтті. Жеке ұшақтар модельдік үйлер мен шырайлы бақтардың «очаровательный шеңберін» көру үшін солтүстіктерді Лехиге ұшу үшін пайдаланылды.[15] 1963 жылы 14 қыркүйекте Ратнер және басқа серіктестер Ли округінің жер және титулдық компаниясын Sacred Heart Parish (жердің аумақтық бөлімі) сатты. Рим-католиктік Остин епархиясы, Техас) түрінде 12,5 млн ескертулер және а ақша-несие сатып алу. Sacred Heart өз кезегінде Lehigh Acres Development Corporation корпорациясына мүліктің заңды меншігін толығымен Ховард М.Лоунға тиесілі етіп берді. Ратнерді жаңа компания консалтингтік рөлде ұстады.[10]

Ратнер 1960 жылы Lehigh Acres қоғамдастығына қызмет ету және аймақты өмір сүру үшін тартымды ету мақсатында құрылған Оңтүстік Радио және Телевизиялық Компанияның (бастапқыда Lehigh Acres Radio & Television Company) 25% иесі және басқарма төрағасы болған. in. South-дің хабар тарату мұнарасын салуға өтінімі 1966 жылы желтоқсанда Ли округінің жер және титулдық компаниясы сыйға тартқан жерде мақұлданды.[10]

Лехи-Акрдың халқы 1960 жылы 500 отбасынан өсіп, онжылдықтың аяғында 5000-ға жетті. 1969 жылы ғылыми ресурстар корпорациясы Lehigh Acres Development Corporation акционерлік қоғамымен сатып алды. Екі жылдан кейін ғылыми ресурстар банкротқа ұшырады.[15]

Әрі қарайғы жылжымайтын мүлік және мұнай іздеу

Лехигтің айқын жетістігіне итермелеген Ратнер бүкіл Флоридадағы мүлікті сатып алды. 1957 жылы ол Флорида үкіметіне суға батқан жердің толтырылуына жол бермейтін жаңа заңды бұзу туралы сот ісінің бір бөлігі болды. Boca Ciega шығанағы. (Жағалаудағы бағалы мүлікті жасау үшін, құрылыс салушылар жартылай суға батып кетуге жарамсыз жағалау сызығын сатып алып, оны пайдалы жерлер жасау үшін толтырады.)[16] 1958 жылдан 1964 жылға дейін меншікті дамытуға ұмтылды Венеция аралдары жылы Санкт Петербург Ли Каунти жер және титул компаниясының еншілес ұйымы - Венециан аралын дамыту корпорациясының қарамағында.[10] 1965 жылы ол және Гулд «саяхат үйін» ойластырды. Үй дисплейлерде біріктірілген бөлек тіркемелерде салынған 10 футтан 40 футқа дейінгі екі бөліктен тұрды. Оны сатып алу солтүстік тұрғындарға «оңтүстіктегі жаңа үйлердің түрлері туралы бірнәрсе» көрсету керек болды, делінген баспасөз хабарламасында.[17]

1958 жылы маусымда Ратнер мұнайды барлау мақсатында Leeco Gas & Oil компаниясын құрды.[10] Үш газ ұңғысы орналастырылды Браун Каунти желтоқсанда, өндірістік қуаттылығы тәулігіне 2,5 миллион текше фут болатын.[18] Бұрғылауға бірқатар қосымша рұқсаттар Техаста алынды, бірақ 1960 жылы Оңтүстік Радио және Теледидардағы FCC тыңдауы бойынша 1960 жылы бизнес «іс жүзінде жүзеге асырылды».[10][19] Бір сәтте бизнес қайта жанданды. 1964 жылы Техастағы қосымша газ ұңғымалары бұрғыланды.[20] 1975 жылға қарай Колорадо мен Калифорнияға қарай батысқа қарай кеңейе түсті.[21] 1958 жылы құрылған Ratner's Four R's өндіруші компаниясы бастапқыда жылжымайтын мүлікке инвестиция салуға кіріспес бұрын мұнай өндіретін қасиеттерді дамытуға ұмтылды. Ол 1962 жылдың басында Лихай-Акрдың құрамына кірді және 1964 жылға дейін белсенді емес болды.[10]

