Қала орталығы - CityCentre

Бұл мақала Хьюстондағы меншіктің дамуы туралы. Басқа мақсаттар үшін қараңыз Қалалық орталық (айырмашылық).
Қала орталығы
818 қала және қала бульвары - panoramio.jpg
BB&T - CityCentre-дің солтүстік кіреберісінде Town and Country Way бойымен 2010 жылы салынған ғимарат
Орналасқан жеріХьюстон, Техас, АҚШ
Координаттар29 ° 46′50 ″ Н. 95 ° 33′38 ″ В. / 29.780470 ° N 95.560423 ° W / 29.780470; -95.560423Координаттар: 29 ° 46′50 ″ Н. 95 ° 33′38 ″ В. / 29.780470 ° N 95.560423 ° W / 29.780470; -95.560423
Мекен-жай800 қала мен ауыл бульвары
Ашылу күні2009 (11 жыл бұрын) (2009)
ӘзірлеушіMidway компаниялары [1]
Бөлшек сауда алаңының жалпы ауданы400,000 шаршы фут (37,000 м)2)
Қоғамдық көлікке қол жетімділікМЕТРО 39-маршрут
Веб-сайтcitycentrehouston.com

Қала орталығы Бұл аралас қолдану ішінде Мемориалды қала ауданы Хьюстон, Техас, қиылысының оңтүстік-шығыс бұрышында орналасқан Мемлекетаралық 10 (Кэти Фрейвей) және 8 белдеуі. 2009 жылы ашылған CityCentre - 50 акр (20 гектар) құрылыс, 2,1 миллион шаршы фут (200 000 м).2) жалпы алаңның,[2] оның ішінде 400 000 шаршы фут (37000 м)2) бөлшек сауда, мейрамханалар мен ойын-сауық, 149,000 шаршы фут (13,800 м)2) фитнес залы, 425,000 шаршы фут (39,500 м)2) кеңсе бөлмелері, сондай-ақ жалға берілетін және жалға берілмейтін тұрғын үйлердің әртүрлілігі.[3][4] CityCentre танылды Қалалық жер институты табысты мысалы ретінде жүруге болатын, тығыздығы жоғары және прогрессивті сайтты жоспарлау Құрама Штаттарда.[5]

CityCentre бұрынғы Town & Country Mall сайтында орналасқан, 1 миллион шаршы фут (93000 м)2) көршісімен бәсекелес болған сауда орталығы Memorial City Mall 1983 жылдан 2004 жылға дейін.[6] Құрылысына байланысты сайтқа нашар қол жетімділік Сэм Хьюстон Толлуэй, сондай-ақ 1980-ші жылдардың аяғындағы жергілікті рецессия Town & Country-дің а-ға біртіндеп құлдырауына әкелді өлі сауда орталығы.[6] 2004 жылы сайтты Midway компаниялары сатып алып, CityCentre дамыту үшін жабылды.[6] CityCentre бірден солтүстікте Қала және ауыл, 1960 жылдардағы Town & Country моникерін сақтайтын ашық аспан астындағы сауда орталығы.

Тарих

Басталуы (1983–1996)

1983 жылы Town & Country Mall ашылды Мемлекетаралық 10 және 8 белдеуі Хьюстонда. 1983 жылы ашылғанға дейін, Town & Country бастапқыда жоғары деңгейлі бөлшек жалдаушылар үшін магнит болуы керек, сонымен қатар Нейман Маркус, Маршалл Филдс, Дж.К. Пенни және Джозкенің көгілдір анкерлеріне қол қоя алады.[7] Үш деңгейлі сауда орталығы анкерлік жалға алушылармен дебют жасады Джоскенікі (болды Диллард 1987 ж. алғаннан кейін), JCPenney, Маршалл Филд (болды Сақс Бесінші авеню 1996 ж. сатып алудан кейін) және Нейман Маркус. Үлкен, жайлы интерьер айналаның түкпір-түкпірінен тұрғындарды қызықтырды. Диллард сияқты көптеген ірі зәкірлер сауда орталығының алтын жылдарында дами берді.

