LJ Hooker - LJ Hooker

LJ Hooker
Меншіктік
ӨнеркәсіпЖылжымайтын мүлік
Құрылған1928; 92 жыл бұрын (1928), Марубра, Жаңа Оңтүстік Уэльс
ҚұрылтайшыМырза Лесли Джозеф Хукер
Штаб
Сидней
,
Австралия
Орындар саны
730 (2018)
Қызмет көрсетілетін аймақ
Австралия, Жаңа Зеландия, Индонезия, Папуа Жаңа Гвинея, Вануату, Қытай және Гонконг
Негізгі адамдар
Януш Хукер (Төраға)
ӨнімдерФранчайзинг жылжымайтын мүлік шешімдері[сөз ]
Қызметтер
ИесіLJ Hooker-дің әр кеңсесі оның франчайзиінің меншігі болып табылады және басқарылады.
Жұмысшылар саны
8,000 (2018)
LJ Hooker кірді Сидней таңғы хабаршысы, 14 ақпан 1941 ж[1]
LJ Hooker логотипі 2015 ж
LJ Hooker логотипі 1993 ж
LJ Hooker логотипі 1969 ж
LJ Hooker логотипі 1959 ж
LJ Hooker логотипі 1953 ж
LJ Hooker логотипі 1948 ж
LJ Hooker логотипі 1937 ж
1972 жылы Джук Халла түсірген және Виктория мемлекеттік кітапханасынан алынған Hooker House Мельбурн фотосуреті
Хукер үйі, Мельбурн. Ренни Эллис 1980-2000 жылдар аралығында алған.

LJ Hooker - бұл 600 франчайзингтік кеңселері мен тұрғын және коммерциялық мүлікті сатумен және мүлікті басқарумен айналысатын 6000 адамы бар Австралияның ірі жылжымайтын мүлік топтарының бірі.[2][3] Компанияны 1928 жылы сэр құрды Лесли Джозеф Хукер және 20 жыл бойы жеке компанияға сатылғаннан кейін, компания 2009 жылы отбасылық қолына оралды.[4][5]

Тарих

Бірінші LJ Hooker кеңсесі ашылды Марубра, Жаңа Оңтүстік Уэльс 1928 ж.[4][6] Депрессиядан кейін компания кеңейіп, Сидней, Кенсингтон, Кингсфорд және Рэндвикте кеңселерін ашты.[7] 1936 жылы LJ Hooker жылжымайтын мүлік бизнесі мен Woods & Co. кеңселерін сатып алды Кенсингтон және Кингсфорд.[8] 1938 жылы Rex Investments тіркелген және Австралияның айналасындағы жылжымайтын мүлік агенттіктері мен қонақ үйлерді сатып алған.[4] Келесі жылы LJ Hooker өзінің бас кеңсесін құрды Питт көшесі, Сидней қалалық агенттік H. L. Cross & Co сатып алу арқылы.[8][9]

1946 жылы Л.Д. Хукер Harold Bray Pty Ltd компаниясының жылжымайтын мүлік бизнесін сатып алды Бонди жағажайы.[8] 1947 жылы компания Сидней қор биржасында орналастырылды.[4] Келесі жылы LJ Hooker F. Egan & Son атты жылжымайтын мүлік агенттігін сатып алды Bondi Junction.[8] 1949 жылы компания мейманхана брокеріне айналды.[дәйексөз қажет ]

1950 жылы оныншы кеңсе Crows Nest-те ашылды[10] және 1951 жылы Manly кеңсесі Thorn Coleman & Co сатып алғаннан кейін ашылды.[8][11] LJ Hooker-дің экспансиясы жалғасып, 1953 жылға қарай агенттік Австралиядағы ең ірі жылжымайтын мүлік агенттігі болды.[8][12] 1955 жылы жаңа үйлерді дамыту үшін Hooker Rex құрылды Батеманс шығанағы, Хогара және Алтын жағалау Hooker Rex Pty Ltd. арқылы[4] 1958 жылы компанияның атауы L. J. Hooker Investment Corporation Ltd болып өзгертілді.[4] 1959 жылы Hooker Finance компаниясы құрылды.[4]