Басқа кәсіпорындар

1956 жылдан 1961 жылға дейін Ратнер Леонард Кілем Өндірісі Компаниясы деп аталатын кілемдер кәсібіне иелік етті. Ол 1963 жылы таратылғанға дейін Ли округінің жер және титулдық компаниясының еншілес кәсіпорны - Hydroponics International арқылы топырақсыз егіншілікпен айналысқан. 1962 жылы ол өнімді халықаралық деңгейде тарататын Багамдық Sutters International корпорациясын құрды. Ратнер 1961 жылдың мамырынан 1963 жылдың мамырына дейін Майами Ұлттық Банкінің сайланған директоры болып сайланды, ол «өзінің жұмыссыздығына байланысты» қайта сайланбады.[10]

1969 жылы Ратнер компьютерлік технологиялар колледжі деген атпен компьютерлік бағдарламалаудың сырттай курсын бастады. Ол өзінің 50 бөліктен тұратын курсы тіпті орта мектепті тастап кетуді 545 доллар төлеуге бір реттік төлемге үйрете алады деп мәлімдеді. Студент кептеліп қалса, телеконференцияға қолдау көрсетілді. Өнімге алғашқы реакция жаңа бастаған бағдарламашыларға айына 700 доллар төлеп тұрған компьютерлік индустриядағы жұмыспен қамтудың жоғары сұранысына байланысты күшті болды. Ратнер өзінің кейінгі операцияларын негізге алды Майами жағажайы.[22]

Бизнес стратегиясы

Ратнердің ұраны «егер сіз оны енгізу үшін радионы қолдансаңыз, кез-келген нәрсені сата аласыз».[6] 1951 жылы ол өзінің бизнес стратегиясын былайша сипаттады:[6]

  1. Пошта арқылы тапсырыс беру - үлкен уақыт аралығында алғыңыз келетін жаңа өнімді бастаудың жалғыз әдісі. Дұрыс театрланған үндеу кезінде тарату қоғамдық сұранысты күшейтуге мәжбүр болады.
  2. Брендті бастағаннан кейін, пошта жөнелтілімдерінен шығыңыз.
  3. Ақша табу үшін ақша жұмсаңыз.
  4. Радио - өнімді бастаудың ең жақсы құралы.

Кейінірек, Ратнер теледидарды тұтынушыларға өнімдерді тікелей телемаркетерлер сияқты кейінгі сатушыларға сату үшін қолданатын болды Рон Попеил. Мысалы, егер ол көкөніс кескішін 2,98 долларға сатқан болса, ол келесі он бес минут ішінде қоңырау шалған тұтынушыларға «құны» қосымша 2,98 доллар ұсынатын еді. Алғашқы 100 қоңырау шалушы бонустық француз қуырғышын 2 долларға бағалап, құны 7,96 долларды тек 2,98 долларға ұсынды. Шын мәнінде, үш өнім біріктіріліп, Ратнерге шамамен 40 cost шығындар әкелді және көп пайда қалдырды. 2.98 долларлық баға (ол d-CON үшін де қолданылған) таңдалды, өйткені оның зерттеуі көрсеткендей, 3 доллардан жоғары тауарлар көптеген тұтынушыларға ұнамсыз болып шықты.[8] 1954 жылғы жағдай бойынша Ратнер 300 теледидардағы 10 минуттық инфомерсияға жылына 1 миллион доллардан астам қаражат жұмсай бастады.[12]