Сауда орталығында бастапқыда JCPenney қанатының үшінші қабатында үлкен фуд-корт болған, бірақ көп ұзамай оның орнына Twelve & Under атты балалар дүкені пайда болды, ол алып ойын құрылымына қосымша ойыншықтар мен киімдер таңдады. Фуд-корт аймағында қалған жалғыз мейрамхана - Макдональдс. Онда дүкен ішіндегі стендтер, сондай-ақ сауда орталығында орналасқан. Барлық басқа мейрамханалар бүкіл сауда орталығында орналасқан.

1980 жылдардың аяғында Memorial City Mall жақын маңдағы қарсыласы, Town & Country көршілес сауда орталығының 20 жылдық тәжірибесін жетекші сауда орталығы етіп алғаннан кейін, жабылу алдында тұрған. Town & Country 1980-ші жылдар мен 1990-шы жылдардың басында және ортасында өте танымал болды, дегенмен 1990-шы жылдардың аяғында үлкен депрессия болды.

Жылдам құлдырау (1997–2001)

Town & Country 90-жылдардың ортасына дейін көшбасшы болды, сол кезде оның танымалдығы төмендей бастады. Сауда орталығы Хьюстондағы сатып алушылармен стилін жоғалтты, өйткені интерьер кішігірім болып, бітеліп қалды, ал жалға берілген орын көптеген бөлшек саудагерлер сұраған үлкен дүкендерді көтере алмады. Шын мәнінде, сауда орталығының үшінші деңгейінің көп бөлігі 1990 жылдардың ортасына қарай бос болды.

1989 жылы Beltway 8 және Мемлекетаралық 10 айырбасы қайта салынған кезде,[8] бұл сауда орталығының магистральдардан көрінісін жауып тастады, бұл Мемориал Сити Моллға артықшылық берді, өйткені ол келесі мемлекетаралық 10-шы шығыста болды. Сондай-ақ, сауда орталығына адамдарды жетелейтін белгілердің шектеулі болуына байланысты және Beltway 8 және Interstate 10 фронтальды жолдарының кептелісі салдарынан сауда орталығына кіру өте қиын болды. JCPenney 2000 жылы бүкіл ел бойынша бірнеше басқа дүкендердің жабылуымен шығарылды. 1990 жылдардың аяғында Town & Country сатып алушыларды қатты күтті және хостинг арқылы қайтып келуге көндіруге тырысты. модель пойызы конвенциялар және осындай, бірақ сауда орталығы ешқашан күшін қалпына келтірмеді. 2000 жылға қарай сауда орталығы бос қалды.

Жабу (2002–2005)

2002 жылы Memorial City Mall мыңдаған сатып алушыларды қайтарып алу мүмкіндігін көріп, үлкен жөндеу жұмыстарын бастады. Содан кейін Диллардс сауда орталығынан кетіп, 2003 жылы жалға алу мерзімі аяқталғаннан кейін Мемориалды қалаға қоныс аударатындығын мәлімдеді. 2004 жылға қарай тек Нейман Маркус пен бірнеше ұлттық және жергілікті сатушылар қалды, ал Диллард Мемориалға көшкен кезде ірі және арзан бөлшек сауда пайдасына ғарыш, Town & Country жабудан басқа амал көрмеді. JCPenney бұрынғы ішінен қайта ашылды Лорд & Тейлор Лорд & Тейлор 2005 жылы үйді босатқаннан кейін Memorial City Mall-дағы кеңістік. 2004 жылдың аяғында сауда орталығы Нейман Маркус үшін ғана бұзылды, ол бұрынғы сауда орнында жаңа құрылыстың бөлігі болады деп жоспарланған. Алайда кейінірек Нейман Маркус 2006 жылдың басында ресми жабылу сатылымымен жабылды. Ғимарат сол кезден бастап бұзылды.

