Брукфилд Плейс (Перт) - Brookfield Place (Perth)

Брукфилд орны
Брукфилд орны
Негізгі ақпарат
Күй	Аяқталды
Түрі	Кеңсе
Орналасқан жері	Перт, Батыс Австралия
Координаттар	31 ° 57′17,35 ″ С. 115 ° 51′17.49 ″ E / 31.9548194 ° S 115.8548583 ° EКоординаттар: 31 ° 57′17,35 ″ С. 115 ° 51′17.49 ″ E / 31.9548194 ° S 115.8548583 ° E
Құрылыс басталды	Сәуір 2008 ж
Аяқталды	2012
Ашылу	2012 (шамамен)
Құны	$ A 500 миллион (шамамен)
Биіктігі
Антенна шпиль	234 м (767,72 фут)
Шатыр	204 м (669,29 фут)
Жоғарғы қабат	190 м (623,36 фут)
Техникалық мәліметтер
Еден саны	46
Ауданы	71000 м2 (760,000 шаршы фут)
Лифт / лифт	28
Дизайн және құрылыс
Сәулетші	Хасселл, Фицпатрик және серіктестер
Әзірлеуші	Брукфилдтің қасиеттері
Бас мердігер	Brookfield мультиплексі

Брукфилд орны Brookfield Place кеңсе кешеніндегі зәулім ғимарат Перт, Батыс Австралия. Қазіргі уақытта бұл Батыс Австралиядағы екінші биік ғимарат. 125 мекен-жайында орналасқан Сент-Джордж террасасы, негізгі жалдаушы болып табылады BHP.

Құрылыс 2008 жылы сәуірде басталып, 2012 жылы аяқталды. Жобаның құны шамамен сметалық болып табылады $ A 500 млн.^[1] Басқа жалға алушылар кіреді PwC, Allianz, Баррик алтын, Навита және Servcorp.

Brookfield әзірлеушілері 2011 жылдың шілдесінде Brookfield Place екінші сатысы үшін негізгі мұнара маңдайшасының оңтүстігінде орналасқан 30,000m² 16 қабатты кеңсе мұнарасын әзірлеуге өтінім берді. Mount Bay Road.^[2] 2 мұнарасы 2015 жылы аяқталды, оның ішінде негізгі жалға алушылар бар Мультиплекс, Westpac, Wesfarmers, «Ашурст» ЖШС, Corrs Палаталары Вестгарт және Deloitte.

Brookfield Place кешеніндегі бөлшек жалдаушыларға кіреді Монбланк және Даниэль Хехтер.

Тарих

1986 - Лори Коннелл және Алан Бонд екеуі де сайттың 25% акциясын 1986 жылы Мемлекеттік супермаркет комитетімен серіктестікте сатып алады.^[3]
1988 - сайт, содан кейін аталған Перт техникалық колледжі, сатылды Керри Пакер және Уоррен Андерсон 270 миллион долларға. «Вестралия алаңы» деп өзгертілген бір кеңсе ғимараты салынды. Даму WA мемлекеттік саясатына батып кетті, және кейіннен мәміле егжей-тегжейлі тексерілетін болады WA Inc Корольдік комиссиясы. Керри Пакер әйгілі: «Барлық Батыс Австралиялықтар - алаяқтар».
1990 жылдар - Индонезияның Samma Group компаниясының 2 миллиард долларлық дамуы құлдырады.
2003 - Керри Пакер сайтты сатты Мультиплекс және Stowe 19 миллион долларға, 200 миллион доллар шығын алып. Мультиплекс пен Гриффин Westralia алаңындағы жылжымайтын мүлікті оюға келісті. Гриффин Маунтс-Бей жолында кішірек алаңға ие, ал мультиплекс Сент-Джордж террасасының маңында орналасқан.
2007 ж. Желтоқсан - BHP Перт тарихындағы ең ірі офистік лизингтік келісімге қол қойды - 60 000 шаршы метр.^[3]
2008 ж. Наурыз - Перт қаласының лорд-мэрі BHP компаниясының штаб-пәтері Перт қаласында болатындығын және олардың Мельбурндегі жұмысы едәуір төмендетілетінін жариялады.^[3] (Бұл 2014 жылдың тамызында расталды).^[4]

Дизайн

Brookfield Place Tower - оңтүстік жарты шарда орналасқан ең биік, коммерциялық ғимарат. Жобалаған Хасселл және Fitzpatrick + серіктестері 1910-1932 ж.ж. аралығында салынған төрт мұра тізіміне енген ғимараттардан тұратын айналадағы тарихи газет үйінің ғимараттарын қалпына келтіруді қамтыды.^[5]

Офсеттік ядро жабық кеңістікті қасбетті солтүстік қолайсыз күн мен соған байланысты күн жылуының өсуіне қарсы буферлеу арқылы қорғайды. Сырттай экспрессивті құрылымдық шығыс және батыс экзоскелеттері ерекше мұнара эстетикасын жасайды. Мұнара құрылымының тік өрнегі ғимараттың биіктігіне назар аударады, ол конустық құрылымдық шатыр тәжінде аяқталады.^[6]

2 мұнарасы жобаланған Woods Bagot. Онда шамамен 2100 шаршы метр болатын бағанасыз еден плиталары бар. Сондай-ақ, жоба арасында жоғары байланыстыруды қамтамасыз ету үшін Маунтс-Бей жолынан өтетін жоғарғы деңгейлі баспалдақ бар Элизабет Квей Автовокзалы, Элизабет Куэй теміржол станциясы және Перт КБР.^[7]