Бедел

Ратнер өзінің досы және ұзақ уақыт бойы серіктес болған Джеральд Гульдтің сөзіне қарағанда «қара бұйра шашты, харизматикалық күлімсіректі және [электр] мінезді» болған. Ол әртүрлі іскерлік қызығушылықтарын сақтап, жаңа өнімдер шығаруға құмар болды.[5] Демеуші журнал оны «шулы, дөрекі, кесек-кесек Чикаго саудагері» деп сипаттап, оны онымен салыстырды Пирог Ратнердің егеуқұйрықтарды жою шеберлігіне байланысты.[6] 2009 жылы Гоулд «Мен Ли Ратнерді жақсы көретінмін ... Ол болашақ сатып алушыға не айтарын білетін таңғажайып қабілетке ие болды. Ол баға шешуші фактор емес екенін білді» деп еске түсірді.[15] Ол, мысалы, мейрамханаларда 5 доллардан аз ақша қалдырудан бас тартып, өз ақшасымен жомарт саналды.[15]

D-CON-тың тез өсуі пошта арқылы тапсырыс берудің тиімді жарнамасындағы кейс-стади ретінде көрсетіліп, «жаңа өнім туралы жарқын жазба, өйткені сіз оны кез-келген жерден, кез-келген уақытта таба аласыз».[23] Бір кездері Ратнердің бизнесі Америка Құрама Штаттарындағы теледидарлық жарнамаларды сегізінші сатып алушы болды.[14] Ол теледидардың алғашқы кезеңінен бастап «телемаркетерлердің патшасы» ретінде сипатталды.[8] 1954 жылғы мақала Хабар тарату «теледидарда пошта арқылы тапсырыс беру туралы ештеңе айтылмаған, белсенді Ли Ратнердің жетістігі туралы айтылмай-ақ қойылады.»[12]

Жеке өмір

Ратнердің Вальтер есімді ағасы мен әпкесі болған. Ол Эстер Ричмондқа үйленді[қашан? ] және ерлі-зайыптылардың үш ұлы болды - Джоэль, Рональд және Ира.[5][10] 1959 жылы Ратнер Иллинойс атты жүйрік атты сатып алып, әйгілі джокейді жалдады Лестер Пигготт оны міну.[24] Гульдпен бірге ол 1964 жылы жүйрік жылқыларды өсіру және үйрету үшін Lehigh Acres throughbread Farms құрды.[10]

Сілтемелер

^ A : Ратнер Lucky lee Ranch-ді d-CON компаниясының жақында сатылғандағы пайдасына салынатын салықтан қорғау үшін арнайы сатып алғаны туралы әңгіме жиі айтылады. Lehigh Acres-ті дамыту d-CON сатылымының орнын толтыра бастады.[15] Ұсыныстардың екеуі де мүмкін емес, өйткені жылжымайтын мүлік 1951 жылы сатып алынды және 1954 жылы игеріле бастады, бірақ d-CON 1956 жылға дейін сатылмады.[5][10]Жергілікті жерлерде салықтық артықшылықтар әлі де бар еді, өйткені жер олардан алынған ауылшаруашылық кірісі («әрдайым») жоғары «әділ нарықтық құннан» айырмашылығы, мүлік салығы бойынша бағалауды белгілеу.