Сауда орталығы бұзылғаннан кейін сауда орталығының автотұрақтары ғана қалды. 2007 жылы CityCentre деп аталған жаңа ашық сауда орталығының құрылысы басталды. 2008 жылдың ортасында бастапқы Town & Country Mall сауда орталығынан (Beltway 8 алдыңғы жолындағы сауда орталығының кіру белгісі) соңғы құрылым алынып, орнына CityCentre белгісі қойылды. Жаңа сауда орталығы 2010 жылдың басында ашылды.[9]

Жалпы дизайн

CityCentre жаяу жүргіншілерге ыңғайлы және автокөліктерге тәуелді болмайтын етіп жасалған. Хьюстонда халықтың тығыздығы төмен және гүлденіп жатқан қала маңында болғандықтан, CityCentre қалада тамақ немесе кеңсе үшін алысқа бармай-ақ өмір сүргісі келетін адамдарға сатылады.

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ [1] Мұрағатталды 11 қаңтар, 2010 ж Wayback Machine
  2. ^ Дамытуды дамыту: азық-түлік пен жылжымайтын мүлік қиылысында тенденциялар мен мүмкіндіктер (PDF) (Есеп). Қалалық жер институты. 2016. 30-31 бет. ISBN  978-0-87420-394-3.
  3. ^ «CityCentre Houston». СитиЦентр Хьюстон. Алынған 2012-05-26.
  4. ^ Midway компанияларындағы CityCentre ақпараты Мұрағатталды 16 ақпан 2012 ж., Сағ Wayback Machine
  5. ^ «CityCentre - ULI Case Studies». Қалалық жер институты. Қаңтар 2015. Алынған 2 маусым, 2018.
  6. ^ а б c Сарнофф, Нэнси (3 маусым 2004). «Сауда орталығы ақыры бас иеді - Ұзақ құлдырау дәуірі зардап шегіп жатқан кезде, 1 миллион шаршы футтық орталық қайта құру үшін қиратылып сатылады». Хьюстон шежіресі. Бизнес, 1 бет - NewsBank арқылы.
  7. ^ «Saks Town & Country Mall-ды күтпеген жерден шығып кетеді». Бізжурналдар. Алынған 2020-06-02.
  8. ^ Slotboom, Oscar F. «Erik» (2003). Хьюстон Freeways. Оскар Ф. Слотбум. ISBN  0-9741605-3-9. Онлайн режимінде де қол жетімді: Хьюстон Freeways.
  9. ^ Досон, Дженнифер (16 ақпан, 2007). «CityCentre жоғары деңгейлі жалға алушылардың тізімімен жарылды». Houston Business Journal.
  10. ^ «Қол жетімді Luxury Houston Hotel: Hotel Sorella CITYCENTRE, Хьюстондағы бутик қонақ үй». Техас: Hotelsorella-citycentre.com. Алынған 2012-05-26.
  11. ^ «RA Sushi Bar мейрамханасы, суши, Sake және жапондық фьюжн тағамдары, апару және тамақтандыру». Rasushi.com. Алынған 2012-05-26.
  12. ^ «Eddie V's теңіз өнімдері, стейк және ырғақты мейрамханалар | Eddie V's мейрамханалары». Eddiev.com. Алынған 2012-05-26.
  13. ^ «Хьюстон мен Далластағы керемет мексикалық мейрамханалар | Циклон Анаяның мексикалық асханасы». Cycloneanaya.com. Алынған 2012-05-26.
  14. ^ https://web.archive.org/web/20100305182736/http://www.citycentrehouston.com/dining-and-shopping.php. Архивтелген түпнұсқа 2010 жылғы 5 наурызда. Алынған 8 наурыз, 2010. Жоқ немесе бос | тақырып = (Көмектесіңдер)
  15. ^ «Норрис конференция орталықтары - СитиЦентр Хьюстон - Норрис конференция орталықтары - корпоративті штаб-пәтер Норрис конференция орталықтары». Norriscenters.com. 2009-05-04. Алынған 2012-05-26.

Сыртқы сілтемелер