1960 жылы LJ Hooker Австралияның алғашқы ұлттық жылжымайтын мүлік агенттігінің желісі болды.[8] Келесі жылы Hooker Projects қарттар үйлерін, мотельдерді және басқа жобаларды дамыта бастады.[13][14] 1963 жылы Сиднейде Hooker House ашылды.[15][16] Хукер жобасының кеңселері ашылды Мельбурн 1966 жылы, Брисбен 1967 жылы, Перт 1968 жылы және Таунсвилл және Канберра 1969 ж.[8]

1968 жылы компанияның атауы Hooker Corporation Ltd болып өзгерді.[4] 1969 жылы үй құрылыстары мен қала үйлерін салуға мамандандырылған Hooker Home Units құрылды.[дәйексөз қажет ]

Лесли Джозеф Хукер 1976 жылы қайтыс болды.[4] 1985 жылы Джордж Херску Хукер тобын 450 миллион долларға сатып алды.[17] 1989 жылы LJ Hooker 1,77 миллиард доллар қарыз болды,[17] сатып алған Suncorp Metway.[6]

2009 жылы Лесли Гукердің немересі Януш Хукер басқа сатып алушылармен консорциум құрып, Suncorp-Metway компаниясын 67 миллион долларға сатып алды.[6][18] 2015 жылы Януш Хукер және басқа акционерлер компанияның меншігін шоғырландыру үшін миноритарлық акционерлерді сатып алды.[19]

Халықаралық экспансия

1980 жылдардың ортасында, бас директор Джордж Херску басқарған уақытында Л.Д. Хукер Америка Құрама Штаттарындағы бөлшек сауда және ірі сауда кешендерін дамыту мен сатып алуға көшті.[20] Бұл қадам ойластырылмаған болып шықты, мысалы, американдық әмбебап дүкендердің бірнеше қабатты желілерін сатып алу және пайдалану сияқты кәсіпорындар. B. Altman & Co., Bonwit Teller, Саковиц және Париждік дүкендер, Америка Құрама Штаттарындағы бірқатар ірі, бірақ нашар орналасқан сауда орталықтарының зәкірі ретінде қолданылуы керек.[20] Бөлшек сауда дүкендерін жүргізу үшін қажетті күрделі операцияларды және көптеген ұсынылатын сауда орталықтарының күмәнді жерлерін түсіну бойынша тәжірибесі жоқ, сонымен қатар жаңадан сатып алынған зәкірлік дүкендерді нарықта бұрын болмаған жерлерге мәжбүрлеумен бірге, бұл кәсіпорын өте ақаулы және LJ Hooker, әмбебап дүкендер мен оның әртүрлі даму холдингтерін банкроттыққа ұшыратты.[20][21]

Дүкендер желілерінің көп бөлігі үлкен экономикалық және жұмыс шығындарымен жойылды. Херску кезінде салынған бір сауда орталығы кешені Forest Fair сауда орталығы қала маңында Цинциннати, Огайо, меншіктегі және операциялардағы көптеген өзгерістерден өтті.[21] Бүгін аты жаман үш сауда-саттықты бастан өткерген сауда орталығы әлі де күресуде. Бұл кезең, өзінің тарихында қысқа болғанымен, өте қобалжулы және мазасыз болды және LJ Hooker Limited компаниясын сатып алуға әкелді Квинсленд негізделген Suncorp-Metway Limited, 1989 жылдың қаңтарында.[6]

LJ Hooker 1980 жылдардың соңында таратылды, бірақ бұл атау франчайзингтік келісім арқылы жалғасты.[4] 1997 жылы Гонконгта кеңселерін ашты[22] және Папуа Жаңа Гвинея.[23]