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б Гэллоуэй, Стивен (23 қазан, 2013). «Режиссер Бретт Ратнер қалай Party Party-ден 450 миллион долларлық Warner Bros. Mogul-ға дейін дамыды». Голливуд репортеры. Алынған 9 қыркүйек, 2020.
  2. ^ а б Сатылым, Нэнси Джо (наурыз 2007). «Голливуд Бретт Ратнерді жақсы көреді» (PDF). атаққұмарлық жәрмеңкесі. Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2011 жылғы 14 шілдеде. Алынған 11 қаңтар, 2011.
  3. ^ Мартин, Лидия (15 қазан, 2017). «Киноның ақшасы». Miami Herald. Алынған 9 қыркүйек, 2020.
  4. ^ Хотчандани, Камал; Уилсон, Стефани (24 тамыз, 2007). «Блокбастер Бретт Ратнер». Жоғары өмір. Алынған 9 қыркүйек, 2020.
  5. ^ а б в г. e f ж сағ мен j Карла Улакович (2014). «Леонард Ли Ратнер және Лаки Ли Ранч». Lehigh Acres. Arcadia Publishing. 19–26 бет. ISBN  9781467112079.
  6. ^ а б в г. e f ж сағ мен j к л «Американың пирогы». Демеуші. Демеушілік басылымдар. 5 (1): 24-25, 44-46. 1951 жылдың 1 қаңтары.
  7. ^ а б в г. e f ж сағ «Олар мылжың құрған жақсы ... және оны сату үшін радионы пайдаланды» (PDF). Хабар тарату: 22–3. 11 желтоқсан 1950 ж.
  8. ^ а б в г. e Жюль Фриман; Нил Д. Фриман (2004). 5 оңай сабақта мульти миллионер болыңыз. Trafford Publishing. 17-19 бет. ISBN  1412015790.
  9. ^ а б Сілтеме КП (1 қаңтар 1959 ж.). «Дикумарол мен оның жалғастарының ашылуы». Таралым. 19 (1): 97–107. дои:10.1161 / 01.CIR.19.1.97. PMID  13619027.
  10. ^ а б в г. e f ж сағ мен j к л м n o б q р с т Федералды байланыс комиссиясының есептері. 2. 5. 1966. 921–6, 946–52 беттер.
  11. ^ «Хабарламалар пошта арқылы үлкен сатушыға жаңа өнім ұсынады». Принтер сиясы. 235: 40. 1951.
  12. ^ а б в г. «Дала бөлмесіндегі питчерлер». Хабар тарату: 81. 1954 жылғы 9 тамыз.
  13. ^ «Radio-TV-ді пайдалану грант-химиялық жоспары» (PDF). Хабар тарату: 195. 19 қыркүйек, 1955 жыл.
  14. ^ а б в г. e f ж сағ Карла Улакович (2014). «Корпорацияның туылған қаласы». Lehigh Acres. Arcadia Publishing. 27-42 бет. ISBN  9781467112079.
  15. ^ а б в г. e f ж сағ мен j к Крис Хандли (8 тамыз, 2009). «Лихай-Акр: Флоридадағы реттелмейтін өсу сабағы». Tampa Bay Times. Алынған 1 сәуір, 2015.
  16. ^ «Даму мемлекеттік бақылауды күшейтеді». Панама қаласы жаңалықтары. ЖОҒАРЫ. 5 маусым 1957 ж. 1. Алынған 1 сәуір, 2015 - арқылы Газеттер.com. ашық қол жетімділік
  17. ^ «Саяхат үйі». Салем жаңалықтары. 21 сәуір, 1965. б. 20. Алынған 10 сәуір, 2015 - Newspapers.com арқылы. ашық қол жетімділік
  18. ^ «Қоңыр түсті жабайы мысық». Brownwood бюллетені. 7 желтоқсан 1958. б. 8. Алынған 10 сәуір, 2015 - Newspapers.com арқылы. ашық қол жетімділік
  19. ^ «Округте үш жабайы мысық аяқталды». Абилин репортер-жаңалықтар. 19 қараша 1959 ж. 45. Алынған 1 сәуір, 2015 - Newspapers.com арқылы. ашық қол жетімділік
  20. ^ «Миссисипия ашылуы Стоунволда аяқталды». Абилин репортер-жаңалықтар. 17 қазан, 1964. б. 5В. Алынған 1 сәуір, 2015 - Newspapers.com арқылы. ашық қол жетімділік
  21. ^ «Цианид төгінділерін тазартуға тапсырыс берілді». Сан-Бернардино округі. 20 мамыр, 1975. б. 46. Алынған 1 сәуір, 2015 - Newspapers.com арқылы. ашық қол жетімділік
  22. ^ «Компьютерлік бағдарламашыларға өсу қажеттілігі». Times-Reporter. UPI. 16 шілде 1969 ж. 19. Алынған 1 сәуір, 2015 - арқылы Газеттер.com. ашық қол жетімділік
  23. ^ Уильям Б. Уорд (1952). Ауыл шаруашылығы туралы есеп беру. Корнелл университетінің баспасы. 326-7 бет.
  24. ^ «Міне, бәс тігу керек». Декатор Хабаршы. AP. 23 желтоқсан 1959 ж. 9. Алынған 1 сәуір, 2015 - Newspapers.com арқылы. ашық қол жетімділік