Сатып алу

1996 жылы LJ Hooker Жаңа Зеландиядағы Challenge Realty Group-ты сатып алды, ал 1998 жылы олар LJ Hooker ретінде ребрендинг жасады.[24] 2003 жылы LJ Hooker Olsen & Everson жылжымайтын мүлік франчайзингтік тобын сатып алды.[24] 2002 жылы LJ Hooker өзінің алғашқы кеңселерін ашты Индонезия және 2004 жылы LJ Hooker кеңселерін ашты Мумбай, Үндістан, және Шанхай.[23]

2004 жылдың қазанында Грэмам Кук бас директор қызметінен кетіп, оның орнына Уоррен Маккарти келді.[25]

2009 жылдың қазан айында Suncorp өзінің LJ Hooker жылжымайтын мүлік тізбегін сатқандығын растады Януш Хукер,[26] 67 миллион долларға құрылтайшы сэр Лесли Хукердің немересі.[27] 2015 жылдың шілдесінде ол топты толық бақылауға алу үшін инвесторларды сатып алды.[19]

2010 жылдың қарашасында LJ Hooker Жаңа Зеландиядағы Harveys жылжымайтын мүлік тобын сатып алды.[23]

Ұйымдастыру

Hooker Corporation Limited[28] болып табылады холдингтік компания, және LJ Hooker Limited сауда кәсіпорны болып табылады. Hooker Corporation Limited-тің ACN 003 890 444 және L.J. Hooker Limited ACN - 003 890 4553. LJ Hooker - франчайзингтік операция.[29] Кәсіптің жылжымайтын мүлігін франчайзинг иелері жүзеге асырады. Грант Харрод 2014 жылы бас атқарушы директор және басқарушы директор болып тағайындалды.[29] Компания төрағасы Януш Гукер.[30]

Еншілес ұйымдар

LJ Hooker сонымен бірге тәуелсіз құрды енгізілген заң тәжірибесі Guardian Conveyancers Pty Ltd (ACN 136 790 022) бөлімшесі болып табылатын LJ Hooker Conveyancing NSW ретінде сауда жасау. Кәсіп LJ Hooker Limited лицензиясына сәйкес дербес иелік етеді және жұмыс істейді. LJ Hooker Conveyancing Сиднейде орналасқан.[31] Жылы Батыс Австралия мұны жасау үшін LJ Hooker Settlements пайдаланады тасымалдау.[дәйексөз қажет ]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ «Жарнама». Сидней таңғы хабаршысы (32, 178). Жаңа Оңтүстік Уэльс, Австралия. 14 ақпан 1941. б. 14 (Қаржы және коммерцияның жылдық қосымшасы). Алынған 3 қараша 2017 - Австралияның Ұлттық кітапханасы арқылы.
  2. ^ ABC өмір мәселелері. «LJ Hooker, брендтің артында тұрған адам», ABC, 24 наурыз 2011 жыл. Алынған 31 қазан 2017 ж.
  3. ^ LJ Hooker Network https://www.ljhooker.com.au/about-us/the-lj-hooker-network
  4. ^ а б в г. e f ж сағ мен j Спирритт, Питер (1996). «Хукер, сэр Лесли Джозеф (1903–1976)». Австралияның өмірбаян сөздігі. Мельбурн университетінің баспасы. ISSN  1833-7538. Алынған 29 шілде 2017 - Австралияның ұлттық университеті, Ұлттық өмірбаян орталығы арқылы.
  5. ^ Корпораал, Гленда (2011). «Л.Ж. Гукер мұрасының басқатырғыштарын біріктіру», Австралиялық, 3 ақпан 2011. Алынған 31 қазан 2017 ж.
  6. ^ а б в г. AAP. «Suncorp Hooker Corp-ті құрылтайшының немересіне сатады», Sydney Morning Herald, 15 қазан 2009 жыл. 9 тамыз 2017 ж. Шығарылды.
  7. ^ Австралия 4-шығарылым, б. 64http://superbrands.s3.amazonaws.com/AAA%20MASTER%202%20PAGE%20PDF%20Case%20Studies/Australia/Australia%20Edition%204/Australia%20Edition%204%20L.J.%20Hooker.pdf
  8. ^ а б в г. e f ж сағ Hooker, N. LJ Hooker The Man, 2011.
  9. ^ “L J Hooker”, Sydney Morning Herald, 15 ақпан 1939. Шығарылды 9 тамыз 2017 ж.
  10. ^ «Л. Дж. Хукер Лимитед », The Sydney Morning Herald, 23 желтоқсан 1950. Шығарылды 9 тамыз 2017 ж.
  11. ^ «L J Hooker Limited», Sydney Morning Herald, 10 қазан 1951. Шығарылды 9 тамыз 2017 ж.
  12. ^ «Биылғы жылы сатылым туралы есептер», The Sydney Morning Herald, 1954 жылғы 18 желтоқсан. Шығарылды 9 тамыз 2017 ж.
  13. ^ «Л. Дж. Хукер жаңа дивизия құрды », The Sydney Morning Herald, 14 қазан 1961 ж., 9 тамыз 2017 ж. Шығарылды.
  14. ^ «ХУКЕРЛЕРДІҢ ЖАҢА БӨЛІМІ». Канберра Таймс (ACT: 1926 - 1995). 1 қазан 1961. б. 25. Алынған 26 қараша 2019.
  15. ^ «Бас кеңсені премьер ашты», "Сидней таңғы хабаршысы «, 31 тамыз 1963 жыл. 9 тамыз 2017 ж. Алынды.
  16. ^ «Бас кеңсені премьер ашты». Газеттер.com. Алынған 26 қараша 2019.
  17. ^ а б Аллен, Лиза «Масқара магнат Джордж Херску 85 жасында қайтыс болды», "Австралиялық «, 21 желтоқсан 2013 жыл. 9 тамыз 2017 ж. Алынды.
  18. ^ «Фукер отбасылық бизнесті сатып алады». InvestSMART.
  19. ^ а б «Немересі Януш LJ Hooker-ті толық бақылауға алды». afr.com. 10 шілде 2015. Алынған 25 қаңтар 2017.
  20. ^ а б в «Фукер уақытша ликвидатор іздейді». AP жаңалықтары. Алынған 27 қараша 2019.
  21. ^ а б «Цинциннати Миллз есік ашады». Cincinnati Business Courier. Алынған 27 қараша 2019.
  22. ^ «Мұрағатталған көшірме». Архивтелген түпнұсқа 2011 жылғы 31 қазанда. Алынған 18 қазан 2011.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме)
  23. ^ а б в «Мұрағатталған көшірме». Архивтелген түпнұсқа 2012 жылғы 29 ақпанда. Алынған 18 қазан 2011.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме)
  24. ^ а б [email protected] @anneherald, Anne Gibson меншік редакторы, NZ Herald (1 мамыр 2003). «LJ Hooker сатып алу NZ жұмысын кеңейтеді». ISSN  1170-0777. Алынған 18 қараша 2019.
  25. ^ «LJ Hooker үшін бас директор». 3 қыркүйек 2004 ж. ISSN  1170-0777. Алынған 18 қараша 2019.
  26. ^ http://about.ljhooker.com.au/about/heritage
  27. ^ http://www.theaustralian.news.com.au/business/story/0,28124,26214037-643,00.html
  28. ^ «Мұрағатталған көшірме». Архивтелген түпнұсқа 2012 жылғы 25 сәуірде. Алынған 19 қазан 2011.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме)
  29. ^ а б «Грант Харрод LJ Хукердің бас директоры болып тағайындалды». ljhooker.com.au. 19 мамыр 2014 ж. Алынған 25 қаңтар 2017.
  30. ^ Эллем, Райан (7 шілде 2017). «LJ Hooker салалық наградаларда жарқырайды». LJ Hooker. Алынған 1 тамыз 2017.
  31. ^ «Мұрағатталған көшірме». Архивтелген түпнұсқа 2011 жылғы 26 желтоқсанда. Алынған 22 қазан 2011.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме)